Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-94467/22

30 января 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Немковой В.А.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой А.В.  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО НАШ Дом -  Мультисервисная компания (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "ЖИЛЭКС  СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

при участии – согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО НАШ Дом - Мультисервисная компания (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>" удовлетворить частично. 

Обязать ООО "ЖИЛЭКС СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

передать ООО НАШ Дом - Мультисервисная компания (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда по  

настоящему делу в законную силу техническую документацию и иные связанные с  

управлением документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская  

область, 

<

...> в следующем составе: - технические паспорта; - экспликации; - поэтажные планы; - Ключевая справка; - Чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - Схемы механического оборудования; - Схемы электрического оборудования; - Схемы санитарно-технического оборудования; - Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; - Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; 

- Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета  

ресурсов; 

- Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов  

учета ресурсов; 

- Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое  

оборудование и др.; 

- Санитарный паспорт;  

- Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  

теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; - Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; - Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; - Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты); 

- Акты приемки объектов, завершенных строительством;  - Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);  

- Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии,  

в соответствии с которой осуществлено строительство дома;  

- Акты осмотра отдельных конструктивных элементов крыши, ограждающих  

конструкций и т.д.); 

- Градостроительный план земельного участка Кадастровая карта (план) земельного  

участка; - Градостроительное заключение для оформления земельного участка; 

- Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с  

приложением заверенного соответствующей организацией (органом)по государственному  

учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера(граница)  

действия сервитута, относящегося к части земельного участка; 

- Технический паспорт БТИ дома; 

- Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего  

имущества; 

- Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего  

имущества; - Акты освидетельствования скрытых работ; - Протокол измерения шума и вибрации; 

- Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома; 

- Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  

Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45. 

- Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания  

общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; 

- Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг; - Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями; 

- Копии договоров на аренду или на др. права на нежилые помещения в доме, кроме  

собственности; - Копии договоров социального найма; - Ордера нанимателей на жилые помещения в доме; - Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта; - Акты проверки технической надзорной инспекции; 

- Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до  

момента передачи дома в управление; 

- Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих  

документов на квартиры и прочие помещения дома; 

- Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу  

дома на момент передачи; 

- Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по  

собственникам и нанимателям (для подготовки новых); 

- Акты на остаточную стоимость строения;  

- Гарантийные письма и обязательства; - Копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям; - Выписки из домовой книги; 

- Списки льготников и субсидентов, а также копии документов, подтверждающих  

право на предоставление льгот и субсидий; 

- Акты по передаче материальных ценностей, к относящихся к общему имуществу  

дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи,  

домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.); 

- Сведения паспортного учета: поквартирная карточка (форма 10), карточка  

прописки (форма 9) по числу жителей. 

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО  "ЖИЛЭКС СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО НАШ Дом  - Мультисервисная компания (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную  неустойку в размере 2 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со  дня, следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда  по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.  

Взыскать с ООО "ЖИЛЭКС СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ООО НАШ Дом - Мультисервисная компания (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000  руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в  течение месяца со дня принятия решения.  

Судья В.А. Немкова