АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                                           Дело № А32-22627/2023

 

Резолютивная часть решения суда оглашена 16.10.2023 года.

Полный текст решения суда изготовлен 20.11.2023 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе  судьи Савина Р.Ю.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магуляном Э.И., рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению 

истец: ГКУ КК "Комитет по лесу" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

ответчик: ООО "ЛОК "СОСНЫ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо: Министерство природных ресурсов Краснодарского края, 

о расторжении договора аренды лесного участка от 05.12.2008 № 08-06а-042,

об обязании в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить от имеющихся строений лесной участок, переданный по договору от 05.12.2008 № 08-06а-042,

об обязании в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу вернуть по акту приёма-передачи лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства,

 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – по доверенности,

от ответчика: ФИО2 – по доверенности,

от третьего лица: ФИО3 – по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ КК "Комитет по лесу" (далее – истец, комитет) обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "ЛОК "СОСНЫ" (далее – ответчик, общество) с требованиями о расторжении договора аренды лесного участка от 05.12.2008 №08-06а-042; об обязании ООО «ЛОК «СОСНЫ» в течение 1 месяца с момента вступления решения в силу по настоящему делу, освободить от имеющихся строений лесной участок, переданный по договору аренды от 05.12.2008 № 08-06а-042; об обязании ООО «ЛОК «СОСНЫ» в течение 1 месяца с момента вступления решения в силу по настоящему делу вернуть ГКУ КК «Комитет по лесу» по акту приема-передачи (возврата) арендованный участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды.

Представитель истца настаивал на требованиях, дополнительно в обоснование своей позиции указал, что ответчик также  допускал просрочки оплаты арендной платы, однако доказательств указанного не представил.  

Представитель третьего лица представил результаты доследственной проверки, в том числе акт планового осмотра от 03.04.2021. 

Представитель ответчика возражал против требований, по основаниям указанным в отзыве, пояснил, что задолженности по арендной плате не имеется, акт планового осмотра от 03.04.2021 считает недопустимым, поскольку имеются несоответствия в количестве деревьев и породах, указал так же, что демонтировал все строения на участке, что подтверждается актом осмотра от 20.07.2023. В целях предоставления дополнительных доказательств, ответчиком заявлены ходатайства об отложения заседания, об истребовании окончательных результатов доследственной проверки, также о проведении совместного осмотра для выявления несоответствия ведомости учета деревьев и акта планового осмотра от 03.04.2021, а также об истребовании ведомости учета деревьев. 

Представитель истца возражал в отношении заявленных ходатайств, ссылаясь на решение от Арбитражного суда Московской области от 23.06.2023 по делу А41-32530/2023, в котором суд принял указанный акт осмотра в качестве доказательства. 

Частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. 

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Ходатайство ответчика об истребовании доказательств судом отклонено в связи с необоснованностью.

В  судебном заседании 09.10.2023 объявлен перерыв до 16.10.2023 в 15-10.

После перерыва заседание продолжено.

Представитель истца пояснил, что вся задолженность погашена, на требованиях о расторжении договора аренды и возврате участка настаивал, заявил отказ от требований в части освобождения лесного участка в связи с тем, что согласно акту осмотра от 20.07.2023 все имеющиеся строения на лесном участке демонтированы. 

Судом отказ принят, производство в данной части прекращено.

Изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между комитетом (арендодатель) и общество (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №08-06а-042 от 05.12.2008 (далее - договор), в соответствии с условиями которог ответчику предоставлен лесной участок площадью 4 гектара с местоположением: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, Архипо-Осиповское участковое лесничество, квартал 31 Б, выдел 14, 15, часть выдела 10, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 23-05-04-08-00112, для использования в рекреационных целях сроком на 49 лет.

В соответствии с требованиями законодательства и условий договора аренды арендатору передан участок: лесного фонда, являющийся предметом договора, о чем был составлен передаточный акт от 28.08.2012.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 09.11.2009. 

Условиями договора аренды установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим договором; вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором; в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов; ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию (пункты 3.4.1 -3.4.4).

Пунктом 3.4.6 договора за арендатором закреплена обязанность осуществлять противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе содержание дорог противопожарного назначения.

Пункт 3.4.7 договора аренды закрепляет за арендатором обязанность осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановлениие и уход за лесом.

Так же в соответствии с пунктом 3.4.8 арендатор обязан осуществлять мероприятия по охране лесов от незаконных рубок леса и их своевременному выявлению; при обнаружении незаконной рубки уведомить арендодателя в день ее обнаружения. Так же арендатор обязан выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 3.4.13).

