Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 июня 2019 года                                    Дело №А41-26927/19

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2019 года  

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова , при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Михеевой А.И. рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЛКЗ" к ООО  "ГРОССБЕРГ ТРЭЙД"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 566 813,40 руб.

при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЛКЗ" обратилось с иском к ООО  "ГРОССБЕРГ ТРЭЙД" о взыскании задолженности по договору аренды №ДпоЛ-А-106 от 04.04.17г.   в размере 403 425 руб.91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами ( с учетом ст. 49 АПК РФ. ) в размере 6 938руб.37 коп.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.:

 Как следует из материалов дела, между стонами заключен договор аренды №ДпоЛ-А-106 от 04.04.17г в соответствии с которым, ответчику по передаточному акту было переданы нежилые помещения, расположенного по адресу : 

<

...> 

Порядок расчетов по договору определен сторонами в разделе 4 договора.

Соглашением от 30.11.18г. стороны заменили арендодателя  по договору № ДпоЛ-А-106 от 04.04.17г.  на ООО "АСО Экспорт" в связи с отчуждением имущества по договору купли-продажи. 

Однако, ответчик  надлежащим образом не исполнял свои обязательства по указанному договору, а именно не вносил в полном объеме арендную плату, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом  по арендным платежам за период октябрь, ноябрь 2018 года в размере  403 425 руб.91 коп.

Согласно  ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению арендной платы за указанный срок ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств

Истцом было заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.19г. по 22.03.19г. в размере 6 938руб.37 коп. Представлен расчет. Расчет судом проверен.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил договорные обязательства, исковые требования истца являются правомерными.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и Налоговым кодексом РФ, госпошлина по иску относится на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО  "ГРОССБЕРГ ТРЭЙД" в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЛКЗ" задолженность в размере 403 425 руб.91 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 938 руб.37 коп.

Взыскать с  ООО  "ГРОССБЕРГ ТРЭЙД" в доход федерального бюджета госпошлину в размере  11 207 руб.

Решение может быть обжаловано.

 

СудьяН.В. Плотникова