АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                             Дело  № А19-16681/2025 

«10» сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена «2» сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен «10» сентября 2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Паламовой З.Д., рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 665259, Иркутская область, г. Тулун, мкр. Угольщиков, д. 44)

к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 665268, 

<

...>)

о взыскании 8 139 руб. 76 коп.,

установил:

иск заявлен о взыскании основного долга в размере 8 087 руб. 26 коп.; пени за период с 13.05.2025 по 16.07.2025 в размере 52 руб. 50 коп., а также пени по день фактического исполнения обязательства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили; ответчик представил письменный отзыв на иск, в котором оспорил исковые требования, ссылаясь на отсутствие между сторонами договора.

Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

На основании постановления Администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 17.08.2021 № 1488 и постановления Администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 17.08.2021 № 1489 ООО Коммунальные системы города Тулуна» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, единой теплоснабжающей организацией города Тулуна и оказывает услуги по подаче через присоединенную сеть холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения на территории города Тулуна.

В собственности муниципального образования город Тулун находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается постановлением администрации города Тулуна от 12.07.2024 №1048 «О расторжении договора найма служебного помещения» и актом приема-передачи от 27.06.2024.

Как следует из искового заявления, в период с 01.04.2025 по 31.05.2025 истцом ответчику оказаны услуги по отпуску тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно доводам истца, договор поставки коммунальных ресурсов с ответчиком не заключен; обязательства по оплате фактически оказанных услуг за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность ответчика перед истцом по оплате поставленного в спорное жилое помещение коммунального ресурса в размере 8 087 руб. 26 коп. (счета-фактуры от 30.04.2025 №02-000271, от 31.05.2025 №02-000357).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец  начислил неустойку в размере 52 руб. 50 коп. за период просрочки с 13.05.2025 по 16.07.2025.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.05.2025 №626 с требованием произвести оплату за фактически поставленные коммунальные ресурсы.

Требования истца ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности.  

Исследовав и оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата  энергии  в соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом либо соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, договор на поставку коммунального ресурса между ООО "Коммунальные системы города Тулуна" и МУ "Администрация города Тулуна" не заключен.

Ответчик в своем отзыве указал, что жилое помещение действительно находится в собственности муниципального образования. Вместе с тем, ответчик просит в иске отказать, ссылаясь на то, что в отсутствие договора администрация не может произвести оплату поставленного ресурса. В предлагаемом истцом договоре были выявлены несоответствия, которые послужили основанием для направления истцу письма с просьбой приведения договора в соответствие с законодательством. В связи с этим ответчик считает, что задолженность возникла по вине самого истца. 

Рассмотрев доводы ответчика, суд полагает их несостоятельными с учетом следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из содержания статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на оплату коммунальных услуг, потребленных при использовании и содержании общего имущества.

Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически потребленного коммунального ресурса (Определение ВС РФ от 15.12.2022 N 310-ЭС22- 25951 по делу № А84-4294/2021).

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Из изложенного следует, что в данном случае в отсутствие договора важно установить объем принятого ресурса, который подлежит оплате собственником имущества.

Заключение договора требует временных затрат для согласования существенных условий, однако оплату ответчик должен производить по факту предоставления услуг на основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ до 10 числа месяца следующего за расчетным.

В связи с изложенным, доводы ответчика об отсутствии оснований для оплаты в отсутствие договора судом отклоняются.

Следовательно, истец правомерно посчитал, что стороны связаны договорными правоотношениями и на стороне получателя энергии (ответчика) возникла обязанность по ее оплате.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию', потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги;

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик от имени муниципального образования реализует правомочия собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец, обращаясь в суд с иском указал, что на ответчике как собственнике помещения лежит бремя содержания имущества, а, следовательно, и обязанность по внесению платы за поставленные в указанное помещение коммунальные ресурсы на основании выставленных счетов-фактур от 30.04.2025 №02-000271, от 31.05.2025 №02-000357.

Размер платы за ресурсы, потребленные в указанном жилом помещении в период с 01.04.2025 по 31.05.2025, составил 8 087 руб. 26 коп. (применимый тариф за тепловую энергию составляет 1 988 руб. 02 коп. (без НДС) и 2 385 руб. 62 коп (с НДС 20%), исходя из следующего расчета: 

Период

Количество потребленной тепловой энергии за указанный период, Г кал

Утвержденный тариф для населения (с учетом НДС), Г кал/ руб.

НДС

Стоимость потребленной тепловой энергии за указанный период, руб.

01.04.2025-30.04.2025

1, 695

1 988,02

20%

4 043, 63

01.05.2025-31.05.2025

1, 695

1 988,02

20%

4 043, 63

ИТОГО:

3, 390

2 829,35

Как усматривается из искового заявления, оплата за поставленные коммунальные ресурсы в указанном размере не произведена; долг ответчика перед истцом составляет 8 087 руб. 26 коп.

Расчет суммы долга за потребленные коммунальные ресурсы в части применяемых тарифов и нормативов, а также определенного периода задолженности судом проверен и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ доказательств отключения спорного жилого помещения от подачи коммунальных ресурсов в спорный период ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств внесения платы за потребленную энергию, доводы истца о наличии задолженности надлежащими, относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты долга за потребленные за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 коммунальные ресурсы в размере 8 087 руб. 26 коп., суд находит требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 210, 309, 310 ГК РФ, статей 153, 154, 157 ЖК РФ.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 52 руб. 50 коп., а также неустойку, начисленную по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца неустойка за просрочку исполнения обязательств по оплате поставленных в спорное жилое помещение ресурсов составила 52 руб. 50 коп. за период с 13.05.2025 по 16.07.2025.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным и принят судом; ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного арбитражный суд считает требования истца о взыскании неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 52 руб. 50 коп., а также неустойки, начисленной на сумму основного долга 8 087 руб. 26 коп. за период с 17.07.2025 по день фактического исполнения обязательства по уплате долга на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления в арбитражный суд уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. 

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН 

<

***>) 8 087 руб. 26 коп. основного долга, 52 руб. 50 коп. неустойки, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 18 139 руб. 76 коп.

Взыскать с муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН 

<

***>) неустойку, исчисленную от суммы основного долга 8 087 руб. 26 коп. за период с 17.07.2025 по день фактического исполнения обязательства по уплате долга на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

    Судья                                                                                                    Е.В. Рукавишникова