АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-10999/2019

27 января 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения вынесена 20 января 2020 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску  

муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 138 732 руб. 76 коп. за период с 01.01.2019 по 30.07.2019 по договору аренды №2 от 22.05.2019

УСТАНОВИЛ.

Муниципальное унитарное предприятие «Курские городские коммунальные тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 138 732 руб. 76 коп. за период с 01.01.2019 по 30.07.2019 по договору аренды №2 от 22.05.2019.

Определением Арбитражного суда Курской области от 18.11.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные исковые требования, а истцу представить доказательства на которые он ссылается как на основание своих требований. Кроме того, сторонам разъяснялось, что они вправе представить в арбитражный суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

06.12.2019 от ответчика поступили письменный отзыв на иск, согласно которому он исковые требования оспорил в части периода начисления процентов со ссылкой на пункты 5.2. и 5.3. договора. Также представил контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым просит взыскать проценты в размере 52 866 руб. 97 коп. 

02.12.2019 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

20.01.2020 Арбитражным судом Курской области в порядке ст. 229 ч.1 АПК РФ было принято решение об удовлетворении исковых требований в части. Резолютивная часть данного решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 21.01.2020.

23.01.2020 от сторон поступили ходатайства об изготовлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между МУП «Курские городские коммунальные тепловые сети» (арендодатель) и ПАО «Квадра» - Генерирующая компания» в лице управляющего директора филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» (арендатор) был заключен договор аренды №2 от 22.05.2019 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество, состоящее из зданий и сооружений. Основные характеристики арендуемого имущества указаны в приложении №1.

Настоящий договор заключен сроком на 273 дня, начинающийся в дату начала аренды (пункт 3.1. договора). Дата начала аренды – 01.01.2019.

В силу пункта 4.3. договора передача арендодателем арендуемого имущества и принятие арендуемого имущества арендатором удостоверяется актом приема-передачи, подписанным сторонами.

Сторонами подписан акт приема-передачи арендуемого имущества от 01.01.2019.

Размер арендной платы определяется в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего МО «город Курск», закрепленного за МУП «Курские городские коммунальные тепловые сети» на праве хозяйственного ведения, выполненным независимым оценщиком (пункт 5.1. договора). Размер арендной платы указан в приложении №2 к договору и составляет 12 701 691 руб. 00 коп. за 273 с 01.01.2019 по 30.09.2019.

В соответствии с пунктом 5.2 договора арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату ежемесячно на основании счета и акта приема - передачи до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В силу пункта 5.3 договора арендодатель выставляет арендатору счета на внесение любых платежей в счет арендной платы не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня платежа. Если арендодатель не выставляет какой-либо счет в срок, день платежа по такому счету откладывается на количество дней, равное просрочке, допущенной арендодателем при выставлении счета.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 12.2. договора).

В соответствии с подписанными сторонами актами (№57 от 23.05.2019, №62 от 23.05.2019, №67 от 23.05.2019, №72 от 23.05.2019, №81 от 31.05.2019, №94 от 30.06.2019, №106 от 31.07.2019) за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 (включительно) общая стоимость арендной платы по договору №2 составила 9 907 568 руб. 18 коп.

Ответчик оплату арендных платежей за указанный период произвел платежными поручениями №4246 от 27.06.2019 за май 2019 на сумму 353 365 руб. 55 коп., №4905 от 25.07.2019 за июнь 2019 года на сумму 341 966 руб. 67 коп., №5988 от 29.08.2019 за март-июль 2019 на сумму 4 636 981 руб. 04 коп. Также на основании письмо арендатора №АА-730/2653 от 11.06.2019 в счет погашения задолженности по спорному договору за период январь-апрель 2019 была зачтена переплата в размере 4 531 215 руб. 04 коп. по другим договорам, заключенным сторонами.

Как указал истец, указанная сумма аренной платы была погашена арендатором с нарушением срока, установленного пунктом 5.2. договора, в связи с чем, истец начислил ответчику проценты за пользование чужим денежными средствами за период с 01.01.2019 по 30.07.2019.

Арендодатель направил в адрес ответчика уведомление №05-05/1133 от 02.10.2019 с требованием погасить в пятидневный срок имеющуюся задолженность по арендной плате и уплатить проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ, которая осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых обязательств по договору, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 30.07.2019 в размере 138 732 руб. 72 коп.

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды (статья 606 ГК РФ), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ).

