АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-2273/2019

г.Тверь

27 июня 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2019 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иващенко И.И., при участии представителя истца – Колосовой И.С. (председатель), рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волокский прогресс», Тверская область, Торопецкий район, д.Волок, (ИНН 6944008032, ОГРН 1106912000029), дата гос. регистрации 27.01.2010,

к Администрации Плоскошского сельского поселения, Тверская область, Торопецкий район, п.Плоскошь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), дата гос. регистрации 19.12.2005,

третье лицо: Администрация Торопецкого района,

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский прогресс», Тверская область, Торопецкий район, д.Волок обратился в Арбитражный суд Тверской области с иском к Администрации Плоскошского сельского поселения, Тверская область, Торопецкий район, п.Плоскошь, о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты:

- телятник 1980 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д.Волок, инвентарный номер 2-918, площадью 781,6 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080104:53, площадью 2059 кв.м.;

- зерносушильный пункт 1966 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, (зерносушильный пункт), инвентарный номер 2-607, кадастровый номер 69:34:0080105:133, площадью 1132,3 кв.м,  в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:132, площадью 6522+/-57 кв.м.;

- нефтесклад 1968 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, инвентарный номер 2-849, площадью 2059 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:48, площадью 2028+/-32 кв.м.;

- пилорама 1970 года постройки, расположенная по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...> (адрес ориентира), инвентарный номер 2-688, кадастровый номер 69:34:0080105:134, площадью 336,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:131, площадью 2307 кв.м.;

- гараж, расположенный по адресу: 

<

...> (литера Б), инвентарный номер 2-849, площадью 722,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45, площадью 8928+/-827 кв.м.;

- здание конторы 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, литера А, инвентарный номер 12-161, кадастровый номер 69:34:0080102:46, площадью 196,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежаще.

Истец требования поддержал, представил документы по постройке зданий и выписки из ЕГРЮЛ в отношении правопредшественников.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области №31-3 от 15.02.1993г. совхоз «Волокский» был перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский» с выдачей свидетельства о государственной регистрации - регистрационный номер «255» с местонахождением юридического лица по адресу: Торопецкий район д.Волок о чем указано в свидетельстве от 15.02.2003г. №31-3. 20.10.2003 г. согласно свидетельства серия 69 №000499324 запись о реорганизации юридического лица в форме выделения СПК «Волокский» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером 2036910004338, основной государственный регистрационный номер 1026901780377..

Согласно ст.2 Устава СПК «Волокский», утвержденного общим собранием 13.11.1992г., зарегистрированного главой администрации Торопецкого района 15.11.1992г., п.3.2 ст.З Учредительного договора о создании СПК «Волокский», СПК - является правопреемником совхоза «Волокский», на базе которого он создан, имущество которого поступает в полное распоряжение СПК, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только хозяйству (п.20 Устава). В соответствии с передаточным актом от 13 ноября 1992 года совхоз «Волокский» передает, а СПК «Волокский» принимает следующие здания: 1.«Мастерские», 2.«Гараж», 3.«АЗС», 4.«Зерносушильный пункт», 5. «Пилорама», 6.»Контора», 7.«Животноводческие помещения - 3 шт.».

Постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области №133-9 от 24.05.1993 СПК «Волокский» из землепользования совхоза «Волокский» для ведения сельскохозяйственного производства предоставлен земельный участок площадью 11824,0 га, в том числе 34,0 га под постройками.

Решением общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Волокский» (протокол №2 от 05.09.2003г.) СПК «Волокский» был реорганизован путём выделения в сельскохозяйственный производственный кооператив «Волок».

В соответствии с п. 1.1 Устава СПК «Волок», утвержденного общим собранием членов 05.09.2003г. СПК «Волок» организован для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции. Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 69 №000499323 от 20.10.2003г. СПК «Волок» зарегистрирован за основным государственным регистрационным номером 1036910004328. 20.10.203г. СПК «Волок» согласно свидетельства серия 69 №00389564 был поставлен на учёт в налоговом органе. 03.02.2010г. СПК «Волок» выдано свидетельство серия 69 №001792640 о внесении его в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером 2106912003350.

