АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-45268/2018

город  Новосибирск

19 марта 2019  года

резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2019 года

решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Союз" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 316547600139420), г. Новосибирск, 

о взыскании задолженности в размере 24 597 руб. 78 коп. по договору аренды №19/1422 от 01.02.2018,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца – ФИО3, доверенность от 03.09.2018 №11 , паспорт,

ответчика - не явился, извещен,

установил:

акционерное общество "Союз" (далее - истец) обратился с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее- ответчик) о взыскании задолженности в размере 24 597 руб. 78 коп. по договору аренды №19/1422 от 01.02.2018.

Ответчик отзыва на иск не представил.

Дело в порядке положений ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие уведомлённого ответчика о времени и месте судебного разбирательства. 

Учитывая, что  ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, исковые требования основаны на том, что  между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды № 19/1422 от 01 февраля 2018г., в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор по акту (приложение №2) принимает в аренду торговый павильон с полезной площадью 8,75 кв.м., для размещения кафе, находящийся по адресу: 630049,  

<

...>. Площадь, сдаваемая в аренду, обозначена на плане земельного участка. (Приложение № 1).

Согласно п.п. 3.1. – 3.3. договора аренды арендатор уплачивает арендодателю ежемесячную арендную плату, в том числе НДС 18%. Ежемесячная арендная плата за киоск площадью 8,75кв.м. составляет 1 851,43(Одна тысяча восемьсот пятьдесят один.) рубль 43 копейки за 1кв.м.

Общая стоимость ежемесячной - арендной платы по настоящему договору составляет 16 200,00( шестнадцать тысяч двести) рублей, в том числе НДС 18%.

Помимо внесения указанной суммы арендатор обязан ежемесячно компенсировать стоимость электроэнергии на основании счетов, выставляемых арендодателем, в соответствии с показаниями счетчиков.

Арендная плата производится арендатором самостоятельно на расчетный счет или в кассу арендодателя до 25-го числа предшествующего месяца в размере 100% от арендной платы.

По акту приема-передачи  от 19.03.2018 г. имущество было передано в аренду ответчику.

Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плату оплатил не в полном объеме, в связи с чем истец направил ответчику 09.10.2018 года претензию с просьбой погасить задолженность в размере 24 597 руб. 78 коп., которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным и соответствующим условиям договора.

В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Поскольку ответчик в нарушение условий договора и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в полном объеме, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с предоставлением отсрочки по уплате государственной пошлины истцу при обращении с иском в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу акционерного общества "Союз" (ОГРН 1035401022018), г. Новосибирск, с Индивидуального предпринимателя Романовской Любови Викторовны (ОГРНИП 316547600139420), г. Новосибирск, задолженность в размере 24 597 руб. 78 коп. по договору аренды № 19/1422 от 01.02.2018.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316547600139420),  в доход федерального бюджета 2000-00 рублей государственной пошлины. 

Исполнительные листы   выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

   Решение, выполненное в форме электронного документа,  подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

     По ходатайству лиц,  участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                 А.И. Айдарова