5/2023-183346(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-5979/2023

г. Астрахань

28 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к Обществу с  ограниченной ответственностью «Эксперт» (ИНН 

<

***> ОГРН1193025001091) о  взыскании задолженности по договору № 4181 за период февраль – март 2023 г. в размере  20 896 руб. 94 коп., неустойки в размере 468 руб. 42 коп. за период с 16.03.2023 по  15.06.2023г.,  

при участии: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 105 от 18.08.2023 г., диплом,  от ответчика: не явился, извещен.  

 Определением от 06.07.2023 г. дело принято к рассмотрению судом в порядке  упрощенного производства.  

 Определением от 27.07.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.  

 Представитель ответчика явку свою в судебное заседание не обеспечил, извещен  надлежащем образом, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие.  

 Суд, в отсутствие возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание  в порядке ст. 137 ч.4 АПК Российской Федерации и открыл судебное разбирательство по  делу.  

 Представитель истца изложил доводы иска. 

 Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор  ресурсоснабжения № 4181 с целью содержания общего имущества многоквартирного  жилого дома был заключен с должником посредством направления ООО «Астраханские  тепловые сети» оферты на заключение договора, в соответствии с абзацем 2 пункта 11  Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами,  утвержденных Постановлением Правительства РФ 14.02.2012г. № 124.  

В силу п.1 ст.426 ГК Российской Федерации, п.4 Правил № 124 указанный договор  является обязательным для сторон.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил № 124 в случаях, указанных в пункте  21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса,  потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной,  направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о  согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных  условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, в том числе  Правилам № 124 и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается  заключенным с даты направления указанной заявки.  

Таким образом, направление истцом ответчику оферты на заключение договора  ресурсоснабжения повлекло признание данного договора заключенным по правилам абзаца 2  пункта 11 Правил № 124.  

Перечень домов, находящихся в управлении ООО «Эксперт», прописан в  приложении № 1.  

Истец осуществляет поставку коммунального ресурса необходимого в целях  содержания общего имущества многоквартирных жилых домов в адрес объектов ответчика.  

Начисления производятся по объектам, расположенным по адресам: 1.  ул. Куликова, 52. 2. ул. Жилая, 12 корпус 2. 

Истец направил ответчику счета-фактуры, акты приемки-передачи, акты сверки на  оплату потребленного коммунального ресурса.  

Объем поставленного коммунального ресурса в доме, расположенном по адресу : 

<

...> производился по нормативам, в  соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по  формуле: Усои мкд - N х SMon,  

 где: N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,  

 Sмоп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения  предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»  по запросу ООО «Астраханские тепловые сети».  

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего  имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с  формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =У1одн х Тхв + Qiодн х Тт/э.  

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись 

1. норматив расхода на СОИ МКД 0,024; мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО № 16  от 30.05.2017г.  

2. 0,06326 Г/кал на 1 мЗ, утвержденный норматив теплосодержания,  используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО   № 27от 09.06.2018г.  

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 2 147, 60 руб.  за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО № 178 от 28.11.2022г., 2 140, 38 руб. (  Постановление службы по тарифам АО № 177 от 28.11.2022г.),  

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 28, 58 руб.  за 1мЗ, Постановление службы по тарифам АО № 178 от 28.11.2022г., 44,41 руб.  (Постановление службы по тарифам АО № 177 от 28.11.2022г.).  

Факт потребления тепловой энергии и теплоносителя за спорный период ответчиком  не оспорен.  

 По факту потребления тепловой энергии и теплоносителя в спорный период в адрес  ответчика истец выставил счета-фактуры для оплаты.  

 Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты  устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил 124).Оплата за  спорный период не поступала.  

 Оплата тепловой энергии ответчиком не была произведена. 

 В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была  направлена претензия с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении  30 дней ответа на претензию не последовало, что послужило поводом для обращения в суд с  настоящим заявлением.  

Таким образом, у ответчика за несвоевременное исполнение обязательств по договору  ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома   № 4181 за период февраль- март 2023г. образовалась задолженность за отпуск  коммунального ресурса горячая вода в размере 20 896 руб. 94 коп.  

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает  требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

К указанному выводу суд приходит на основании следующего. 

 В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не  допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена  настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

В соответствии с п. 10 Правил 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая  коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий  многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в  письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора  ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора,  подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны  ресурсоснабжающей организации.  

В соответствии с п. 11 Правил № 124, в случае неполучения стороной, направившей  заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа  о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных  условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской  Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере  ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям,  предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения  договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами,  сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении  другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к  заключению договора ресурсоснабжения.  

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор  ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании  общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со  дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор  ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих  гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе  настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения.  признается заключенным с даты направления указанной заявки.  

Как указано в Письме Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах,  возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской  Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N  603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по  вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества,  кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной  услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29  июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации  и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие  предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей  организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом  30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей  организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  

используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При  заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124,  ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим  установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с  учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с Пунктом  21.1  

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21  Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о  теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств  теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка  поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые  инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены,  являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по  содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная  ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей  теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.  

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить  договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в  пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии  с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от  заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.  

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,  пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной  услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку  коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего  имущества МКД.  

 В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14- 7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном  доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей  организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от  собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками  помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в  ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей  организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс на  ОДН.  

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в  состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные  ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В  целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого  помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.  

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга  ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно  ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего  имущества включены в структуру платы за жилое помещение.  

 Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при  отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и  организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на  оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления  соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и  

содержании общего имущества в многоквартирном доме, который  утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным  органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате оказанных услуг за  период февраль-март 2023г. составила 20 896 руб. 94 коп.  

Согласно материалам дела, объем поставленного коммунального ресурса был  определен исходя из показаний общедомового прибора учета, а также по нормативу.  

Расчет судом проверен и признан верным. Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен. Задолженность перед истцом на день рассмотрения спора не погашена. 

 В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

 На основании частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности.  

 В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

 Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования  истца не оспорил.  

 Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие,  возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью  3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в  обоснование своих требований.  

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию  задолженность по договору ресурсоснабжения № 4181 с целью содержания общего  имущества многоквартирного жилого дома в сумме 20 896 руб. 94 коп. за февраль-март  2023г.  

 Истец просит взыскать также с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты  в сумме 468 руб. 42 коп. за период с 16.03.2023г. по 15.06.2023 г.  

В силу п. 7.4 договора и положениям действующего законодательства оплата  потребленного ресурса должна быть произведена до 15 числе месяца, следующего за  расчетным.  

Согласно статьям 329 и 330 ГК Российской Федерации исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными  законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В силу п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение  по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также  теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  

теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.  Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней  со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства  по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты.  

Проверив расчет неустойки, суд считает его верным. 

Поскольку ответчиком нарушено условие договора по оплате в установленный срок  энергоресурса, обеспеченного законной неустойкой, то исковые требования в части  взыскания пени в размере 468, 42 руб. являются обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Эксперт" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети"  задолженность за период февраль-март 2023 года в размере 20 896, 94 руб., неустойку за  период с 16.03.2023 по 15.06.2023 года в размере 468,42 руб., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru  

Судья Т.В. Козина