Пунктом 6.2 установлено, что расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.

Согласно пункту 3.1.2 договора арендодатель имеет право беспрепятственно обследовать лесной участок в целях установления соблюдения арендатором условий договора самостоятельно или поручить проведение обследования лесного участка в указанных целях подведомственному арендодателю учреждению.

В целях проведения контроля по соблюдению арендатором условий договора, Государственными лесными инспекторами Геленджикского лесничества-филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» на основании заданий на выездное обследование от 21.11.2022 № 403, и от 20.01.2023 №10 проведены выездные обследования лесного участка, расположенного в части выдела 10, выделах 14, 15 квартале 31Б Архипо-Осиповского участкового лесничества Геленджикского лесничества на лесном участке, арендованном по договору от 05.12.2008 № 08-06а-042 ООО «ЛОК «Сосны».

В результате обследования установлено, что обществом на арендованном лесном участке допущено нарушение требований правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 № 2047, а также нарушение правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.10.2020 №1614.

По результатам выездных обследований составлены акты: от 24.11.2022 №222П и от 23.01.2023 №411.

Нарушение правил санитарной безопасности в лесах выразилось в захламлении территории лесного участка строительным и бытовым мусором на площади 54 кв.м.

Также, в результате осмотра установлено, что расположенные на лесном участке строения не соответствуют действующему проекту освоения лесов, а именно:

- шлагбаум, выполненный из металлической профильной трубы размером 10 м х 10 м;

- труба, выполненная из полимерных материалов длиной 8 м и диаметром 1 м;

- деревянный настил со ступенями, установленный на металлических опорах длинной 65 м и шириной 1 м;

- беседка размером 5 м х 6 м, выполненная из металлического каркаса, обшитая плитой ОСП и деревянной рейкой;

- деревянный настил на деревянных опорах размером 6 м х 6 м;

- деревянный настил на деревянных опорах размером 3 м х 4 м;

- санузел, выполненный из металлического каркаса, обшитый плитой ОСП и деревянной рейкой размером 7 кв.м;

- туалет, выполненный из металлического каркаса размером 3 м 2 м;

Кроме этого государственными лесными инспекторами в ходе проведения осмотра арендованного ООО «ЛОК «Сосны» лесного участка выявлены отклонения от действующего проекта освоения лесов:

- пространственное расположение дорожно-тропиночной сети не соответствует схеме размещения на тематической лесной карте;

- количественный и породный состав деревьев, указанных в таблице № 2 ведомости учета деревьев из проекта освоения лесов не соответствует количественному и породному составу деревьев в натуре.

Кроме того, как указывает истец, арендатором не выполняются условия договора (п.3.4.4, 3.4.14) в части требований о ежегодной  подаче лесной декларации, представлению арендодателю отчетов об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов и лесоразведении, в соответствии с Порядком предоставления отчета о воспроизводстве лесов и лесоразведения» утвержденным приказом министерства природных Российской Федерации от 21.08.2017 № 452. 

Таким образом, истец установил, что предусмотренные действующим законодательством и договором аренды обязательные требования арендатором не исполняются.

В связи с выявленными нарушениями арендодателем в адрес арендатора направлена претензия от 02.03.2023 №111-1316/2023, с требованиями об устранении нарушений лесного законодательства Российской Федерации на арендованном лесном участке, и предложением расторгнуть договор аренды от 05.12.2008 №08-06а-042.

23.03.2023 от арендатора поступил ответ на указанную претензию, согласно которому общество обязывалось устранить выявленные нарушения.

Учреждением дано поручение в Геленджикское лесничество-филиал ГКУ КК «Комитет по лесу» от 07.04.2023 о проведении повторного осмотра лесного участка, предоставленного обществу, с целью установления факта устранений нарушений условий договора аренды и требований действующего законодательства на арендуемом участке.

Геленджикским лесничеством направлен ответ от 17.04.2023, из которого следует, что нарушения, указанные в претензии арендатор не устранил. Участок также захламлен строительным и бытовым мусором, имеются строения не соответствующие проекту освоения лесов. Кроме того, на участке отсутствуют лесохозяйственные знаки, отсутствует минерализованная полоса.

Истец указывает, что осуществление действий в нарушение проекта освоения лесов свидетельствует о противоправности поведения арендатора. 

