АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-28309/2023 

 

Дата принятия решения –  11 января 2024 года

Дата объявления резолютивной части –  27 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: судья Мазитов А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому требованию общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани,  о взыскании 8 219 руб. 85 коп. пени, за помещение по адресу: 

<

...>, ком.1,

с участием:

от истца – ФИО2, доверенность от 20.11.2023г.,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 29.11.2023г.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Авиастроительного района" обратилось в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о взыскании 22 938 руб. 49 коп. задолженности и 27 771 руб. 88 коп. пени. за оказанные с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...> ком.1; о взыскании 36 531 руб. 28 коп. задолженности и 10 999 руб. 98 коп. пени. за оказанные с 01.01.2020г. по 28.02.2022г. жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 27.09.2023 по делу №А65-13902/2023 требование Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о взыскании 8 219 руб. 85 коп. пени, за помещение по адресу: 

<

...>, ком.1, выделено в отдельное производство и рассматривается в данном деле.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято заявленное истцом уменьшение размера искового требования о взыскании пени до 5 657 руб. 53 коп.

Истец поддерживает исковое требование по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик требование не признает по основаниям, изложенным в отзыве. 

Как следует из материалов дела, истец в соответствии с протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме №7а по ул.Дементьева от 23.05.2011г. является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №7а по улице Дементьева г. Казани. 

Муниципальное образование г.Казани является собственником помещения – ком.1 в квартире №84, расположенной по адресу: 

<

...>. 

08.04.2022г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ввиду не оплаты ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.10.2023г. по делу №А65-13902/2023 (оставлено без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023г.) с Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" взыскано 20 467 руб. 58 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение по адресу: 

<

...>, ком.1, за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г.

В соответствии со ст.6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. Пени по указанной задолженности начислены истцом за период с 31.01.2021г. по 17.05.2023г. и составили 5 657 руб. 53 коп.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик нарушил срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет пени, представленный истцом, не оспорил. При этом заявил ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского Кодекса РФ.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление №7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

В данном случае, начисленная  истцом в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ явно соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73 Постановления №7).

В соответствии с требованиями ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик доказательств несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды истца не представил.

Довод  ответчика  о необходимости применения моратория  в отношении начислении неустойки, истцом принят. В последнем расчете пени истец исключил периоды  действия  моратория в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирном  доме и жилых домов», и от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве  по  заявлениям, подаваемым  кредиторами». 

Поскольку ответчик допустил просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г., арбитражный суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению исковое требование о взыскании пени за период с 31.01.2021г. по 17.05.2023г. согласно расчету истца в размере 5 657 руб. 53 коп. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района" 5 657 руб. 53 коп. пени.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

            Судья                                                                                                          А.Н. Мазитов