Арбитражный суд Республики Хакасия

655017, Крылова ул., д. 74, Абакан, Республика Хакасия

http://khakasia.arbitr.ru   http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-3398/2024

25 февраля 2025 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2025 года.  

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Н. Моисеевой 

при ведении протокола судебного заседания секретарём В.А. Турчиной 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению (уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 9536 руб. 98 коп., в том числе 6869 руб. 55 коп. задолженности за фактически поставленную холодную воду и услуги по водоотведению за период с 01.04.2022 по 04.10.2023 в жилое помещение по адресу: РХ, 

<

...>, ком. 186, 2667 руб. 43 коп. неустойки за период с 11.10.2022 по 23.07.2024 с последующим её начислением, начиная с 24.07.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

при участии  в судебном заседании представителя истца - ФИО1 по доверенности от 28.12.2024 № 26 (диплом, паспорт).

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (далее – ООО «СКС», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса) к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о взыскании 9536 руб. 98 коп., в том числе 6869 руб. 55 коп. задолженности за фактически поставленную холодную воду и услуги по водоотведению за период с 01.04.2022 по 04.10.2023 в жилое помещение по адресу: РХ, 

<

...>, ком. 186, 2667 руб. 43 коп. неустойки за период с 11.10.2022 по 23.07.2024 с последующим её начислением, начиная с 24.07.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик не обеспечил явку представителей в судебное заседание.

О дате, времени, месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены посредством направления определения по юридическому адресу, а также публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru. 

При изложенных обстоятельствах в силу части 6 статьи 121, статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признал ответчика, надлежащим образом извещённым о дате, времени, месте судебного разбирательства и рассмотрел дело в его отсутствие.

В материалы дела поступил отзыв на иск, в котором ответчик указал, что не согласен с доначислениями за период с августа 2019 года по март 2021 года, включенными в расчет за апрель 2022 года, полагает, что доначисления (корректировки) за указанный период не подлежат включению в задолженность за апрель 2022 года в связи с истечением срока исковой давности.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, до судебного заседания представил в материалы деле расшифровку расчета за апрель 2022 года и альтернативные расчеты долга и неустойки с учетом доводов ответчика.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 06.11.2013 №1727 ООО «Саяногорские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Саяногорск. 

В период с 01.04.2022 по 04.10.2023 (право собственности перешло к другому лицу с 05.10.2023) истец осуществил поставку коммунальных ресурсов (водоснабжение и водоотведение) в жилое помещение по адресу: 

<

...>, ком. 186, принадлежащее ответчику до 04.10.2023. 

Истец предъявил собственнику требование об оплате за фактически потреблённые ресурсы и оказанные услуги на общую сумму 6869 руб. 55 коп.

Ответчик в свою очередь обязательство по оплате не исполнил.

Претензией ответчику предложено погасить образовавшуюся задолженность.

Поскольку требование претензии ответчиком не исполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение (квартира), находится в муниципальной собственности г. Саяногорска. В заявленный исковой период данное жилое помещение не было передано по договору социального найма другим лицам, что ответчиком не оспаривается.

Поскольку жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 17.02.1998               № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

Исходя из изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные с оказанием услуг (поставка холодной воды и водоотведение)), регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также общими положениями об обязательствах.

Поскольку факт подачи водоснабжения и оказания услуг по водоотведению на объект ответчика в период с 01.04.2022 по 04.10.2023, а также объем энергоресурса и его стоимость подтверждаются материалами дела, оплата потребленного ресурса не произведена, требование истца заявлено обоснованно.

Факт потребления коммунального ресурса и услуги в спорный период не оспаривается ответчиком, однако, возражая против удовлетворения требования о взыскании долга, он заявил о неправомерности доначисления (корректировки) платежей за период с августа 2019 года по март 2021 года и включение их в расчет долга за апрель 2022 года в связи с истечением срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодека Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодека Российской Федерации. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодека Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом периодического характера платежей истец должен был узнать об отсутствии оплаты в момент, когда должна была быть произведена оплата за очередной месяц. 

Споры о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги относятся к числу споров, по которым обязательно соблюдение претензионного  порядка (пункт 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства»). 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Из материалов дела следует, что 22.03.2024 ответчик получил претензию от 22.03.2024 №03-46 (уточненную 25.03.2024  - получил 26.03.2024). Истец просил оплатить задолженность в течение десяти дней с даты получения претензии.

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на указанный период в связи с соблюдением обязательного претензионного порядка.

Исковое заявление подано в арбитражный суд в электронном виде 23.04.2024. 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая дату подачи иска и приостановление течения срока на срок соблюдения обязательного претензионного порядка, в удовлетворении требования о взыскании долга в сумме 2347 руб. 37 коп. составляющих доначисление (корректировку) платежей за период с августа 2019 года по февраль 2021 года следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно представленному истцом альтернативному расчету задолженности с учетом довода ответчика о пропуске срока исковой давности, размер долга за период с 01.04.2022 по 04.10.2023 составил  4522 руб. 18 коп. (исключены суммы корректировок за период до марта 2021 года).

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о взыскании долга за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) подлежат удовлетворению частично в размере 4522 руб. 18 коп. за период с 01.04.2022 по 04.10.2023.

Также истец просил взыскать 2667 руб. 43 коп. неустойки за период с 11.10.2022 по 23.07.2024.

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, законная неустойка подлежит взысканию по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату вынесения резолютивной части решения. 

Если основной долг погашен, при расчете законной неустойки за несвоевременную оплату должна применяться ключевая ставка, которая действовала на день фактической уплаты основного долга (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС18-20107, от 04.12.2018 № 302-ЭС18-10991). 

В данном случае долг за спорный период не погашен, следовательно, должна применяться ставка, действовавшая на дату вынесения резолютивной части решения. 

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Следовательно, в рассматриваемом случае должна применяться ключевая ставка в размере 9,5%. 

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты коммунального ресурса и последним данное обстоятельство не оспорено, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Между тем, учитывая частичное удовлетворение требования о взыскании основного долга, начисление неустойки на изначально предъявленную истцом задолженность является неправомерным. 

Представленный истцом альтернативный расчет неустойки за период с 11.10.2022 по 23.07.2024 судом проверен и признан верным, поскольку выполнен исходя из размера обоснованного долга, а также положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в 2022 - 2024 годах» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в размере 1656 руб. 08 коп. за период с 11.10.2022 по 23.07.2024.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга по день фактического его погашения. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, неустойка подлежит начислению на долг в размере 4522 руб. 18 коп. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 24.07.2024 по день фактической уплаты долга.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично на общую сумму 6178 руб. 26 коп., в остальной части оснований для удовлетворения иска не имеется.

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., уплачена истцом при обращении в суд по платежному поручению от 22.04.2024 № 2067.

С учётом положений 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 1296 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Государственная пошлина в сумме 704 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 6178 руб. 26 коп., в том числе 4522 руб. 18 коп. задолженности, 1656 руб. 08 коп. неустойки, а также 1296 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Производить начисление неустойки на задолженность в размере 4522 руб. 18 коп., от неуплаченной суммы, начиная с 24.07.2024 по день фактической уплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья

Н.Н. Моисеева