Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53092/23

04 декабря 2023 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 22 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.С. Гузеевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Верхутовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО  "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 7729564128, ОГРН 1067761010525) к ООО "СпецСтройМонтаж" (ИНН 7728354760, ОГРН 5167746396208) о взыскании задолженности по договору подряда № СД-261-19 от 16.05.2019,

при участии в судебном заседании сторон согласно протоколу от 22.11.2023.

УСТАНОВИЛ:

ООО  "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СпецСтройМонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании неотработанного аванса по договору подряда № СД-261-19 от 16.05.2019 в размере 2 485 592, 20 руб., расходов за устранение недостатков в размере 1 697 429, 71 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору подряда № СД-261-19 от 16.05.2019 и основаны на статьях 309, 310, 702, 708, 715, 723, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании поддержал свои требования.

Ответчик в предварительное судебное заседание от 19.09.2023, в судебное заседание от 22.11.2023 не являлся.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В абзаце третьем пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято.

Отзыв ответчиком не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается информацией официального сайта «Почта России» - http://почтароссии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте  http://kad.arbitr.ru/. 

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Между ООО  «СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (далее - «Генеральный подрядчик») и ООО «СпецСтройМонтаж» (далее - «Подрядчик») был заключен Договор подряда № СД-261-19 от 16.05.2019 (далее - «Договор») на выполнение комплекса работ по изготовлению и монтажу (включая доставку) оконных и дверных блоков, выполненных из ПВХ профилей на Объекте Общеобразовательной школы №2 на 1100 учащихся, при осуществлении Застройки территории жилого микрорайона в северо-восточной части г. Люберцы Московской области по адресу: 

<

...> в северо-восточной части 

<

...>» (далее - «Объект»).

В соответствии с пунктом 6.1.1 Договора, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными Договором, дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной Генеральным подрядчиком Рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным Подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных Работ Генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию Объекта капитального строительства.

В соответствии с п. 4.1. Договора общая стоимость выполняемых Подрядчиком Работ по Договору определена на основании Расчета сметной стоимости (Приложения № 2 к Договору) и составила сумму в размере 17 899 250,74 руб., в том числе НДС.

Руководствуясь п. 5.1 и Приложением № 6 к Договору, Генеральный подрядчик перечислил авансовые платежи, оплату за номинированные материалы и выполненные работы на сумму в размере 11 314 089 руб. 00 копеек, в том числе НДС, о чем свидетельствуют платежные поручения: № 29321 от 28.05.2019, № 46776 от 12.08.2019, № 46782 от 21.08.2019, № 54869 от 13.09.2019, № 57245 от 24.09.2019.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора Подрядчик обязался выполнить Работы по Договору в сроки, указанные в Графике производств работ (Приложение №1 к Договору).

Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору), Сторонами определены сроки выполнения работ, а именно:

Дата начала выполнения работ 01.06.2019.

Дата окончания выполнения работ 19.08.2019.

Подрядчиком выполнены работы по Договору в сумме 11 987 891, 37 руб., что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Справками о стоимости работ (по форме КС-3) № 1 от 31.07.2019, № 2 от 30.09.2019, № 3 от 15.03.2020, № 4 от 27.06.2021 (т. 1 л.д. 110-118).

Несмотря на установленные Договором сроки, с учетом исполнения Генеральным подрядчиком своих обязательств, работы Подрядчиком Генеральному подрядчику в полном объеме не сданы, а просрочка выполнения работ, в том числе и промежуточных сроков, составляет более двух лет.

В связи с невыполненным ответчиком своих обязательств по договору подряда истец, руководствуясь ч. 2 ст. 715 ГК РФ, отказался от исполнения Договора, о чем направил ответчику Уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора (№ 01-12/ПР-170 от 14.03.2022) с требованием произвести возврат задолженности.

Указанное уведомление ответчиком получено не было и возвращено отправителю за истечением срока хранения 21.04.2022 (отчет об отслеживании почтовых отправлений с почтовым идентификатором 10204969071584).

Согласно п. 9.4.1. Договора Генеральный подрядчик ежемесячно производил резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования резерва качества. Согласно данным бухгалтерского учета сумма Гарантийного удержания по Договору составила 599 394,57 руб., в т.ч. НДС.

