143/2018-57509(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5948/2018

г. Салехард

23 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 ноября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2018 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная  жилищная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 891 787  руб. 18 коп.,  

при участии в судебном заседании: от истца – представитель не явился; 

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности № 30-06/2018-01 от  11.05.2018,  

установил:

акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск» (далее - истец) обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Региональная жилищная компания» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по  договору № НФ00ТВ0000002368 от 01.08.2017 за период март-май 2018 в размере 888 319 руб.  34 коп., неустойки за просрочку внесения оплаты за период с 10.07.2018 по 16.07.2018 в  размере 3 467 руб. 84 коп. и пени по день оплаты долга.  

В ходе производства по делу ответчиком представлен отзыв на исковое заявление.  

Ответчик исковые требования истца считает необоснованными и не подлежащими  удовлетворению.  

Ответчик считает, что фактически между ним и истцом существуют договорные  отношения с учетом гарантированного объема подачи воды, а не метод учета пропускной  способности устройств и сооружений. Также отмечает, что ежемесячная арендная плата за  пользование вышеуказанным зданием составляет 31 500,00 рублей, а выставляемые счета на  оплату коммунальных платежей, начиная с января 2018 года, составляют от 219 661,81 руб. до  306 461,21 руб., что превышает все разумные пределы. В связи с тем, что в адрес ответчика с  февраля 2018 года направлялись счета на оплату в завышенном размере, 27.06.2018 между  сторонами составлен Акт № 1938 допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета холодной  и горячей воды. По состоянию на 12.09.2018 показания счетчиков следующие: холодная вода  - 16 куб.м.; горячая вода - 3 куб.м.  

Определением от 10.10.2018 проведение судебного заседания отложено на 09.11.2018.  

Истец явку своего представителей в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени  и месте проведения судебного заседания стороны в соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ  уведомлены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о  времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие  представителя истца.  

Истцом направлены возражения на отзыв. 

Истец ссылается на то, что договор аренды, заключенный между ООО «РЖК» и ДИО  Администрации города Ноябрьска позволяет ответчику производить переоборудование  арендуемого объекта недвижимости с предварительно письменного разрешения арендодателя  (п.3.2 договора аренды от 11.08.2018). Вместе с тем, договор аренды, заключенный между  арендатором и собственником, регулирует отношения только лишь собственника и  арендатора.  

Таким образом, указание ООО «РЖК» на тот факт, что здание, расположенное по  адресу - г. Ноябрьск, мкр. «П», дом 46 на момент заключения договора поставки не было  оборудовано приборами учета и что ответчик не имеет никакого отношения к вопросу об  установки ПУ, несостоятельны.  

Также истец обращает внимание суда на то, что спорный объект - это нежилое  отдельно стоящее административное здание (что ответчик в своем отзыве не отрицает), а в  акте от 23.04.2018 указана ссылка на приказ Минрегиона РФ от 29.11.2018 № 627, который  распространяет свое действие на многоквартирные дома. Таким образом, данный документ  составлен неверно, противоречит действующему законодательству, тем самым не несет  юридическую значимость и не может рассматриваться как доказательство. В письме от  15.04.2018 ответчик просил истца произвести перерасчет объемов потребления ХВС и ГВС и  прилагал акт от 23.04.2018. На вышеуказанную просьбу истец направил в адрес ООО «РЖК»  письмо № И-ЕРИЦЩФУ2018-5263 от 18.05.2018, в котором указал причину невозможности  проведения перерасчетов за спорный период. Ответчик данное письмо получил, что он и не  отрицает. Сотрудниками АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» был составлен акт допуска в  эксплуатацию коммерческого узла учета холодной и горячей воды № 1938.  

Таким образом, наличие на сегодняшний день установленных в здании приборов учета  свидетельствует о правомерном применении истцом метода учета пропускной способности  устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам  водоснабжения за период - март - май 2018 года, а также об уклонении ответчика от оплаты  потребленных энергоресурсов.  

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы отзыва на иск,  представил дополнительные документы.  

В судебном заседании на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 16.11.2018.  

После перерыва истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Ответчик направил ходатайство о приобщении к материалам дела фототаблицы, счета- фактуры от 31.10.2018, платежного поручения об оплате задолженности за октябрь 2018 года,  схемы водоснабжения.  

Поступившие документы приобщены к материалам дела. 

