АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                              Именем Российской Федерации

                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-7884/2022

город Вологда

22 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2023 года 

 Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 75 134 руб. 11 коп.,

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды,

при участии от истца – ФИО2 директор, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 06.06.2023

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал» (далее – ответчик, Предприятие) о взыскании 75 134 руб. 11 коп. ущерба, причиненного затоплением подвального помещения по адресу: 

<

...>. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент). 

Определением суда от 12 апреля 2023 года по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Проведение экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью ВЭКС» ФИО4 и ФИО5 (г.Вологда).

Производство  по настоящему делу было приостановлено.

Протокольным определением суда производство по делу было возобновлено. 

Представитель истца исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска. 

Третье лицо извещено о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направило. В отзыве на иск указало, что из материалов не усматривается причинно-следственной связи с действиями МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» и затоплением общего имущества многоквартирного дома. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленный иск не подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией по договору управления в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 23.08.2010. 

Согласно тексту иска в апреле 2021 года истец обращался в аварийно-диспетчерскую службу ответчика и в Департамент с заявками об угрозе затопления подвала указанного дома.

13 апреля комиссией в составе представителей от истца и от ответчика был составлен акт обследования, согласно которому  в результате подпора на коммунальных сетях оказалось затопленным оборудование теплового узла: преобразователи расхода электромагнитные (ПРЭМ 50 – 2 шт.) вместе с термодатчиками (КТПТР01-2 шт.), расположенного в подвале жилого дома по адресу: 

<

...>. 

В ходе проведенного исследования затопленное оборудование было признано непригодным к применению, что подтверждается извещением АО «ТЭМ» от 16.06.2021. 

Для восстановления теплового узла и замены оборудования истцом было привлечено ООО «МИР СЕТЕЙ», которое выполнило работы по замене оборудования в жилом доме на сумму 75 134 руб.11 коп., которая была перечислена ООО «МИР СЕТЕЙ» и которую истец просит взыскать с ответчика в качестве убытков. 

Претензия истца в адрес ответчика была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

Таким образом, для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя наступление вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между возникшим вредом и действиями (бездействием) указанного лица, а также вину причинителя вреда. Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при доказанности всех названных элементов в совокупности.

13 апреля 2021 года произошло затопление оборудования теплового узла: преобразователи расхода электромагнитные (ПРЭМ 50 – 2 шт.) вместе с термодатчиками (КТПТР01-2 шт.), расположенного в подвале жилого дома по адресу: 

<

...>, в результате подпора на коммунальных сетях. 

Для определения причины подтопления подвала жилого дома по указанному адресу судом по ходатайству ответчика была назначена экспертиза, проведение которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью ВЭКС» ФИО4 и ФИО5. 

Согласно заключению эксперта № 637подтопление подвала многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, произошло в результате негерметичности внутренних сетей канализации: на наружных сетях канализации образовался подпор, в случае, если бы внутренние сети были герметичны, то излив бытовых канализационных стоков произошел на улице, через крышку колодца, и подвал не был бы подтоплен. Поскольку внутренняя канализационная сеть была негерметична (наиболее вероятной причиной негерметичности являются открытые ревизионные окошки на чугунных участках труб), а участок внутренней канализационной сети, от которого произошло подтопление, находится (и находился по состоянию на апрель 2021 года) ниже крышек колодцев наружной канализационной сети, то бытовой сток начал поступать в подвал многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. 

В заключении эксперт указал, что внутренняя канализационная сеть не обеспечивала нормативное требование по герметичности, что привело к поступлению канализационного стока через ревизионные отверстия на участке чугунных труб в подвал. Для обеспечения требования по герметичности системы канализации также пунктом 18.2 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» указывается, что применять на сборном отводном (горизонтальном) трубопроводе трубы из разных материалов не допускается. По результатам обследования установлено, что ранее внутренняя канализационная сеть была выполнена также из полипропиленовых труб, а отвод осуществлялся с применением полипропиленовых и чугунных труб, как на момент проведения экспертизы, так и по состоянию на апрель 2021 года. Следовательно, как указывает эксперт, имело место нарушение требования п.18.2 СП СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий». 

Схема работы канализационной системы дома допускает возможность поступления сточных вод в подвал дома при наличии недостаточной герметичности стыков труб, либо повреждения одного из участков канализационных трубопроводов. Кроме того, при проведении обследования было зафиксировано, что в местах врезки полипропиленовых канализационных труб в участки внутренней канализационной сети , выполненные из чугунных труб, имеются тройники, которые используются в качестве ревизии. «Ревизионные окошки» на чугунных участках на момент проведения экспертизы не закрыты. В этом случае, при образовании подпора на наружных сетях канализации, поступление сточных вод в подвал может происходить через ревизионные отверстия или неплотные соединения участков трубопроводов. Внутридомовые сети канализации не имеют установленных устройств для предотвращения поступления стока со стороны наружных канализационных сетей. Внутренние сети канализации выполнены из труб полипропиленовых диаметром 110 мм, при осмотре которых зафиксировано, что на их поверхности указана дата выпуска 01.02.2023, таким образом, замена внутренних канализационных сетей произошла не более, чем за 3 месяца до даты проведения экспертизы, на момент затопления подвала внутренняя канализационная сеть была выполнена из других труб, по сохранившимся остаткам демонтируемых труб установлено, что по состоянию на апрель 2021 года внутренние канализационные сети также были выполнены из полипропиленовых труб. 