Размер арендной платы установлен сторонами в Приложении №2 к договору в размере 12 701 619 руб. 00 коп., в том числе НДС 20% - 2 116 936 руб. 50 коп., за 273 дня (с 01.01.2019 по 30.09.2019).

Судом установлено и не оспорено сторонами, что спорный договор подписан сторонами 22.05.2019, при этом акт приема-передачи имущества датирован 01.01.2019. То есть договор распространил свое действие на фактически существовавшие отношения сторон с 01.01.2019.

Обращаясь в суд с настоящим иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 30.07.2019, арендодатель сослался наличие просрочки по оплате ответчиком арендных платежей. При этом истец сослался на п. 6 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66, и сложившуюся судебную практику, которая признает правомерным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на арендные платежи за период до даты заключения договора аренды.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик факт внесения арендных платежей с просрочкой не оспорил. Вместе с тем, возражая против удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере, ответчик указывал на иные периоды просрочки внесения арендной платы, определенные им на основании пунктов 5.2 и 5.3. договора.

Так в пункте 5.2 договора стороны согласовали, что если иное не предусмотрено положениями договора, арендодатель выставляет арендатору счета на внесение любых платежей в счет арендной платы не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня платежа. Если арендодатель не выставляет какой-либо счет в срок, день платежа по такому счету откладывается на количество дней, равное просрочке, допущенной арендодателем при выставлении счета. 

Ответчик указал, что им счета и акты приема – передачи и оказанных услуг:

-  за период январь-апрель 2019 года получены 29.05.2019;

-  за май 2019 года получены 29.05.2019;

-  за июнь 2019 года получены 01.07.2019; 

- -июль 2019 года получены 01.08.2019.

В связи с чем, по мнению ответчика, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат исчислению:

- за период январь - апрель 2019 года- с 12.06.19; 

- -за май 2019 года - с 12.06.2019;

- за июнь 2019 года - с 13.07.2019;

- за июль 2019 года - с 15.08.2019.

С учетом изложенного, ответчиком подготовлен контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому размер подлежащих взысканию процентов составил 52 866 руб. 97 коп.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

В редакции ст. 395 ГК РФ, действующей с 01.08.2016, установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Действительно, как следует из разъяснений п. 6 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66, достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до заключения договора, условий об обязанности арендатора по внесению арендной платы свидетельствует о согласии арендатора оплатить фактическое использование на условиях, предусмотренных договором аренды. При этом сложившаяся судебная практика признает правомерным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на арендные платежи за период до даты заключения договора аренды (постановления Арбитражного суда Центрального округа от 18.07.2019 по делу A35-2042/2017 и от 22.08.2018 по делу А14-16430/2017).

Вместе с тем, при определении периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2019 истцом не учтено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до даты заключения договора, условий об обязанности арендатора по внесению арендной платы свидетельствует лишь о согласии арендатора оплатить фактическое пользование арендованным имуществом за этот период на условиях, предусмотренных договором аренды, и не означает, что непосредственная обязанность по их исполнению возникла у ответчика ранее заключения самого договора.

В своих возражениях на отзыв ответчика истец подтвердил, что договор фактически заключен 22.05.2019, но его условия распространяются на период с 01.01.2019.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

В пункте 5.2. стороны установили, что оплата арендных платежей производится арендатором ежемесячно на основании счета и акта приема - передачи до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, в пункте 5.3 договора стороны предусмотрели увеличение срока для внесения арендных платежей в случае просрочки арендодателя по предоставлению счетов для оплаты и актов.

Как следует из материалов дела, акты и счета за период январь-апрель 2019 датированы 23.05.2019. Доводы ответчика о том, что указанные акты были получены им позже в нарушение положений ст. 65 АПК РФ не подтверждены документально.

Частью 3 статьи 405 ГК РФ предусмотрено, что должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно части 1 части 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательства, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о необходимости применения при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку внесения арендных платежей за период с января по апрель 2019 года пункта 5.2. договора.

Согласно расчету суда размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составил 54 153 руб. 91 коп. за период с 11.06.2019 по 29.08.2019.

Исходя из изложенного, заявленные требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению в размере 54 153 руб. 91 коп. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 49, 110, 112, 156, 167-170, 176, 180 и 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» в пользу муниципального унитарного предприятия «Курские городские коммунальные тепловые сети» проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 54 153 руб. 91 коп. за период с 11.06.2019 по 29.08.2019.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 166 руб. 00 коп.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                      С.И. Хмелевской