ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-3471/2016-16

25 февраля 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     20 февраля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 февраля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Медведевой И.Г.,	судей Копыловой Л.С., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания Прониным А.Л.,

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-32532/2018)  Управления имущественных, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Гвардейский городской округ» на определение Арбитражного суда Калининградской области от 12.11.2018 по делу № А21-3471/2016-16 (судья А.Ю. Валова), принятое по заявлению Карзовой Юлии Сергеевны об исключении имущества из конкурсной массы должника 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С.,

установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.09.2016 индивидуальный предприниматель – глава крестьянско-фермерского хозяйства Карзова Юлия Сергеевна (ОГРНИП 313392610500060, адрес: 236010, г. Калининград, ул. Артиллерийская, д. 35, кв. 52) (далее – должник) признана несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждён Киселев Вадим Анатольевич. 

Определением от 11.07.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2018, Киселев В.А. был отстранён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в данном деле в связи с привлечением указанного лица к административной ответственности и назначением наказания в виде дисквалификации сроком на шесть месяцев.

Определением от 05.09.2018 (резолютивная часть от 04.09.2018) конкурсным управляющим ИП - главы КФХ Карзовой Юлии Сергеевны утверждён Кациян Николай Сергеевич. 

Определением от 03.09.2018 наименование Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» заменено на Управление имущественных, земельных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» (далее  – Управление).

В рамках дела о банкротстве, 29.05.2018г. в арбитражный суд через систему подачи документов в электронном виде поступило заявление Карзовой Юлии Сергеевны об исключении из конкурсной массы ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С. принадлежащего ей на праве собственности как физическому лицу имущества, которое не приобреталось на доходы КФХ.

Определением от 12.11.2018 из конкурсной массы ИП - главы КФХ Карзовой Юлии Сергеевны было исключено следующее имущество, расположенное по адресу: ул. Вокзальная, д. 4, г. Гвардейск, Калининградская область: 

- здание проходной, нежилое, площадь 15,3 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:92, 

- здание склада, нежилое, площадь 55,5 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:86,

- нежилое здание, площадь 2135,4, кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:367, 

- здание склада, нежилое, площадь 538,8 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:369, 

- нежилое здание, площадь 2451,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер 39:01:010023:366, 

- трансформаторная подстанция, сооружение электроэнергетики, площадь 9,4 кв.м, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.03.2010 № 3522101-022-2010МО, кадастровый (или условный) номер 39:02:010023:439, 

- станция автозаправочная, нежилое, площадь 30,5 кв.м, кадастровый (или условный номер 39:02:010023:440.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что перечисленное выше имущество не подлежало включению в конкурсную массу ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С., учитывая, что право собственности физического лица Карзовой Ю.С. на нежилые здания возникло до создания КФХ, отсутствуют доказательства приобретения прав на недвижимое имущество, включая сооружения, на доходы, полученные в результате осуществления Карзовой Ю.С. деятельности в качестве ИП - главы КФХ.

В апелляционной жалобе Управление просило отменить указанное определение, ссылаясь на то, что спорное имущество было передано на баланс КФХ, в связи с чем оно составляет конкурсную массу должника. В соглашении о создании крестьянского - фермерского хозяйства Карзовой Юлии Сергеевны от 20.04.2013г. указано об использовании крестьянским фермерским хозяйством земельного участка с кадастровым номером 39:02:010023:43 по адресу: г. Гвардейск, ул. Вокзальная, д. 4, а также всех зданий, строений и сооружений, находящихся на этом земельном участке, принадлежащих на праве собственности Карзовой Юлии Сергеевне (пункт 3.1 соглашения). При подаче заявления о признании банкротом ИП главы КФХ самой Карзовой Ю.С. было указано   имущество, которое имеется у должника, в том числе объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Гвардейск, ул. Вокзальная, д. 4. Конкурсным управляющим Киселевым В. А. в письме в адрес арбитражного суда от 18.01.2017 года было выявлено имущество, используемое должником для осуществления хозяйственной деятельности КФХ ИП Карзова Ю.С., в том числе 7 объектов недвижимого имущества. Кроме того, согласно инвентаризационных описей от 15.11.2016 года недвижимое имущество: здания и сооружения включены в состав конкурсной массы и указаны собственностью КФХ Карзовой Ю.С. Инвентаризационные описи также без замечаний и возражений были подписаны самим должником в составе инвентаризационной комиссии. По мнению подателя жалобы, вся вышеописанная совокупность действий самого должника свидетельствует об отношении Карзовой Ю.С. к спорному имуществу как к имуществу КФХ. В таком случае действия должника по исключению имущества из конкурсной массы могут расцениваться как недобросовестное поведение Карзовой Ю.С, которое в силу статьи 10 ГК РФ не должно иметь одобрения, а следовательно, должно влечь за собой отказ в удовлетворении требований.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд не установил оснований для его отмены или изменения.

В силу статьи 131 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций  в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Закона о банкротстве в случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского фермерского хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права.

Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу (пункт 3 статьи 221 Закона о банкротстве). 

