АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-3154/2020

05 мая 2021 г.

г. Барнаул

 

   Резолютивная часть решения изготовлена 27 апреля 2021 года.

       Решение суда в полном объеме изготовлено 05 мая 2021 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Отдела судебных приставов Смоленского района и г. Белокурихи, с. Смоленское Смоленского района Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с. Солоновка Смоленского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), об обращении взыскания на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД, а именно:

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м., 

при участии в деле третьего лица - ФИО2, г. Новосибирск Новосибирской области, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, об обращении взыскания на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД:

- здание - гараж тракторный, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:28, площадью 782,7 кв. м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 22:41:040201:5, площадью 1332 кв.м.;

- здание - контора, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:23, площадью 77,7 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:4, площадью 325 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040221:153, площадью 1461,8 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:9, площадью 6487 кв.м.;

- здание - кошара, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:68, площадью 1457,5 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:11, площадью 6722 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:73;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 6635 кв.м., кадастровый номер 22:41:040229:10;

- здание сырзавода, литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, Б6, Б7, Б8, Б9, общей площадью 1751,7 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:120;

- здание проходной маслосырзавода, литер А, А1, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:118;

- здание административное, литер В, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:117;

- здание склад, литер Д, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:119;

- здание Гараж, литер Е, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый номер 22:41:040210:58;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней объекты недвижимости площадью 16 750 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:5;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, Алтайский край, Смоленский район, с. Солоновка, ул .Советская, д.63, кадастровый номер 22:41:040201:25;

- земельный участок, площадью 1765 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:1;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:22;

- земельный участок, площадью 1530 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:2;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

          - здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - коровник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040132:46;

- земельный участок, площадью 5 677 кв.м., кадастровый номер 22:41:040131:10;

- здание - телятник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:45;

 - земельный участок, площадью 2661 кв.м., кадастровый номер 22:41040131:12;

- здание магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:46;

- земельный участок, площадью 312 кв.м., кадастровый номер 22:41:040133:0012;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, Управления федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, финансового управляющего ФИО2 – ФИО4,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,                       

 

У С Т А Н О В И Л:

Отдел судебных приставов Смоленского района и г. Белокурихи, с. Смоленское Смоленского района Алтайского края обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб»,                с. Солоновка Смоленского района Алтайского края, об обращении взыскания на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД:

- здание - гараж тракторный, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:28, площадью 782,7 кв. м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 22:41:040201:5, площадью 1332 кв.м.;

- здание - контора, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:23, площадью 77,7 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:4, площадью 325 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040221:153, площадью 1461,8 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:9, площадью 6487 кв.м.;

- здание - кошара, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:68, площадью 1457,5 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:11, площадью 6722 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:73;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 6635 кв.м., кадастровый номер 22:41:040229:10;

- здание сырзавода, литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, Б6, Б7, Б8, Б9, общей площадью 1751,7 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:120;

- здание проходной маслосырзавода, литер А, А1, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:118;

- здание административное, литер В, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:117;

- здание склад, литер Д, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:119;

- здание Гараж, литер Е, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый номер 22:41:040210:58;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней объекты недвижимости площадью 16 750 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:5;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, Алтайский край, Смоленский район, с. Солоновка, ул .Советская, д.63, кадастровый номер 22:41:040201:25;

- земельный участок, площадью 1765 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:1;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:22;

- земельный участок, площадью 1530 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:2;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

          - здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - коровник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040132:46;

- земельный участок, площадью 5 677 кв.м., кадастровый номер 22:41:040131:10;

- здание - телятник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:45;

 - земельный участок, площадью 2661 кв.м., кадастровый номер 22:41040131:12;

- здание магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:46;

- земельный участок, площадью 312 кв.м., кадастровый номер 22:41:040133:0012;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

К ходе рассмотрения дела истец уточнил исковое заявление, просил обратить взыскание на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД:

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, Управление федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края, ФИО2, г. Новосибирск, финансовый управляющий ФИО2 – ФИО4

Определением суда от 28.09.2020 года ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, об обращении взыскания на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД:

- здание - гараж тракторный, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:28, площадью 782,7 кв. м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 22:41:040201:5, площадью 1332 кв.м.;

- здание - контора, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:23, площадью 77,7 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:4, площадью 325 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040221:153, площадью 1461,8 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:9, площадью 6487 кв.м.;

- здание - кошара, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:68, площадью 1457,5 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:11, площадью 6722 кв.м.;

- здание - кошара, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040229:73;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> площадью 6635 кв.м., кадастровый номер 22:41:040229:10;

- здание сырзавода, литер Б, Б1, Б2, БЗ, Б4, Б5, Б6, Б7, Б8, Б9, общей площадью 1751,7 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:120;

- здание проходной маслосырзавода, литер А, А1, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:118;

- здание административное, литер В, общей площадью 152,4 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:117;

- здание склад, литер Д, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:119;

