АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5178/2022

21 декабря 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года, полный текст решения изготовлен 21 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Подоров» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: товарищество собственников недвижимости «Возрождение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Подоров» (далее – ООО «Подоров», ответчик) о взыскании 198 031 руб. 53 коп. долга за октябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года по договору № 3472-2 от 14.08.2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.05.2022 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 30.05.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены товарищество собственников недвижимости «Возрождение» и общество с ограниченной ответственностью «Городская жилищно-эксплуатационная компания».

В заявлении от 16.06.2022 истец обращает внимание суда, что показания общедомового прибора учета за расчетные периоды имеются в материалах дела, тем самым подтверждаются объемы коммунального ресурса, поставленного в МКД, находящегося в управлении ответчика. Истец также указал, что настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

ООО «Городская жилищно-эксплуатационная компания» в отзыве от 17.06.2022 сообщила, что признана несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Товарищество собственников недвижимости «Возрождение» в отзыве от 24.06.2022  указало, что вопрос об обоснованности требований истца к ответчику оставляет на усмотрение суда.

Определением от 27.06.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.

Заявлением от 26.07.2022 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 234 028 руб. 06 коп. долга за октябрь-декабрь 2018 года, январь 2022 года.

08.11.2022 истцом представлен справочный расчет объемов с учетом отрицательного ОДН по многоквартирному дому № 10а по ул. Свободы, а также с учетом периода управления с 04.10.2021 в отношении домов № 89 по ул. Ленина, № 10а по ул. Свободы.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 14.12.2022, после окончания которого судебное заседание продолжено в отсутствие участвующих в деле лиц.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 14.08.2019 между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ООО «Подоров» (исполнитель) заключен договор № 3472-2 (далее – договор) на поставку тепловой энергии и теплоносителя в объеме, потребленном при содержании общедомового имущества многоквартирных домов.

Факт управления спорными домами в заявленный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. При этом суд отмечает, что из представленных документов усматривается, что управление домами № 10а по ул. Свободы, № 89 по ул. Ленина осуществляется ООО «Подоров» с 04.10.2021.

Поскольку ответчик оплату поставленных ресурсов не произвел, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются в том случае, если они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья или управляющей компанией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной организации, но не ресурсоснабжающей организации. 

Согласно абзацу 3 пункта 25 Правил, обязательных для заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, если общее собрание собственников помещений приняло решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, то оплата коммунального ресурса осуществляется следующим образом: путем внесения потребителями в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых (нежилых) помещениях в многоквартирном жилом доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды; путем внесения исполнителем (ответчиком) до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме. 

Соответственно, независимо от решения собственников помещений ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества дома и необходимых в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества дома (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279). 

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья или управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению данной организацией, которая в свою очередь включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Как следует из представленного расчета, объем тепловой энергии в отношении домов, расположенных по адресам: ул. Ленина, 

<

...>, ул. Пушкина, д. 118/11, 122 определен исходя из норматива в связи с отсутствием общедомовых приборов учета. Объем тепловой энергии в отношении дома № 10а по ул. Свободы определен с учетом показаний общедомового прибора учета и индивидуального потребления. 

Вместе с тем, не учтен образовавшийся в отношении дома № 10а по ул. Свободы отрицательный ОДН. Как пояснил истец, отрицательный ОДН, образовавшийся ща сентябрь-октябрь 2021 года, отнесен на ТСЖ «ТСН Возрождение», поскольку указанное лицо осуществляло функции управления до 03.10.2021.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом на ОДН, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354. 

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. 

Если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде такой объем признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому. 

Таким образом, в силу норм закона, выявленная отрицательная величина ОДН должна в последующие периоды корректироваться, и гарантирующий поставщик не вправе получать плату за ресурс в объеме большем, чем зафиксировали общедомовые приборы учета. 

Исходя из положений абзаца 5 подпункта «а» пункта 21 Правил № 124 смена организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, не приводит к невозможности учета суммы отрицательной величины ОДН при взыскании стоимости поставленного на ОДН коммунального ресурса в последующие периоды, поскольку перерасчеты производятся в отношении конкретного дома. 

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ). Избрание новой управляющей организации означает прекращение всех прав у управляющей организации, осуществлявшей функции управления ранее. 

В силу положений статей 154, 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на оплату коммунальных ресурсов для ОДН, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников в соответствии с целевым назначением. 

В случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8 - 8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для получения либо удержания таких денежных средств. 

С учетом изложенного, отрицательный ОДН за сентябрь-октябрь 2021 года в отношении дома № 10а по ул. Свободы подлежит учету при начислении платы ООО «Подоров».

08.11.2022 истцом представлен справочный расчет с учетом отнесения отрицательного ОДН в отношении дома № 10а по ул. Свободы на ООО «Подоров», а также с учетом периода управления ООО «Подоров» многоквартирными домами № 10а по ул. Свободы, № 89 по ул. Ленина с 04.10.2021. Согласно справочному расчету задолженность ООО «Подоров» за октябрь-декабрь 2021 года, январь 2022 года составила 197 839 руб. 32 коп. 

С учетом изложенного, суд считает обоснованным требование ПАО «Т Плюс» о взыскании долга с ООО «Подоров» в размере 197 839 руб. 32 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Подоров» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 197 839 руб. 32 коп. долга, 6 493 руб. 25 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.       

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 80 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.         

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                              Е.Н. Вахричев