АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                 Именем Российской Федерации

                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-18465/2019

город Вологда

17 февраля 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2020 года

 Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Вытегорскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО2 (ОГРН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Вытегорский ремонтно-механический завод» (ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0201004:88, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Вологодской области, ГУ Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, ГУ Отделения Пенсионного Фонда РФ по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Вытегорскому району ФИО2 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском, с учетом принятого в порядке ст.49 АПК РФ уточнения, к закрытому акционерному обществу «Вытегорский ремонтно-механический завод» (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0201004:88.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на сводное исполнительное производство, в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащие ответчику объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:01:0201004:88.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Вологодской области, ГУ Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, ГУ Отделения Пенсионного Фонда РФ по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 13.02.2020, информация о перерыве размещена на сайте суда. 

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не прибыл, в ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, отзыва на иск не представил, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания представителей в судебное заседание не направили.

От ГУ Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, ГУ Отделения Пенсионного Фонда РФ по Вологодской области, Управления Росреестра поступили отзывы на заявление.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, В ОСП но Вытегорскому району по состоянию на 04.02.2020 на исполнении судебного пристава-исполнителянаходится 69 исполнительных производств, все исполнительные производстваобъединены в сводное исполнительное производство. Общая сумма задолженности по основному долгу составляет 3 405 770 руб. 01 коп., остаток задолженности по исполнительному сбору составляет 678 736 руб. 93 коп.

Ссылаясь на недостаточность денежных средств и иного движимого имущества у должника для погашения его обязательств по сводному исполнительному производству, а также на наличие у ответчика объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, отчуждение которых невозможно без одновременной продажи земельного участка, истец в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу частей 2 – 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007     № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.  Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как видно из информации, предоставленной Управлением Росреестра, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0201004:88, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленные предприятия II-V класса опасности, с соблюдением установленной санитарно-защитной зоны, площадь 16 993 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>.

30.09.2005 зарегистрировано право собственности ЗАО «Вытегорский ремонтно-механический завод» на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами № 605-ЗФ от 01.09.2005, передаточного акта от 20.09.2005.

Данный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 03.03.2005, уточненная площадь 16 993 кв.м., границы данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены. 

В границах данного земельного участка находятся нежилые здания с кадастровыми номерами 35:01:0201004:373, 35:01:0201004:188, 35:01:0201004:371, принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу «Вытегорский ремонтно-механический завод».

Принадлежащий ответчику вышеуказанный объект недвижимости расположен на спорном земельном участке.

Согласно акта описи и ареста от 08.10.2018 судебным приставом-исполнителем наложен арест на объект недвижимости с кадастровым номером 35:01:0201004:373 (нежилое здание столовой), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 35:01:0201004:88.

 Согласно актов описи и ареста от 13.02.2020  судебным приставом-исполнителем наложен арест на объект недвижимости с кадастровым номером   35:01:0201004:188  и на объект недвижимости с кадастровым номером 35:01:0201004:371. расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:01:0201004:88.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе копии материалов исполнительного производства, и учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд считает заявленные требования правомерными.

При вынесении решения суд также учитывает следующее. 

Исходя из основных принципов земельного законодательства, перечисленных в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, реализация объекта, на который наложен арест судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, посредством его  продажи с торгов не может быть осуществлена без одновременной продажи принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиком денежных обязательств, суд признает заявленное требование об обращении взыскания на земельный участок должника подлежащим удовлетворению.

Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, и в связи с удовлетворением исковых требований государственную пошлину в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 35:01:0201004:88, принадлежащий закрытому акционерному обществу «Вытегорский ремонтно-механический завод» на праве собственности, общей площадью 16 993 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Вытегорский ремонтно-механический завод» госпошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                          М.Б. Свиридовская