АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Краснодар  «28» марта 2023 года Дело № А32-8984/2021  

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2022 года.  Полный текст решения изготовлен 28 марта 2023 года.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Цатуряна Р.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального  унитарного предприятия «Водоканал» Кропоткинского городского поселения Кавказского  района, г. Кропоткин (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Микрорайон», г. Кропоткин (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании задолженности,  

в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» Кропоткинского городского  поселения Кавказского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд  Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Микрорайон» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате поставленной  питьевой воды и оказанных услуг по водоотведению с октября по декабрь 2020 года в  размере 542 460 рублей 62 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины.  

Решением суда от 13.08.2021, оставленным без изменения постановлением  апелляционного суда от 12.10.2021, иск удовлетворен.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.02.2022  решение от 13.08.2021 и постановление от 12.10.2021 отменены, дело направлено на новое  рассмотрение в суд первой инстанции.  

Стороны явку представителей в судебное заседание 11.10.2022 не обеспечили,  надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания.  

Как следует из материалов дела, ответчик осуществляет управление МКД,  расположенными в 

<

...> ул. ж/д больница   № 1, ул. ж/д больница № 2, ул. Желябова, 40, ул. Желябова, 44, ул. Колхозная, 7,  ул. Коммунистическая, 6, ул. Коммунистическая, 34, ул. Коммунистическая, 36,  ул. Коммунистическая, 38, ул. Красная, 250, ул. Красная, 250, ул. Красная, 260, МКР-1,  д. 1, МКР-1, д. 2, МКР-1, д. 5, МКР-1, д. 6, МКР-1, д. 7, МКР-1, д. 8, МКР-1, д. 9, МКР-1,  д. 12, МКР-1, д. 12/1, МКР-1, д. 13, МКР-1, д. 14, МКР-1, д. 15, МКР-1, д. 17, МКР-1, д. 27,  МКР-1, д. 28, МКР-1, д. 30, МКР-1, д. 31, МКР-1, д. 34, МКР-1, д. 35, МКР-1, д. 39, МКР-1,  д. 41, МКР-1, д. 45, МКР-1, д. 47, МКР-1, д. 48, МКР-1, 

<

...>  

Решением суда от 17.04.2018 по делу № А32-28432/2017 на ответчика была  возложена обязанность заключить с истцом договор холодного водоснабжения и  водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в  многоквартирном доме от 01.06.2017 № 1051 в отношении вышеуказанных МКД.  

Неоплата ответчиком поставленной холодной воды и оказанных услуг по  водоотведению, потребленных при содержании общего имущества в указанном  многоквартирном доме за спорный период, послужила основанием для обращения  водоканала в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация,  осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в  централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в  водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам  отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации,  производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.  

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения  договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом  Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом,  принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской  Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.  

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика  оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную  деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) управляющая  организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором  управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или  кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива  возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или)  по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в  ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.  

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие  многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей  организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил № 124,  приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в  целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров  ресурсоснабжения:  

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления  коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания  

общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация,  товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в  многоквартирном доме);  

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество,  кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном  доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).  

В соответствии с пунктами 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011   № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения  потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные  услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор  считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по  содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений  всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от  жителей МКД плату за содержание жилого помещения.  

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания  даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных  услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между  собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях  содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей  организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса,  потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно  управляющей организацией, а не потребителями.  

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей  компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей  компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за  содержание жилого помещения.  

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной  абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее  фактическом потреблении.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД,  определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя  объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилые или в нежилые  помещении, и потребляемых в процессе использования и содержания общего имущества в  МКД.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О  внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной  

оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных  ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных  ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями  коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых  приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также  тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.  

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Решении от 20 июня 2018 года   № АКПИ18-386, согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства  Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, при наличии предусмотренного  частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные  акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления  коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора  ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального  закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 названных  Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по  договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с  учетом следующего:  

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.  

Положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального  ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за  расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального  ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за  расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.  

В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий  оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными  величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить  плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического  потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного  снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих  расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.  