- здание Гараж, литер Е, общей площадью 273,8 кв.м., кадастровый номер 22:41:040210:58;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на ней объекты недвижимости площадью 16 750 кв.м., кадастровый номер 22:41:040205:5;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, Алтайский край, Смоленский район, с. Солоновка, ул .Советская, д.63, кадастровый номер 22:41:040201:25;

- земельный участок, площадью 1765 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:1;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:22;

- земельный участок, площадью 1530 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:2;

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

          - здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - коровник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040132:46;

- земельный участок, площадью 5 677 кв.м., кадастровый номер 22:41:040131:10;

- здание - телятник, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:45;

 - земельный участок, площадью 2661 кв.м., кадастровый номер 22:41040131:12;

- здание магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040133:46;

- земельный участок, площадью 312 кв.м., кадастровый номер 22:41:040133:0012;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

На основании определения от 20.04.2021 года суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, финансового управляющего ФИО2 ФИО5, и исключил финансового управляющего ФИО4 из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.  

         В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство № 3514/19/22065-СД, должником по которому выступает общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб». По сводному исполнительному производству общая сумма задолженности составляет 8 733 813 руб. 59 коп. В ходе исполнительного производства приставом выявлено, что у ответчика имеется вышеуказанные земельные участки и нежилые здания, на которые  возможно обратить взыскание. Денежных средств на счетах в банках у ответчика не имеется. В связи с чем, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанное в уточненном исковом заявлении имущество, принадлежащее ответчику. 

Рассмотрение дела неоднократно откладывалось по ходатайствам сторон, в связи с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обязанием истца явкой в судебное заседание.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

На основании пунктов 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие лиц, участвующий в деле.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя, в котором также указано, что задолженность по сводному исполнительному производству по состоянию на 23.03.2021 года составляет 8 733 813 руб. 59 коп., задолженность в пользу ФИО2 составляет 612 858 руб. 35 коп. Кроме того, судебный пристав-исполнитель в ходатайстве указал, что 25.02.2021 года был наложен арест на  имущество, принадлежащее ответчику, а именно на трактор сельскохозяйственный колесный «Versatile», модель 435G-V13, 2011 года выпуска, заводской номер ROHHT43 5700833, номер двигателя 79351291 № ПСМ-ВЕ 592681, красного цвета, цена по предварительной оценке составляет 7 500 000 руб. По состоянию на 27.04.2021 года отчет об оценке имущества не поступил, стоимость арестованного имущества не известна. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В материалах дела имеется отзыв ответчика на исковое заявление, в котором он по иску возражает, указывая, что истцом заявлено требование об обращении взыскания на недвижимое имущество, общей стоимостью 9 008 000 руб.  При этом, решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.09.2020 года по делу № А03-20192/2019 суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Солоновка» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» трактор сельскохозяйственный колесный «Versatile», модель 435G-V13, 2011 года выпуска, заводской номер ROHHT43 5700833, номер двигателя 79351291 № ПСМ-ВЕ 592681. Во исполнение данного решения общество с ограниченной ответственностью «Солоновка» передало обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» указанный трактор со всеми документами. 25.02.2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на данный трактор. Согласно акту о наложении ареста от 25.02.2021 года стоимость арестованного трактора составляет 7 500 000 руб. В связи с чем, поскольку у ответчика имеется иное имущество, то отсутствуют основания для обращения взыскания на земельные участки. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

ФИО2 считал, что необходимо обратить взыскание на 32 объекта недвижимости, указанных в самостоятельных требованиях, поскольку данные объекты находятся на достаточном удалении от районного центра с. Смоленское, в связи с чем, имеют низкую рыночную стоимость и не пригодны для сдачи в аренду под непрофильное предназначение.

         Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в отношении общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» постановлением от 19.02.2019 года возбуждено  сводное исполнительное производство № 3514/19/22065-СД, на общую сумму  7 417 197 руб. 55 коп.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлены земельные участки и расположенные на них нежилые здания, на которые возможно обратить взыскание, а именно: 

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м. 

Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку должником по сводному исполнительному производству не производится погашение задолженности, иное  имущество  у должника  отсутствует, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Кроме того, одним из взыскателей по сводному исполнительному производству – ФИО2 заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора об обращении взыскания на 32 объекта недвижимости, поскольку данные объекты находятся на достаточном удалении от районного центра с. Смоленское, в связи с чем, имеют низкую рыночную стоимость и не пригодны для сдачи в аренду под непрофильное предназначение.

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований судебного пристава-исполнителя в полном объеме и частичной обоснованности самостоятельных требований третьего лица. Данные выводы основаны на следующем.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании части 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частью 1 статьи 94 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-Фз «Об исполнительном производстве», в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

У должника отсутствуют денежные средства, за счет которого возможно бы было погашение требований взыскателей без обращения взыскания земельный участок и расположенные на нем здания. Имущество, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, относится к третьей очереди, подлежащей взысканию.

