АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-7426/2021

г. Тюмень

29 июля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 29 июля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 июля 2021 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Петренко О.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный университет» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе об обязании изъять из оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования неиспользуемое имущество и принять его в казну Российской Федерации. 

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности № 74 от 11.01.2021, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 12.04.2021 № 72-ПС-01/3779, личность удостоверена паспортом.

Суд установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Тюменский государственный университет» (далее - ФГАОУ ВО «Тюменский государственный университет», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества, ответчик) об обязании ответчика изъять из права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования истца и принять в казну Российской Федерации имущество федеральной формы собственности:

- незавершенный строительством объект (растворо-бетонный уз) 63%готовности, назначение нежилое, общей площадью 429,3 кв.м, Лит А,расположенный по адресу: 

<

...> 42 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008№72-72-01/281/2008-430);

- незавершенный строительством объект 20 % готовности общей площадью 433,8 кв.м, Литера А1, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008 № 72-72-01/281 /2008-429);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здание РБУ и арочник общей площадью 25503 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.2016 № 72-72/001-72/001/143/2016-223/1.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, изложил свои доводы.

Представитель ответчика по иску возражает.

В предварительном судебном заседании 29.07.2021 судом установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы, истец и ответчик не представили возражений против завершения предварительного судебного заседания, что отражено в протоколе судебного заседания. 

С учетом разъяснения сторонам в определении суда от 04.05.2021 возможности рассмотрения дела в судебном заседании сразу после завершения предварительного судебного заседания, учитывая отсутствие возражений истца и ответчика против завершения предварительного судебного заседания, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании. 

Судебное заседание открыто 29.07.2021.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика возражает по иску, устно изложила свою позицию. 

Исковые требования со ссылками на статьи 209, 235, 236, 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 45, 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) мотивированы тем, что собственником имущества – Российской Федерацией, истцу на праве оперативного управления, праве постоянного (бессрочного) пользования переданы вышеуказанные объекты. В связи с тем, что данное имущество не используется в уставной деятельности по назначению с 2008 года, истцом принято решение о прекращении права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования. Вместе с тем, право оперативного управления, право постоянного (бессрочного) пользования истца ответчиком не прекращено, что влечет для истца бремя содержания названных объектов.

Исследовав обстоятельства дела, письменные доказательства, заслушав представителей участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, за истцом на праве оперативного управления, праве постоянного (бессрочного) пользования закреплено следующее федеральное имущество:

- незавершенный строительством объект (растворо-бетонный уз) 63%готовности, назначение нежилое, общей площадью 429,3 кв.м, Лит А,расположенный по адресу: 

<

...> 42 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008№72-72-01/281/2008-430);

- незавершенный строительством объект 20 % готовности общей площадью 433,8 кв.м, Литера А1, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008 № 72-72-01/281 /2008-429);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здание РБУ и арочник общей площадью 25503 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.2016 № 72-72/001-72/001/143/2016-223/1 (далее - имущество).

Собственником имущества является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 72 НЛ № 018729 от 16.09.2008, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.09.2008 № 72-72-01/117/2008-393; свидетельством о государственной регистрации права серия 72 НЛ № 018728 от 16.09.2008, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 16.09.2008 № 72-72-01/117/2008-394; свидетельством о государственной регистрации права серия 72 НЛ № 343675 от 27.05.2009, запись в Едином государственном реестре недвижимости от 27.05.2009 №72-72-01/152/2009-023.

Имущество закреплено за истцом на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области от 30.09.2008 № 282/02 «О закреплении за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Тюменский государственный университет» государственного имущества на праве оперативного управления», распоряжения от 01.11.2016 № 267/03 «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432004:190 в постоянное (бессрочное) пользование ФГАОУ ВО «Тюменский государственный университет».

Согласно искового заявления, имущество было принято истцом как объекты незавершенного строительства для создания научно-производственного комплекса, но истец принял решение о прекращении прав в отношении имущества.

Истец неоднократно обращался в адрес ответчика о намерении прекратить право оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования и о необходимости поиска иного правообладателя на имущество и принятии его в состав казны Российской Федерации, что подтверждается письмами от 07.04.2015 № 01-1/1401, от 22.02.2017 № 01/726.

