АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-160006/23-122-1282

г. Москва

18 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023года Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2023 года 

Арбитражный суд в составе:  

Председательствующий: судья Девицкая Н.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению заявителя: АКЦИОНЕРНОЕ  ОБЩЕСТВО "ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ МОСКОВСКИЙ  ЗАВОД НЕТКАНЫХ МАТЕРИАЛОВ" (115114, 

<

...>, КОМНАТА 79Б, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2002, ИНН: 

<

***>, КПП:  770501001)  

к заинтересованному лицу: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО  МОСКВЕ (115191, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 

<

***>, КПП:  772601001)  

о признании незаконным решения, выраженного в уведомлении от 15.05.2023г. №  КУВД-001/2023-18962516/1,  

при участии: 

от заявителя – Мурсалова О. А. (диплом, дов. от 23.06.2021г.) от заинтересованного лица – Винокурцева Е.В. (диплом, дов. от 25.04.2023г.) 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ  МОСКОВСКИЙ ЗАВОД НЕТКАНЫХ МАТЕРИАЛОВ» (Заявитель, общество)  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением (с учетом принятых судом в  порядке ст. 49 АПК РФ уточнений) об оспаривании Уведомления от 14.08.2023г. №  КУВД-001/2023-18962516/12 об отказе в осуществлении действий по  государственному кадастровому учету с возложением на заинтересованное лицо  обязанности внести изменения в ЕГРН (в данные государственного кадастрового  учета) об основных характеристиках здания, кадастровый номер  77:05:0009001:1682, расположенного по адресу: Российская Федерация, город  Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Западное, улица Подольских  Курсантов, дом 15.  

Представитель Заявителя в судебном заседании поддержала заявленные  требования, настаивала на их обоснованности по доводам заявления, сославшись на  отсутствие у заинтересованного лица каких-либо оснований к отказу в  осуществлении испрашиваемой государственной регистрации, поскольку  реконструкция объекта не проводилась и указанная общество в поданном заявлении  площадь здания является первоначальной и фактической площадью спорного  объекта недвижимости, что, соответственно, исключает выводы регистрирующего  органа о представлении недостоверной информации при государственной  регистрации. При указанных обстоятельствах представитель Заявителя в судебном  заседании настаивала на обоснованности заявленного требования и, как следствие,  просила суд о его удовлетворении.  

 Представитель заинтересованного лица в судебном заседании заявленные  требования не признала, возражала против их удовлетворения по доводам  представленного отзыва, ссылаясь на несоответствие представленного технического  плана требованиям действующего регистрационного законодательства Российской  Федерации ввиду недостоверности представленных сведений относительно  площади спорного объекта, тем более что контуры здания указаны неправильно и  необходимые реквизиты не заполнены. При указанных обстоятельствах  

представитель заинтересованного лица в судебном заседании настаивала на  законности и обоснованности оспоренного по делу ненормативного правового акта  и, как следствие, просила суд об отказе в удовлетворении заявленного требования.  

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на  них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных  правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта,  оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному  нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый  акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской  и иной экономической деятельности.  

Согласно ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ) приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или)  государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным  лицом в суд.  

Срок на обращение в суд, предусмотренный ст. 198 АПК РФ, Заявителем не  пропущен.  

Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся представителей  Заявителя и заинтересованного лица, оценив относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд  установил, что требования Заявителя подлежат удовлетворению по следующим  

основаниям.  

Как следует из заявления и что подтверждается в настоящем случае  материалами судебного дела, Заявителю на праве собственности принадлежит  объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером  77:05:0009001:1682, расположенное по адресу: Российская Федерация, город  Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Западное, улица Подольских  Курсантов, дом 15 (свидетельство о государственной регистрации права серия 77  АЖ № 047340 от 22.06.2007).  

Как указывает в настоящем случае Заявитель, согласно свидетельству о  государственной регистрации права серия 77 АЖ № 047340 от 22.06.2007 площадь  здания составляет 1170,1 кв.м. Площадь здания, в размере 1170,1 кв.м., не менялась  и соответствует его фактической площади.  

В то же время, как указывает общество, в 2021 году им были проведены  работы по перепланировке помещений здания, которые выполнены в соответствии с  п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: выдача  разрешения на строительство не требуется, так как проектом не предусматривались  изменения объекта капитального строительства и (или) его частей, не  затрагивающие конструктивные и другие характеристики их надежности и  безопасности и такие изменения не превышают предельных параметров  разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным  регламентом.  

Как видно в настоящем случае из материалов дела, по окончании работ АО  «Монтем» обратилось в отдел государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав Управления Росреестра по Москве Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее -  регистрирующий орган) в целях внесения изменений в ЕГРН (в данные  государственного кадастрового учета) об основных характеристиках здания.  

Материалами дела в настоящем случае подтверждается, что 10 мая 2023 г.  Заявитель обратился в регистрирующий орган с заявлением № КУВД-001/2023- 18962516 о государственном кадастровом учете и (или) государственной  регистрации прав, ограничений прав, обременении объектов недвижимости, сделок  с прилагаемыми документами (статьи 15, 19 Федерального закона от 13 июля 2015г.   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее - Закон № 218- ФЗ).  