Представитель ответчика настаивал на том, что оплата по договору должна  производиться исходя из согласованных сторонами договорных величин.  

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу, исходя из представленных в  материалы дела документов.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд следующие  обстоятельства, касающиеся существа спора.  

1 августа 2017 между АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и обществом с ограниченной  ответственностью «Региональная жилищная компания» заключен договор поставки  энергоресурсов и оказания услуг для юридических лиц № НФ00ТВ0000002368 (далее -  договор).  

Согласно разделу 1 договора, а также в соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ истец обязан  поставлять ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ответчик обязуется  оплачивать поставщику потребленный коммунальный ресурс.  

Отпуск коммунального ресурса производился истцом на объект(ы) ответчика  ежемесячно. Счета-фактуры за фактический объем потребленного ресурса выставлялись  истцом ответчику также ежемесячно согласно действующим тарифам.  

За март, апрель, май 2018 ответчик принял коммунальный ресурс на общую сумму  888 319,34 руб., что подтверждается актами выполненных работ.  

Истец свои обязательства по поставке коммунального ресурса на объект(ы) ответчика  исполнил надлежащим образом. Ответчик, в нарушение условий договора и действующего  законодательства, свои обязательства по оплате потребленных ресурсов не исполнил.  

28.06.2018 в адрес ответчика была направлена претензия за исх. № И-ПД-ЕРИЦ(НФ)- 2018-3294 , в которой истец указывает на образовавшуюся задолженность и просит оплатить  ее. Ответчик на претензию не отреагировал, указанную задолженность не оплатил.  

Уклонение ответчика от уплаты задолженности, послужило истцу основанием для  обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя заявленные исковые требования частично, арбитражный суд  руководствуется следующим.  

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (статья 11 ГК РФ).  

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539  - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или  не вытекает из существа обязательства.  

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении  и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) следует, что к договору водоснабжения  применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное  не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными  правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.  

Согласно пункту 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила   № 644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных  систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании  договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного  водоснабжения и водоотведения.  

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 7 Федерального закона от  07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».  

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения, помимо Закона № 416-ФЗ,  также регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила   № 644), и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила   № 776).  

В силу части 2 статьи 13, статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя  

регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми  потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров  теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку  присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ по общему правилу каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

При этом в силу части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами,  участвующими в деле.  

На основании частей 2, 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке  арбитражным судом наряду с другими доказательствами.  

Согласно части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд  оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в  обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие  значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные  нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и  обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.  

При этом арбитражный суд первой инстанции в порядке статей 71, 168 АПК РФ  обязан установить все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного  разрешения дела, проверить доводы обеих сторон спора, в том числе расчет спорной суммы,  которая подлежит отнесению на проигравшую сторону в случае удовлетворения требований  заявителя.  

При расчете размера задолженности истец ссылается на условия договора и положения  законодательства. В частности, при отсутствии приборов коммерческого учета количество  фактически поставленных покупателю энергоресурсов и оказания услуг водоотведения  определяется в соответствии с Приложениями № 2 и 3 к договору.  

В соответствии с п. 7 приложения № 2 к договору при отсутствии у покупателя  приборов учета количество тепловой энергии и теплоносителя, поставленное за расчетный  период, определяется исходя из расчетной часовой тепловой нагрузке покупателя, указанной в  п. 2 приложения и п. 1.3 приложения 2.1 к договору (0,0181920000 Гкал/час), с учетом  фактической температуры наружного воздуха за соответствующий расчетный период.  

Согласно п. 5 приложения № 3 к договору расходы воды и объем отведенных стоков,  подлежащие оплате, определяется с применением метода учета по пропускной способности  устройств и сооружений, используемых для присоединения к системе централизованного  водоснабжения (водоотведения) при их круглосуточном действии полным сечением в точке  подключения в скорости движения воды 1.2 м/с в том числе, в случае потребления воды без  средств измерений (по истечении установленного настоящим договором срока).  

В соответствии с пунктом 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется  расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае неисправности  прибора учета.  

Согласно подпункту «в» пункта 16 Правил № 766 применение метода учета  пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к  централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным  сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости  движения воды 1. 2 метра в секунду используется в следующих случаях - при отсутствии у  абонента или транзитной организации приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в  установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о  необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах  водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, договоре по  

транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды, приборы учета  воды не установлены.  

