АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; 

http://www.saratov.arbitr.ru; 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-24290/2017

12 февраля 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 08 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2018 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 307645028300112 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, ОГРНИП 304526135900156

третье лицо: ОАО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района»

о взыскании ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, в сумме 54 160,02 руб., государственной пошлины в сумме 2 160 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО4 по доверенности от 16.10.2017,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП 307645028300112 с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, ОГРНИП 304526135900156 третье лицо: ОАО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения, в сумме 54 160,02 руб., государственной пошлины в сумме 2 160 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.07.2013 между ИП ФИО3 (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды № 339 (далее - Договор), согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование часть нежилого встроенно-пристроенного помещения № 1 (далее - Объект), расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 114 кв.м, в т.ч. торговая площадь 97,5 кв.м, для организации в нем торговой деятельности группами товаров. Арендатор вправе использовать Объект для розничной торговли иными товарами при условии, что такая деятельность не наносит ущерба арендуемому Объекту.

Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, подтвержденного свидетельством о государственной регистрации права серия 52 АГ номер 723358, выданным 24 января 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» января 2011 года сделана запись регистрации № 52-52-01/613/2010-245.

11 октября 2014 года в результате прорыва запорного крана на трубе горячего водоснабжения, которая расположена в торговом зале магазина РУБЛЬ БУМ, где предпринимательскую деятельность осуществляет ИП ФИО2, произошел залив указанного нежилого помещения (магазина РУБЛЬ БУМ) водой. В результате данного залива были повреждены товарно-материальные ценности ИП ФИО2

О данном происшествии ответчик был извещен телефонограммой, ему было предложено явиться на составление акта залива и акта осмотра и оценки ущерба.

11 октября 2014 года с участием ответчика, на месте аварии комиссией в составе представителей истца - ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также свидетеля ФИО8 были составлены акт залива нежилого помещения и акт осмотра и оценки ущерба с приложением описи поврежденного (уничтоженного) имущества (копии прилагаю). Ответчик от подписания акта отказался, о чем сделана запись в акте. Комиссия установила, что причиной залива явился прорыв запорного крана на трубе горячего водоснабжения, которая расположена в торговом зале Магазина.

В результате залива нежилого помещения, был поврежден (испорчен) товар. Сумма ущерба составила 54 160,02 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия о возмещении ущерба № 5454 от 04.09.2017, однако ответа и возмещения ущерба не было.

На момент подачи искового заявления возмещение ущерба не было, меры по досудебному урегулированию исчерпаны, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, указывает, что истцом не представлено доказательств факта причинения убытков ответчиком, наличия убытков, наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением убытков у истца.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, средством защиты которых, выступает предъявленный этим лицом иск. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2005 № 3668/05).

Согласно положениям статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указывает истец, в результате залива нежилого помещения, был поврежден (испорчен) товар. Сумма ущерба составила 54 160,02 руб.

В подтверждение факта затопления помещения истец представил в материалы дела акт залива нежилого помещения от 11.10.2014. Акт составлен при участии представителей истца - ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также свидетеля ФИО8 В акте указано при обследовании поврежденного нежилого помещения (магазина «Рубль-Бум»), расположенного по адресу: 

<

...>, с целью выяснения причины залива и описания повреждений помещений, вызванных  заливом, установлено, что  11 марта 2014  года  в  ночное  время в результате прорыва запорного  крана  на  трубе  с горячей  водой,   которая  находится  в  торговом зале магазина ИП  ФИО2,   произошел  залив  нежилого  помещения магазина  «Рубль-Бум», при этом в результате воздействия воды   (затопления,   залива),   а  также  пара  от  горячей воды были нанесены повреждения  помещению и  находящимся  в  нем товарно-материальным ценностям.

Нежилому помещению нанесены  следующие повреждения: промок  гипсокартон   на   стене - 3   кв.м.,   пришли  в   негодность   потолочные   карты  армстрокг  - 55  шт. Материальным   ценностям,    находящимся   в   помещении    (товары),    нанесены   следующие повреждения: товар потерял внешний вид, мокрая, рванная упаковка, потеря товарного вида, непригодность  к использованию. Основным   средствам,    находящимся   в   помещении    (оборудование),    нанесены   следующие повреждения: промокла и  пришла в   негодность  Веб-камера - DCS-930L.

В акте сделана отметка о том, что ответчик отказался от подписания указанного акта. Комиссия установила, что причиной залива явился прорыв запорного крана на трубе горячего водоснабжения, которая расположена в торговом зале Магазина.

Истцом представлен акт осмотра и оценки ущерба от 11.10.2014 с приложением описи имущества.

Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Исходя из указанных норм права, в предмет доказывания входят следующие обстоятельства: причинение вреда, наличие причинно-следственной связи между причиненным вредом, действиями ответчика и наступившими негативными последствиями для истца, вина ответчика, а также размер причиненных убытков.

Отсутствие хотя бы одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении исковых требований.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 13 постановления Пленума ВС РФ № 25).

Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков. Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.

