Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

http://sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-3229/2019

18 декабря 2020 года

г. Южно-Сахалинск

Резолютивная часть решения принята 11.12.2020. Полный текст решение изготовлен 18.12.2020. 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Александровской Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № 6 (г.Южно-Сахалинск) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения по договору теплоснабжения № 04-09-65-01-065 в размере 251 161 рубль 68 копеек за период с 01 декабря 2018 года по 28 февраля 2019 года, законную неустойку в размере 24 879 рублей 50 копеек, пени, начиная с 15 ноября 2019 года по день фактической оплаты долга, 

при участии:

от ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2 по доверенности от 23.04.2020 №ЖКС 6-75, 

от ООО УК «Комфит» - не явился, 

У С Т А Н О В И Л :

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфит». 

В обоснование заявленных требований со ссылкой на положения договора и статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано на неисполнение ответчиком обязательств по договору теплоснабжения № 04-09-65-01-065 от 25.09.2017 в части оплаты потребленной электрической энергии.

Определением суда от 03.06.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

Представитель ответчика в ходе судебного заседания представила платежные поручения №31 от 21.01.2020, №379 от 17.06.2020, которыми произведена частичная оплата задолженности.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать задолженность за период с 01.12.2018 по 28.02.2019 в размере 251 161 рубль 68 копеек, неустойку за период с 16.01.2019 по 14.11.2019 в размере 24 879 рублей 50 копеек, пени, начиная с 15 ноября 2019 года по день фактической оплаты долга.

Суд, совещаясь на месте, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  принял данные уточнения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Представил отзыв на заявление и дополнительные пояснения, в которых приводит доводы несогласия с заявленными требованиями. Указывает, что с начала отопительного сезона 2018-2019 гг., в том числе в спорный период, теплоноситель поставлялся ниже требуемой температуры, установленной температурным графиком, согласованным сторонами договора, в доказательства чего в материалы дела представлены заявления жильцов, акты осмотра помещений, листы журнала учета заявок населения. Представил контррасчет с учетом снижения параметров качества теплоснабжения. 

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенного лица.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

 Согласно  статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Положениями части 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ по договорам энергоснабжения оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении, Федеральный закон № 190-ФЗ).

Как установлено материалами дела, 25.09.2017 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 04-09-65-01-065 (далее – договор), в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязалась на условиях, предусмотренных договором, подавать исполнителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи для последующего оказания коммунальных услуг по отоплению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а исполнитель обязался на условиях, предусмотренных договором, принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (п. п. 1.1, 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора, отпуск тепловой энергии и (или) теплоносителя на объекты исполнителя (Приложение № 1) производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей теплоснабжающей организации и сетей исполнителя, установленной актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 3). Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является:

1. 

<

...> инв. № 182;

2. 

<

...> инв. № 166;

3. 

<

...> инв. № 157;

4. 

<

...> инв. № 160;

5. 

<

...> инв. № 169;

6. 

<

...> инв. № 174.

Граница балансовой принадлежности объектов централизованной системы теплоснабжения исполнителя и теплоснабжающей организации определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, предусмотренным Приложением № 3 к договору. Граница эксплуатационной ответственности сторон определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, предусмотренным Приложением № 3 к договору.

В соответствии с пунктом 5.1 договора, стоимость тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется на основании тарифов, установленных уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов. Величина тарифа на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, установлен Приказом Региональной энергетической комиссии Сахалинской области № 8-Э от 29.06.2017 с внесенными изменениями № 46-Э от 03.08.2017 и составляет 2 095,99 руб. за 1 Гкал, в т. ч. НДС (18%).

Стоимость тепловой энергии и (или) теплоносителя, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг по отоплению пользователям нежилых помещений (включая подлежащий оплате этими лицами объем потребления данных коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению (п. 5.2).

Ориентировочная цена договора на дату заключения составляет 2 077 415,22 рубля, в том числе НДС (18%) – 316 893 руб. 85 коп. (п. 5.3).

В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению непосредственно теплоснабжающей организации исполнитель перечисляет плату за полученную тепловую энергию и (или) теплоноситель по договору до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате теплоснабжающей организацией не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (п. 5.5).

В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги отопления непосредственно теплоснабжающей организации оплата по договору производится путем:

а) внесения собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах непосредственно в адрес теплоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за отопление, потребляемое в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за отопление, потребляемое при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

б) внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) в адрес теплоснабжающей организации платы за отопление, потребленное для предоставления коммунальной услуги отопления при использовании общего имущества в многоквартирном доме (п. 5.6).

Основанием для расчетов по договору является акт отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителя, счет на оплату, которые оформляются теплоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих оплате объемах тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период.

Исполнитель обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в теплоснабжающей организации счет на оплату, счет-фактуру, акт отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителя (п. 5.7).

Срок действия договора: с момента подписания по 31.12.2017 включительно, в части расчетов – до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 11.1).

В соответствии с пунктом 11.4, договор считается продленным на год и на тех же условиях, если не менее чем за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора на иных условиях.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, за период  01.12.2018 по 28.02.2019 поставил ответчику тепловую энергию, что подтверждается выставленными счетами-фактурами и актами об оказании услуг.  