С учетом проведенной по делу экспертизы подтопление подвала дома произошло по причине неисправности внутренней системы канализации  жилого дома, за которую несет ответственность истец. 

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, (абз.2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (Далее - Правила №491).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (Далее - Правила) (подпункты «а», «б», «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно пунктам 11 и 13 Правил №491 содержание общего имущества дома, в том числе включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотр осуществляется собственниками помещений либо в зависимости от способа управления многоквартирным домом ответственными должностными лицами органов управления ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией.

Кроме того, в соответствии с п. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с подп. «а» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил №491).

П. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») установлено, что к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в числе прочих относятся следующие минимальные виды работ:

«Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (обшедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизаиии;

- контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

- переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

- промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

- очистка и промывка водонапорных баков;

- проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

- промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений».

Кроме того сам по себе засор либо переполнение стоками в канализационных сетях внешней магистрали, не влечет автоматическую ответственность балансодержателя внешних сетей системы водоотведения, и не привел бы к возникновению ущерба в случае выполнения организацией, эксплуатирующей внутренние коммуникации, требований технических норм и правил по содержанию зданий. 

В случае переполнения наружной канализационной сети, сточные воды в канализации внутри здания могут подняться до уровня переливного колодца канализации, то есть до уровня земли. Если внутридомовая система канализации герметична, при засоре на внешних сетях канализации сточные воды должны изливаться через смотровые колодцы. Учитывая последнее, сам по себе повышенный уровень воды в канализационном колодце для других пользователей, у которых санитарно-технические приборы расположены выше уровня земли, никакой угрозы не несет, поскольку произойдет перелив сточных вод из ближайшего люка смотрового колодца. Выливание сточных вод в подвальное помещение, расположенное ниже уровня люка ближайшего смотрового колодца, возможно исключительно в случаях: во-первых, отсутствия автоматизированной запорной арматуры (канализационного затвора) или автоматической насосной установки, управляемых по сигналу датчика, устанавливаемого на трубопроводе в канализационном подвале или вмонтированного в запорное устройство, и подачей аварийного сигнала в дежурное помещение или на диспетчерский пункт, обеспечивающих в случае засора наружной канализационной сети отключение наружных сетей от внутренних. Установка данного оборудования предусмотрена пунктом 8.2.26 СП 30.13330.2016. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; во-вторых, негерметичного закрытия ревизий; негерметичности стыковых соединений в системах внутренней канализации: повреждения фундаментов и стен подвалов зданий. Санитарные устройства, расположенные ниже уровня земли (в подвальных помещениях), находятся в зоне излива столба воды при подпоре на наружных сетях канализации. В целях избежания подтопления подвальных помещений при засорах необходимо соблюдать нормы проектирования и эксплуатации внутренних систем канализации.

МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» производит профилактическую прочистку сетей канализации согласно плану планово-предупредительного ремонта сетей канализации и запорной арматуры, утвержденного техническим директором МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», один раз в год.

МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» должным образом исполняет свои обязанности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, осуществляет водоснабжение и отведение сточных вод.

Как пояснил представитель ответчика, в период с 01 марта 2021 года по 31 мая 2021 года канализационная насосная станция № 12, расположенная по адресу: 

<

...> работала в штатном режиме, перерывов и остановок в работе КНС-12 не зафиксировано. 

Засор на наружной сети канализации не свидетельствует о ненадлежащем исполнении МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» обязанностей по содержанию канализационных сетей, поскольку засор мог быть следствием неправильных действий жильцов дома (попадание отходов в городскую сеть, постоянное сливание жира, тряпок, песка и остатков еды).

МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» считает, что при исправной внутренней системе дома, засор на наружной сети канализации не может являться причиной подтопления подвального помещения.

При этом, причиной затопления подвального помещения является не засор канализационного колодца, а негерметичность стыков внутридомовой канализационной сети, не находящейся в эксплуатационной ответственности предприятия.

Таким образом, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что убытки истцу причинены именно в результате действий (бездействия) ответчика. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ при отказе в удовлетворении иска госпошлина возмещению не подлежит, с истца подлежат возмещению ответчику расходы на проведение экспертизы. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Внутридомовая инженерная сантехника и сервис» в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа города Вологды «Вологдагорводоканал» в возмещение расходов по экспертизе 31 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. 

Судья                                                                                                  О.И.Лукенюк