АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-20483/2019

г. Новосибирск

22 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2019 года

Изготовлено решение в полном объеме 22 сентября 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Система Тепла и Комфорта" (далее - ООО УК "Система Т и К", истец) (ОГРН 1074220002988, ИНН 4220035648), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Холидей" (далее - ООО "Компания Холидей", ответчик) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании 383 665 рублей 03 копеек,

при участии представителей истца - ФИО2, доверенность от 01.03.2019, ФИО3, генеральный директор, приказ № 1/2019 от 09.01.2019,- 

установил:

ООО УК "Система Т и К" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к ООО "Компания Холидей" о взыскании задолженности по договору № 27 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.11.2011 в размере 383 665 рублей 03 копеек. 

Определением от 06.06.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 06.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела № А45-20483/2019 по общим правилам искового производства. 

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310 Гражданского    кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

 В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзывом на иск возражал против удовлетворения заявленного требования, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих задолженность.

Как следует из материалов дела, между ООО УК "Система Т и К" (управляющий) и ООО "Компания Холидей" (пользователь) заключен договор № 27 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от 01.11.2011, в соответствии с условиями которого, управляющий обеспечивает предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за часть пристроенного нежилого здания, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 968,5 кв.м.

В п. 1.3 договора, дополнительном соглашении к договору от 30.06.2014 оговорена стоимость эксплуатационных услуг в месяц за квадратный метр общей площади.

 В период с октября 2018 года по февраль 2019 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 383 665 рублей 03 копеек, что подтверждается актами об оказанных услугах, представленными в материалы дела. 

Претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность направлена ответчику 02.04.2019, однако оставлена без удовлетворения. 

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав истца и ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

 Проанализировав сложившиеся между сторонами правоотношения с учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор на возмездное оказание услуг.

 В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушение положений указанных статей, а также условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по оплате стоимости оказанных услуг в установленный срок, тогда как истец исполнил свои обязательства по договору надлежащим образом.

Факт оказания услуг подтверждается представленными в материалы дела актами. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 309, 779 Гражданского кодекса РФ возлагают на ответчика обязанность уплатить долг в указанном истцом размере.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Компания Холидей" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Система Тепла и Комфорта" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 383 665 рублей 03 копеек – долг по договору №27 от 01.11.2011 за период с 01.10.2018 по 28.02.2019, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 673 рубля.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                           О.М. Васютина