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу  другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор  имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны  выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства,  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что ни  один МКД не оборудован ОДПУ по водоотведению; объем коммунального ресурса,  поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях  содержания общего имущества МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод  (водоотведения), определяется за расчетный период (расчетный месяц) исходя из  нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в МКД, утвержденных органами государственной власти  субъектов Российской Федерации. Таким образом, в ситуации, когда договор  ресурсоснабжения заключен применительно к ситуации, предусмотренной подпунктом  «в» пункта 21(1) Правил № 124, МКД не оборудован ОДПУ сточных вод, объем  обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг водоотведения ограничен  установленными нормативами потребления и не может быть определен иным образом.  Нормативы потребления коммунальной услуги водоотведения в целях содержания общего  имущества в МКД на территории Краснодарского края установлены. Согласно приказу  РЭК Краснодарского края от18.05.2017 № 3/2017-нп «Об установлении нормативов  потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме» с 01.07.2017 установлены нормативы холодной (горячей) воды  (приложение № 2). Пунктом 2 данного приказа установлено, что норматив отведения  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  определяется путем суммирования нормативов потребления ресурсов холодной и горячей  воды в целях содержания общего имущества. Исходя из данной правовой позиции  ответчик за спорный период оплатил истцу 395 246 рублей 80 копеек в счет погашения  задолженности.  

В дополнении к отзыву ответчик указал, что в 12 домах: № 1 ул. ж/д больница, № 2  ж/д больница, № 6 ул. Коммунистическая, № 1 Микрорайон-1, № 5 Микрорайон-1, № 13  Микрорайон-1, № 27 Микрорайон-1, № 30 Микрорайон-1, № 31 Микрорайон-1, № 34  Микрорайон-1, № 41 Микрорайон-1, № 48 Микрорайон-1, не установлены ОДПУ горячей  воды. В ряде случаев, указывая на отсутствие такого прибора учета, истец определяет  объем горячего водоснабжения равным нулю то есть услуга горячего водоснабжения в  соответствующих МКД не оказывается (МКД № 1 и № 2 ул. ж/д больница оборудованы  индивидуальными квартирными колонками нагрева воды), объем водоотведения на СОИ  в таких случаях истец определяет как разницу между зафиксированным ОДПУ объемом  холодного водопотребления и суммарным индивидуальным объемом холодного  водопотребления собственников помещений многоквартирного дома. В других случаях,  указывая на отсутствие в МКД ОДПУ горячей воды, истец определяет объем потребления  горячей воды на СОИ по нормативу и для целей расчета объема водоотведения на СОИ  суммирует объем потребления холодной воды на СОИ (в табличном расчете истца  указано как ОДН), определенный по формуле, основанной на данных приборов учета, с  объемом потребления горячей воды на СОИ, определенным по нормативу.  

Поскольку совокупный объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД,  складывается из объема коммунального ресурса, использованного для предоставления  коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых или нежилых помещений, и  объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества МКД,  а оплата этих объемов непосредственно либо опосредованно (через управляющую  организацию) возложена на указанных собственников, Верховный суд Российской  Федерации признал правильным толкование подпункта «в (4)» пункта 21 и подпункта «в»  пункта 21(1) Правил № 124 во взаимосвязи с пунктом 42 Правил № 354,  устанавливающим, что объем коммунального ресурса по водоотведению,  предоставленного в жилом помещении, не оборудованным ИПУ сточных вод,  определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком  жилом помещении и определенных по показаниям ИПУ холодной и (или) горячей воды за  расчетный период, а при отсутствии ИПУ холодной и (или) горячей воды – исходя из  норматива водоотведения. Таким образом, норма подпункта «в» пункта 21(1) Правил №  124 в части определения содержания понятий «многоквартирный дом, не оборудованный  общедомовым приборов учета» применительно к объему сточных вод, принятому РСО от  управляющей таким домом организации, подлежит расширительному толкованию, как  охватывающая не только отсутствие в МКД общедомового прибора сточных вод, но и  отсутствие общедомовых приборов холодной и (или) горячей воды. С учетом  установленного частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса,  предоставляемого в МКД, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по  централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование  подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на  собственником жилых помещений, оборудованных ИПУ горячей и холодной воды,  обязанности по оплате отведения сточных вод на содержание общего имущества в  большем объеме, чем зафиксирован ОДПУ горячей и холодной воды. Следовательно, при  наличии в МКД одновременно ОДПУ горячей и холодной воды объем сточных вод на  содержание общедомового имущества подлежит определению в следующем порядке. Из  совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в (4)»  пункт 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в  жилых и нежилых помещениях МКД, определенный на основании пункта 42 Правил №  354. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который  управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях содержания  общего имущества МКД, обязана оплатить РСО. В то же время при отсутствии в МКД  только ОДПУ горячей воды или только ОДПУ холодной воды либо при отсутствии ОДПУ  обоих коммунальных ресурсов, объем сточных вод, отведенных из МКД в целях  содержания общедомового имущества, подлежит определению на основании подпункта  «в» пункта 21(1) Правил № 124 (по утвержденным нормативам водоотведения). По  расчету ответчика задолженность за спорный период завышена истцом на 149 408 рублей  99 копеек.  