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,  но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

В соответствии с положениями пунктов 1, 4 статьи 421, пункта 1 статьи 424, пункта 1  статьи 425 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами  (статья 422).  

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его  заключения.  

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком в спорный период  существовали договорные отношения по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению,  что повлекло для ответчика, как потребителя, обязанность оплатить истцу, как поставщику,  стоимость фактически потребленного коммунального ресурса.  

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских  правоотношений и разумность их действий предполагаются.  

Согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего  недобросовестного поведения.  

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в  определении от 14.09.2015 № 303-ЭС15-6562, факт получения лицом энергоресурса как  самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по  оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.  

Оценив представленный АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» расчет, арбитражный суд считает  его необоснованным и не соответствующим положениям действующего законодательства,  фактическим обстоятельствам дела.  

В силу статьи 3 Закона № 416-ФЗ одной из целей государственной политики в сфере  водоснабжения и водоотведения является повышение энергетической эффективности путем  экономного потребления воды.  

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона № 416-ФЗ обязанностью гарантирующей  организации является обеспечение холодного водоснабжения и (или) водоотведения в случае,  если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке  к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах  зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация  заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной  системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для  обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.  

Приведенные правовые положения об оформлении отношений по водопользованию из  централизованных систем гарантирующей организацией и потребителем ресурса направлены,  в частности на обеспечение учета водопользователей, количества потребляемого водного  ресурса, обеспечение энергосбережения, выявление и предотвращение случаев  несанкционированного подключения к системам энергообеспечения, самовольного и  безучетного пользования водой.  

Часть 11 статьи 2 Закона № 416-ФЗ устанавливает, что под коммерческим учетом воды  и сточных вод понимается определение количества поданной (полученной) за определенный  период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений (далее -  приборы учета) или расчетным способом.  

Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами  организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством  Российской Федерации (часть 4 статьи 20 Закона № 416-ФЗ).  

В силу пункта 3 Правил № 776 коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется  путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения)  воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных  Законом № 416-ФЗ.  

Установление законодателем расчетного метода определения объемов поставленного  энергоресурса направлено на стимулирование принятия потребителем мер к экономии  природных ресурсов, используемых в целях поставки соответствующего энергоресурса.  

Частью 10 статьи 20 Закона № 416-ФЗ, пунктом 14 Правил № 776 установлены случаи,  когда коммерческий учет осуществляется расчетным способом:  

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и  (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного  водоснабжения и (или) водоотведения;  

2) в случае неисправности прибора учета; 

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний  прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют  водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного  уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.  

Пункт 15 Правил № 776 определяет методы определения объема водопотребления при  применении расчетного способа коммерческого учета воды, а именно:  

а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для  присоединения к централизованным системам водоснабжения;  

б) метод расчетного среднемесячного (среднесуточного, среднечасового) количества  поданной (транспортируемой) воды;  

в) метод гарантированного объема подачи воды; г) метод суммирования объемов воды. 

Пункты 16, 17, 18, 20 Правил № 776 устанавливают случаи, при которых подлежит  применению конкретный из предусмотренных в пункте 15 этих Правил расчетный метод  определения количества водопотребления.  

Так, в пункте 16 Правил № 776 определены 4 самостоятельных случая, при которых  применяется такой расчетный метод учета как метод пропускной способности устройств и  сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения  при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной  системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду (далее - метод  пропускной способности присоединенных устройств), а именно:  

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными  системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое  самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период  времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование  централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей  контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы  водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или)  пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного  присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1  года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию,  осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном  

присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный  способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6  месяцев;  

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе  непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора  учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа  прибора учета;  

в) при отсутствии у абонента или транзитной организации приборов учета воды,  допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со  дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты,  определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения,  договоре по транспортировке холодной воды и договоре по транспортировке горячей воды,  приборы учета воды не установлены;  

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора  учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной  организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное  водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.  

Из анализа предусмотренных в пунктах 17, 18, 20 Правил № 776 случаев, при которых  подлежит применению каждый конкретный из указанных в них расчетных методов, следует,  что таковые используются в ситуациях наличия установленного у абонента прибора учета  воды, но временного выхода его из строя или при его временном отсутствии в связи с  демонтажем, в том числе в целях его поверки или замены, а также в ситуации отсутствия у  абонента прибора учета, но наличия договорных отношений с водоснабжающей организацией  в отношении объекта водопотребления, необорудованного прибором учета.  

