Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74404/2024

06 ноября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сайфуллина А.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Профит»

(191015, 

<

...>, лит.Б, оф.440, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 

<

***>) 

к

обществу с ограниченной ответственностью «Обувной Мир» 

(194292, 

<

...>, лит.А, оф.5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2018, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Капитал-Профит» (далее - ООО «Капитал-Профит») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Обувной Мир» (далее - ООО «Обувной Мир») о взыскании:

-задолженности по Договору аренды от 20.12.2017 №А/D5 в размере 1.047.276,74 рублей;

-расходов по уплате государственной пошлины в размере 23.473,00 рублей.

Определением арбитражного суда от 01.08.2024 дело принято к рассмотрению, в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.

ООО «Обувной Мир», уведомленным надлежащим образом о возбуждении производства по делу, какие - либо возражения по существу спора и/или  ходатайства представлены не были.

Учитывая, что переход к рассмотрению дела в порядке общего искового судопроизводства приведет к затягиванию процесса и необоснованному нарушению прав сторон с учетом разумных сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства в порядке, предусмотренном статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из материалов дела между ООО «Капитал-Профит» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Старкидс» (арендатор) (далее - ООО «Старкидс») 20.12.2017 заключен Договор аренды №А/D5 по условиям которого арендатору во временное владение и пользование передана часть нежилого помещения 1-Н, часть помещения № 376, помещения №379-381 общей площадью 189 кв.м., расположенные на 3 этаже в нежилом здании, находящемся по адресу: 

<

...>, лит. А, кадастровый номер - 78:32:0001058:3027.

Помещение передано арендодателем арендатору 26.04.2018, о чем сторонами составлен и подписан Акт приема-передачи недвижимого имущества.

Между ООО «Капитал-Профит», ООО «Старкидс» и ООО «Обувной Мир» 30.09.2023 подписано соглашение об уступке прав и обязанностей по Договору, по которому правомочия арендатора по Договору перешли к ООО «Обувной Мир».

Затем, между ООО «Капитал-Профит» и ООО «Обувной Мир» 30.04.2024 подписано соглашение о расторжении Договора и Акт возврата Помещения по Договору.

ООО «Капитал-Профит», заявляя о ненадлежащем исполнении ООО «Обувной Мир» условий Договора в части своевременного внесения арендных платежей, полагая наличие правовых оснований для принудительного взыскания с последнего образовавшейся задолженности, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

ООО «Капитал-Профит» заявило требование о взыскании с ООО «Обувной Мир» задолженности по Договору аренды от 20.12.2017 №А/D5 в размере 1.047.276,74 рублей.

Оставление ООО «Обувной Мир» направленной претензии с требованием погасить задолженность без удовлетворения послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в частности: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, разрешая рассматриваемый спор, руководствуется представленными истцом в материалы дела доказательствами, свидетельствующими о наличии на стороне ответчика предъявленной к взысканию основной задолженности.

ООО «Обувной Мир», будучи заинтересованной стороной в отстаивании и защите своих прав и интересов, контррасчет задолженности по Договору не представило, представленный ООО «Капитал-Профит» расчет задолженности не оспорило.

Заявленные ООО «Капитал-Профит» требования ООО «Обувной Мир» ни по праву, ни по размеру оспорены не были.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, принимая во внимание документальное подтверждение наличия на стороне ответчика задолженности, а также отсутствие сведений о её погашении, суд считает рассматриваемое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Обувной Мир» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Капитал-Профит»:

-задолженность по Договору аренды от 20.12.2017 №А/D5 в размере 1.047.276,74 рублей;

-расходы по уплате государственной пошлины в размере 23.473,00 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                                                    Сайфуллина А.Г.