АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А54-434/2021

город Калуга

21 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 18 декабря 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено: 21 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

 

   Председательствующего    

 

                    Шелудяева В.Н.,

   судей       

 

                    Крыжской Л.А.,

                    ФИО1,

 

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

 

 

 ФИО2,     

 

при участии в заседании: 

 

от  заявителя жалобы:

 

 

от иных участвующих в деле лиц:

ФИО3- представитель индивидуального предпринимателя ФИО4 по доверенности от 02.11.2022;

ФИО5- представитель индивидуального предпринимателя ФИО6 по доверенности от 24.01.2022,              

 

 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом путем использования системы веб-конференции, кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО4 на решение Арбитражного суда Рязанской области от 20.04.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023 по делу                            № А54-434/2021, 

 

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее – ИП ФИО6, истец) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО4, к индивидуальному предпринимателю ФИО7, к индивидуальному предпринимателю ФИО8 об изменении границы и стоимости сервитута, установленного решением Арбитражного суда Рязанской области от 24.07.2019 по делу № А54-3808/2016, путём прекращения права сервитута ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100004:94  по адресу: 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО8, и перенесения границы сервитута ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100004:680 по адресу: 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО7 и ФИО6, с учетом новой площади сервитута - 269 кв.м. и сферой его действия с установлением его стоимости в размере 979 руб. 16 коп.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 20.04.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023, исковые требования удовлетворены.

        Не согласившись с указанными судебными актами, индивидуальный предприниматель ФИО4 обжаловал их в кассационном порядке. 

        Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты подлежат  отмене с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Рязанской области  в связи со следующим.         

        Как следует из материалов дела,  индивидуальный предприниматель ФИО4 является собственником недвижимого имущества - здание, назначение нежилое, общей площадью 799 кв. м, инв. № 11913, лит. З, расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0100004:114, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гостиницы, общая площадь 2683 кв. м, находящемся по адресу: 

<

...>, принадлежащем ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2015 № 62-62/001-62/001/180/2015-126/2.

На части земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:680 возведено здание с кадастровым номером 62:29:0100004:916, адрес: 

<

...>, площадью 42,8 кв. м, собственником которого является индивидуальный предприниматель ФИО6 на основании договора купли-продажи от 07.09.2019, заключенного с индивидуальным предпринимателем ФИО7 (продавец).

Арбитражным судом Рязанской области по делу № А54-3808/2016 принято решение от 24.07.2019  по иску ИП ФИО4 к ИП ФИО7, ИП ФИО8, которым суд установил ограниченное право пользования истцом земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 62:29:0100004:94, расположенным по адресу: 

<

...>, и земельным участком с кадастровым номером 62:29:0100004:680, расположенным по адресу: 

<

...>. Этим же судебным актом определены границы, площадь и стоимость установленного  сервитута.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, сослался на то, что вышеуказанное решение суда, вступившее в законную силу, неисполнимо ввиду того, что границы сервитута, установленного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0100004:680, проходят по объекту капитального строительства - здание с кадастровым номером 62:29:0100004:916, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО6 (запись в ЕГРН № 62:29:0100004:916-62/048/2019-3 от 18.09.2019), и существовавшего на момент введения сервитута.

        Удовлетворяя заявленные требования по настоящему делу, арбитражный суд первой и апелляционной инстанций исходил из того, что границы, площадь и стоимость сервитута, установленные вступившим в законную силу  решением Арбитражного суда  Рязанской области  от 24.07.2019 по делу N А54-3808/2016, подлежат изменению.

        Для указанных целей судом была назначена соответствующая судебная экспертиза, по результатам проведения которой были определены границы и  площадь земельного участка, обремененного сервитутом в интересах ИП ФИО4

        Заключение эксперта признано судом допустимым доказательством, в связи с чем решением суда по настоящему делу было изменено решение Арбитражного суда Рязанской области от 24.07.2019 по делу № А54-3808/2016 в части границ, площади и стоимости сервитута, установленного для                           ИП ФИО4

        Решение суда по настоящему делу судом апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты по настоящему делу приняты без исследования и оценки всех обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

В частности, в соответствии со статьей  16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из содержания иска, рассмотренного в рамках настоящего дела, исковые требования ИП ФИО6 направлены на пересмотр решения Арбитражного суда Рязанской области от 24.07.2019 по делу №А54-3808/2016, которые судом удовлетворены.

Вместе с тем, процедура пересмотра судебных актов, вступивших в законную силу, регламентирована главой 37 АПК РФ, которая исключает возможность пересмотра судебных актов в исковом производстве.

        Указанные обстоятельства арбитражным судом первой и апелляционной инстанций исследованы не были и правовая оценка им не дана.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым отменить обжалуемые судебные акты и  дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Рязанской области.

Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 20.04.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023 по делу № А54-434/2021 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Рязанской области.   

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                         В.Н. Шелудяев 

 

Судьи                                                                      Л.А. Крыжская

 

                                                                                 ФИО1