Согласно п. 2.1.4. договора арендатор в случае аварии обязан немедленно оповестить об этом Арендодателя и, с участием Арендодателя или его представителя, составить в течение одного рабочего дня с момента аварии акт о причине аварии и нанесенном ущербе.

В соответствии с п. 8.4 договора все уведомления, запросы, требования и другие сообщения, относящиеся к настоящему договору, оформляются в письменной форме и направляются заказным письмом с уведомлением по почтовому адресу стороны, или вручаются лично под роспись уполномоченному представителю другой стороны.

Истец пояснил, что арендодателя о составлении акта залива известил по телефонограмме.

Вместе с тем, каких-либо доказательств извещения в материалы дела не представлено.

Кроме того, в акте залива указано, что присутствовал представитель арендодателя и что он от подписи акт отказался, однако не указано конкретное лицо, которое присутствовало при составлении акта. Каких-либо доказательств участия представителя арендодателя при составлении акта и описи истцом в материалы дела не представлено.

Следует отметить, что специализированные организации к месту аварии не вызывались. В рамках рассмотрения настоящего дела истец не заявлял ходатайства о назначении технической экспертизы с целью установления причины произошедшей аварии.

Кроме того, установлено, что временной интервал, в течение которого истец предпринимал меры по защите своих прав, а именно, претензия истца об убытках направлена ответчику 04.09.2017, в то время как событие произошло 11.10.2014, что также способствовало невозможности представления достоверных доказательств, подтверждающих причину залива помещения.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что представленный в материалы дела акт не является достаточным доказательством наличия причинно-следственной связи и противоправности в поведении ответчика, повлекшего затопление спорного помещения (повреждение товара) и вины в возникших убытках.

Само по себе указание в акте от 11.10.2014 о причине затопления (прорыва запорного крана на трубе с горячей водой) без документального подтверждения факта ненадлежащего исполнения арендодателем своих обязанностей по договору, и при отсутствии прямых доказательств, свидетельствующих о том, что затопление спорного помещения произошло вследствие ненадлежащего функционирования объектов ответчика, не имеет доказательственного значения.

Акт осмотра и оценки ущерба от 11.10.2014, составленный истцом (без вызова ответчика), также не содержит сведений, свидетельствующих о том, что затопление спорного помещения произошло по вине ответчика. Указанный акт лишь содержит сведения о поврежденном имуществе.

Кроме того, приложенная к акту опись не подписана члена комиссии и не возможно определить когда именно она составлялась.

Согласно п. 3.1.2. договора арендодатель обязан производить капитальный ремонт объекта, мест общего пользования и инженерных коммуникаций. О проведении капитального ремонта Арендодатель обязан уведомить Арендатора не менее чем за 2 месяца до его проведения (за исключением случаев, когда проведение капитального ремонта вызвано неотложной необходимостью).

В разумные сроки устранять за свой счет и своими силами последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора, в сроки, согласованные Сторонами. При этом расходы Арендатора, понесенные в результате принятия им неотложных мер по предотвращению дальнейшего нанесения вреда Объекту до прибытия уполномоченного представителя Арендодателя, подлежат возмещению Арендодателем в документально подтвержденном объеме (п. 3.1.4).

На основании чего истец указывает, что в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств Арендодателем по Договору, произошел залив нежилого помещения, где предпринимательскую деятельность осуществляет истец. ИП ФИО2 был причинен ущерб.

Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.03 № 170, техническое обслуживание и эксплуатация внутридомовых сетей относится к компетенции собственников жилищного фонда; обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту осуществляется собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил № 491).

Судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района». В своем отзыве общество указало, что в настоящее время договорные отношения между АО «ДК Нижегородского района» и собственниками многоквартирного дома № 4 по ул. Алексеевская г.Н.Новгорода отсутствуют.

Кроме того, обращения от ИП ФИО2 за 2014-2015 года в АО «ДК Нижегородского района» по факту прорыва запорного крана в магазине «Рубль Бум» по вышеуказанному адресу не поступали.

В рамках рассмотрения спора истец не заявлял ходатайства о назначении технической экспертизы с целью установления причины произошедшей аварии.

В обоснование размера ущерба и состава поврежденного имущества Общество представило справку.

Суд пришел к выводу, что представленная справка не может являться доказательством размера причиненного ущерба, поскольку истцом не представлены доказательства проведения инвентаризации, которую подлежала обязательному проведению в соответствии с частью 3 статьи 11, частью 1 статьи 30 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", пункта 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 N 34н.

Таким образом, истцом не доказан размер ущерба вследствие отсутствия в деле первичных документов.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку не доказаны противоправность действий ответчика, его вина в причиненном ущербе, а также причинно-следственная связь между действиями (бездействием) ответчика и наступившими для истца неблагоприятными последствиями, то есть необходимая совокупность элементов состава гражданского правонарушения, являющаяся основанием для привлечения к ответственности за причинение вреда, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования о взыскании ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения в размере 54 160,02 рублей.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,        

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                   И.М. Заграничный