Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2549/2025

г. Благовещенск

10 июля 2025 года

решение изготовлено в полном объеме

02 июля 2025 года                       резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

при ведении протоколирования без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Карповой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации города Благовещенска  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании привести знаки адресации на здании в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования г. Благовещенска,

при участии в заседании:

не явились, извещены;

установил:

администрация города Благовещенска (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амурстрой ЖКХ» (далее – ответчик, ООО «Амурстрой ЖКХ») об обязании привести знаки адресации на зданиях, расположенных в г. Благовещенске по адресам: ул. Институтская, 

<

...>, в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденными Благовещенской городской Думы от 30.11.2023 № 63/108.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статей 7, 16, 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131), Правил благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска, утвержденных решением Благовещенской городской Думы от 30.11.2023 № 63/108 (далее – Правила № 63/108) и мотивированы невыполнением требования об обновлении знаков адресации.

21.04.2025 от ООО «Амурстрой ЖКХ» поступил отзыв о несогласии с исковыми требованиями, ответчик пояснил, что не выполняет функции управляющей компании в отношении указанных многоквартирных домов (далее – МКД).

22.04.2025 от администрации поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим: ООО «Амурстрой ЖКХ» на общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Амурстрой» (далее – ООО «ЖКХ Амурстрой»).

Определением от 23.04.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика в лице общества с ограниченной ответственностью «Амурстрой ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на надлежащего - общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

В отзыве на иск ООО «ЖКХ Амурстрой» указало, что не является управляющей компанией в отношении МКД по ул. Институтская, д. 2 (приказ Амуржилинспекции от 17.03.2025 № 120-од); в отношении МКД по ул. Студенческая д. 45/3 знаки адресации приведены в соответствие с Правилами № 63/108 17.04.2025.

13.05.2025 от администрации поступило ходатайство об уточнении требований, истец просил обязать ООО «Амурстрой ЖКХ» привести знаки адресации на здании, расположенном  в г. Благовещенске по адресу: ул. Студенческая, д. 45/3, в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденными Благовещенской городской Думы от 30.11.2023 № 63/108.

Также от администрации поступил акт осмотра МКД по ул. Студенческая, д. 45/3 от 12.05.2025, согласно которому знаки адресации на спорном МКД приведены в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденными Благовещенской городской Думы от 30.11.2023 № 63/108.

Рассмотрение вопроса о принятии к рассмотрению ходатайства истца об уточнении исковых требований откладывалось, поскольку ООО «Амурстрой ЖКХ» не является ответчиком по делу.

29.05.2025 от администрации поступило ходатайство об уточнении требований, истец требовал обязать ООО «ЖКХ Амурстрой» привести знаки адресации на здании, расположенном  в г. Благовещенске по адресу: ул. Студенческая, д. 45/3, в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденными Благовещенской городской Думы от 30.11.2023 № 63/108.

Судебное разбирательство по делу назначено на 02.07.2025.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное разбирательство проводилось в отсутствие представителей сторон.

На основании статьи 49 АПК РФ уточнение требований администрации от 29.05.2025 принято судом к рассмотрению.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства (абзац второй пункта 22 и абзац первый пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно Правилам благоустройства под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городской ориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера зданий, сооружений, корпусов, подъездов, в том числе номерные знаки, обозначающие номера домов, указатели названий улиц, площадей, обозначающие в том числе нумерацию домов в квартале, таблички, обозначающие номера подъездов и квартир в них.

Знаки адресации являются обязательным элементом благоустройства, размещаемым на сооружении, фасадах здания, многоквартирного дома и индивидуального домовладения (пункт 16.6.2. Правил № 63/108).

Требования к изготовлению и оформлению номерного знака здания и указателя наименования улицы установлены постановлением администрации города Благовещенска от 27.07.2009 № 132 «Об упорядочении размещения указателей наименований улиц и номерных знаков зданий на территории муниципального образования города Благовещенска» (далее – постановление № 132), согласно которому конструкция выполняется в виде объемного короба толщиной 40 - 80 мм. Корпус изготавливается из алюминиевого профиля с покрытием из акрила и атмосферостойкой пленки. Лицевая панель выполняется из полистирола, информация наносится методом плотерной резки из пленки ORACAL либо фотопечати. Для внутренней подсветки применяются энергосберегающие светодиоды.

Пунктом 6.6 постановления № 132 предусмотрено, что требования по изготовлению и размещению указателей наименований улиц и номерных знаков зданий в форме коробов с подсветкой распространяют свое действие на все объекты недвижимости, за исключением индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки и многоквартирных жилых домов с количеством квартир менее 10.

Между тем судом установлено, что ООО «ЖКХ Амурстрой» выполнены требования об обновлении знаков адресации на здании в г. Благовещенске, расположенном по адресу: ул. Студенческая, д. 45/3, что подтверждается представленными администрацией фотоматериалами и актом осмотра МКД от 12.05.2025, следовательно, в данном случае отсутствует предмет спора.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                                  Е.В.Иванова