Указанные выводы подтверждаются судебной практикой, в частности,  Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.01.2017 № Ф04- 6204/2016 по делу № А45-3791/2016.  

В данном случае, определение объема по показаниям приборов учета недопустимо, так  как они в спорный период не были установлены.  

Так, в письме от 15.04.2018 и в повторном письме от 17.05.2018 ответчик сообщил  истцу, что объект, расположенный по адресу п. УТАДС д. 46 является отдельно стоящим  административным зданием, в соответствии с действующим законодательством на данный  объект установка узла учета должна быть осуществлена на границе раздела между  собственником и ресурсоснабжающей организацией, граница раздела определена по коробу  на улице здания, где установка узла учета не представляется возможной.  

Между истцом и ответчиком составлен соответствующий акт от 23.04.2018  обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности  установки индивидуального, коллективного (общедомового) прибора учета. В акте  зафиксировано отсутствие возможности установки приборов учета тепловой энергии,  теплоносителя, горячей и холодной воды. Установка приборов учета невозможна без  реконструкции существующей внутридомовой инженерной системы, также требуется  устройство отдельного отапливаемого помещения для ОДПУ.  

Истец не согласен со ссылкой в акте на приказ Минрегиона РФ от 29.11.2011 № 627,  так как указанный приказ применяется только при обследовании многоквартирных жилых  домов.  

Однако, акт от 23.04.2018 обследования на предмет установления наличия (отсутствия)  технической возможности установки индивидуального, коллективного (общедомового)  прибора учета подписан уполномоченными представителями сторон, что истцом не  оспаривается.  

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерацииу от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части  

первой ГК РФ», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные,  следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота,  учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в  получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ  добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий  предполагаются, пока не доказано иное.  

В данном случае ссылка на приказ Минрегиона РФ от 29.11.2011 № 627 не привела к  неверному установлению фактических обстоятельств о невозможности установки приборов  учета, что также подтверждено и иными документами, имеющимися в материалах дела.  

Действительно, в материалах дела имеется акт допуска в эксплуатацию прибора учета   № 1938 от 27.06.2018. Однако, указанный прибор учета установлен не на границе раздела  между собственником и ресурсоснабжающей организацией, а внутри помещения. Истец  согласился с учетом энергоресурсов подобным образом, тем самым подтвердив  невозможность установки приборов учета на границе раздела между собственником и  ресурсоснабжающей организацией.  

Кроме того, после ввода прибора учета в эксплуатацию, начисления за потребленные  энергоресурсы начали осуществляться на основании показаний прибора учета, которым  зафиксирован объем потребления коммунальных ресурсов в существенно меньшем  количестве, нежели рассчитано истцом. У истца возражений относительно определения  объема коммунальных ресурсов по прибору чета не имеется, ответчик осуществляет оплату за  потребленный коммунальный ресурс.  

Представитель ответчика пояснил, что у собственника имущества (Департамента)  отсутствуют намерения нести затраты по реконструкции существующей инженерной  системы, по устройству отдельного отапливаемого помещения для приборов учета, так как в  настоящее время осуществляется подготовка для проведения торгов по продаже указанного  муниципального имущества, а ответчик не имеет права самостоятельно осуществлять  переоборудование арендуемого объекта. К тому же размер арендных платежей в несколько  раз меньше стоимости выставленных к оплате коммунальных ресурсов.  

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, истцом неправомерно  применен метод учета по пропускной способности присоединенных устройств.  

В результате применения указанного метода суд пришел к выводу о невозможности  определения объема водопотребления ответчиком расчетным способом в связи со  значительным превышением фактически возможного водопотребления ответчиком над  объемом, вычисленным таким способом.  

Суд также пришел к выводу, что методом расчетного среднемесячного  (среднесуточного, среднечасового) количества поданной (транспортируемой) воды,  установленным пунктом 17 Правил № 776, объем потребленной объектом ответчика воды  определяться не может, так как такое определение допускается на основании показаний  прибора учета за последний год в случае установления факта неисправности такого прибора  учета или демонтажа такого прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой, но  не более чем в течение 60 дней после установления факта неисправности прибора учета или  демонтажа прибора учета. Указанные обстоятельства в спорных правоотношениях  отсутствуют.  

