АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3768/2024

09 сентября 2024 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи  Гребенщиковой В.А.

судей  Гребенщикова С.И., Новиковой С.Н.

при участии: 

от ООО «Торгово-инвестиционная компания»: ФИО1 представитель по доверенности б/н от  27.10.2023

рассмотрев в проведенном с использованием системы веб-конференции судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торгово-инвестиционная компания»

на решение от 10.04.2024, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2024

по делу №  А51-11732/2023 Арбитражного суда Приморского края

по иску общества с ограниченной ответственностью «Торгово-инвестиционная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 690003, 

<

...>) 

к министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (ИНН 

<

***>,                    ОГРН 

<

***>; адрес: 690090, 

<

...>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка 

третьи лица: Федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 113184, 

<

...>), департамент лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 690014,  

<

...>)   

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-инвестиционная компания» (далее – ООО «ТИК», общество, истец,) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (далее – министерство, ответчик) о внесении изменений в приложения № 4 и № 5 договора аренды лесного участка           от 24.12.2018 № 35/29-18 в представленной истцом редакции дополнительного соглашения (с учетом уточнения требования в порядке 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: Федеральное агентство лесного хозяйства, департамент лесного хозяйства по Дальневосточному федеральному округу. 

Решением Арбитражного суда Приморского края от 10.04.2024, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2024,  в иске отказано. 

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ООО «ТИК» просит указанные судебные акты отменить, считая их незаконными и необоснованными, направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. В жалобе заявитель приводит доводы о том, что в судебном порядке в спорный договор внесены изменения по соглашению сторон в части размера арендной платы, подлежащей внесению в краевой бюджет, который нормативно не обоснован. При этом полагает, что обоюдное обязательство, принятое добровольно, может быть изменено при наличии обозначенных истцом экономических обстоятельств.

В отзыве на кассационную жалобу министерство, возражая относительно изложенных в ней доводов, просит состоявшиеся судебные акты оставить без изменения, в удовлетворении жалобы отказать. 

В судебном заседании, проведенном посредством системы веб-конференции, представитель ООО «ТИК» поддержал позицию, отраженную в кассационной жалобе, дав суду пояснения. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив законность принятых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав в судебном                   заседании объяснения присутствовавшего в нем представителя истца, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

По материалам дела установлено, на основании протокола от 22.05.2001 № 22 о результатах закрытого лесного конкурса между Измайлихинским лесхозом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО «Легион», арендатор) был заключен договор аренды участков лесного фонда от 25.05.2001 сроком действия с 22.05.2001 до 22.05.2011. 

В дальнейшем между управлением лесного хозяйства Приморского края и ООО «Легион» указанный договор переоформлен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее – ЛК РФ) путем заключения договора от 22.12.2008 № 245/29 аренды лесного участка для заготовки древесины, по которому арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 3123 га сроком действия на 10 лет с момента государственной регистрации договора, которая произведена 22.12.2008 (запись регистрации № 25-25-16/056/2008-296). 

Между департаментом лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и ООО «Легион» (арендатор) на основании приказа                от 28.11.2018 № 1553 заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 24.12.2018 № 35-29-18, согласно пункту 1.2 которого лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 3123,0 га; местоположение: Приморский край, Красноармейский район, Рощинское лесничество, Измайловское участковое лесничество, кварталы № 77, № 78, № 79; категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины; номер учетной записи в государственном лесном реестре - 7/1105007-2008-10. Арендная плата составляет 357 397,78 руб. в год, в том числе, вносимая в федеральный бюджет 353 859,19 руб. в год, 3 538,59 руб. – в бюджет субъекта Российской Федерации (приложение № 5). Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставками платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (пункты 2.1, 2.2). 

Согласно пункту 5.1 договора все изменения к нему оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 

В силу пункта 6.1 договора срок его действия устанавливается с момента (даты) государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с данным договором, и составляет десять лет. 

Указанный договор зарегистрирован управлением Федеральной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем 31.01.2019 сделана соответствующая запись о государственной регистрации № 25:06:000000:1209-25/009/2019-16. 

Соглашением от 24.09.2019 права и обязанности по договору аренды    от 24.12.2018 № 35/29-18 ООО «Легион» переданы ООО «ТИК.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 06.04.2022 по делу № А51-18906/2021 по иску ООО «ТИК к министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края в спорный договор внесены изменения в представленной истцом редакции: арендная плата по договору составляет 1 211 722 руб., в том числе, вносимая в федеральный бюджет – 605 861 руб., в бюджет субъекта Российской Федерации 605 861 руб. в год. 

