Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-15510/2021

г. Ульяновск

26 августа 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 22 августа 2022 года, решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2022 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Котельникова А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свободный выбор» (ИНН 

<

***>),  г. Ульяновск,

к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОРГН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании неосновательного обогащения, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора: 

- муниципальное образование «город Ульяновск» в лице администрации г. Ульяновска, 

- Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, 

- Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области,

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

                                                               У С Т А Н О В И Л :

         Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свободный выбор» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения (неоплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома) в размере 83 851 руб. 51 коп за период с 01.12.2014 по 31.07.2021. 

Определением суда от 22.11.2021 данное исковое заявление принято к производству.

19.01.2022 суд принял от истца заявление об уменьшении размера исковых требований до суммы 83 327,64 руб.

Определением от 15.03.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, МО «город Ульяновск» в лице администрации г. Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

17.08.2022 в суд поступило заявление истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 66 016,36 руб., а 22.08.2022 – заявление об уменьшении размера исковых требований до суммы 30 349,04 руб. 

         В судебное заседание представитель истца ООО УК «Свободный выбор» не явился.

         Суд принимает от истца указанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

         Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв о несогласии с иском, считает себя ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу. 

         Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, при этом Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области представил в материалы дела отзыв на иск.

       Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

        В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

        Суд рассматривает спор в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

 

        Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

        Согласно частям 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

        По делу установлено, что ООО «УК «Свободный выбор» на основании договора управления от 01.10.2020 (решение общего собрания собственников МКД от 23.08.2020) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

        В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

         В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

         Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). 

         Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

         Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

         Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Ульяновской области составляет 5,59 руб. за 1 кв. метр в отношении МКД от пяти до девяти этаже включительно за период с 01.02.2019 по 30.06.2019, и 5,70 руб. – за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 (установлены постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 №35-П).         

        В муниципальной собственности города Ульяновска находятся жилые помещения (квартиры) под номерами 20 (площадью 43,70 кв. м) и 48 (площадью 44,20 кв. м). Кроме того, МО «город Ульяновск» являлось собственником квартир №74 (площадью 44,53 кв. м) и №90 (площадью 44,35 кв. м) в период до 24.06.2021 и 08.11.2021 соответственно.  Данное обстоятельство установлено представленными в материалы дела выписками из ЕГРН (от 19.01.2022) и не оспаривается сторонами. 

        Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил расходы на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2019 по 31.07.2021, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение (расходы на содержание и ремонт общего имущества МКД), которое рассчитал пропорционально принадлежащей ответчику площади жилых помещений 43,70 кв. м, 44,20 кв. м, 44,53 кв. м и 44,35 кв. м.

        Ответчик заявлял ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд со своим иском.

        Однако данное заявление касалось первоначально заявленного искового заявления, в котором был указан период взыскания с 01.12.2014 по 31.07.2021. В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требовании: просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.04.2019 по 31.07.2021. ООО «УК «Свободный выбор» обратилось в суд со своим иском 15.10.2021. 

        Учитывая изложенное, установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности (с учетом месячного срока на досудебное (претензионное) урегулирования спора) в данном случае истцом не пропущен. В связи с чем заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судом отклоняется.          

        Как было указано выше, согласно последнему заявлению об уточнении размера исковых требований, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2019 по 31.07.2021 в размере 30 349,04 руб. При этом расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании тарифов на капитальный ремонт, утверждённых постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 № 35-П – за период с 01.02.2019 по 30.06.2019 - 5,59 руб. за кв. метр и за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 – 5,70 руб. за кв. метр. 

        Подробный арифметический расчет суммы данной задолженности за спорный период приведен в ходатайстве об уточнении исковых требований от 22.08.2022. Так, по подсчету истца сумма неосновательного обогащения ответчика в виде платы на капитальный ремонт общего имущества составила: 

- для помещения площадью 43,7 кв. м (квартира №20) – 6 960 руб. 09 коп., 

- для помещения площадью 44,2 кв. м (квартира №48) – 7 039 руб. 74 коп., 

- для помещения площадью 44,35 кв. м (квартира №74) – 7 063 руб. 76 коп., 

- для помещения площадью 58,3 кв. м (квартира №90) – 9 285 руб. 45 коп.,

- общая сумма задолженности – 30 349 руб. 45 коп.

      Проверив расчёт истца, нашёл его ошибочным в части начисления размера неосновательного обогащения в отношении квартиры №74 площадью 44,35 кв. м, поскольку истом рассчитал размер задолженности исходя из 28 месяцев (3 + 25).  Однако, согласно выписке из ЕГРН, право собственности муниципального образования «город Ульяновск» в отношении квартиры №74 в доме № 56 по улице Пушкарева прекратилось 24.06.2021.

      В связи с чем при расчёте задолженности по капитальному ремонту в отношении указанной квартиры следует учитывать 27 месяцев и 24 дня. По подсчету суда размер неосновательного обогащения по квартире №74 за данный период составит 6 760 руб. 40 коп. Соответственно, общий размер неосновательного обогащения по всем четырем квартирам составляет 30 045,68 руб.

      Принимая во внимание установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, суд удовлетворяет исковые требования ООО «УК Свободный выбор» частично и взыскивает в пользу истца с ответчика неосновательное обогащение в размере 30 045 руб. 68 коп.

      Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

      От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 125 ГК РФ).

      Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования "город Ульяновск", утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 №119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования "город Ульяновск".

      В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы №90 от 24.05.2006 с изменениями, внесенными Решением Ульяновской городской думы от 29.09.2021 № 183, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (действующее на сегодняшний день наименование) является отраслевым органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными конституционными законами, федеральными законами и законами Ульяновской области, в области жилищно-коммунального хозяйства, защиты населения и территории муниципального образования «город Ульяновск» от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

      От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска Управление: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений (п. 4.8.1 Положения). 

      Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

      Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 №13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", надлежащим ответчиком по настоящему иску является именно Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в сумме 3 354 руб. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства ООО «УК Свободный выбор» уменьшило размер исковых требований, истцу из федерального бюджета следует вернуть государственную пошлину в размере 1 354 руб.  

Учитывая, что суд удовлетворяет исковые требования ООО «УК Свободный выбор» частично (в размере 98,9% от уточненных исковых требований), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 1 980 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд     

Р Е Ш И Л :

Принять от истца заявление об уменьшении размера исковых требований.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска  (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор» (ОГРН 

<

***>):

- 30 015 (тридцать тысяч пятнадцать) руб. 68 коп. – неосновательное обогащение за период с 01.04.2019 по 31.07.2021;

- 1 980 (одна тысяча девятьсот восемьдесят) руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.          

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 354 (одна тысяч триста пятьдесят четыре) руб., уплаченную по платежному поручению №3573 от 31.08.2021.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                                А.Г. Котельников