АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ  ИНГУШЕТИЯ

Республика  Ингушетия,  город Назрань, проспект имени Идриса  Базоркина ,44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-8, http://ingushetia.arbitr.ru/, info@ingushetia.mail

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А18-1785/22

город Назрань

30 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 декабря 2022 года.   

   Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Тутаева Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по иску  Администрации Муниципального образования «Городской округ города Сунжа» (386203, ИНГУШЕТИЯ РЕСПУБЛИКА, СУНЖА ГОРОД, ОСКАНОВА УЛИЦА, 34, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: 

<

***>, КПП: 060301001),

к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (386250, ИНГУШЕТИЯ РЕСПУБЛИКА, СУНЖЕНСКИЙ РАЙОН, НЕСТЕРОВСКАЯ СТАНИЦА, ПРОМЫШЛЕННАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 060301001),

о взыскании задолженности по договорам,

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности б/н от 05.04.2022, в отсутствии ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Муниципального образования «Городской округ города Сунжа» (далее – истец, Администрация)обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО  «АгроДорСтрой» (далее (ответчик, Общество), о расторжении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории МО «Городской округ города Сунжа» от 20.08.2018 №1,2,3,4 и обязать ответчика произвести демонтаж рекламных конструкций, установленных по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории МО «Городской округ города Сунжа» от 20.08.2018 №1,2,3,4. Также истец просит взыскать с Общества задолженность по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории МО «Городской округ города Сунжа» от 20.08.2018 №1,2,3,4 в размере 94800,00 руб. и проценты на сумму долга в размере 13559,64 руб., а всего 108359,64 рублей. 

Определением Арбитражного суда РИ от 13.09.2022 г. дело отложено в предварительном судебном заседании на 10 час. 00 мин. 14.10.2022 г. истцу было предложен  представить доказательства получения ответчиком копии искового заявления,  уведомлении о необходимости оплаты задолженности и уведомления об оплате задолженности расторжении договоров от 26.07.2021 №450, №451, №449, №448 от 26.07.2021, а также проекты соглашений о расторжении договоров, ответчику – представить документально мотивированный отзыв на иск.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования в части взыскания процентов в порядке статьи 395 ГК РФ в сторону уменьшения в связи с мораторием и просил взыскать проценты по 31.03.2022 г. в общем размере 2 560,87 руб.

Уточнения иска приняты судом, дело рассматривается согласно уточнениям истца от 28.12.2022 г.

Ответчик не обеспечил участие представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил, является надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, судебное заседание проведено в отсутствие его представителя в соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 20 августа 2018 г. между Администрацией Муниципального образования «Городской округ города Сунжа» (собственник) и Обществом с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (рекламораспростронитель) на основании Решения №4/1-1 от 13.06.2017 г. заключены четыре Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории МО «Городской округ город Сунжа» (далее – договор) за № 1, 2. 3. 4, в соответствии с которыми собственник предоставляет рекламораспростронителью на возмездной основе право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, двухсторонний рекламный щит, размерами информационного поля 6Х3 м., общей площадью 36 кв.м. на территори МО «Городской округ город Сунжа» по адресу: по Договору №1 - в г. Сунжа на пересечении улиц Бояджиева-Калинина; по Договору №2 – г. Сунжа, автодорога от ФАД «Кавказ» на аэропорт «Магас»; по договору №3 – 

<

...> справа от моста (по направлению на круг); по договору №4 – 

<

...> слева от моста (по кругу. 

Срок действия договора – 5 лет ( п.2.1. договора).

Ежегодная плата по договору составляет 9 000 рублей, размер ежеквартальной платы составляет 2 250 рублей (п. 3.3. договора).

Согласно пункту 3.2. договора плата по договору вносится рекламораспростронителем путем перечисления га счет собственника ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала, следующего за текущим, также возможно произвести плату за 1 год.

