Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-28539/25-80-224

г. Москва

09 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВОЛЮТА" (117292, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, УЛ КЕДРОВА, Д. 15, ПОМЕЩ. 1/2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 278 588 руб. 83 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВОЛЮТА" о взыскании неустойки в размере 1 278 588 руб. 83 коп.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - заказчик, истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВОЛЮТА" (далее - генподрядчик, ответчик) заключен договор от 05.07.2022 № 2022 г. заключен договор № ПКР-009218-22 на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЗАО, ш. Аминьевское, д. 15.

Подписывая договор, генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договоров), что генподрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, генподрядчик получил и изучил все материалы договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество работ, в полном объеме.

В соответствии с п. 4.1 генподрядчик обязуется выполнить работы по договору как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к настоящему договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного настоящим договором, путем внесения изменений в график производства и стоимости работ и подписания сторонами дополнительного соглашения.

В силу п. 4.2 договора продолжительность производства работ на объекте(-ах) определяется графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к настоящему договору).

Согласно п. 4.2.1 договора начальный срок выполнения работ - согласно графика производства и стоимости работ (приложение № 1 к настоящему договору).

В силу п. 4.2.2 договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно графика производства и стоимости работ (приложение №1 к настоящему договору).

Согласно п. 1.39 - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим договором, в том числе промежуточных, начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.

В силу п. 6.1.10 договора генподрядчик принял на себя обязательство выполнить и сдать работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать законченные работы по актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8.

В обоснование заявленного иска истец указывает, что генподрядчиком были допущены нарушения сроков выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), ремонту фасада.

В соответствии с графиком производства работ (приложение № 1 к договору) по адресу: ш. Аминьевское, д. 15 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) - 31.08.2023.

Фактическая сдача работ системы - 27.10.2023 г. с учетом приостановки работ с 01.05.2023 по 02.05.2023, с 06.05.2023 по 10.05.2023, с 08.09.2023 по 11.09.2023, с 09.10.2023 по 27.10.2023 просрочка выполнения работ по системе составила 30 дней.

В соответствии с графиком производства работ (приложение № 1 к договору) по адресу: ш. Аминьевское, д. 15 окончание срока работ по ремонту фасада - 10.09.2023.

Фактическая сдача работ системы - 05.12.2023 г. с учетом приостановки работ с 29.04.2023 по 02.05.2023, с 06.05.2023 по 10.05.2023, с 08.09.2023 по 11.09.2023, с 09.10.2023 по 05.12.2023 просрочка выполнения работ по системе составила 18 дней.

В соответствии с графиком производства работ (приложение № 1 к Договору) по адресу: ш. Аминьевское, д. 15 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 31.08.2023.

Фактическая сдача работ системы - 05.12.2023 г. с учетом приостановки работ с 01.05.2023 по 02.05.2023, с 06.05.2023 по 10.05.2023, с 08.09.2023 по 11.09.2023, с 09.10.2023 по 05.12.2023 просрочка выполнения работ по системе составила 30 дней.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 12.6 договора установлено, что за невыполнение или ненадлежащее исполнение генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на объекте(-ах) в соответствии с графиком производства и стоимости работ генподрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере:

12.6.1. 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания v этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).

При этом размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему договору.

Согласно доводам истца, в связи с нарушением генподрядчиком срока выполнения работ, в силу пункта 12.6 договора и ст. 330 ГК РФ, с последнего подлежит взысканию неустойка в размере 1 278 588 руб. 83 коп.

Суд не может согласиться с данным доводом истца в виду следующего.

Из материалов дела следует, что генеральному подрядчику отказано в допуске для производства работ, что подтверждается актом о приостановки работ (приложение 1 и приложения 2) в выходные и праздничные дни:

А) по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) - начало работ 01.05.2023 г. окончание работ 31.08.2023 г., календарных дней в указанный период 122, рабочих дня 84. Таким образом за указанный период подлежит исключению 38 дней (расчет: 122-84=38).

Б) по ремонту по ремонту - начало работ 01.05.2023 г. окончание работ 31.08.2023 г., календарных дней в указанный период 122, рабочих дня 84. Таким образом за указанный период подлежит исключению 38 дней (расчет: 122-84=38).

В) по ремонту фасада - начало работ 11.04.2023 г. окончание работ 10.09.2023 г., календарных дней в указанный период 152, рабочих дня 105. Таким образом за указанный период подлежит исключению 47 дней (расчет: 152-105=47)

Таким образом, из срока неустойки рассчитанного в исковом заявлении подлежат исключению по пунктам: А, Б, - 38 календарных дня, по пункту В на 47 календарных дней

Учитывая изложенное оснований для применение мер ответственности в виде взыскания неустойки в указанном, отсутствуют.

Кроме того следует отметить, что истцом не представлен акт фиксации договорных нарушений, который в силу п.12.6 договора является неотъемлемым основанием для привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Согласно актам приемки выполненных работ, подписанных комиссионно, работы ответчиком были выполнены надлежащим образом.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, с учетом положений ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец не представил суду надлежащих доказательств, с достоверностью и достаточностью подтверждающих заявленные исковые требования, поэтому суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина относится на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 330, 401, 405, 406 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                                                   Пронин А.П.