Актом от 22.10.2003г. из СПК «Волокский» в СПК «Волок» было передано имущество, в том числе:

1. телятник 1980 г. ввода в эксплуатацию;

2. зерносушильный пункт 1966 года ввода в эксплуатацию;

3. нефтесклад 1968 г. ввода в эксплуатацию;

4. пилорама 1970 г. ввода в эксплуатацию;

5. мехмастерская, постройка 1900 г.;

6. гараж 1981 года ввода в эксплуатацию;

7. контора 1981 года ввода эксплуатацию;

Перечисленное имущество вошло в список основных средств неделимого фонда СПК «Волок» перечисленных в Приложении №3 к Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива «Волок» утвержденного общим собранием членов СПК «Волок» 05.09.2003г. (Протокол №1).

01.12.2009г. решением общего собрания в результате реорганизации путем выделения из СПК «Волок» учрежден сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский прогресс».

27.01.2010г. согласно свидетельства серия 69 №001792616 запись о реорганизации юридического лица в форме выделения СПК «Волокский прогресс» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 

<

***>. Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе серия 69 №001794045 от 27.01.2010г.

Согласно п. 1.2 Устава утвержденного протоколом №7 от 01.12.2009г. общего собрания членов, СПК «Волокский прогресс» является правопреемником «Волок» по всем его правам и обязанностям, перешедшим к СПК «Волокский прогресс» в соответствии с разделительным балансом и передаточным актом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. №129-ФЗ решением общего собрания членов СПК «Волок» (Протокол №7 от 01.12.2009г.) был утвержден передаточный акт, содержащий сведения о правопреемстве, согласно которого в числе основных средств входящих в неделимый фонд СПК «Волок» передаёт в СПК «Волокский прогресс»:

1. Телятник (д.Волок) 1 шт.- 48000 руб.;

2. Зерносушильный пункт (д.Волок) 1 шт.- 11000 руб.;

3. Нефтесклад 1 шт. - 150000 руб.;

4. Пилорама 1 шт. - 15000 руб.;

5. Мастерская 1 шт. - 15000 руб.;

6. Гараж 1 шт. - 90000 руб.;

7. Контора 1 шт. - 60000 руб.;

В передаточном акте указано, что, согласно утверждения настоящего акта общим собранием членов СПК «Волок», вновь созданная организация СПК «Волокский прогресс» является правопреемником имущества и обязательств СПК «Волок».

Ссылаясь на то, что спорные объекты построены правопреемниками сельскохозяйственного производственного кооператива «Волокский прогресс», находились на балансах правопредшественников, а истец  непрерывно более 15 лет добросовестно и открыто владеет объектами недвижимого имуществам, Кооператив обратился в суд с настоящим иском. 

В качестве нормативного обоснования истец ссылается на  положения статьи  234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, суд приходит к следующим выводам.

        В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке одним из способов, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По иску о признании права собственности истец применительно к требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать наличие оснований приобретения права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла пунктов 1, 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права в результате изготовления или создания новой вещи лицом для себя, на основании сделки об отчуждении имущества. 

В пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Добросовестность как условие приобретения права собственности оценивается на дату начала владения спорным имуществом (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные истцом в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца на спорные объекты.

Из материалов дела следует, что здание телятника, расположенного по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д.Волок, инвентарный номер 2-918, площадью 781,6 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080104:53, площадью 2059 кв.м., было построено совхозом «Волокский» в 1980 году; здание зерносушильного пункта, расположенного по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, (зерносушильный пункт), инвентарный номер 2-607, кадастровый номер 69:34:0080105:133, площадью 1132,3 кв.м,  в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:132, площадью 6522+/-57 кв.м., было построено совхозом «Волокский» в 1966 году; здание нефтесклада, расположенного по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, инвентарный номер 2-849, площадью 2059 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:48, площадью 2028+/-32 кв.м., было построено совхозом «Волокский» в 1968 году; здание пилорамы расположенной по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...> (адрес ориентира), инвентарный номер 2-688, кадастровый номер 69:34:0080105:134, площадью 336,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:131, площадью 2307 кв.м., было построено совхозом «Волокский» в 1970 году; здание гаража, расположенного по адресу: 

<

...> (литера Б), инвентарный номер 2-849, площадью 722,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45, площадью 8928+/-827 кв.м., было построено совхозом «Волокский»; здание конторы, расположенное по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, литера А, инвентарный номер 12-161, кадастровый номер 69:34:0080102:46, площадью 196,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45, было построено совхозом «Волокский» в 1971 году.

Постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области №31-3 от 15.02.1993г. совхоз «Волокский» был перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский».