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал  следующее.  

Из представленного в материалы дела подробного табличного расчета исковых  требований следует, что не во всех спорных домах установлен коллективный  (общедомовой) прибор учета (далее – ОДПУ) горячей воды (том 1, листы дела 43 – 51).  

В ряде случаев, указывая на отсутствие такого прибора, истец определяет объем  горячего водоснабжения равным нулю, то есть услуга горячего водоснабжения в  

соответствующих МКД не оказывается (как пояснил представитель истца, дома  оборудованы индивидуальными квартирными колонками нагрева воды), объем  водоотведения на СОИД в таких случаях истец определяет как разницу между  зафиксированным ОДПУ объемом холодного водопотребления и суммарным  индивидуальным объемом холодного водопотребления собственников помещений  многоквартирного дома.  

В других случаях, указывая на отсутствие в МКД ОДПУ горячей воды, истец  определяет объем потребления горячей воды на СОИД по нормативу и для целей расчета  объема водоотведения на СОИД суммирует объем потребления холодной воды на СОИД  (в таблице указано как ОДН), определенный по формуле, основанной на данных  приборного учета, с объемом потребления горячей воды на СОИД, определенным по  нормативу.  

Таким образом, вывод судов о том, что во всех спорных МКД имеются ОДПУ  горячей и холодной воды, и о том, что стороны названное обстоятельство не оспаривали,  не соответствует представленным доказательствам и позиции истца.  

Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 08.12.2021 № 309-ЭС21-16634 по делу № А60-1157/2020  определен правовой подход к разрешению споров о взыскании задолженности за  водоотведение, осуществляемое в МКД на СОИД.  

Установленный Правилами № 124 порядок определения объема сточных вод,  принятого ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве  коммунального ресурса из МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод, различается в  зависимости от того, заключается ли управляющей организацией договор  ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при  содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «в (4)» пункта 21),  либо только в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт  «в» пункта 21 (1)).  

При этом в первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы  объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором – исходя из  норматива водоотведения на общедомовые нужды.  

Поскольку совокупный объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД,  складывается из объема коммунального ресурса, использованного для предоставления  коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых или нежилых помещений, и  объема коммунального ресурса, потребленного при СОИД в МКД, а оплата этих объемов  непосредственно либо опосредованно (через управляющую организацию) возложена на  указанных собственников, Верховный Суд Российской Федерации признал правильным  толкование подпункта «в (4)» пункта 21 и подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124 во  взаимосвязи с пунктом 42 Правил № 354, устанавливающим, что объем коммунального  ресурса по водоотведению, предоставленного в жилом помещении, не оборудованном  индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) сточных вод, определяется как сумма  объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и  определенных по показаниям ИПУ холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а  при отсутствии ИПУ холодной и (или) горячей воды – исходя из норматива  водоотведения.  

Таким образом, норма подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 в части  определения содержания понятия «многоквартирный дом, не оборудованный  общедомовым прибором учета» применительно к объему сточных вод, принятому  ресурсоснабжающей организацией от управляющей таким домом организации, подлежит  расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в МКД  общедомового прибора сточных вод, но и отсутствие общедомовых приборов холодной и  (или) горячей воды.  

С учетом установленного частью 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской  Федерации приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса,  предоставляемого в МКД, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по  централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование  подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на  собственников жилых помещений, оборудованных ИПУ горячей и холодной воды,  обязанности по оплате отведения сточных вод на СОИД в большем объеме, чем  зафиксирован ОДПУ горячей и холодной воды.  

Следовательно, при наличии в МКД одновременно ОДПУ горячей и холодной  воды объем сточных вод на СОИД в МКД подлежит определению в следующем порядке.  Из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в (4)»  пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в  жилых и нежилых помещения МКД, определенный на основании пункта 42 Правил №  354. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который  управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях СОИД в  МКД, обязана оплатить ресурсоснабжающей организации.  

В то же время при отсутствии в МКД только ОДПУ горячей воды или только  ОДПУ холодной воды либо при отсутствии ОДПУ обоих коммунальных ресурсов, объем  сточных вод, отведенных из МКД в целях СОИД, подлежит определению на основании  подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124 (по утвержденным нормативам  водоотведения).  