В свою очередь ответчик указывал, что будет изучена потребность федеральных органов исполнительной власти в данном имуществе (письма от 06.05.2015 № 2364/03, от 09.09.2015 №4874/03).

В адрес Министерства науки и высшего образования Российской Федерации истцом были направлены документы для согласования прекращения права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается письмами от 31.03.2017 № 01/109м/1, от 04.04.2017 № 01/125м, № 01/129м, от 25.12.2018 № 01/751м, № 017743м, от 27.12.2018 № 017761м.

Истцом получено согласие на прекращение права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования имуществом вышестоящей организации - Министерства науки и высшего образования Российской Федерации (письмо от 17.02.2020 № МН-18/243-НБ).

Истец направил в адрес ответчика сопроводительные письма с прилагаемыми документами о прекращении права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования имуществом и издании соответствующего распорядительного акта об изъятии имущества из права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается письмами от 21.02.2020 № 01/578, от 18.11.2020 № 11/409.

Ответчик сообщил истцу о том, что направлены запросы в Центральный аппарат Росимущества о согласовании принятия имущества в казну Российской Федерации и Росимущество рекомендовало истцу списать имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.10.2010 № 834 «Об особенностях списания федерального имущества», либо достроить имущество (письма от 11.03.2020 № 72-АМ-03/2584, от 27.11.2020 № 72-АМ-03/12715, от 28.12.2020 № 72-АМ-03/14007).

В силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

По правилам пункта 3 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством ( статья 45 ЗК РФ).

Согласно пункта 3 статьи 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти. К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ, должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу пункта 4 статьи 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 

Условия и порядок отказа от права на имущество, предусмотренные статьей 53 ЗК РФ, истцом соблюдены.

Истцом спорное имущество не используется в уставной деятельности по назначению с 2008 года, при этом на истца возлагаются дополнительные расходы по содержанию, сохранению имущества и земельному налогу. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцом реализован отказ от имущества, оформленного за истцом на праве оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, и такой отказ был в установленном порядке согласован с Минобрнауки России.

Возражения ответчика подлежат отклонению на основании следующего.

В силу пункта 5.22 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее - Положение № 432), Росимущество осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Пунктом 4 Положения № 432 предусмотрено, что Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Согласно пунктам 4.1.2, 4.1.9 приложения № 15 к приказу Росимущества от 29.09.2009 № 278 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» МТУ Росимущества самостоятельно осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности, в частности осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления с целью размещения территориальных органов федеральных органов государственной власти и подведомственных им федеральных государственных учреждений на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за территориальными органами федеральных органов государственной власти и подведомственными им федеральными государственными учреждениями, и закрепление данного имущества за иными территориальными органами федеральных органов государственной власти и подведомственными им федеральными государственными учреждениями.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что непринятие ответчиком в казну имущества, не используемого истцом, противоречит указанным выше полномочиям в сфере деятельности МТУ Росимущества.

Утверждение истца о том, что имущество им не используется, ответчиком не опровергнуто. 

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку истец согласовал прекращение прав на спорное Имущество, учитывая наличие доказательств обращения истца к ответчику с заявлением об отказе от права оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования в связи с неиспользованием спорного имущества, имеются правовые основания для передачи имущества в казну Российской Федерации. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

                                                           Р  Е  Ш  И  Л:

иск удовлетворить.

Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе изъять из права оперативного управления, права постоянного (бессрочного) пользования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный университет» и принять в казну Российской Федерации имущество федеральной формы собственности:

- незавершенный строительством объект (растворо-бетонный уз) 63%готовности, назначение нежилое, общей площадью 429,3 кв.м, Лит А,расположенный по адресу: 

<

...> 42 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008№72-72-01/281/2008-430);

- незавершенный строительством объект 20 % готовности общей площадью 433,8 кв.м, Литера А1, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2008 № 72-72-01/281 /2008-429);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здание РБУ и арочник общей площадью 25503 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.12.2016 № 72-72/001-72/001/143/2016-223/1.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Тюменский государственный университет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья

Петренко О.В.