Применение метода суммирования объемов, предусмотренного пунктом 20 Правил   № 776, к спорным правоотношениям невозможно в силу субъектного состава спора.  

По мнению суда, в расчетах сторон должен быть применен метод гарантированного  объема подачи воды, предусмотренный пунктом 18 Правил № 776, поскольку сторонами  согласовывался гарантированный объем по объекту ответчика.  

В приложении 3.1 к договору истец и ответчик согласовали договорные величины  ХВС, ГВС и услуг по водоотведению.  

Такие условия договора не противоречат законодательству и Правилам № 776. 

Исходя из положений пункта 18 Правил № 776, учитывая наличие сведений о  гарантированном объеме поставляемых коммунальных ресурсов по объекту ответчика, суд  считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость потребленных  коммунальных ресурсов (ХВС и ГВС) и оказанных услуг водоотведения в размере 11 974 руб.  70 коп, исходя из следующего расчета:  

- март 2018 года: ХВС – 9 м.куб. на сумму 439 руб. 03 коп. (с учетом НДС), ГВС – 7  м.куб. на сумму 1 656 руб. 71 коп. (с учетом НДС), услуги водоотведения – 16 м.куб. на сумму  1 728 руб. 65 коп. (с учетом НДС). Итого 3 824 руб. 39 коп. (с учетом НДС),  

- апрель 2018 года: ХВС – 10 м.куб. на сумму 487 руб. 81 коп. (с учетом НДС), ГВС – 8  м.куб. на сумму 1 893 руб. 38 коп. (с учетом НДС), услуги водоотведения – 18 м.куб. на сумму  1 944 руб. 73 коп. (с учетом НДС). Итого 4 325 руб. 92 коп. (с учетом НДС),  

- май 2018 года: ХВС – 9 м.куб. на сумму 439 руб. 03 коп. (с учетом НДС), ГВС – 7  м.куб. на сумму 1 656 руб. 71 коп. (с учетом НДС), услуги водоотведения – 16 м.куб. на сумму  1 728 руб. 65 коп. (с учетом НДС). Итого 3 824 руб. 39 коп. (с учетом НДС).  

Учитывая наличие в материалах дела сведений о температуре наружного воздуха за  спорный период, учитывая положения приложения № 2.1 к договору (договорные величины  тепловой энергии, п. 7 приложения № 2 к договору), суд считает, что с ответчика в пользу  истца подлежит взысканию стоимость потребленных коммунальных ресурсов (тепловой  энергии) в размере 37 561 руб. 95 коп, исходя из следующего расчета:  

- март 2018 года: 0,86 х 661,20 х 0,43 х (18 – (-11,8)) х 24 х 31 х (1 + 0,15 + 0,05) х  0,000001 х 2 256 + 18% = 17 330 руб. 14 коп. (с учетом НДС),  

- апрель 2018 года: 0,86 х 661,20 х 0,43 х (18 – (-2,5)) х 24 х 30 х (1 + 0,15 + 0,05) х  0,000001 х 2 256 + 18% = 11 526 руб. 81 коп. (с учетом НДС),  

- май 2018 года: 0,86 х 661,20 х 0,43 х (18 – 3) х 24 х 31 х (1 + 0,15 + 0,05) х 0,000001 х  2 256 + 18% = 8 705 руб. 00 коп. (с учетом НДС).  

Надлежащими доказательствами указанные сведения истцом не опровергнуты. 

Применение Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр и Правил от 18.11.2013   № 1034 предусмотрено п. 9 приложения № 2 к договору (в случае выхода из строя прибора  учета).  

Истцом не представлены доказательства того, что такой метод определения объема и  стоимости поставленных коммунальных ресурсов будет свидетельствовать о  злоупотреблении ответчиком своим правом, так как ранее с момента заключения договора  стороны руководствовались именно вышеуказанным методом определения объема  поставленных коммунальных ресурсов. После установки прибора учета непосредственно в  помещении, фиксируется поставка коммунальных ресурсов еще в меньшем объеме, по  сравнению с согласованными договорными объемами.  

Расчет произведен на основании тарифов ГВС с 01.01.2018 – 200 руб. 57 коп., ХВС с  01.01.2018 – 41 руб. 34 коп., водоотведение с 01.01.2018 – 91 руб. 56 коп., тепловая энергия с  01.01.2018 – 2 256 руб. 00 коп., утвержденных Приказами № 291-т от 16.12.2015, № 292-т от  16.12.2015, № 290-т от 16.12.2015 Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно- коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа в редакции приказов  Департамента от 11.12.2017 № 257-т, № 258-т, № 256-т.  