Согласно ст.2 Устава СПК «Волокский», утвержденного общим собранием 13.11.1992г., зарегистрированного главой администрации Торопецкого района 15.11.1992г., п.3.2 ст.З Учредительного договора о создании СПК «Волокский», СПК - является правопреемником совхоза «Волокский», на базе которого он создан, имущество которого поступает в полное распоряжение СПК, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только хозяйству (п.20 Устава). В соответствии с передаточным актом от 13 ноября 1992 года совхоз «Волокский» передает, а СПК «Волокский» принимает следующие здания: 1.«Мастерские», 2.«Гараж», 3.«АЗС», 4.«Зерносушильный пункт», 5. «Пилорама», 6.»Контора», 7.«Животноводческие помещения - 3 шт.».

Решением общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Волокский» (протокол №2 от 05.09.2003г.) СПК «Волокский» был реорганизован путём выделения в сельскохозяйственный производственный кооператив «Волок».

В соответствии с п. 1.1 Устава СПК «Волок», утвержденного общим собранием членов 05.09.2003г. СПК «Волок» организован для совместной деятельности по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции.

Актом от 22.10.2003г. из СПК «Волокский» в СПК «Волок» было передано имущество, в том числе:

8. телятник 1980 г. ввода в эксплуатацию;

9. зерносушильный пункт 1966 года ввода в эксплуатацию;

10. нефтесклад 1968 г. ввода в эксплуатацию;

11. пилорама 1970 г. ввода в эксплуатацию;

12. мехмастерская, постройка 1900 г.;

13. гараж 1981 года ввода в эксплуатацию;

14. контора 1981 года ввода эксплуатацию;

Перечисленное имущество вошло в список основных средств неделимого фонда СПК «Волок» перечисленных в Приложении №3 к Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива «Волок» утвержденного общим собранием членов СПК «Волок» 05.09.2003г. (Протокол №1).

01.12.2009г. решением общего собрания в результате реорганизации путем выделения из СПК «Волок» учрежден сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский прогресс».

Согласно п. 1.2 Устава утвержденного протоколом №7 от 01.12.2009г. общего собрания членов, СПК «Волокский прогресс» является правопреемником «Волок» по всем его правам и обязанностям, перешедшим к СПК «Волокский прогресс» в соответствии с разделительным балансом и передаточным актом.

Частью 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волокский прогресс», создан в процессе реорганизации  совхоза «Волокский», является его правопреемником. Следовательно, истец обоснованно со ссылкой  на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ссылается на владение спорным имуществом более 15 лет.

Материалами дела также подтверждается и не оспаривается по существу ответчиком, что с момента передачи спорных объектов истец владеет ими и несет затраты по их содержанию. 

Объекты недвижимого имущества расположены в границах земельных участков, принадлежащих истцу.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку вины ответчика в возникновении данного спора не имеется.

Руководствуясь ст.ст.  65, 110, 156,  167, 170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса  РФ  гл. 25.3 НК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волокский прогресс», Тверская область, Торопецкий район, д.Волок, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),   на объекты:

- телятник 1980 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д.Волок, инвентарный номер 2-918, площадью 781,6 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080104:53, площадью 2059 кв.м.;

- зерносушильный пункт 1966 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, (зерносушильный пункт), инвентарный номер 2-607, кадастровый номер 69:34:0080105:133, площадью 1132,3 кв.м,  в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:132, площадью 6522+/-57 кв.м.;

- нефтесклад 1968 года постройки, расположенный по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, инвентарный номер 2-849, площадью 2059 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:48, площадью 2028+/-32 кв.м.;

- пилорама 1970 года постройки, расположенная по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...> (адрес ориентира), инвентарный номер 2-688, кадастровый номер 69:34:0080105:134, площадью 336,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080105:131, площадью 2307 кв.м.;

- гараж, расположенный по адресу: 

<

...> (литера Б), инвентарный номер 2-849, площадью 722,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45, площадью 8928+/-827 кв.м.;

- здание конторы 1971 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, 

<

...>, литера А, инвентарный номер 12-161, кадастровый номер 69:34:0080102:46, площадью 196,9 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0080102:45.

Настоящее решение может быть обжаловано в    соответствии со ст.ст. 257, 273, 276   Арбитражного процессуального   кодекса  Российской Федерации  в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                  Т.В.Кольцова