АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-21946/2016

16 декабря 2022 года

г. Уфа

 

Резолютивная часть определения оглашена 29 ноября 2022 года

Определение изготовлено в полном объеме 16 декабря 2022 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи          Ахметгалиевой Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев 

- заявление НО Фонда защиты прав  дольщиков РБ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от  26.02.2021 г., 

- заявление НО Фонда защиты прав  дольщиков РБ об отказе от заявления о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика ООО «БашЛСТК» и прекращении производства по делу  № А07-21946/2016.

Судебное заседание проводится без участия лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФИО2 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Башлстк». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07 октября 2016 года указанное заявление принято, возбуждено производство по делу №А07-21946/2016. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан в отношении должника ООО «Башлстк» - застройщика применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2017г. (06.04.2017г. оглашена резолютивная часть) требование ФИО2 к ООО «Башлстк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано обоснованным, в отношении ООО «Башлстк» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим ООО «Башлстк» утвержден арбитражный управляющий ФИО3 (член ААУ «Сибирский центр экспертов антикризисного управления»). 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12 октября 2018 года (резолютивная часть объявлена 04 октября 2018 года) ООО «Башлстк» (признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Башлстк» введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24 октября 2019 года утвержден конкурсный управляющий ООО «Башлстк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) арбитражный управляющий ФИО4 (ИНН 

<

***>, номер в сводном реестре №8322 от 11.04.2018 года, адрес для направления корреспонденции г. Уфа п/о 74, а/я 21).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.2021г. было определено:

     1. Удовлетворить заявление Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А07-21946/2016.

       Некоммерческой организации Фонду Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) перечислить на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 1 530 228,71 руб. в срок до 10 марта 2021 года.

       Передать приобретателю - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) : 

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

-земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.; 

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве; 

- права требования по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения; 

- права и обязанности застройщика по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

-права требования к участникам строительства ООО «БашЛСТК» по неисполненным обязательствам; 

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства по Литеру 3 и Литеру 5, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21946/2016.

Включить в реестр требований кредиторов третьей очереди ООО «БашЛСТК»  требования приобретателя - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами в размере 10 074 546,23 руб.

2. Удовлетворить заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию ООО «БашЛСТК» в рамках дела № А07-21946/2016.

Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перечислить на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) для погашения текущих платежей денежные средства в размере 24 584,12 руб. в срок до 10 марта 2021 года.

Передать приобретателю - Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) :

- права застройщика на земельный участок 02:26:010703:854 площадью 7188,00 кв. м. с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и объектами незавершенного строительства Литер 2 и Литер 4, расположенные по  адресу 

<

...> а так же права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве; 

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по Литеру 2 и Литеру 4 в рамках дела №А07-21946/2016.

Определить, что размер требований публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), подлежащий включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», исходя из соотношения стоимости прав застройщика на передаваемые земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым осуществлена выплата возмещения составляет 65 096 283,97 руб.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступили 

- заявление НО Фонд защиты прав  дольщиков РБ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от  26.02.2021 г.

 - заявление НО Фонда защиты прав  дольщиков РБ об отказе от заявления о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика ООО «БашЛСТК» и прекращении производства по делу  № А07-21946/16.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2022г. заявление НО Фонд защиты прав  дольщиков РБ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от  26.02.2021 г. и  заявление НО Фонда защиты прав  дольщиков РБ об отказе от заявления о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика ООО «БашЛСТК» и прекращении производства по делу  № А07-21946/16 объединены для совместного рассмотрения в силу ст.130 АПК РФ.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее участвующий в судебных заседаниях заявитель пояснял, что таким основанием является решение Наблюдательного совета ППК «Фонда развития территории» №НС-4/2022  от 23.03.2022г. об отмене ранее принятого решения Наблюдательного совета ППК Фонда о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства №НС-7/2020 от 15.07.2020г.

Конкурсный управляющий ранее участвующий в судебном заседании относительно удовлетворения заявления не возражал.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Перечень оснований для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам установлен ст. 311 АПК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Из смысла вышеуказанных норм права вновь открывшимися обстоятельствами признаются юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые могли бы привести к принятию иного решения суда; должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено; и не только не были известны заявителю, но и не могли быть ему известны в силу объективных причин (п. 4, 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам").

В п. 4 названного Постановления разъяснено, что обстоятельства, которые согласно п. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

В соответствии со статьей 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта  по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что на сегодняшний день отсутствует решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства № НС – 7/2020 от 15.07.2020 г., положенное в основу принятого ранее судом определения от 26.02.2021 г. по делу № А07-21946/2016 об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК».

Вместе с тем, 20.10.2021 Правительством Республики Башкортостан было направлено в адрес публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее - ППК Фонд) обращение об изменении решения Наблюдательного совета ППК Фонда с достроя на выплаты в связи с возникновением обстоятельств влекущего нарушение срока по завершению строительства, установленного п.1 ч. 1 ст. 21.2 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (далее - 214 - ФЗ). 

На основании обращения Правительства Республики Башкортостан ППК Фондом 20.10.2021 № 2-1-194-3511-П было принято решение об отмене решения Наблюдательного совета о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства НС-4/2022 от 23.03.2022 г. и принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (далее - Закон №218-ФЗ), в отношении объекта незавершенного строительства ООО «БашЛСТК» и одобрено совершение сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 13 Закона № 218- ФЗ.

В соответствии со статьей 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта  по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.2021г. подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам в части заявленного требования Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), вопрос о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) подлежит повторному рассмотрению, в том числе ходатайство Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об отказе от заявленных требовании.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223, 309, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление НО Фонда защиты прав  дольщиков РБ удовлетворить.

Отменить в связи с пересмотром по вновь открывшимся обстоятельствам в части определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.2021г. по заявлению Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в полном объеме о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А07-21946/2016.

Судебное заседание по рассмотрению вопроса о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по заявлению Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) назначить на 12.01.2023г. в  11 час. 00 мин в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: 

<

...>, зал 201. 

Заявителю уточнить и документально обосновать свои требования, представить подлинные документы в обоснование.

Должнику, кредиторам представить отзывы на заявление с документальным обоснованием своих доводов и возражений.

Определение может быть обжаловано в порядке  и сроки, установленные  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Судья                            Д.М.Ахметгалиева