Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, 

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-3847/2021

г. Южно-Сахалинск

01 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения суда вынесена 24 ноября 2022 года, 

Решение в полном объеме изготовлено 01 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-3847/2021

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ, публичного акционерного общества «Сахалинэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Холмск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности за март 2021 года в сумме 78 938,53 рубля, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины,

при участии:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 01.12.2021 года (сроком до 31.12.2022 года);

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 03.08.2022 года (сроком до 31.12.2022 года).

У С Т А Н О В И Л :

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (далее – истец, ПАО «Сахалинэнерго») обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Холмск» (далее – ответчик, ООО «Холмск») о взыскании задолженности за март 2021 года в сумме 78 938,53 рубля, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

В обоснование исковых требований со ссылками на положения статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды.

Определением  от 06.10.2022 года  судебное разбирательство по делу было отложено на 24.11.2022 года.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика изложила свою правовую позицию.

В соответствии с отзывом ответчик указывает, что истцом при расчете не учтено, что ко второму учету МКД № 8-Б в г. Холмске подключен МКД №6-В в г. Холмске, а также не  учтено, что во всех домах, где установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), смонтированы принимающие устройства кабельных интернет провайдеров мощность потребления которых колеблется от 0,003 квт/час, которые присоединены к общедомовым электрическим сетям.

Из материалов дела судом установлено.

Приказами РЭК Сахалинской области от 05.05.2010 № 12, от 30.08.2013 № 50 ПАО «Сахалинэнерго» на территории Сахалинской области признано гарантирующим поставщиком электроэнергии.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В спорный период март 2021 года ответчик осуществлял управление многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам в 

<

...>, 3/3, 3/4, 3/5, 3, 31б, 4б, 4в, 4а, 5, 5а, 6, 6в, 6б, 7, 7б 8, ул. Макарова, 

<

...>, ул. Матросова, 

<

...>, 8Г, 8Б, 8Д, пер. Зеленый 

<

...>, 2А, 2Г, 3, 4, 4а, 5, 9, ул. Ливадных, 24., ул. Молодежная 17, ул. Первомайская, 

<

...>, 4, ул. Пушкина, 

<

...>, 15а, 21а, 23, ул. Советская, 

<

...>

Истец, являющийся ресурсоснабжающей организацией, в марте 2021 года осуществил поставку электрической энергии в указанные многоквартирные дома, в том числе для целей использования на общедомовые нужды.

Истец выставил ответчику для оплаты стоимости потребленной электроэнергии счет-фактуру №3279-080-05 от 31.03.2021 года.

Направленная в адрес ответчика претензия об оплате долга оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

В судебном заседании 06.10.2022 года, представителем истца был представлен перерасчет  сверхнормативного общедомового расхода, в соответствии с которым, размер задолженности составил 178  854,33 рубля.

В ходе рассмотрения дела ответчиком произведена частичная оплата задолженности, что подтверждается платежным поручением № 8 от 11.01.2022 года на сумму 50 000 рублей,  платежным поручением № 142 от 09.03.2022 на сумму 25 000 рублей, платежным поручением № 173 от 23.03.2022 на сумму 25 000 рублей.

Кроме того, истец учел замечания ответчика, изложенные в отзывах, а также частичную оплату задолженности, в связи с чем уточнил исковые требования в заявлении от 21.11.2022 года до суммы 78 938,53 рубля.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Отношения по поставке электрической энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями ГК РФ об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ по договорам энергоснабжения оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается, что истец в рассматриваемом периоде осуществлял подачу электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в связи с чем, между сторонами имели место отношения по поставке коммунального ресурса в такие дома.

Согласно статье 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Частью 2.3 названной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Следовательно, являясь управляющей организацией, ответчик обязан обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе путем необходимого энергообеспечения в целях содержания общего имущества и осуществлять расчеты за такое энергопотребление с ресурсоснабжающей организацией. В данных отношениях управляющая компания является соответственно абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить поставленную электрическую энергию для оказания коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды.

Поскольку согласно материалам дела энергоресурс поставлялся на объекты жилого фонда, то к спорным правоотношениям подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу пункта 2 таких Правил юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, является исполнителем. При этом под коммунальной услугой понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования как жилых/нежилых помещений, так и общего имущества в многоквартирном доме.

Приобретение управляющей организацией коммунальных ресурсов, используемых при содержании общего имущества, и использование их объемов в расчете платы осуществляется в соответствии с законодательством.

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 данного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Аналогичная обязанность управляющей организации закреплена в пункте 13 Правил № 354.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, установлены Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 2 данных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124 следует, что управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Приобретаемые ресурсы используются управляющей организацией не только для оказания коммунальных услуг непосредственно в помещениях дома, принадлежащих конкретным собственникам, но и для оказания услуг на общедомовые нужды (ОДН), которые подлежат оплате собственниками в виде платы за содержание жилого помещения, выделенной отдельно в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 154, 156 ЖК РФ).

В решении Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № АКПИ13-15 отмечено, что абзац 17 пункта 2 Правил № 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов, не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, то есть деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний различны по своему содержанию. В связи с чем, такое различие в деятельности определяет невозможность ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды

В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги.

В силу подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что истец в рассматриваемом периоде осуществлял поставку электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в связи с чем, ответчик как управляющая организация является обязанным лицом по оплате объема коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Согласно материалам дела, значительная часть многоквартирных домов, управляемых ответчиком, оборудованы общедомовыми приборами учета электрической энергии, что подтверждается соответствующими актами допуска в эксплуатацию таких приборов учета. Расход потребления электрической энергии по данным домам зафиксирован показаниями приборов учета.

Факт потребления ответчиком коммунального ресурса (электрической энергии) в спорный период подтверждается имеющимися в материалах дела счетом-фактурой, актами допуска ОДПУ в эксплуатацию, распечатками показаний ИПУ, журналами снятия показаний.

Следовательно, рассматриваемые исковые требования к ответчику о взыскании задолженности за поставленный энергоресурс заявлены правомерно.

Проверив расчет истца, суд установил его соответствие действующему порядку оплаты общедомового потребления.

Представленные истцом расчеты задолженности, подтверждающие размер потребления электроэнергии на общедомовые нужды, являются арифметически верными.

Довод ответчика о том, что включенный в  расчет дом № 4 по ул.Первомайской является 12-ти подъездным, при этом 12-й подъезд организовал отдельное ТСЖ, суд отклоняет, поскольку ЖК РФ не предусмотрена возможность образования ТСЖ отдельным подъездом многоквартирного дома. Так как данный дом находится в управлении ответчика, стоимость электроэнергии на общедомовые нужды, потребленные данным домом, подлежит оплате ответчиком. При этом доказательств в подтверждение указанного обстоятельства ответчик не представил. 

Кроме того, как установлено судом из полученной выписки из ЕГРЮЛ, ТСЖ «Факел» находится в стадии ликвидации.

По указанным основаниям суд отклоняет ссылку ответчика на копию решения от 21.11.2018 года Холмского городского суда по делу № 12-141/2018, представленное в обоснование указанного довода. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 158 рублей на основании части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с уточнением исковых требований государственная пошлина в размере 4 061 рубль, уплаченная платежным поручением № 7292 от 28.06.2021 года, на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Холмск» в пользу публичного акционерного общества «Сахалинэнерго» задолженность за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, за март 2021 года в сумме 78 938 рублей 53 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 158 рублей, всего – 82 096 рублей 53 копейки. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Сахалинэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 061 рубль, излишне уплаченную за рассмотрение искового заявления платежным поручением № 7292 от 28.06.2021 года. 

Выдать справку на возврат государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья                                                                             Т.С. Горбачева