При таких обстоятельствах довод общества о необходимости применения  нормативов при расчете задолженности за услуги водоотведения в целях содержания  общего имущества не получил должной оценки судов, выводы о соответствии расчета  водоканала установленному нормативному порядку и подтвержденности суммы долга  преждевременны.  

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при  их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД,  оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на  основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц)  по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса,  определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный  период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный  месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если  величина Vпотр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.  

В силу подпункта «в(4)» пункта 21 Правил № 124 объем сточных вод, отводимых  за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не  оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в  случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  

(общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации,  определяется по формуле: Vст = Vхвс + Vгвс, где: Vст - объем сточных вод, отводимых за  расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения; Vхвс - объем холодной воды,  поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в  многоквартирный дом; Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период  (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.  

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирных домов, не оборудованных  коллективными (общедомовыми) приборами учета сточных вод, холодной и горячей воды  (при наличии) определяется по формулам, указанным в подпункте «б» и «в» пункта 21(1)  Правил № 124, исходя из среднемесячного объема потребления и нормативов.  

Доводы ответчика относительно того, что в случае оказания услуг водоотведения в  целях содержания общего имущества многоквартирного дома, не оборудованного ОДПУ  сточных вод, объем обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг  водоотведения ограничен установленными нормативами потребления несостоятельны,  поскольку ответчик не учитывает следующее.  

Требования к договорам с ресурсоснабжающей организацией, заключаемым, в  частности, управляющей организацией в целях обеспечения предоставления  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной  услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами   № 124 (часть 2.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 13 Правил   № 354).  

Согласно Правилам № 124 порядок определения объема сточных вод, принятого  ресурсоснабжающей организацией от управляющих организаций в качестве  коммунального ресурса из МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод, различается в  зависимости от того, заключается ли управляющей организацией договор  ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при  содержании общего имущества в многоквартирном доме (подпункт «в(4)» пункта 21),  либо только в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (подпункт  «в» пункта 21(1)).  

При этом в первом случае объем сточных вод рассчитывается исходя из суммы  объемов холодной и горячей воды, поставленных в МКД, а во втором - исходя из  норматива водоотведения на общедомовые нужды.  

Поскольку совокупный объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД,  складывается из объема коммунального ресурса, использованного для предоставления  коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых или нежилых помещений, и  объема коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества в  МКД, а оплата этих объемов либо непосредственно либо опосредованно (через  управляющую организацию) возложена на указанных собственников, правильным  является истолкование подпункта «в(4)» пункта 21 и подпункта «в» пункта 21(1) Правил   № 124 во взаимосвязи с пунктом 42 Правил № 354, устанавливающим, что объем  коммунального ресурса по водоотведению, предоставленного в жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) сточных вод,  определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком  жилом помещении и определенных по показаниям ИПУ холодной и (или) горячей воды за  расчетный период, а при отсутствии ИПУ холодной и (или) горячей воды исходя из  норматива водоотведения.  

Таким образом, норма подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 в части  определения содержания понятия «многоквартирный дом, не оборудованный  

общедомовым прибором учета» применительно к объему сточных вод, принятому  ресурсоснабжающей организацией от управляющей таким домом организации, подлежит  расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в МКД  «общедомового прибора сточных вод», но и отсутствие «общедомовых приборов  холодной и (или) горячей воды».  

С учетом установленного частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской  Федерации приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса,  предоставляемого в МКД, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от  23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации» обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по  централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование  подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на  собственников жилых помещений, оборудованных ИПУ горячей и холодной воды,  обязанности по оплате отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в  большем объеме, чем зафиксирован ОДПУ горячей и холодной воды.  

Следовательно, при наличии в МКД одновременно ОДПУ горячей и холодной  воды объем сточных вод в целях содержания общего имущества МКД подлежит  определению в следующем порядке. Из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в  соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем  индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях МКД, определенный на  основании пункта 42 Правил № 354. Полученная таким образом разность составит объем  сточных вод, который управляющая организация, заключившая договор  ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД, обязана оплатить  ресурсоснабжающей организации.  

Факт оборудования части многоквартирных домов общедомовыми и  индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды сторонами не оспаривается,  при этом находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома не оборудованы  коллективными приборами учета отводимых сточных вод. Возможность оборудования  многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета  водоотведения находится в ведении общества с ограниченной ответственностью  «Микрорайон». Место установки ОДПУ и его технические характеристики определяются  в проектном решении согласно действующему законодательству Российской Федерации.  