Обоснованность применения договорных величин при расчете задолженности в  спорный период также подтверждается сведениями, представленными истцом в материалы  дела. В частности, после установки и ввода в эксплуатацию прибора учета на объекте,  арендуемом ответчиком, показания приборов учета не превысили плановые показатели,  согласованные сторонами в приложениях 2.1 и 3.1 к договору, что подтверждается счетом- фактурой № А0000020489 от 31.10.2018 (счет на оплату и счет-фактура выставлены истцом в  отношении объема коммунальных ресурсов, потребленных за период с момента ввода в  эксплуатацию прибора учета по 31.10.2018).  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить  

деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению судом  частично, в размере 49 536 руб. 65 коп.  

В связи с неисполнением обязанности по оплате оказанных услуг истец просит  взыскать с ответчика неустойку за период 10.07.2018 по 16.07.2018 в размере 3 467 руб. 84  коп.  

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В свою очередь, часть 1 статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом,  пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с частью 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью  оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты  по день фактической оплаты.  

Аналогичная ответственность абонента, несвоевременно и (или) не полностью  оплатившего услуги по договору водоотведения, предусмотрена в части 6.2 статьи 14  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».  

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью  оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору  теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей  организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления  установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Нарушение ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса при  рассмотрении дела установлено, подтверждается материалами дела, следовательно, в  соответствии с законом и договором ответчик обязан уплатить истцу неустойку.  

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований в части взыскания  основного долга, требование о взыскании неустойки также подлежит частичному  удовлетворению в размере 193 руб. 38 коп.:  

- по счету-фактуре за март 2018 года за период с 10.07.2018 по 16.07.2018 = 82 руб. 58  коп. (21 154 руб. 53 коп. х 7 дн. х 7,25% / 130),  

- по счету-фактуре за апрель 2018 года за период с 10.07.2018 по 16.07.2018 = 61 руб.  89 коп. (15 852 руб. 73 коп. х 7 дн. х 7,25% / 130),  

- по счету-фактуре за май 2018 года за период с 10.07.2018 по 16.07.2018 = 48 руб. 91  коп. (12 529 руб. 39 коп. х 7 дн. х 7,25% / 130).  

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по  требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную  на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание  производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки,  начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного  акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными  органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными  организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16  части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае  неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе  обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно  сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом  день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты  задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств»).  

Частью 6.2. статьи 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении», частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении» также предусмотрено начисление неустойки по день  фактической уплаты долга.  

Следовательно, истец вправе требовать начисления неустойки за каждый день  просрочки по день фактической уплаты долга ответчиком. Таким образом, в указанной части  исковые требования истца подлежат удовлетворению.  

Государственная пошлина по иску судом по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ  распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Исковые требования удовлетворены на 5,58% от первоначально заявленных. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная  пошлина в размере 1 162 руб. 00 коп.  

В оставшейся части расходы по уплате государственной пошлины остаются за истцом  и возмещению не подлежат.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная  компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения):  629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица –  29.06.2016) в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629806, Ямало-Ненецкий автономный  округ, 

<

...> СССР, дом 29; дата государственной регистрации в  качестве юридического лица – 23.06.2004) задолженность по договору поставки  энергоресурсов и оказания услуг для юридических лиц № НФ00ТВ0000002368 от  01.08.2017 размере 49 536 рублей 65 копеек, пени в размере 193 рубля 38 копеек,  

расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 162 рубля 00 копеек. Всего  взыскать 50 892 рубля 03 копейки.  

Дальнейшее взыскание пени с общества с ограниченной ответственностью  «Региональная жилищная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес  (место нахождения): 629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве  юридического лица – 29.06.2016) в пользу акционерного общества «Энерго-Газ- Ноябрьск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629806,  Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> СССР, дом 29; дата  государственной регистрации в качестве юридического лица – 23.06.2004) производить,  начиная с 17.07.2018, исходя из суммы долга 49 536 рублей 65 копеек и из расчета 1/130  ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на  день оплаты от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа по день  фактической уплаты суммы долга.  

В удовлетворении заявленных исковых требований в оставшейся части отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения  формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://yamal.arbitr.ru.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

В.С. Воробьёва

Судья