ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП- 69443/2023

г. Москва                                                                                        Дело № А40-203279/20

20.12.2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 20 декабря 2023 года  

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Скворцовой,

судей О.В. Гажур, А.А. Дурановского

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2023 г. по делу № А40-203279/20 об определении характеристик замещающего жилья, предоставляемого кредитором ООО Фирма «Рамис» ЛТД

при участии в судебном заседании:

от ООО Фирма «Рамис» ЛТД: ФИО3 по дов. от 14.10.2022

от ФИО4: ФИО2 по дов. от 05.09.2023

от ФИО2: ФИО5 по дов. от 15.05.2023

ФИО2 лично, паспорт

иные лица не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2021 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО6 (ИНН 

<

***>, является членом Ассоциации СРО «ЦААУ»).

В Арбитражный суд города Москвы 07.12.2022 (в электронном виде загружено 06.12.2022) поступило ходатайство конкурсного кредитора ООО Фирма «Рамис» ЛТД об утверждении условий, на которых кредитор - ООО Фирма «РАМИС» ЛТД готово предоставить (приобрести) замещающее жилье:

- стоимость замещающего жилья должна составить не более 7 (семи) миллионов;

- денежные средства, необходимые для приобретения замещающего жилья, перечисляются кредитором на специальный банковский счет должника № 42301810710000009444, Банк получатель: ПАО «Сбербанк России», ИНН 

<

***>, КПП: 332802001, кор. счет: 30101810000000000602, БИК: 041708602 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента согласования ООО Фирма «РАМИС» ЛТД полученного от финансового управляющего варианта приобретаемого замещающего жилья, соответствующего требованиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов; предложение с вариантами замещающего жилья направляются кредитору почтовым отправлением, а также по электронной почте: sam-law@mail.ru;

- в случае, если финансовый управляющий в течение месяца не представит на согласование кредитору – ООО Фирма «Рамис» ЛТД ни одного варианта замещающего жилья, соответствующего требованиям и условиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов, или представит за этот период менее трех предложений, или все три предложения будут отклонены кредитором, ООО Фирма «Рамис» ЛТД имеет право представить финансовому управляющему свое предложение о приобретении замещающего жилья, соответствующее требованиям, утвержденным собранием кредиторов, в этом случае финансовый управляющий обязан предпринять все необходимые и достаточные действия для приобретения предложенной квартиры;

- возмещение расходов ООО Фирма «Рамис» ЛТД на предоставления денежных средств на приобретение замещающего жилья должно быть произведено финансовым управляющим из конкурсной массы должника после реализации излишнего жилья до перехода к расчету с кредиторами, требования которых включены в реестр требований должника.

В качестве замещающего жилья должна быть приобретена благоустроенная однокомнатная квартира, площадью не менее 18 кв. м.; замещающая квартира должна быть расположена в г. Москве; обременения и/или ограничения прав на замещающую квартиру должны отсутствовать.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.04.2023 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26 сентября 2023 года определены характеристики замещающего жилья, предоставляемого кредитором ООО Фирма «Рамис» ЛТД, а именно:

- стоимость замещающего жилья должна составить не более 7 (семи) миллионов;

- денежные средства, необходимые для приобретения замещающего жилья, перечисляются кредитором на специальный банковский счет должника № 42301810710000009444, Банк получатель: ПАО «Сбербанк России», ИНН 

<

***>, КПП: 332802001, кор. счет: 30101810000000000602, БИК: 041708602 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента согласования ООО Фирма «РАМИС» ЛТД полученного от финансового управляющего варианта приобретаемого замещающего жилья, соответствующего требованиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов; предложение с вариантами замещающего жилья направляются кредитору почтовым отправлением, а также по электронной почте: sam-law@mail.ru;