В целях единообразного подхода к определению объема коммунальных ресурсов  по водоснабжению и водоотведению истец правомерно произвел расчет стоимости  оказанных услуг по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124.  

Доводы ответчика о необходимости применения в рассматриваемом случае при  расчете платы на водоотведения на СОИ подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124  несостоятельны, поскольку при определении объема услуг водоотведения по договору  организации водопроводно-коммунального хозяйства с исполнителем коммунальных  услуг жилищным законодательством установлен приоритет определения объема сточных  вод по показаниям прибора учета водоотведения, при его отсутствии в доме и наличии  общедомовых приборов учета горячей и холодной воды путем суммирования их  показателей, и только при отсутствии общедомовых приборов учета холодной и горячей  воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению должен определяться как  произведение тарифа на водоотведение и объема коммунального ресурса,  предоставленного за расчетный период, и определенного исходя из норматива  потребления.  

То обстоятельство, что ответчик в отношениях с потребителями коммунальных  услуг в многоквартирном доме руководствуется частью 9.3 статьи 156 Жилищного  

кодекса Российской Федерации, в части выставления потребителям к оплате объема  водоотведения на СОИ, определенного исходя из норматива потребления, не  свидетельствует о наличии оснований для применения подпункта «в» пункта 21(1) Правил   № 124 к правоотношениям сторон при определении объемов водоотведения на СОИ в  целом по многоквартирному дому.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603  внесены изменения в акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг.  

Так, Постановлением № 603 Правила № 124 дополнены пунктом 21(1), в  соответствии с которым лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг, обязано  возмещать стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на  содержание общего имущества.  

С учетом внесенных в законодательство изменений исключается возможность  взыскивать с потребителей плату за сверхнормативное потребление коммунального  ресурса, поставленного на СОИ, в отсутствие специального решения общего собрания.  Соответствующие расходы возлагаются на управляющую организацию, даже если  собственниками помещений заключены прямые договоры с ресурсоснабжающей  организацией.  

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным  домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если  собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение,  направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по  эффективному управлению многоквартирным домом, что соответствует части 1 статьи  161 Жилищного кодекса Российской Федерации и не может рассматриваться как  нарушающее права ответчика (решение Верховного Суда Российской Федерации от  17.01.2018 по делу № АКПИ17-943).  

С учетом изложенного, порядок определения размера платы за водоотведение,  путем суммирования объемов потребления холодного и горячего водоснабжения,  определенных на основании показаний коллективных общедомовых приборов учета,  учитывающих потребление холодной и горячей воды в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме соответствует действующему законодательству  Российской Федерации.  

Доводы ответчика, касающиеся порядка определения объема сточных вод,  поставленных в целях СОИ в МКД, оборудованных только одним ОДПУ холодной воды  или горячей воды, на основании подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124, суд признает  обоснованными с учетом правовой позиции, приведенной в определении Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от  08.12.2021 № 309-ЭС21-16634 по делу № А60-1157/2020.  

Судом отклоняются доводы ответчика о расчете платы за водоотведение на СОИ  по нормативам в многоквартирных домах № 1 и 2 по ул. ж/д.больница, оборудованных  только ОДПУ холодной воды, где отсутствует централизованное горячее водоснабжение,  а приготовление горячей воды к потреблению осуществляется жильцами домов  самостоятельно путем нагрева холодной воды индивидуальными квартирными газовыми  колонками. В этих домах весь объем холодной и горячей воды учитывается одним ОДПУ  холодной воды. Соответственно, при наличии в многоквартирном доме ОДПУ,  учитывающего весь объем холодной и горячей воды, объем сточных вод на СОИ в МКД  подлежит определению путем вычитания из совокупного объема сточных вод,  рассчитанного в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124, объема  индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещения МКД, определенного на  основании пункта 42 Правил № 354. Следовательно, доводы ответчика о необходимости  

расчета платы по этим домам по нормативам водоотведения на СОИ являются  несостоятельными.  

По указанию суда сторонами в материалы дела представлены альтернативные  расчеты с учетом вышеуказанных правовых позиций и выводов.  

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения  требования о взыскании основной задолженности в размере 456 268 рублей 15 копеек.  

С учетом части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации государственная пошлина распределяется пропорционально фактически  удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период с октября по декабрь  2020 года в размере 456 268 рублей 15 копеек, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 11 648 рублей 51 копейки.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в  порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с  момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского  края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Р.С. Цатурян  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.12.2022 8:39:00

Кому выдана ЦАТУРЯН РАЧИК СЕРГЕЕВИЧ