В свою очередь, 15 мая 2023г. регистрирующим органом, на основании пункта  4 части 1, пункта 2 части 4, части 5 статьи 29 Закона № 218-ФЗ вынесено решение,  выраженное в уведомлении № КУВД-001/2023-18962516/1 о приостановлении  осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении  здания до 14 августа 2023г. Впоследствии заинтересованным лицом отказано в  осуществлении испрашиваемых действий, что выражено в оспариваемом  уведомлении от 14.08.2023г. № КУВД-001/2023-18962516/12.  

При этом, как видно из содержания оспоренного по делу уведомления,  основанием для приостановления кадастрового учета регистрирующий орган  указывает нарушение пункта 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ, а именно:  несоответствие представленного Заявителем технического плана по форме и (или)  содержанию требованиям к подготовке технического плана, утвержденным  Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы  технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем  сведений», а именно: в ЕГРН содержатся недостоверные сведения, в части сведений  о площади здания: «1147 кв.м.» присвоен статус «Актуальные,  незасвидетельствованные» (в выписке из ЕГРН от 29.06.2023 указан статус  «Актуальные, ранее учтенные»), а фактической площади здания - «1170,1 кв.м.»  присвоен статус «Архивный». Кроме того, по мнению регистрирующего органа,  контуры здания указаны неправильно и необходимые реквизиты не заполнены.  

Указанные обстоятельства, по утверждению заинтересованного лица, явились  безусловным препятствием к осуществлению испрашиваемых регистрационных  действий со стороны Управления ввиду невозможности определения фактической  площади спорного объекта недвижимости.  

Не согласившись с данным решением регистрирующего органа, в  соответствии со статьей 26.1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года  «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) кадастровым инженером,  подготовившим технический план, 30.05.2023г. была подана жалоба в  апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о  приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.  

По результатам рассмотрения жалобы апелляционной комиссией 22.06.2023  вынесено решение № 129/2023 об отклонении заявления об обжаловании решения о  

приостановлении.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Заявителя в  суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.  

Удовлетворяя заявленные требования, суд соглашается с доводами Заявителя,  при этом исходит из следующего.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона № 218-ФЗ, государственная  регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и  подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права  определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и  обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).  Закон о регистрации с государственной регистрацией связывает определенные  юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или  прекращение прав на недвижимое имущество.  

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона № 218-ФЗ правовую основу  государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав  составляют Конституция Российской, Федерации. Гражданский кодекс Российской  Федерации, настоящий Закон, другие федеральные законы и издаваемые в  соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.  

Обязательными этапами проведения государственной регистрации прав  является правовая экспертиза документов и проверка законности сделки,  установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже  зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также  других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации  прав.  

В силу пункта 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый  учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании  заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом  случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном  настоящим Федеральным законом порядке.  

На основании пункта 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или  органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который  установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на  

момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход,  прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;  договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в  соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения  недвижимого имущества на момент совершения сделки: акты (свидетельства) о  приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с  законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент  ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу  судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество,  выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке.  установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на  момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования,  подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном  федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным  законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения  комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); схемы  размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при  осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка,  образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в  соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,  входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные документы,  предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые  подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или  ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с  законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения,  прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов  недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.  

В соответствии со статьей 29 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый  учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе  проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на  

предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом  оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  

Статьей 26 Закона № 218-ФЗ предусмотрены основания и сроки  приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав, в том числе если лицо, указанное в заявлении в  качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не  уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; с заявлением  о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав  обратилось ненадлежащее лицо.  

В соответствии с частью 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ к основным сведениям  об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости,  позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в  результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ  земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений,  помещений и машино-мест, перепланировки помещений.  

В соответствии с пунктами 10 и 27 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ, в  кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте  

недвижимости: 

основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина,  глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если  объектом недвижимости является сооружение;  

номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости. 

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной  государственной регистрации прав, в частности, в связи с изменением основных  характеристик объекта недвижимости (пункт 6 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).  

При этом, круг лиц, имеющих право обратиться с заявлениями об учете  изменений объектов недвижимости, определен в пункте 4 части 2 статьи 15 Закона   № 218-ФЗ.  

Так, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе  обратиться собственники таких объектов недвижимости.  

В соответствии с частью 4 статьи 15 Закона № 218-ФЗ государственный  

кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по  заявлению представителя лиц. указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при  наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не  установлено федеральным законом.  

В силу части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином  государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане,  техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая  вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или  ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган  регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного  взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным  законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению  государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения  документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия,  свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для  их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу  решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки  осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение,  возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.  

