2667/2023-402039(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

28 ноября 2023 года Дело № А55-8671/2022  

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2023 года  Решение в полном объеме изготовлено 28 ноября 2023 года  

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Балькиной Л.С. При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 21 ноября 2023 года дело по иску, заявлению  

Публичного акционерного общества "Т Плюс" 

к Товариществу собственников недвижимости "Партнер-1"  О взыскании297 715 руб. 87 коп.  

Третьи лица: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАРТНЕР-19", ИП ФИО2, ООО МЖК «Центр» 

по встречному иску ответчика к истцу о признании договора незаключенным,  при участии в заседании  

от истца – представитель ФИО3, от ответчика – председатель ФИО4, установил: 

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд  Самарской области с иском, в котором, с учетом принятого судом уменьшения размера  исковых требований, просит взыскать с Товарищества собственников недвижимости  "Партнер-1" 913 435 руб. 87 коп. задолженности по договору № 50172т-ЦЗ.  

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на полную оплату долга.  

Ответчик обратился со встречным исковым заявлением к истцу о расторжении  договора № 50172т-ЦЗ, которое принято к рассмотрению определением от 19.09.2022.  

Определением от 29.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАРТНЕР-19", ИП ФИО2. Определением от 23.10.2023 суд привлек к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МЖК  "ЦЕНТР". Третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не  обеспечили, извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 123  Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, изучив  их доводы и возражения в совокупности с исследованными доказательствами, суд считает  исковые требования и требования по встречному иску не подлежащими удовлетворению,  по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика была направлена оферта  (проект) договора теплоснабжения № 50172т-ЦЗ, в соответствии с которыми истец, как  

теплоснабжающая организация, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть  тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ответчик, как потребитель, обязуется  принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме,  сроки и на условиях, предусмотренных данным договором, а также обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования.  

Истец указывает на то, что ответчик договор, оформленный надлежащим образом,  не вернул.  

В соответствии со ст. 160, п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438, п. 58 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах,  связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"  совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий  по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление  услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Для  признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует  выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных  действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе  проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в  установленный для ее акцепта срок.  

В соответствии с п. б, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг  потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего  положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в  пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.  

Истец ссылается на то, что тепловая энергия на объекты ответчика согласно  приложению № 1,2 к договору поставлялась, платежные документы ежемесячно  выставлялись ответчику.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,  заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается  заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала  предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16  и 17 настоящих Правил (п. 30 Постановления № 354).  

В соответствии с условиями договора теплоснабжения, расчеты производятся на  основании счетов-фактур путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца  в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.  

Во исполнение условий договора истец за период: февраль 2021 года (начисления  по корректировочным счет-фактурам), март 2021 года по январь 2022 года подал  ответчику тепловую энергию и направил комплект расчетно-платежных документов,  подтверждающих отпуск тепловой энергии.  

Однако, как указывает истец, ответчик полученную тепловую энергию по  указанному договору не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 913  435 руб. 87 коп., в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена досудебная  претензия. Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для  обращения с иском в суд.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что задолженность  за февраль 2021 г. (начисления по корректировочным счетам-фактурам), март 2021 года -  январь 2022 года в размере 1 104 258 руб. 20 коп. оплачена полностью, что  подтверждается платежными поручениями № 323 от 13.01.2023, № 200 от 08.02.2022, №  204 от 17.02.2022, № 205 от 21.02.2022, № 206 от 24.02.2022, № 213 от 14.03.2022, № 214  от 16.03.2022, № 215 от 18.03.2022, № 216 от 22.03.2022, № 217 от 28.03.2022, № 218 от  30.03.2022, № 224 от 06.04.2022, № 225 от 07.04.2022, № 224 от 07.04.2022, № 224 от  07.04.2022, № 226 от 11.04.2022, № 227 от 11.04.2022, № 228 от 12.04.2022, № 229 от  13.04.2022, № 230 от 14.04.2022, № 231 от 18.04.2022, № 238 от 20.04.2022, № 240 от  25.04.2022, № 241 от 29.04.2022, № 249 от 19.05.2022, № 250 от 23.05.2022, № 258 от  09.06.2022, № 259 от 14.06.2022, № 262 от 03.07.2022, № 260 от 17.06.2022, № 261 от  30.06.2022, № 263 от 03.07.2022, № 278 от 07.09.2022, № 294 от 17.10.2022, № 295 от  20.10.2022, № 296 от 14.11.2022, № 304 от 24.11.2022, № 305 от 25.11.2022, № 308 от  13.12.2022, № 319 от 21.12.2022, № 327 от 19.01.2023, № 334 от 02.02.2023, № 335 от  08.02.2023, № 337 от 10.02.2023, № 338 от 16.02.2023.  

