АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-21115/2022

г. Ярославль

22 сентября 2025 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамовой Е.А. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>)  

к Товариществу собственников жилья «Сокол-4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании обеспечить доступ к инженерным коммуникациям 

третье лицо: ООО «АДС», Публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 

<

***>), ООО «РегионЭлектро» (ИНН 

<

***>), ООО «Яржилсервис» Ярославль (ИНН 

<

***>)  

третье лицо: ФИО2, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Товарищество собственников жилья «Сокол-4» обеспечивать в рабочее время суток доступ Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (в том числе в лице его представителей) к следующему имуществу для его осмотра и обеспечения содержания и ремонта: ВРУ дома (электрощитовую), находящемуся в помещении № 7 первого этажа, силовому кабелю, проходящему от электрощитовой (помещение № 7) к помещению подвала и в помещении подвала многоквартирного дома согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> д 53.  

Доступ обеспечивать при получении уведомления Индивидуального предпринимателя ФИО1, содержащего дату, время и место начала осмотра, направленного не позднее одного дня, предшествующего дате осмотра, посредством электронной почты на электронный адрес ответчика (pepelyaeva1@yandex.ru).  

Доступ обеспечивать в помещения подвала № 20, 21, 22, 23,11,1, а также в помещение первого этажа № 7 согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> д 53.  

В помещение подвала доступ обеспечивать через входные двери в подвал с торцов здания.  

В помещения первого этажа № 7 доступ обеспечивать следующим способом: через помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6 первого этажа согласно Техническому паспорту на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> д 53 (через помещения коридора общего пользования к входной двери нежилого помещения 1-5 со стороны коридора общего пользования).  

Взыскать с ТСЖ «Сокол-4» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта (не обеспечения доступа) в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днём осмотра имущества, указанным в уведомлении Индивидуального предпринимателя ФИО1 до дня обеспечения доступа.  

В удовлетворении заявлений Общества с ограниченной ответственностью «Яржилсервис», Товарищества собственников жилья «Сокол-4» о взыскании судебных расходов отказать.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сокол-4» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 18 300 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья И.Ю. Бессонова