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном  кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если  федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения)  документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие  необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной  

регистрации прав документы: 

документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя  заявителя (если с заявлением обращается его представитель);  

документы, являющиеся основанием для осуществления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;  

иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и  принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.  

В соответствии с частью 5 вышеуказанной статьи, не допускается  истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им  документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и  

требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом  нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если  иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными  законами.  

При обращении в регистрирующий орган с заявлением о государственном  кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости  Заявителем представлены документы: технический план здания от 17.04.2023,  доверенность представителя АО «Монтем».  

В связи с наличием недостоверных сведений в ЕГРН на объект недвижимого  имущества, кадастровый учет приостановлен, о чем заявителю сообщено  вышеуказанным уведомлением № КУВД-001/2023-1 8962516/1 от 15 мая 2023г.  

При этом, как правильно указывает Заявитель, единый государственный  реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений  об учтенном в соответствии с названным Федеральным законом недвижимом  имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество,  основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в  соответствии с упомянутым Федеральным законом сведений (п. 2 ст. 1 Закона №  218-ФЗ).  

Однако, сведения из ЕГРН по данному объекту не соответствуют  действительности и являются препятствием для кадастрового учета изменений  основных характеристик объекта недвижимости.  

При этом, как видно в настоящем случае из материалов судебного дела,  реконструкция объекта не проводилась и указанная площадь здания в размере  1170,1 кв.м. является первоначальной и фактической площадью данного объекта  недвижимости.  

Таким образом, как явствует из материалов дела, фактически по результатам  проведенных кадастровых работ были выявлены ошибки в данных об основных  характеристиках здания, содержащиеся в едином государственном реестре  недвижимости, что является основанием для осуществления государственного  кадастрового учета изменений (уточнений) основных характеристик объекта  недвижимости, но не основанием для отказа в осуществлении государственного  кадастрового учета, вопреки утверждению заинтересованного лица об обратном.  

При указанных обстоятельствах суд в настоящем случае признает, что АО  «Монтем» в регистрирующий орган были представлены все необходимые  

документы для осуществления испрашиваемых регистрационных действий,  вследствие чего у заинтересованного лица отсутствовали правовые основания для  отказа в осуществлении государственного кадастрового учета изменений основных  характеристик объекта недвижимости - нежилого здания, кадастровый номер  77:05:0009001:1682, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г.  муниципальный округ Бирюлево Западное, улица Подольских Курсантов, дом 15.  

Таким образом, решение регистрирующего органа о приостановлении  государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта  недвижимости не соответствует положениям действующего законодательства и  нарушает права и законные интересы Заявителя в сфере предпринимательской  деятельности, в связи с чем, подлежит признанию незаконным как противоречащее  федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости».  

При этом, указание ответчика о том, что фактическая площадь спорного  объекта носит статус «архивного» не может быть принят в силу того, что действия  регистрирующего органа не порождают и не прекращают само право,  государственный регистратор производит кадастровый учёт и регистрацию прав, в  связи с чем статус площади здания на государственном кадастровом учёте должен  быть приведён в соответствие с материальным правом Заявителя, а не наоборот. В  случае, если право установлено, объект подлежит кадастровому учёту, а право –  государственной регистрации, в то время как в настоящем случае  заинтересованным лицом наличие у общества права в отношении спорного  имущества поставлено в зависимость от содержания сведений в едином  государственном реестре недвижимости, что является недопустимым.  

Кроме того, оценивая содержание представленных в материалы дела  документов, суд отмечает, что все контуры здания в техническом плане указаны  правильно и необходимые реквизиты заполнены, о чем свидетельствует  представленный технический план.  

Безусловных и убедительных доказательств обратного заинтересованным  лицом в нарушение требований ч. 5 ст. 200 АПК РФ в рассматриваемом случае не  представлено, а материалы дела подтверждают правовую позицию Заявителя, ввиду  чего суд считает требования общества обоснованными и подлежащими  удовлетворению. Иных доказательств, подтверждающих сомнения Ответчика, не  представлено.  

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании  недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений  органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если  полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их  права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные  препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Таким образом для признания ненормативного правового акта, действий  (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие  оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и  нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и  иной экономической деятельности.  

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие)  органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта  недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.  

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в целях устранения допущенных  нарушений прав и законных интересов заявителя суд возлагает обязанность на  ответчика устранить допущенное нарушение прав Заявителя путем осуществления  учетно-регистрационных действий по заявлению № КУВД-001/2023-18962516.  

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в  соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

На основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65,  71, 123,156, 110, 167-170, 199-201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Москве от  14.08.2023 г. № КУВД-001/2023-18962516/12.  

Обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные  нарушения прав и законных интересов Заявителя путем осуществления учетно-регистрационных действий по заявлению КУВД-001/2023-18962516.  

Проверено на соответствие действующему законодательству.  

Взыскать с Управления Росреестра по г.Москве в пользу АО «МОНТЕМ»  расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Н.Е.Девицкая