Пунктом 4.1.1,4.6. договора стороны предусмотрели, что договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также; заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при  неоднократном (более двух раз) нарушения рекламораспростронителем обязанностей, установленных пунктами 4.4.1-4.4.7, 4.4.12.-4.4.14 договора, в том числе невнесения платы в порядке, размере и сроки, установленные в разделе 3 договора (п.п «е» п. 4.1.1 договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за ним образовалась задолженность за  2021 г. в общем размере 94 800 рублей, в том числе по договору по каждому договоре в сумме 9 000 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора истец 26.07.2021 г. (их. №448-450) и 20.01.2022 г за исх. №31,32.33.34 обращался к ответчику с уведомлениями о погашении задолженности, а также с предложением о расторжении договоров по соглашению сторон.

Требования истца ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения, что явилось основанием обращения Администрации с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований названной статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

В соответствии с частью 5 статьи 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации (часть 5.1 статьи 19 Закона о рекламе).

Из содержания части 9 статьи 19 Закона о рекламе следует, что установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 данной статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях, которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.

Гражданский кодекс не выделяет договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в самостоятельный вид, соответственно, в нем могут содержаться положения, как предусмотренные для отдельных видов договоров (например, для договора аренды), так и вытекающие из существа правоотношений.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса). В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (статья 614 Гражданского кодекса). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На арендатора в соответствии с договором аренды может быть возложена обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса).

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По правилам статьи 65 названного Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате по всем договорам за 2021 г. в размере 94 800 рублей, в связи с чем, требования истца в этой части иска суд считает обосновавнными и подлежащими удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ по состоянию на 31.03.2022 г. в размере 2 560,67 рублей.

Статьей 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 Статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи  332 ГК РФ Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В договорах от 20.08.2020 № 1-4 стороны не определили размер и условия взыскания неустойки. 

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ, суд считает законным и обоснованным.

Суд, проверив расчет истца, считает его арифметически верным, в связи с чем, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 560,67 рублей суд считает также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец также просит расторгнуть договора 20.08.2020 № 1-4.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

26.07.2021 г. (их. №448-450) и 20.01.2022 г за исх. №31,32.33.34 обращался к ответчику с уведомлениями о погашении задолженности, а также с предложением о расторжении договоров по соглашению сторон.

Требования истца ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения, что явилось основанием обращения Администрации с настоящим иском.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению платы за размещение и эксплуатацию рекламной конструкции истец направил в адрес ответчика претензии от 26.07.2021 г. (их. №448-450) о погашении долга, которые оставлены без ответа и удовлетворения. В связи с чем, истец вновь направил ответчику требование о погашении долга и о расторжении договоров №1.2.3.4. от 20.08.2020 г. в которых предлагал ответчику до 31.01.2022 г. погасить долг и  подписать соглашение о расторжении указанных договоров. 

Однако ответчик не подписал соглашения о расторжении спорных договоров, продолжая использовать рекламные места. 

При изложенных обстоятельствах требования истца о расторжении договоров №1.2.3.4. от 20.08.2020 г. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 4.4.11 договора при прекращении договора рекламораспростронитель обязан в течение одного месяца произвести демонтаж рекламной конструкции, привести Рекламное место в состоянии, равноценному первоначальному, и вернуть Рекламное место по акту приема-передачи собственнику.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 9 890 рублей (3 890 руб. + 6000 руб. = 9 890 руб) в связи с удовлетворением исковых требований относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                 РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить полностью.

Расторгнуть договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 20.08.2018 г. за №1, №2, №3, и №4 на территории МО «Городской округ город Сунжа» заключенные между Муниципальным образованием «Городской округ города Сунжа» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2011, ИНН: 

<

***>).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2011, ИНН: 

<

***>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу произвести демонтаж рекламных конструкций, установленных по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 20.08.2018 г. за №1, №2, №3, и №4 на территории МО «Городской округ город Сунжа».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2011, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Муниципального образования «Городской округ города Сунжа»  (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 94 800 рублей основного долга и 2 560,67 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АгроДорСтрой» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2011, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 890 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения (изготовления в полном объеме).

Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев при условии, что решение суда первой инстанции было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы на решение суда первой инстанции подаются через Арбитражный суд Республики Ингушетия. 

 

Судья                                                                                  Тутаев Х.А.