- в случае, если финансовый управляющий в течение месяца не представит на согласование кредитору – ООО Фирма «Рамис» ЛТД ни одного варианта замещающего жилья, соответствующего требованиям и условиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов, или представит за этот период менее трех предложений, или все три предложения будут отклонены кредитором, ООО Фирма «Рамис» ЛТД имеет право представить финансовому управляющему свое предложение о приобретении замещающего жилья, соответствующее требованиям, утвержденным собранием кредиторов, в этом случае финансовый управляющий обязан предпринять все необходимые и достаточные действия для приобретения предложенной квартиры;

- возмещение расходов ООО Фирма «Рамис» ЛТД на предоставления денежных средств на приобретение замещающего жилья должно быть произведено финансовым управляющим из конкурсной массы должника после реализации излишнего жилья до перехода к расчету с кредиторами, требования которых включены в реестр требований должника.

В качестве замещающего жилья должна быть приобретена благоустроенная однокомнатная квартира, площадью не менее 18 кв. м.; замещающая квартира должна быть расположена в г. Москве; обременения и/или ограничения прав на замещающую квартиру должны отсутствовать. 

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2023 отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления ООО Фирма «РАМИС» ЛТД отказать в полном объеме.

От финансового управляющего поступил отзыв и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

В судебном заседании представитель должника доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней.

Представитель ООО Фирма «Рамис» ЛТД возражал на доводы апелляционной жалобы, по мотивам, изложенным в отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность судебного акта проверены Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает судебный акт подлежащим отмене на основании следующего.

Дела о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве (пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 32 Закона и часть 1 статьи 223 АПК РФ), который в системе правового регулирования несостоятельности  (банкротства) участников  гражданского  (имущественного)  оборота является специальным.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве), отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательства всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи. В то же время, из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве), к числу которых относится в том числе жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если такое помещение является предметом ипотеки и на него может быть обращено взыскание.

Правовые позиции о целевом предназначении имущественного (исполнительского) иммунитета и о необходимости соблюдения принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов участников исполнительного производства позволили Конституционному Суду Российской Федерации прийти к выводу о том, что для федерального законодателя не исключается возможность конкретизации положения абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации в части, касающейся размеров жилого помещения, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам, т.е. данное законоположение нуждается в корректировке, поскольку в правоприменительной практике, исходящей из его буквального толкования, не во всех жизненных ситуациях может быть обеспечен надлежащий баланс законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника.

В то же время, постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 №15-П абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ в дальнейшем не может служить нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения, в нем указанные, если суд считает необоснованным применение исполнительского иммунитета.

Положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации не содержит ориентиров для определения уровня обеспеченности жильем как разумно достаточного, что в настоящее время, в условиях развивающегося рынка жилья и изменения структуры жилищного фонда, может приводить к несоразмерному и не подкрепленному никакой конституционно значимой целью ограничению прав кредиторов в их имущественных отношениях с гражданами-должниками, а, следовательно, нарушать баланс конституционно защищаемых интересов. Отсутствие соответствующих ориентиров, а, следовательно, возможности дифференцированного подхода при применении имущественного (исполнительского) иммунитета в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину-должнику и являющегося для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, не позволяет обратить взыскание по исполнительным документам на такие жилые помещения, размеры которых могут значительно превышать средние показатели, а стоимость может быть достаточной для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи. Распространение на подобные жилые помещения безусловного имущественного (исполнительского) иммунитета означало бы не столько стремление защитить конституционное право гражданина-должника и членов его семьи на жилище, сколько соблюдение исключительно имущественных интересов должника в ущерб интересам взыскателя, а следовательно, - вопреки требованиям, вытекающим из статей 8 (часть 1), 34 (часть 1), 35 (часть 1) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 (часть 3), - нарушение баланса интересов должника и кредитора (взыскателя) как участников исполнительного производства.

Применительно к настоящему делу, вопрос о распространении исполнительского иммунитета на спорное имущество разрешен вступившими в законную силу определениями Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2022, 03.11.2022.

Коль скоро спорное имущество – жилое помещение с кадастровым номером 77:02:0023014:3205, площадью 109,7 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, составляет конкурсную массу должника, по общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, подлежит реализации.