В дополнение обоснования заявленных требований комитет сообщает, что 03.04.2021 при патрулировании Архипо-Осиповского участкового лесничества Геленджикского лесничества государственными лесными инспекторами совместно с казаками-дружинниками в квартале 31Б выдел 15 на площади примерно 2,0 га выявлена незаконная рубка, которая находится в границах арендованного ответчиком лесного участка. Пни живых деревьев располагались хаотично по всей площади, но основная концентрация пней была под строящимися объектами на сваях и периметру строения, и по тропиночной сети. Также были выявлены пни прошлых лет. 

Таким образом, по мнению комитета, несоблюдение ответчиком условий договора аренды, а так же деятельность ответчика, негативно воздействует на лесной фонд, в связи с чем истец обратился в суд с требованиями о расторжении договора и обязании вернуть арендованный лесной участок (с учетом уточнения требований).

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

На основании части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК, Кодекс) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 ГК РФ). 

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса Российской Федерации (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу пункта 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе и на земли лесного фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено ЛК РФ, другими федеральными законами. 

В силу частей 1, 2 статьи 6 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.

В статье 9 ЛК РФ предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации. 

Согласно статье 101 ЗК РФ порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и Лесным законодательством. 

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 ЛК РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ. 

По правилам пунктов 1, 2 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В п. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон  договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном  нарушении  договора  другой  стороной.  Существенным  признается  нарушение  договора  одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

В соответствии с нормой ч.1 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В пункте 8.6 договора указано, что его существенными условиями являются: 

- объемы использования лесов, установленные проектом освоения лесов; 

- своевременное внесение аренной платы; 

- представление отчетов по использованию, охране, защите и воспроизводству лесов; 

- разработка проекта освоения лесов в установленный законодательством РФ  срок; 

- соответствие фактического использование лесного участка проекту освоения лесов и лесной декларации. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В обоснование заявленных требований о расторжении договора аренды истец указывает на захламление территории лесного участка строительным и бытовым мусором,   возведение сооружений, не предусмотренных действующим проектом освоения лесов, не выполнение условий договора в части требований о ежегодной подаче лесной декларации и предоставлении отчетов об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов и лесоразведении, отклонения от действующего проекта освоения леса: пространственное расположение дорожно-тропиночной сети, количественный и породный состав деревьев, указанных в ведомости проекта освоения.

Ответчик возражает, указывает, что все указанные истцом отступления от проекта освоения лесов устранены, участок приведен в соответствие с проектом освоения лесов  и действующим законодательством РФ, а именно: 

- санитарное состояние участка соответствует действующему законодательству (отсутствует захламленность участка строительным и бытовым мусором);

- имеющиеся на участке объекты соответствуют проекту освоения лесов;

- имеется минерализованная полоса полосы и установлены лесохозяйственные знаки;

- пространственное расположение дорожно-тропиночной сети соответствует проекту освоения лесов;

- в Министерство природных ресурсов Краснодарского края подана соответствующая лесная декларация.

В целях подтверждения доводов ответчика, суд обязал сторон провести осмотр спорного участка на предмет его использования в соответствии с условиями договора аренды.

Во исполнение поручения суда, в материалы дела представлен акт осмотра арендованного лесного участка от 20.03.2023, проведенный Геленджикским лесничеством. Так в результате обследования установлено, что:

- нарушение правил санитарной безопасности в лесах выраженное в захламлении лесного участка строительным и бытовым мусором – устранено;

- шлагбаум из металлической профильной трубы – демонтирован;

- труба выполненная из полимерных материалов – убрана;

- деревянный настил со ступенями на металлических опорах 65м х 1м – демонтирован;

-  беседка выполненная из металлического каркаса обшитая ОСП плитой 5м х 6м – демонтирована;

- деревянный настил на деревянных опорах 6м х 6м – демонтирован;

- деревянный настил на деревянных опорах 3м х 4м – демонтирован;

-  санузел на металлическом каркасе обшитый ОСП плитой размером 7кв,м – демонтирован;

- туалет на металлическом каркасе 3м х 2м – демонтирован;

-   дорожно-тропиночная сеть приведена в соответствии с проектом освоения лесов;

- лесохозяйственные знаки установлены;

- минерализованная полоса выполнена согласно проекта освоения лесов;

В вышеуказанном акте уполномоченными лицами сделан вывод, что выявленные ранее нарушения лесного законодательства устранены. Лесной участок используется в соответствии с условиями договора аренды.

В связи с тем, что все строения на лесном участке демонтированы, истец отказался от требования в части освобождения лесного участка, производство по делу в данной части прекращено.