05.06.2019 Сторонами был произведен взаимозачет (перенос аванса с Договора СД-19-19 от 16.01.2019 по Акту взаимозачета № 522 от 05.06.2019 на сумму 2 560 000 рублей).

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета истца, сумма незакрытого аванса по Договору составила 2 485 592,20 руб. исходя из расчета: 11 314 089,00 руб. (сумма выплаченных денежных средств) + 2 560 000,00 руб. (сумма произведенных взаимозачетов) - (11 987 891,37 руб. (сумма работ по КС-2) - 599 394,57 руб. (сумма резерва качества)).

Также истец в иске указывает, что в выполненных работах Подрядчика были обнаружены недостатки.

В соответствии с п.п. 9.1.8 и 9.3.8 Договора, Генеральным подрядчиком был оформлен Рекламационный акт от 28.04.2021, от 01.11.2021, в которых перечислены дефекты.

На составление актов Подрядчик не явился (Извещение о вызове для составления Рекламационного акта от 26.04.2021 за № 01-05/РА-534; от 27.10.2021 № 01-05/РА-1657).

К выполнению работ по устранению недостатков/дефектов Подрядчик не приступал.

В соответствии с п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных Работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы с отнесением расходов на счет Подрядчика.

Расходы, связанные с переделкой таких работ Генеральным подрядчиком или третьими лицами, оплачиваются/возмещаются Подрядчиком по выбору Генерального подрядчика:

-  посредством оплаты на счет Генерального подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от Генерального подрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесенных расходов;

- посредством вычета из гарантийного удержания.

Размер фактически понесённых Генеральным подрядчиком затрат по устранению дефектов и недостатков в объемах работ, выполненных Подрядчиком, составил 2 151 353,47 руб., что подтверждается Договором подряда № СД-16-21 от 24.06.2021 с ООО «Аквилон», Договором подряда № СД-443-19 от 01.08.2019 с ООО «Аквилон», а также Актом выполненных работ № 78 от 01.12.2021 на сумму 109 084,30 руб. и Справкой о стоимости выполненных работ № 1 от 26.08.2021 на сумму 2 042 269,17 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 6.1.15 Договора Подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства Работ.

При несвоевременном вывозе Подрядчиком мусора уполномоченные представители Генерального подрядчика и Подрядчика на Объекте оформляют соответствующий акт. При отказе представителя Подрядчика подписать указанный акт, он оформляется Генеральным подрядчиком в одностороннем порядке.

Генеральный подрядчик направлял Подрядчику вызов на подписание акта по мусору, что подтверждается письмом № 13.9-05/б/н от 01.03.2021, № 13.9-05/б/н от 03.06.2021.

Между тем, Подрядчик для подписания актов не явился, акты подписаны Генеральным подрядчиком в одностороннем порядке (т. 1 л.д. 122-124).

В случае не вывоза Подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта Генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц) с отнесением расходов по вывозу мусора на счет Подрядчика. Размер убытков, связанных с вывозом мусора, на основании оформленного акта, удерживается из любых причитающихся Подрядчику платежей по настоящему Договору в безакцептном порядке в двукратном размере.

В случае нарушения правил содержания Строительной площадки в период производства Работ, повлекшее наложение штрафа соответствующими государственными органами, Подрядчик обязан оплатить штраф или компенсировать его Генеральному подрядчику в указанный Генеральным подрядчиком срок.

Расходы Генерального подрядчика по вывозу мусора за Подрядчика составили сумму в  размере 97 000,00 (Девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.

Кроме того, в соответствии с п. 7.1.39. и Приложением № 6 Договора, Подрядчик взял на себя обязательство компенсировать расходы Генерального подрядчика  по обеспечению Подрядчика электроэнергией.

В силу п. 6.1.36 Договора и Приложения № 5 Подрядчик обязан нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения Работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих счетов  и  актов,   подписанных Сторонами. 

Расходы Генерального подрядчика  за пользование электроэнергией составили сумму в размере 48 470,81 рублей, в т. ч. НДС, что подтверждается актами приема-передачи электроэнергии (т. 1 л.д. 125-129).

Таким образом, Генеральный подрядчик должен выплатить Подрядчику:

- зарезервированные денежные средства по Договору на сумму 599 394,57 (Пятьсот девяносто девять тысяч триста девяносто четыре) рубля 57 копеек.