В то же время, реализация подобного имущества, с учётом разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», должна осуществляться с соблюдением жилищных прав должника, а также членов семьи собственника жилого помещения (статья 31 ЖК РФ).

В этой связи, принимая во внимание правовую позицию, отраженную в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 №15-П, определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2021 № 303-ЭС20-18761, вопрос о приобретении замещающего жилья отдельным кредитором за свой счет (с последующей компенсацией затрат за счет конкурсной массы) либо финансовым управляющим за счет выручки от продажи существующего имущества должника, разрешаемый судом в отсутствие прямого законодательного регулирования, с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 26.04.2021 №15-П, должен предварительно выноситься на обсуждение собрания кредиторов применительно к правилам о принятии собранием решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о введении реализации имущества гражданина (абзац 5 пункта 12 статьи 213.8 Закона о банкротстве, пункт 1 статьи 6 ГК РФ), которое созывается финансовым управляющим по собственной инициативе либо по требованию кредитора или должника. Указанное обсуждение предваряет последующую передачу на рассмотрение арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, заинтересованными лицами (финансовым управляющим, кредитом, должником) вопроса об ограничении исполнительского иммунитета путем предоставления замещающего жилья.

Коль скоро вопрос об ограничении исполнительного иммунитета в отношении спорного жилого помещения разрешен вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2022, следовательно, при наличии принятого собранием кредитора решения об условиях приобретения замещающего жилья, арбитражный суд, на основании поступившего ходатайства, определяет соответствие или несоответствие утвержденных собранием кредиторов условий приобретения замещающего жилья.

Как следует из материалов дела, по результатам проведения собранием кредиторов, назначенных на 30.11.2021, 24.12.2021, кредиторами приняты следующие решения:

признать экономически целесообразным реализацию, принадлежащей должнику квартиры с кадастровым номером 77:02:0023014:3205, площадью 109,7 кв. м, по адресу: 

<

...> для погашения требований кредиторов;

определить следующие условия, на которых кредитор – ООО Фирма «Рамис» ЛТД готов предоставить (приобрести) замещающее жилье;

стоимость замещающего жилья должна составить не более 7 (семи) миллионов;

денежные средства, необходимые для приобретения замещающего жилья, перечисляются кредитором на специальный банковский счет должника №42301810710000009444, банк получатель: ПАО «Сбербанк России», ИНН 

<

***>, КПП 332802001, кор. счет 30101810000000000602, БИК 041708602, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента согласования ООО Фирма «Рамис» ЛТД полученного от финансового управляющего варианта приобретаемого замещающего жилья, соответствующего требованиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов; предложение с варианта замещающего жилья направляются кредитору почтовым отправлением, а также по электронной почте: sam-law@mail.ru;

в случае, если финансовый управляющий в течение месяца не предоставит на согласование кредитору - ООО Фирма «Рамис» ЛТД ни одного варианта замещающего жилья, соответствующего требованиям и условиям, утвержденным настоящим собранием кредиторов, или представит за этот период менее трех предложений, или все три предложения будут отклонены кредитором, ООО Фирма «Рамис» ЛТД имеет право предоставить финансовому управляющему свое предложение о приобретении замещающего жилья, соответствующего требованиям, утвержденным собранием кредиторов, в этом случае финансовый управляющий обязан предпринять все необходимые меры и достаточные действия для приобретения предложенной квартиры;

возмещение расходов ООО Фирма «Рамис» ЛТД на предоставления денежных средств на приобретение замещающего жилья должно быть произведено финансовым управляющим из конкурсной массы должника после реализации излишнего жилья по переходу к расчету с кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника; по третьему вопросу повестки дня: определить следующие требования, которым замещающее жилье должно соответствовать;

в качестве замещающего жилья должна быть приобретена однокомнатная квартира, площадью не менее 18 кв. м (п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы «Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилые помещения»);

замещающая квартира должна быть расположена в г. Москве;

обременения и/или ограничения прав на замещающую квартиру должны отсутствовать;

по четвертому вопросу повестки дня: обратиться в арбитражный суд с ходатайством об ограничении исполнительного иммунитета ФИО2 в отношении квартиры с кадастровым номером 77:02:0023014:3205, площадью 109,7 кв. м, по адресу: 

<

...> путем предоставления замещающего жилья на условиях, определенных настоящим собранием, а также в соответствии с требованиями, которым такое замещающее жилье должно соответствовать по решению настоящего собрания кредиторов.

На основании решения, принятого собранием кредиторов, кредитор ООО Фирма «Рамис» ЛТД обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Вместе с тем, как указано в постановлении № 15-П, в процедуре несостоятельности (банкротства) замещающее жилое помещение может быть предоставлено гражданину - должнику кредитором в порядке, который установит суд. При этом следует учитывать, что такой кредитор в соответствии с положениями пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупая замещающее жилье для должника, принимает на себя риски того, что выручка от продажи имеющегося у банкрота жилого помещения не покроет его расходы на приобретение замещающего, например, вследствие изменения конъюнктуры рынка недвижимости.

Судебная коллегия полагает, что в процедуре банкротства не исключается и возможность приобретения замещающего жилья финансовым управляющим за счет выручки от продажи имущества должника, находящегося в наличии. В этом случае в целях обеспечения права должника и членов его семьи на жилище, гарантированного частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, условия сделок купли-продажи должны быть сформулированы таким образом, чтобы право собственности должника на имеющееся у него жилое помещение прекращалось не ранее возникновения права собственности на замещающее жилье, а также допускать возможность прекращения торгов по продаже излишнего жилья при падении цены ниже той, при которой не произойдет эффективное пополнение конкурсной массы (с учетом затрат на покупку замещающего жилья).

Столь значимый вопрос о приобретении замещающего жилья отдельным кредитором за свой счет (с последующей компенсацией затрат за счет конкурсной массы) либо финансовым управляющим за счет выручки от продажи существующего имущества должника, разрешаемый судом в отсутствие прямого законодательного регулирования на основании постановления № 15-П, должен предварительно выноситься на обсуждение собрания кредиторов применительно к правилам о принятии собранием решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о введении реализации имущества гражданина (абзац пятый пункта 12 статьи 213.8 Закона о банкротстве, пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое созывается финансовым управляющим по собственной инициативе либо по требованию кредитора или должника. На этом собрании свое мнение могут высказать каждый из кредиторов, должник, финансовый управляющий и иные заинтересованные лица (в том числе, относительно наличия у существующего жилья признаков излишнего, об экономической целесообразности его реализации для погашения требований кредиторов, об условиях, на которых кредитор (собрание кредиторов) готовы предоставить (приобрести) замещающее жилье, а также о требованиях, которым такое замещающее жилье должно соответствовать).

Указанное обсуждение предваряет последующую передачу на рассмотрение арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, заинтересованными лицами (финансовым управляющим, кредитом, должником) вопроса об ограничении исполнительского иммунитета путем предоставления замещающего жилья. Арбитражный суд, как указано в постановлении № 15-П, утверждает условия и порядок предоставления замещающего жилья. По результатам рассмотрения названного вопроса суд выносит определение применительно к положениям пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве, которое может быть обжаловано.

В материалы дела должником было представлено Маркетинговое исследование, выполненное ООО «ИВК «ВРЕМЯ», от 07.08.2023, однако суд вопреки положениям статьи 71 АПК РФ не осуществил оценку данного доказательства, мотивы, по которым указанное доказательство не было принято судом во внимание, в определении не отразил.

Вывод суда первой инстанции о возможности приобретения замещающего жилья с критериями, заявленными кредитором, основан судом на объявлениях о продаже объектов недвижимости, представленных в материалы дела, в то время как данные объявления не могли быть приняты судом.

В материалы дела в виде копий представлены варианты квартир, расположенных в городе Москва, стоимостью до 7 000 000 рублей. Данные копии не были заверены надлежащим образом.

Кроме того, одна квартира из представленных вариантов расположена в доме, который еще не сдан, вторая продается на торгах, что влечет серьезные риски изъятия в будущем у должника данной квартиры, третья – без отделки.

Представленные варианты удалены от Алексеевского района, в то время как, учитывая значительную площадь города Москвы, а также наличие у должника престарелой матери, за которой она осуществляет уход, и которая проживает рядом с ней, (копия паспорта матери т. 1 л.д. 108- 109), замещающее жилье должно приобретаться в пределах того же района, где находится спорная квартира.

Должник находится в предпенсионном возрасте, у нее имеются многочисленные проблемы со здоровьем, осуществлять уход за матерью с необходимостью длительных передвижений до ее места жительства, будет крайне затруднительно.

Определением Верховного Суда РФ № 303-ЭС20-18761 от 26.07.2021 установлено, что ухудшение жилищных условий не может вынуждать должника помимо его воли к изменению поселения, то есть предоставление замещающего жилья должно происходить, как правило, в пределах того же населенного пункта (иное может быть обусловлено особенностями административно-территориального деления, например, существованием крупных городских агломераций (компактно расположенных населенных пунктов, связанных совместным использованием инфраструктурных объектов и объединенных интенсивными экономическими, в том числе трудовыми, и социальными связями)).

Кроме того, согласно судебной практике замещающее жилье приобретается в крупных городах в тех же районах, где находилось жилье должника.

Таким образом, с целью недопущения нарушения прав должника и членов ее семьи, замещающее жилье может быть приобретено только в границах района проживания. Приобретение замещающего жилья в другом районе существенно нарушит права должника и членов ее семьи.

С учетом изложенного, суду следовало проверить соотносимость стоимости замещающего жилья с рыночными условиями в настоящее время, в том числе возможным назначением экспертизы, чего судом первой инстанции сделано не было.

Также судом не принят во внимание состав семьи должника, а именно, отсутствие у сына должника  иного пригодного для проживания жилья.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Действительно ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с 13.12.2021, т.е. после введения процедуры реализации имущества, что объективно связано с задержкой в сдаче многоквартирного дома и с длительной командировкой заграницу.

Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В свою очередь, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопреки доводам кредитора судебный акт по рассмотрению спора об исключении квартиры из конкурсной массы (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2023), а также судебный акт, вынесенный по результатам рассмотрения заявления должника об оспаривании решений собрания кредиторов 30.11.2021 и от 24.12.202 (определение Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2022), не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего, поскольку ФИО4 к участию в обособленных спорах не привлекался, а обстоятельства, подлежащие доказыванию в настоящем споре, не является тождественными. При этом, спорная квартира является единственным местом жительства для ФИО4, иного имущества, зарегистрированного за сыном должника, не имеется, о чем представлено в материалы дела Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Таким образом, суд первой инстанции преждевременно без учета всех обстоятельств спора, в том числе, что для совершеннолетнего сына должника спорное жилье также является единственным на территории Российской Федерации, исключил из состава семьи должника ее сына. Вместе с тем, дополнительной проверки требует довод апеллянта о том, что должник ведет общее хозяйство с сыном и за счет его средств.

Поскольку ООО Фирма «Рамис» ЛТД не предоставило в материалы дела в суд первой и апелляционной инстанций доказательства соответствия положений, на которых кредитор ООО «Рамис» ЛТД готов предоставить замещающее жилье, действующему законодательству, а также рыночным условиям района проживания должника, не учел состав семьи должника при определении площади замещающего жилья и соответствия нормам предоставления площади жилого помещения, суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении заявления ООО Фирма «Рамис» ЛТД об утверждении условий, на которых кредитор ООО «Рамис» ЛТД готов предоставить замещающее жилье.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2023 г. по делу                              № А40-203279/20 отменить.

В удовлетворении заявления ООО Фирма «Рамис» ЛТД об утверждении условий, на которых кредитор ООО «Рамис» ЛТД готов предоставить замещающее жилье – отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                Е.А. Скворцова

Судьи:                                                                                                                    О.В. Гажур

ФИО7