По смыслу указанной нормы права, которая носит специальный характер по отношению к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», критерием невключения имущества в конкурсную массу является приобретение его не на доходы крестьянского (фермерского) хозяйства. 

Исследуя обстоятельства рассматриваемого спора, суд первой инстанции установил, что в приложении к соглашению о создании крестьянско-фермерского хозяйства Карзовой Ю.С., являющемуся актом приема-передачи имущества на баланс КФХ Карзовой Ю.С., было перечислено следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: ул. Вокзальная, д. 4, г. Гвардейск, Калининградская область: 

- здание проходной нежилое, площадь 15,3 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:92, 

- здание склада, нежилое, площадь 55,5 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:86, 

- нежилое здание, площадь 2135,4, кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:367, 

- здание склада, нежилое, площадь 538,8 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:369, 

- нежилое здание, площадь 2451,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер 39:01:010023:366, 

- трансформаторная подстанция, сооружение электроэнергетики, площадь 9,4 кв.м, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.03.2010 № 3522101-022-2010МО, кадастровый (или условный) номер 39:02:010023:439, 

- станция автозаправочная, нежилое, площадь 30,5 кв.м, кадастровый (или условный номер 39:02:010023:440.

Перечень имущества и оформление его передачи при создании КФХ в данном деле никем не оспаривалось. При этом, кадастровые (или условные номера) трансформаторной подстанции, автозаправочной станции не были указаны в акте приема-передачи имущества на баланс КФХ Карзовой Ю.С.

Конкурсным управляющим ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С. Киселевым В.А. была проведена инвентаризация, на сайте ЕФРСБ в сети «Интернет» 25.11.2016г. было опубликовано сообщение № 1422717, содержащее инвентаризационные описи, в том числе в отношении спорного недвижимого имущества. Кроме того, сведения, касающиеся имущества, отражались в отчётах конкурсного управляющего.

Судом первой инстанции из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2016 № 39/011/001/2016-8546 в отношении Карзовой Юлии Сергеевны установлено, что основанием регистрации права собственности Карзовой Ю.С. на:

- здание проходной нежилое, площадь 15,3 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:92, являлся договор купли-продажи от 04.07.2011г.,

- здание склада, нежилое, площадь 55,5 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010021:86, являлся договор купли-продажи склада от 04.07.2011г., 

- нежилое здание, площадь 2135,4, кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:367, являлся договор купли-продажи от 15.11.2011г.,

- здание склада, нежилое, площадь 538, 8 кв.м, кадастровый (условный) номер 39:02:010023:366, являлся договор купли-продажи от 15.11.2011г., 

- нежилое здание, площадь 2451,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер 39:01:010023:366, являлся договор купли-продажи от 15.11.2011г., 

- трансформаторную подстанцию, сооружение электроэнергетики, площадь 9,4 кв.м, являлось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 15.03.2010г. № 3522101-022-2010МО, 

- станцию автозаправочную, нежилое, площадь 30,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер 39:02:010023:440, являлось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2014г. № 39522101-051-2014МО.

Как следует из сведений, размещённых в отрытом доступе на сайте ФНС России, Карзова Юлия Сергеевна была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица с 08.06.2007г. по 09.06.2010г. Запись о государственной регистрации ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С. была внесена в ЕГРИП 15.04.2013г. 

Между тем, договоры купли-продажи объектов недвижимости были заключены в 2011г. При этом, доказательства, свидетельствующие о том, что недвижимое имущество, включая сооружения, было приобретено на доходы от деятельности КФХ, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции, учитывая, что право собственности физического лица Карзовой Ю.С. на нежилые здания возникло задолго до создания КФХ, в отсутствие доказательств приобретения прав на недвижимое имущество, включая сооружения, на доходы, полученные в результате осуществления Карзовой Ю.С. деятельности в качестве ИП - главы КФХ, пришел к верному выводу, что спорное имущество не подлежало включению в конкурсную массу ИП - главы КФХ Карзовой Ю.С, в связи с чем обоснованно удовлетворил заявление должника об исключении указанного имущества из конкурсной массы.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, так как не содержат возражений относительно установленных судом обстоятельств и представленных в их обоснование доказательств, а также не содержат указаний о неприменении, либо неправильном применении судом норм права. 

Ссылка подателя жалобы на включение спорного имущества в инвентаризационные описи должника апелляционным судом отклоняется, так как настоящее ходатайство направлено как раз на устранение допущенных в начале процедуры банкротства ошибок в установлении объема имущества, включенного в состав конкурсной массы, и исключение спорного имущества из конкурсной массы, следовательно, данный довод не может являться основанием для отказа в удовлетворении ходатайства. 

Учитывая изложенное, апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, обжалуемое определение соответствует обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены судом первой инстанции правильно.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  Калининградской области  от 12.11.2018 по делу №  А21-3471/2016-16  оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления имущественных, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Гвардейский городской округ» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.Г. Медведева

 

Судьи

Л.С. Копылова

 И.Ю. Тойвонен