Довод ответчика о том, что на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 21.09.2020 года по делу № А03-20192/2019 общество с ограниченной ответственностью «Солоновка» передало обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» трактор сельскохозяйственный колесный «Versatile», модель 435G-V13, 2011 года выпуска, заводской номер ROHHT43 5700833, номер двигателя 79351291 № ПСМ-ВЕ 592681, ориентировочной стоимостью 7 500 000 руб., на который судебным приставом-исполнителем наложен арест, в связи с чем, отсутствуют основания для обращения взыскания на земельные участки, суд считает несостоятельными ввиду следующего.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.09.2020 года по делу № А03-20192/2019 суд признал недействительной сделку по передаче обществу с ограниченной ответственностью «Солоновка» трактора сельскохозяйственного колесного «Versatile», модель 435G-V13, 2011 г.в., зав. № RОННТ43570 0833, № двигателя 79351291, № ПСМ-ВЕ 592681, и обязал общество с ограниченной ответственностью «Солоновка» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» трактор сельскохозяйственный колесный «Versatile», модель 435G-V13, 2011 года выпуска, заводской номер ROHHT43 5700833, номер двигателя 79351291 № ПСМ-ВЕ 592681. Во исполнение данного решения общество с ограниченной ответственностью «Солоновка» передало обществу с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб» указанный трактор со всеми документами, что подтверждается актом приема-передачи от 01.02.2021 года. 

25.02.2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на вышеуказанный трактор. 

Как следует из информации судебного пристава-исполнителя, указанной в ходатайстве от 27.04.2021 года, 18.03.2021 года была направлена заявка на оценку арестованного трактора, оценка поручена обществу с ограниченной ответственностью «Оценка Алтая». По состоянию на 27.04.2021 года отчет об оценке имущества не поступил, стоимость арестованного трактора не известна.

Таким образом, поскольку стоимость арестованного трактора на момент рассмотрения настоящего дела не была определена, и у суда отсутствует информация о продаже спорного трактора, в связи с чем, оценить возможность продажи трактора по цене, необходимой для погашения задолженности ответчика по сводному исполнительному производству, отсутствует.

Суд  также указывает на то, что ответчиком документально не подтвержден довод о том, что у него имеются права требования арендных платежей, на которые в первую очередь должно быть обращено взыскание.

В связи с чем, суд соглашается с доводами судебного пристава-исполнителя о том, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения долга.

Судом установлен факт принадлежности ответчику следующих земельных участков и расположенных на них нежилых зданий:

 

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

Факт принадлежности вышеуказанных объектов недвижимости ответчику подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2020 года (л.д. 138-168 т.д. 4).

Стоимость данных объектов недвижимости была определена отчетом об оценке № 209ОСП-04.20 и составила 9 008 000 руб.

 В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлялось ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества. При этом, ответчиком не были представлены доказательства перечисления денежных средств на депозитный счет суда за проведение экспертизы, в связи с чем, в удовлетворении ходатайства ответчика о назначении судебной экспертизы было отказано.

Как следует из информации судебного пристава-исполнителя от 27.04.2021 года, по состоянию на 23.03.2021 года общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД составляет 8 733 813 руб. 59 коп., в отношении ФИО2 задолженность составляет 612 858 руб. 35 коп.

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельные участки и расположенные на нем нежилые здания, находящиеся в собственности должника, не имеется, суд считает исковое заявление судебного пристава-исполнителя обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает частично обоснованными и подлежащими удовлетворению самостоятельные требования третьего лица – ФИО2, поскольку третье лицо просит обратить взыскание на 32 объекта недвижимости, рыночной стоимостью 20 635 000 руб., при этом, общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет 8 733 813 руб. 59 коп., а в отношении третьего лица - ФИО2 задолженность составляет 612 858 руб. 35 коп. 

В связи с чем, суд считает, что отсутствуют основания для обращения взыскания на 32 объекта недвижимости, и считает возможным самостоятельные требования третьего лица удовлетворить частично, обратив взыскание на 6 объектов недвижимости, общей стоимостью 9 008 000 руб., а именно:

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

В остальной части самостоятельных требований третьего лица ФИО2 суд отказывает за необоснованностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

         На основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отдела судебных приставов Смоленского района и                            г. Белокурихи, с. Смоленское Смоленского района Алтайского края удовлетворить в полном объеме.

Самостоятельные исковые требования ФИО2,                               г. Новосибирск Новосибирской области удовлетворить частично.

Обратить взыскание на следующее имущество общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб», с целью его дальнейшей принудительной реализации по сводному исполнительному производству № 3514/19/22065-СД, а именно:

- здание - зерносклад, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040201:26.;

- земельный участок, площадью 1536 кв.м., кадастровый номер 22:41:040201:3;

- здание - столовая, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:105;

- земельный участок, площадью 2058 кв.м., кадастровый номер 22:41:040208:0019;

- здание - административное, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:92.;

- земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 22:41:040208:18, площадью 2 883 кв.м.

В остальной части самостоятельных требований ФИО2,                               г. Новосибирск Новосибирской области отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромАгроСнаб»,                       с. Солоновка Смоленского района Алтайского края 6 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова