Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                                                     Дело А40-15514/20

150-116

Резолютивная часть решения изготовлена 09 апреля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 06 мая 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Маслова С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску ООО «ИВКО2000».УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» (121601, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР ФИЛЁВСКИЙ, ДОМ 39, ОФИС 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2012, ИНН: 

<

***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1- Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании сумма пени в размере 428 524руб. 59коп. за неуплату задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в доме по адресу: 

<

...>,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИВКО2000».УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» обратилось в суд с иском о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы 428 524руб. 29коп. пени за период времени с 01.09.2017г. по 31.03.2018г., в соответствии со ст.ст. 11, 210, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ.

Определением от 06.02.2020г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения сторон о принятии иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В обоснование иска истец ссылается, что вступившим в законную силу судебным актом с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, что является основанием для начисления пени на сумму задолженности.

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем направлении истцом в адрес ответчика платежных документов, истцом некорректно произведен расчет пени, заявил о применении срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 05.06.2018г. по делу № А40-23131/18-121-159 по иску ООО «ИВКО-2000».Управление недвижимостью» к Департаменту городского имущества г. Москвы о взыскании долга в размере 3 263 598руб. 96коп. требования удовлетворены, при этом судом установлено, что ООО «ИВКО-2000».Управление недвижимостью» является управляющей компанией и выполняет работы по техническому обслуживанию и оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, жилых помещений в количестве 22 383,00 кв. м. (Квартиры № № 2, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 16, 17, 18, 19, 23, 25, 27, 33, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 2 61, 63, 64, 65, 66, 67, 70, 81, 83, 89, 91, 94, 95, 101, 104, 106, 107, 112, 118, 119, 121, 125, 127, 128, 131, 132, 140, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 158, 159, 160, 163, 164, 168, 172, 174, 175, 176, 182, 183, 184, 185, 187, 188, 190, 191, 192, 195, 196, 204, 207, 208, 211, 212, 213, 215, 218, 222, 223, 224, 232, 233, 235, 236, 238, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 258, 259, 260, 261, 262, 268, 269, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 285, 286, 287, 288, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 317, 319, 320, 321, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 335, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 353, 354, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 368, 376, 381, 386, 391, 396, 401, 406, 411, 416, 421, 426, 436, 441, 446, 451, 456, 461, 466, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491,492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519, 52 I, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547, 548, 549, 550, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569), перечисленные выше помещения в корп. 6 дома № 9 по Славянскому бульвару являются собственностью Департамента городского имущества города Москвы, поэтому в соответствии с законом выполненные работы и оказанные услуги управляющей компанией подлежат оплате Департаментом городского имущества города Москвы, выполненные работы и оказанные ООО «ИВКО-2000».Управление недвижимостью» в декабре 2014г. – феврале 2015г. услуги по многоквартирному дому № 9, корп. 6 по Славянскому бульвару приняты и подтверждены собственниками многоквартирного дома в сумме 3 263 598руб. 96коп.

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ данные обстоятельства не подлежали доказыванию вновь при рассмотрении арбитражными судами настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 14.10.2019г. № 64-10/19 с требованием оплатить пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, получение ответчиком подтверждается соответствующей отметкой ответчика на претензии.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в отзыве на исковое заявление.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

По правилам ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию; в случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Руководствуясь нормами применимого права к вопросу о начале исчисления срока исковой давности и исходя из верного понимания, что в гражданских отношениях ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства должником нарушает субъективное материальное право кредитора, а значит, право на иск возникает с момента нарушения права кредитора, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда об этом стало известно или должно было стать известно кредитору).

Следовательно, начало течения срока исковой давности начинает течь с момента, когда управляющая компания узнала или должна была при должной осмотрительности узнать о том, что ответчик нарушил сроки внесения платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Согласно отметке канцелярии Арбитражного суда г. Москвы истец подал исковое заявление 30.01.2020г.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании пени, начисленных на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период до декабря 2016г. включительно.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод ответчика об отсутствии оснований для начисления пени в связи с непредставлением истцом в адрес ответчика платежных документов судом проверен и отклонен как необоснованный, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника законом, в связи с чем, действуя разумно и осмотрительно, ответчик мог принять меры к получению счетов на оплату у исполнителя коммунальных услуг для осуществления своевременных платежей, однако, не сделал этого.

На основании ст. 65 ГК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст.ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, суд не может признать его верным с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности, ходатайства о восстановлении срока давности, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности не представлено, требования истца о взыскании неустойки не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 195, 199, 200, 207, 210, 309, 310 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 66, 67, 71, 101-104, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167-171, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья:                                                                                                          С.В. Маслов