Подрядчик имеет задолженность по:

- неотработанному  авансу  в размере  2 485 592,20  руб.

- оплате расходов за пользование электроэнергии в размере 48 470,81 руб.

- оплате расходов за устранение недостатков в размере 2 151 353,47 руб.

-  оплате расходов за вывоз мусора в размере 97 000,00 руб.

Поскольку между Истцом и Ответчиком имелись встречные денежные требования, Истец, руководствуясь ст. 410, 421 ГК РФ, оформил и направил в адрес Ответчика уведомление о зачете взаимных требований на сумму 599 394,57 руб. (исх. № 01-12/ПР-170 от 14.03.2022).

Судом установлено, что в результате зачета взаимных требований:

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору в размере 599 394,57 руб.;

- полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате расходов за пользование электроэнергии в размере 48 470,81 руб.;

- полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате расходов за вывоз мусора в размере 97 000 руб.

- частично погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате расходов за устранение недостатков на сумму 453 923,76 руб.

В результате произведенного зачета сумма задолженности Подрядчика перед Генеральным подрядчиком составила:

- задолженность по неотработанному авансу в размере 2 485 592,20 руб.;

- задолженность в виде расходов за устранение недостатков в размере 1 697 429,71 руб.

Между тем ответчик задолженность не погасил, возврат аванса не произвел, на претензию истца не ответил.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ. 

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается. 

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 ГК РФ.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить. 

Поскольку ответчик нарушил сроки выполнения работ, истец на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 13.4, 13.9 договора отказался от исполнения договора, то есть расторг его в одностороннем порядке, и потребовал вернуть неотработанный аванс (уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 14.03.2022).

Как отмечено выше, в соответствии с п. 13.9 договора договор считается расторгнутым со дня получения стороной уведомления в соответствии с п. 17.4 договора.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (РПО 10204969071584) уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 14.03.2022 не было получено ответчиком и возвращено отправителю 21.04.2022, поскольку представитель ООО "СпецСтройМонтаж" своевременно не явился в почтовое отделение за его получением.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Следовательно, договор подряда № СД-261-19 от 16.05.2019 считается расторгнутым с 21.04.2022.

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик надлежащих доказательств в подтверждение факта выполнения им в полном объеме работ по договору подряда в материалы дела не представил.

На основании изложенного требование о взыскании неотработанного аванса подлежит удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требование о взыскании 1 697 429, 71 руб. убытков, суд также находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации (п. 2 ст. 755 ГК РФ).

Как установлено выше, пунктом 9.3.8 договора предусмотрено, что если подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных работах, генподрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные подрядчиком работы с отнесением расходов на счет подрядчика. Расходы, связанные с переделкой таких работ генподрядчиком или третьими лицами оплачиваются/возмещаются подрядчиком по выбору генподрядчика: посредством оплаты за счет генподрядчика в течение десяти рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от генподрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесенных расходов; посредством вычета из гарантийного удержания.

Истцом в соответствии с пунктами 9.1.8, 9.3.8 договора были составлены рекламационные акты, на составление которых представитель подрядчика не явился. 

Поскольку подрядчиком дефекты и недостатки в работах устранены не были, генподрядчик был вынужден привлечь иную подрядную организацию для устранения выявленных в выполненных ответчиком работах дефектов и недостатков, и понес соответствующие расходы.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2  ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска

Исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные сторонами в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами гражданского законодательства, учитывая конкретные обстоятельства спора, в том числе, доказанность причинно-следственной связи между нарушением ответчиком обязательств по договору (бездействие по устранению выявленных недостатков) и возникновением в связи с этим у истца убытков в виде суммы расходов по устранению недостатков, а также вину ответчика и размер понесенных истцом убытков, арбитражный суд пришел к выводу о доказанности истцом совокупности условий для взыскания с ответчика убытков в сумме 1 697 429, 71 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "СпецСтройМонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО  "СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по договору подряда № СД-261-19 от 16.05.2019 задолженность по неотработанному авансу в размере 2 485 592, 20 руб., задолженность в виде расходов за устранение недостатков в размере 1 697 429, 71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 43 915 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                        О.С. Гузеева