АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

28 апреля 2023 года

Дело №

А55-38203/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Хмелева С.П.

при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи  Мачневой А.А., после перерыва помощником судьи  Каримовой Ю.Я.,

рассмотрев в судебном заседании  20 -27 апреля  2023 года, дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК "Могутовая"

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 65 532 руб. 46 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 02.03.2023;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК "Могутовая" обратилось  в арбитражный суд с иском к  ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт  за период с 01.08.2014 по 31.10.2022 в размере 63 119 руб. 48 коп., пени в размере 2 412 руб. 98 коп., почтовых расходов в размере 128, 50 руб.,

Определением суда от 20.12.2022 указанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 21.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец явку представителя в суд не обеспечил, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебном заседании согласно ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 20.04.2022 до 15 часов 27.04.2022. Информация об объявленном перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Правилами части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утверждена 29.11.2013 Постановлением правительства N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Региональная программа).

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Региональную программу, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...> приняло решение о накоплении средств на специальном счете управляющей компании - ООО УК "Могутовая" , которая, с 1 октября 2020 г. приступила к сбору этих накоплений с собственников. Истцом был открыт специальный счет.

Решением единственного участника 03 сентября 2018 г. ООО УК "НАДЕЖДА" была переименовано в ООО УК "Могутовая".

Собственником помещения по адресу: 

<

...> кад. номер: 63:02:0303013:1349, является Ответчик, ему принадлежит доля 1/2 в нежилом помещении, которое используется в коммерческих целях.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчета истца в составе задолженности находятся долги по взносам на капитальный ремонт начиная с 2014 года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылаясь на истечение предусмотренного с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общего срока исковой давности в три года, указывая на отсутствие своего согласия в счет исполнения данных обязательств согласно п 3 ст 319 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз 4 п 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 06 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Согласно разъяснениям пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен обязательный претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии - тридцать календарных дней с даты получения претензии, определенной по почтовому штемпелю на конверте.

Учитывая изложенные разъяснения суд считает, что трехлетний срок исковой давности на предъявление денежного требования в рассматриваемом случае истек за период до октября 2019 года, соответственно, с учетом указанного истцом расчета по просроченным месяцам удовлетворению подлежит лишь 13 209,36 руб.

Подлежит перерасчету и расчет пени, который, исходя из периода просрочки и суммы задолженности, составит 1 181 руб. 56 коп.

В остальной части взыскания долга и пени следует отказать.

Расходы по государственной пошлине, согласно ст. 110, 112 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 167-171, 180, 181, ч. 1 ст. 259, ч.3 ст.319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК "Могутовая" (ИНН 

<

***>) 14 390 руб. 92 коп., в том числе: 13 209 руб. 36 коп.- задолженность, 1 181 руб. 56 коп.- пени за период по 31.03.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 576 руб. и почтовые расходы в размере 28 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, в течение месяца, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

С.П. Хмелев