В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается его исполнением. 

При указанных обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика 913 435 руб.  87 коп. задолженности по договору № 50172т-ЦЗ не имеется, в удовлетворении  первоначального иска следует отказать.  

Обращаясь со встречным иском, ответчик ссылается на то, что 08.09.2020 ПАО «Т  Плюс» направило ТСН «Партнер-1» заказным письмом оферту договора № 50172т-ЦЗ,  которая была получена Товариществом 07.10.2020. 06.11.2020 ТСН «Партнер-1» от  оферты договора своевременно отказалось, нарочно передав теплоснабжающей  организации письменную мотивированную позицию по этому вопросу. В дальнейшем  какие-либо письма в качестве ответов на мотивированный отказ от оферты договора №  50172т-ЦЗ в ТСН «Партнер-1» от ПАО «Т Плюс» не поступали. Вместе с тем, ПАО «Т  Плюс» продолжает указывать в качестве основания для взыскания задолженности за  спорный период договор № 50172т-ЦЗ, а не договор № 50172т от 01.03.2005, который  действовал к моменту направления оферты. ПАО «Т Плюс» принимало ранее и  продолжает принимать в настоящее время от потребителя оплату тепловой энергии со  ссылкой именно на договор № 50172т, а не на договор № 50172т-ЦЗ. Таким образом, как  полагает ответчик, ПАО «Т Плюс» своими действиями подтверждает, что отношения по  теплоснабжению между сторонами регулируются только договором № 50172т.  

Ответчик считает, что ПАО «Т Плюс» не вправе мотивировать свои требования  ссылкой на договор № 50172т-ЦЗ, так как ТСН «Партнер-1» воспользовалось своим  правом на отказ от оферты в установленном законом порядке и этот отказ не признан  неправомерным, в том числе, на основании соответствующего специального иска ПАО «Т  Плюс». Ответчик указывает, что поскольку отказ ТСН «Партер-1» от направленной ему  единой теплоснабжающей организацией оферты был сделан в соответствии с  требованиями ч.3 ст.23.8 Закона о теплоснабжении и ПАО «Т Плюс» в дальнейшем не  оспорен (в том числе, путем подачи иска об понуждении заключить договор на условиях  направленной оферты), договор № 50172т-ЦЗ не может считаться заключенным.  

Истец возражал против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на то, что  данный отказ потребителя ничем не мотивирован. Мотивированным считается только  такой отказ, который содержит ссылку на несоответствие условий договора Закону о  теплоснабжении, что соответствует прямому толкованию закона. В документе  

«мотивированный отказ» потребитель указывает разногласия к пунктам договора 50172т- ЦЗ от 15.11.2020, ссылается лишь на общую формулировку ст. 23.8 ФЗ «О  теплоснабжении», ссылок на нарушение норма законодательства ответчиком не  приведены. Как указывает истец, оферта договора была разработана в соответствии с  законодательством в ценовых зонах, так как в договор были включены новые условия, в  том числе и существенные. Заключение договора в новой редакции необходимо для  реализации прав и обязанностей теплоснабжающей организации и потребителя в  соответствии с действующим законодательством. В процессе рассмотрения настоящего  судебного спора ответчик направил исходящее письмо о рассмотрении вопроса о  заключении договора № 50172т-ЦЗ в ином виде, также ТСН «Партнер-1» в процессе  рассмотрения спора направил в адрес истца протокол разногласий, в котором частично  принял разногласия. Ответчик в суд с требованиями об урегулировании разногласий не  обращался. В рассматриваемом случае потребитель, хотя первоначально заявил отказ от  подписания договора (отказ немотивированный), однако в последующем направил  протокол разногласий к договору.  