Расчет арендной платы по договору с учетом соглашения изложен в приложении № 4, порядок внесения арендной платы - в приложении № 5. 

Общество обратилось в адрес министерства с письмом о внесении изменений в договор, а именно в приложения № 4 и № 5 в части обязательства по оплате в краевой бюджет арендной платы, установленной по соглашению сторон. 

ООО «ТИК, полагая, что арендная плата по договору в бюджет субъекта превышает нормативно установленный размер, в отсутствие согласия министерства на заключение дополнительного соглашения, предъявило в арбитражный суд настоящий иск, отказывая в удовлетворении которого суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего. 

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 

- при существенном нарушении договора другой стороной; 

- в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ). 

Согласно части 2 статьи 73.1 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. 

В соответствии с частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ). 

В настоящее время договор действует в редакции дополнительного соглашения, заключенного на основании судебного решения по инициативе истца в рамках дела № А51-18906/2021, в соответствии с которым арендная плата в части превышения минимального размера арендной платы определена по согласованию сторон. Изменения в договор вносились в связи с существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка, в том числе в связи с изменением параметров использования лесов. 

Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций, учитывая тот факт, что ООО «ТИК» решение суда делу № А51-18906/2021 не обжаловало, вопрос о пересмотре не ставило, а также то обстоятельство, что исковое требование, заявленное в настоящем деле, фактически направлено на преодоление вступившего в законную силу решения суда по названному делу, усмотрели в действиях общества злоупотребление правом (пункт 1 статьи 10 ГК РФ). 

Действующим законодательством и сложившейся судебной практикой не допускается попустительство в отношении противоречивого и недобросовестного поведения субъектов хозяйственного оборота, не соответствующего обычной коммерческой честности (правило эстоппель). Таким поведением является, в частности, поведение, не соответствующее предшествующим заявлениям или поведению стороны, при условии, что другая сторона в своих действиях разумно полагалась на них. 

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Из пунктов 3, 4 статьи 1 ГК РФ следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Процедура заключения договора и дополнительного соглашения к нему предполагает согласование сторонами их условий путем переговоров, предоставляет возможность отказа от их заключения. 

Вместе с тем общество, являясь коммерческой организацией и действуя в рамках своей предпринимательской деятельности, должно проявлять осмотрительность и разумность при заключении и исполнении сделок (абзац третий части 1 статьи 2 ГК РФ). 

В противном случае риски последствий неосмотрительного и неразумного поведения возлагаются на субъект такого поведения. 

В рассматриваемой ситуации, как отмечено судами, действуя своей волей и в своем интересе, ООО «ТИК» инициировало судебное разбирательство с целью внесения изменений в договор аренды лесного участка от 24.12.2018 № 35/29-18, представив проект изменений к договору аренды, заключило дополнительное соглашение в согласованной с арендодателем редакции, при его подписании возражений относительно каких-либо его условий не заявляло, на требованиях о внесении таких изменений настаивало. При таких обстоятельствах заявление настоящего иска не соответствует критерию добросовестного поведения. 

Оснований для применения пункта 4 статьи 614 ГК РФ не установлено. 

Доводы ООО «ТИК об изменении экономической ситуации, валютного курса, о расторжении международного контракта, снижении объемов экспорта рассмотрены судами и не приняты как не являющиеся основанием для внесения изменения в договор аренды лесного участка для заготовки древесины по решению суда в части снижения арендной платы, поскольку данные обстоятельства относятся к предпринимательским рискам истца (пункт 1 статьи 2 ГК РФ).

Все доводы, на которых настаивает заявитель кассационной жалобы, являлись предметом рассмотрения судов обеих инстанций и мотивированно отклонены, несогласие с выводами судов, сделанными на основе установленных обстоятельств по делу, не является основанием для отмены состоявшихся судебных актов.

Каких-либо новых аргументов кассационная жалоба не содержит.

С учетом изложенного основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 10.04.2024, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2024 по делу № А51-11732/2023 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,                       в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                                В.А. Гребенщикова     

Судьи                                                                                        С.И. Гребенщиков     

                                                                                                   С.Н. Новикова