Ответчик свои обязательства по оплате поставленной электроэнергии исполнил не в полном объеме, частично оплатив услуги по передаче электрической энергии, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. 

Претензия истца с требованием оплатить задолженность была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ФГБУ «ЦЖКУ» в арбитражный суд с настоящим иском.

Как установлено материалами дела, тепловая энергия отпускалась ответчиком для отопления многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика.

Факт передачи электрической энергии на объекты ответчика в спорный период, ее объемы, стоимость и порядок расчета подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за тепловую энергию, потребленную за период с 01.12.2018 по 28.02.2019, с учетом частичной оплаты составила 251 161 рубль 68 копеек.

Оспаривая наличие задолженности за поставленную тепловую энергию, ответчик ссылается на поставку теплоэнергии в спорный период ненадлежащего качества.

В подтверждение данных возражений ответчик представил заявления жильцов; акты осмотра помещений, подписанные инженерами ООО «Комфит»; листы учета заявок населения; сведения о среднесуточной температуре воздуха за период с 01.10.2018 по 30.06.2019; расчеты по домам; отчеты по суточным параметрам теплоснабжения; письмо от 23.01.2019 о некачественной поставке теплоэнергии. 

Согласно пункту 6.5 договора, в случае нарушения теплоснабжающей организацией требований к показателям качества и объема поставляемых по настоящему договору коммунальных ресурсов, явившегося причиной предоставления исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или)в ненадлежащем объеме исполнитель вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. 

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом, подлежат регулированию положениями гражданского и жилищного законодательства, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Основным показателем для расчета снижения размера платы за предоставление коммунального ресурса ненадлежащего качества (тепловой энергии для отопления здания) - является температура в жилых помещениях (Приложение № 1 «Правил предоставления коммунальных услуг», пункт 15). 

Разделом X Правил N354 определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 104 Правил № 354, при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

Пунктом 108 настоящих Правил предусмотрена обязанность ответчика при получении жалобы от потребителя на качество соответствующей коммунальной услуги уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс, о дате и времени проведения проверки.

Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96) (сноска №7 к приложению №1 Правил №354). 

По результатам замеров составляется акт (п. 109 Правил). Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается на отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к названным Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 Правил.

Пунктом 110 Правил № 354 предусмотрено, что, если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1 к данным Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с названным пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Из буквального толкования указанных правовых норм, для снижения платы за некачественную услугу необходимо документальное подтверждение соответствующим двухсторонним актом ненадлежащего качества коммунальной услуги.

Однако, доказательства нарушения истцом требований к качеству ресурса, повлекшее предоставление потребителям коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, в том числе доказательства, свидетельствующие о том, что температура внутри помещений потребителей в домах, находящихся в управлении ответчика, не соответствует параметрам, установленным п. 15 приложения № 1 Правил №354, в материалах дела отсутствуют.

Представленные ответчиком акты осмотра помещения не могут быть приняты в качестве доказательства предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, поскольку данные акты составлены в одностороннем порядке без привлечения представителей ресурсоснабжающей организации.

Доказательств произведения ответчиком перерасчета населению с учетом некачественного предоставления коммунальной услуги по поставке тепловой энергии в материалы дела не представлено.

Суд также отмечает, что предоставление коммунальной услуги исполнителем конечному потребителю зависит от состояния внутридомовых тепловых сетей (потерь через изоляцию, балансировки сети, наличия циркуляционных перемычек и т.п.), которые находятся в зоне эксплуатационной ответственности исполнителя.

Поскольку, как указывалось выше, доказательств, подтверждающих некачественную поставку ресурса, ответчиком в материалы дела не представлено и доводы ответчика по заявленным возражениям относительно некачественной поставки тепловой энергии, признаны судом необоснованными, суд полагает обоснованной заявленную сумму задолженности в размере 251 161 рубль 68 копеек. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной (потребленной) тепловой энергии истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 16.01.2019 по 14.11.2019 в размере 24 879 рублей 50 копеек. 

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При заключении договора стороны предусмотрели в пункте 6.12 следующий способ обеспечения обязательств по своевременному внесению платы: исполнитель – управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или0 неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со после дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. 

Согласованная сторонами ответственность за просрочку оплаты тепловой энергии соответствует установленной в ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Расчет пени судом проверен, нарушений не установлено.  

При вышеизложенных обстоятельствах требования истца о взыскании неустойки на сумму 24 879 рублей 50 копеек за неисполнение обязательств по договору от 25.09.2017 №04-09-65-01-065 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты основного долга, за период с 15.11.2019 до момента его оплаты.

Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга суд также признает обоснованными и удовлетворяет в соответствии с установленными ФЗ «О теплоснабжении» размерами  применительно к соответствующим периодам просрочки.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № 6 (г.Южно-Сахалинск) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по договору теплоснабжения № 04-09-65-01-065 в размере 251 161 рубль 68 копеек за период с 01 декабря 2018 года по 28 февраля 2019 года, законную неустойку за период с 16 января 2019 года по 14 ноября 2019 года в размере 24 879 рублей 50 копеек, всего 276 041 рубль 18 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № 6 (г.Южно-Сахалинск) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, начиная с 15 ноября 2019 года по день фактической оплаты долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфит» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 521 рубль. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья                                                             Е.М. Александровская