Ответчик отклонил вышеуказанные доводы, ссылаясь на то, что мотивированный  отказ содержит доказательства, почему условия договора № 50172т-ЦЗ не соответствуют  Закону о теплоснабжении, а именно статье 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении». 15.03.2023 ПАО «Т Плюс» по своей инициативе направило ТСН  «Партнер-1» оферту договора № 50172т-ЦЗ без даты, в которой исключены все  противоречащие Закону о теплоснабжении и указанные в мотивированном отказе от  договора № 50172т-ЦЗ недостатки, кроме приложения 3 «Акта разграничения балансовой  принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон». Ответчик  считает, что своими действиями по направлению оферты договора 15 марта 2023 г. №  50172т-ЦЗ без даты истец признал, что отказ от договора, который был направлен в адрес  ТСН «Партнер-1» в 2020 году, был мотивированным. При этом, направленная 15.03.2023  оферта договора № 50172т-ЦЗ без даты не идентична договору № 50172т-ЦЗ.  

В соответствии с п. 2 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах  теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне  деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением  приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с  частями 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.  

Пунктом 3 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении», установлено, что единая  теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода  обязана направить потребителям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о  заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя.  

Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о  заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с  единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей  организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия  такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.  

В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор  теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения  такого договора, такой договор считается заключенным  

Согласно ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения  потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности  которой они находятся, по договору теплоснабжения.  

В системе теплоснабжения, где располагаются теплопотребляющие установки ТСН  

«Партнер-1», единой теплоснабжающей организацией является ПАО «Т Плюс».  

Из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» направило в адрес ТСН «Партнер1» оферту договора, которая была получена потребителем 07.10.2020. Исходящим  письмом потребитель заявил об отказе от заключения договора теплоснабжения №  З0172т-Ц3 от 01.11.2020, в котором указывает разногласия к пунктам договора 50172т-ЦЗ  от 15.11.2020, ссылается лишь на общую формулировку ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении».  Каких-либо ссылок на нарушение норма законодательства истцом не приведены.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон. Поскольку услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению в  рассматриваемом случае обеспечивалось население многоквартирного жилого дома, к  спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О  предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).  

ТСН «Партнер-1» в силу ст. 161, 162 ЖК РФ и абз. 7 п. 2 Правил № 354, является  исполнителем коммунальных услуг.  

В соответствии с п. 23.1 ст. 1 ФЗ «О теплоснабжении» ценовые зоны  теплоснабжения - поселения, городские округа, которые определяются в соответствии со  ст. 23.3. настоящего Федерального закона и в которых цены на тепловую энергию  (мощность), поставляемую единой теплоснабжающей организацией в системе  теплоснабжения потребителям, ограничены предельным уровнем цены на тепловую  энергию (мощность), поставляемую потребителям единой теплоснабжающей  организацией, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.  Ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает особенности заключения и исполнения  договоров теплоснабжения, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя и договоров оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в  ценовых зонах теплоснабжения.  

Согласно п. 3 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая  организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить  потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в  соответствии с ч. 2.1 - 2.3 ст. 8, ч. 9, 10 ст. 10, ч. 9 ст. 23 настоящего Федерального закона,  теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином  законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям,  расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора  теплоснабжения, договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя  и (или) договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.  Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении  договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой  теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации  письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого  

договора не соответствуют требованиям Федерального закона.  

В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор  теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения  такого договора, такой договор считается заключенным.  

Таким образом, по смыслу указанной нормы, договор считается заключенным, если  одновременно имеет место два обстоятельства: потребитель не подписал договор  теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения  такого договора.  

Учитывая, что условия договора, по которым не достигнуто соглашение сторон, не  относятся к существенным условиям договора теплоснабжения, исходя из совокупного  толкования п. 3 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении», п. 3 ст. 438, п. 2 ст. 445 ГК РФ, пункта 2  Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и  абз. 2 п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах  применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора» договор  теплоснабжения № 50172т-ЦЗ от 01.11.2020 является заключенным на условиях,  согласованных сторонами в протоколе разногласий.  

При вышеуказанных обстоятельствах, оснований для расторжении договора №  50172т-ЦЗ не имеется, в удовлетворении встречного иска следует отказать.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по государственной пошлине относятся на лиц, которые их понесли.  

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 В удовлетворении первоначального и встречного исков отказать. 

 Возвратить истцу Публичного акционерного общества "Т Плюс"  

 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15477 руб. ,  перечисленную по платежному поручению № 11233 от 22.03.2022.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Л.С. Балькина