АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11077/2025

г. Киров

05 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2026 года

В полном объеме решение изготовлено 05 февраля 2026 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татариновой О.С. (аудиозапись не ведется)

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>)

обществу с ограниченной ответственностью «Орион» (ОГРН: 

<

***>; 613040, 

<

...>, помещ.1)

о взыскании 41 011 рублей 60 копеек

в отсутствие представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в муниципальное жилое помещение в период с марта 2024 г. по май 2025 г., в размере 38 830 рублей 14 копеек, неустойки за период просрочки с 25.05.2024 по 13.05.2025 в размере 2 181 рубль 46 копеек, 91 рубль 20 копеек почтовых расходов, 10000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Администрация исковые требования не признает, между ответчиком и истцом не заключен муниципальный контракт на оплату предъявляемого ресурса; в заявленный расчетный период муниципальное жилое помещение являлось пустующим.

Определением от 26.11.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Орион» (управляющая организация в спорный период).

ООО «Орион» представило отзыв, исковые требования не признает, собственниками многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, принято решение о переходе на прямые договоры, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных ресурсов лежит на собственнике помещения.

В судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом. От Администрации поступили дополнительные пояснения от 03.02.2026, согласно которым Администрацией проверен расчет задолженности и расчет пени, возражений по расчетам нет, арифметических ошибок не обнаружено. Администрация ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителей.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, муниципальное образование «Город Киров» является собственником жилого помещения с кадастровым номером 43:40:000029:149, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – жилое помещение) (собственность от 29.12.2023).

В период с марта 2024 г. по май 2025 г. истец оказывал коммунальную услугу по отоплению в отношении указанного жилого помещения.

Для оплаты истцом ответчику выставлены платежные документы на общую сумму 38 830 рублей 14 копеек.

В установленный законом срок оплата не произведена, в претензионном порядке спор не урегулирован, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения является муниципальное образование «Город Киров».

Положения части 1 статьи 157.2 ЖК РФ определяют случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно и не требует письменной формы.

В соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ истец оказывает коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме, где расположено муниципальное жилое помещение, на основании прямых договором с собственниками.

При данных обстоятельствах обязательство по оплате отопления за спорный период лежит на собственнике помещения – Администрации, правовых оснований для возложения данной обязанности на ООО «Орион» судом не установлено.

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. Доказательства обратного отсутствуют.

Из положений статьи 210 ГК РФ и статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В заявленный расчетный период жилое помещение являлось пустующим, в связи с чем обязанность по оплате лежит на Администрации.

Расчет платы произведен на основании норм действующего законодательства, ответчиком1 проверен, возражения по расчету отсутствуют.

Администрация указывает, что многоквартирный дом отключен от теплоснабжения 13.05.2025.

Указанный довод на существо требований не влияет, поскольку из представленного истцом расчета следует, что в мае 2025 г. начисления составляли 0,00 руб.

Согласно расчету истца, за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, взысканию подлежит неустойка в размере 2 181 рубль 46 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору денежную сумму, определенную законом или договором, являющуюся неустойкой (штрафом, пеней).

Так, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В установленный законом срок ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем требование о взыскании пени носит законный и обоснованный характер.

Расчет пени произведен на основании норм действующего законодательства, прав ответчика не нарушает, ответчиком проверен и признан арифметически верным.

На основании изложенного исковые требования к Администрации носят законный, обоснованный характер и подлежат удовлетворению в полном объеме. Исковые требования к ООО «Орион» удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000 рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек подлежат взысканию с Администрации в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований к ООО «Орион» отказать.

Взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) задолженность за март 2024 г. – май 2025 г. в размере 38 830 (тридцать восемь тысяч восемьсот тридцать) рублей 14 копеек, неустойку за период просрочки исполнения за период с 25.05.2024 13.05.2025 в размере 2181 (две тысячи сто восемьдесят один) рубль 46 копеек, 91 (девяносто один) рубль 20 копеек почтовых расходов, 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 40110 (сорок тысяч сто десять) рублей 28 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Ю.Е. Покрышкина