АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11820/2019

г. Астрахань

13 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена сторонам 13 февраля 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэлектроцентраль - Северная» (АО «ТЭЦ-Северная») (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к  Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Фалкон»» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 144 668 руб. 10 коп., пени в сумме 9 206 руб. 27 коп.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общество с ограниченной ответственностью «Парус» 

при участии:

от истца: ФИО2– представитель по доверенности от 10.01.2020 г.,

от ответчика: ФИО3 - генеральный директор ООО "Фалкон",

от третьего лица: не явился, извещен надлежаще.

Акционерное общество «Теплоэлектроцентраль- Северная» (АО «ТЭЦ-Северная») обратилось в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Фалкон»» о взыскании задолженности в сумме 144 668 руб. 10 коп., пени в сумме 10 311 руб. 03 коп. 

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Парус».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом. 

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания пени до 9 206 руб. 27 коп. за период просрочки с 11.03.2019г. по 01.10.2019г.

Судом ходатайство удовлетворено, уменьшение исковых требований принято.

Представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнений, изложил доводы искового заявления.

Представитель ответчика с иском не согласился, указал, что на основании договора аренды ООО "Парус" арендовало  в спорный период принадлежащее Обществу нежилое помещение, в связи с чем арендатор и должен оплачивать тепловую энергию и приобщил к материалам дела судебные акты по делу № А06-12590/2018, также указал, что между истцом и ответчиком договор поставки тепловой энергии не заключался  и тепловую энергию ответчик не использовал. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в период отопительного сезона с 01.01.2019г. по 14.04.2019г. истец осуществлял поставку тепловой энергии в нежилые помещения №№ 094, 098, 101, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...> литер А.

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «ФАЛКОН» является собственником нежилых помещений № 094, 098, 101, расположенных по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Магистральная, д. 34, литер А., общей площадью 750,3 кв. м., что подтверждается Выпиской из государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Истцом отпущено тепловой энергии в январе 2019 года на сумму 41 731,30 руб., в феврале 2019 года на сумму 41 731,30 руб.; в марте 2019 года на сумму 41 731,30 руб., в апреле 2019 года на сумму 19 474,20 руб.

Оплата за поставленную в период с 01.01.2019г. по 14.04.2019г. АО «ТЭЦ-Северная» тепловую энергию в нежилые помещения ответчиком не производится, в связи с чем за ООО ПКФ "Фалкон" образовалась задолженность в сумме 144 668 руб. 10 коп.. за период с января  по апрель 2019 года.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства побудили истца обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

            В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            При этом отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

            В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 210, 432, 438, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об обязанности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Фалкон» оплатить фактически потребленную им  в спорный период тепловую энергию.

Возражения ответчика о том, что оплату поставленной в нежилые помещения  тепловой энергии должен производить арендатор этих помещений, которые ответчиком в спорный период помещения переданы в аренду, поскольку в договорах аренды стороны предусмотрели условие о том, что все договоры на поставку коммунальных услуг арендатор заключает самостоятельно и, что арендатор самостоятельно уплачивает коммунальные платежи,  суд считает необоснованными по следующим основаниям.

            Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Фалкон» как собственник помещений в силу закона несет расходы по его содержанию, поскольку непосредственно на арендатора законом указанное бремя не возложено.

Кроме этого, истец заявил требование о взыскании с ответчика пени в сумме 9 206 руб. 27 коп. за период с 11.03.2019г. по 01.10.2019г.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

            Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

            Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

            Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

  Поскольку ответчиком нарушено условие обязательства о сроке оплаты потребленной тепловой энергии, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки исполнения обязательства.

Сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств за период просрочки с   11.03.2019г. по 01.10.2019г.  составила 9 206 руб. 27 коп. 

Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

            При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  судебные расходы по  оплате государственной пошлине  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственно- коммерческая фирма «Фалкон»» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Теплоэлектроцентраль- Северная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность в сумме 144 668 руб. 10 коп., пени в сумме 9 206 руб. 27 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 5 616 руб.

Возвратить Акционерному обществу «Теплоэлектроцентраль- Северная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 33 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Г.В. Серикова