547/2018-5018(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-10387/2017

город Саратов

15 января 2018 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.10.2016, заключенный  между обществом с ограниченной ответственностью «Мокроусская птицефабрика»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО1  (ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: 

<

...>), недействительным.  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 27.10.2016, обязав ФИО1 возвратить в  собственность обществу с ограниченной ответственностью «Мокроусская птицефабрика»  следующие объекты недвижимости: нежилое здание – инкубатор с кадастровым номером  64:36:170107:3601, количество этажей 1, общей и площадью 396, 9 кв.м.; нежилое здание –  птичник № 2 с кадастровым номером 64:36:170107:3604, количество этажей 1, общей  площадью 1684, 4 кв.м.; нежилое здание – птичник № 9 с кадастровым номером  64:36:170107:3614, количестно этажей 1, общей площадью 1267 кв.м.; нежилое здание –  птичник № 10 с кадастровым номером 64:36:170107:3645, количество этажей 1, общей  площадью 1165, 3 кв.м.; нежилое здание – контора с кадастровым номером 64:36:170107:3598,  количество этажей 1, общей площадью 181, 7 кв.м., нежилое здание – яйцесклад с кадастровым  номером 64:36:170107:3636, количество этажей 1, обшей площадью 203,3 кв.м.; нежилое здание  – гараж с кадастровым номером 64:36:170107:3597, количество этажей 1, обшей площадью  242,9 кв.м.; нежилое здание – птичник № 7 с кадастровым номером 64:36:170107:3596,  

количество этажей 1, общей площадью 1707, 6 кв.м.; нежилое здание – птичник № 8 с  кадастровым номером 64:36:170107:3595 количество этажей 1, общей площадью 1441, 1 кв.м.;  нежилое здание – котельная с кадастровым номером 64:36:170107:3593, количество этажей 1,  общей площадью 349, 3 кв.м.; нежилое здание – объект незавершенного строительства с  кадастровым номером 64:36:170107:3592, площадь застройки 1 521, 5 кв.м, степень готовности  объекта 95%; нежилое здание – зерносклад с кадастровым номером 64:36:170107:3627,  количество этажей 1, общей площадью 1021, 2 кв.м.; нежилое здание – птичник № 13 с  кадастровым номером 64:36:170107:3615, количество этажей 1, общей площадью 1272, 2 кв.м.,  расположенные на земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование: для размещения производственной базы) общей площадью 200700  (двести тысяч семьсот) кв.м., кадастровый номер 64:36:170103:1, предоставленным обществу с  ограниченной ответственностью «Мокроусская птицефабрика» на праве аренды на 49 лет,  находящиеся по адресу: Саратовская область, р.п. Мокроус, ул. Производственная, д. 2.  

Применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимого  имущества от 27.10.2016, обязав общество с ограниченной ответственностью «Мокроусская  птицефабрика» возвратить ФИО1 уплаченную по договору  денежную сумму в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.  

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, предусмотренном  статьями 181, 257, 259, 260, 273, 276, 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья арбитражного суда Саратовской области ФИО3