Вместе с тем, истец наставал на расторжении договора, основываясь на следующем. 

Министерством природных ресурсов Краснодарского края по факту незаконной рубки инициирована подача искового заявления в Арбитражный суд Московской    области к ООО ЛОК «СОСНЫ» о взыскании ущерба, причиненного лесному фонду.

В соответствии со ст. 99 ЛК РФ лица, виновные в нарушении лесного законодательства, несут административную, уголовную ответственность, а также обязаны устранить выявленное нарушение и возместить причиненный вред. 

Также согласно ст. 100 ЛК РФ лица, причинившие вред лесам, возмещают его добровольно или в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-32530/2023 от 23.06.2023, оставленным без изменения Десятым Арбитражным апелляционным судом от 26.09.2023 требования министерства удовлетворены в полном объеме, с ООО «ЛОК «СОСНЫ» взыскан ущерб в размере 2 774 991 руб.

Суды первой и апелляционной инстанции указали, что факт допущенного ответчиком нарушения, а именно незаконной рубки и уничтожения лесных насаждений, подтвержден материалами дела, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на таких принципах, как сохранение средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, использование лесов способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека.

Таким образом, лесные отношения, регулируемые лесным законодательством, включают в себя и отношения в области охраны окружающей среды, следовательно, лесное законодательство является составной частью законодательства в области охраны окружающей среды.

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.

На основании пункта 3.4.1 договора аренды лесного участка № 08-06а-042 от 05.12.2008, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативно-правовыми актами РФ и договором аренды.

Пункт 3.4.7 договора аренды закрепляет обязанность осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом.

В соответствии с пунктом 3.4.8. договора ответчик принял на себя обязательства осуществлять мероприятия по охране лесов от незаконных рубок леса и их своевременному выявлению; при обнаружении незаконной рубки необходимо уведомить арендодателя в день ее обнаружения.

Целевое назначение лесов, на котором расположен арендованный  лесной участок - защитные. Согласно статье 111 ЛК РФ к защитным лесам относятся леса, которые являются природными объектами, имеющими особо ценное значение, и в отношении которых устанавливается особый правовой режим использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов. В защитных лесах запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями.

Указанные в решении суда по делу № А41-32530/2023 выводы в силу ст. 69 АПК РФ носят преюдициальный характер и не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего спора. 

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 N 30 - П признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. В качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. К числу оснований для такого пересмотра относится установление приговором суда преступлений против правосудия (включая фальсификацию доказательств), совершенных при рассмотрении ранее оконченного дела. 

Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений. 

Принимая во внимание вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Московской области по делу № А41-32530/2023, суд приходит к выводу, что ответчик существенно нарушил условия заключенного между сторонами договора и лесного законодательства.

Таким образом, учитывая установленное выше в своей совокупности, суд считает исковые требования в части расторжения договора аренды лесного участка от № 08-06а-042 от 05.12.2008 подлежащими удовлетворению.

Кроме того, комитет просит обязать ответчика в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную в силу вернуть ГКУ КК «Комитет по лесу» по акту приема-передачи (возврата) арендованный участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

Настоящий спор возник из обязательственных отношений, в данном случае ответчик владеет и пользуется земельным участком на основании договора аренды, действие которого прекращено, поэтому его обязанность вернуть имущество в освобожденном виде должно определяться в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством об аренде.

Таким образом, после расторжения договора правовые основания для пользования ответчиком спорным имуществом отсутствуют, у него возникла законная обязанность по возврату спорного имущества.

В связи с чем, данные требования истца так же являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд      

 

Р Е Ш И Л :

Принять отказ истца от требований в части обязания ответчика освободить лесной участок от имеющихся строений, производство по делу в части прекратить.

Ходатайство ответчика об истребовании доказательств отклонить.

Расторгнуть заключенный между ГКУ Краснодарского края «Комитет по лесу» (ИНН 

<

***>)  и  ООО «ЛОК «Сосны» (ИНН 

<

***>) договор аренды № 08-06а-042 от 05.12.2008 лесного участка площадью 4 га, месторасположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, Участковое лесничество Архипо-Осиповское, квартал 31Б выдела 14,15 часть выдела 10.

Обязать ООО «ЛОК «Сосны» возвратить лесной участок ГКУ Краснодарского края «Комитет по лесу» по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «ЛОК «Сосны» 6 000 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                                             Р.Ю. Савин