АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-12665/2023

11 июля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Михеевой, при  

ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в  

открытом судебном заседании дело № А60-12665/2023 

по исковому заявлению ГАРАЖНО-СТОЯНОЧНОГО КООПЕРАТИВА "ТЕМП"  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  

"УРАЛЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 27 140 руб. 76 коп., при участии в судебном заседании от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 15.06.2022г. от ответчика: не явился. 

Представителю лица, участвующего в деле, процессуальные права и обязанности  

разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Судебное заседание проведено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

ГАРАЖНО-СТОЯНОЧНОГО КООПЕРАТИВА "ТЕМП" обратился в суд с  исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью  «Уралэнергострой» 27 140 руб. 76 коп., в том числе: 24 648 руб. 76 коп. – долг, 2 492 руб.  00 коп. – проценты.  

Определением суда от16.03.2023г. дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику  предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле,  предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.  

Определением от 15.05.2023г. суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Представитель истца поддерживает заявленные исковые требования в полном  объеме.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв в  материалы дела не представил.  

Определением от 05.06.2023г. суд завершил рассмотрение всех вынесенных в  предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном  

 

заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к  судебному разбирательству.  

Представитель истца поддерживает заявленные исковые требования в полном  объеме.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уралэнергострой» в период с 25.08.2019 по 25.08.2022 (согласно договора  купли-продажи недвижимого имущества от 25.08.2019) являлся собственником нежилого  помещения: гаражного бокса № 109 (кадастровый номер 66:41:0000000:104820),  расположенного в подземном паркинге по адресу 

<

...>.  

Согласно договора купли-продажи от 25.08.2022 между ООО «Уралэнергострой» и  ФИО3 гаражный бок № 109 продан, что подтверждается Выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.08.2022.  

Управление паркингом, его содержание и эксплуатация осуществляется ГСК  «Темп», созданным на основании решения общего собрания участников инвестиционной  деятельности подземного паркинга от 16.06.2014г.  

Устав ГСК «ТЕМП» утверждён общим собранием учредителей (протокол собрания   № 1 от 30.06.2014 года).  

24.07.2014г. ГСК «Темп» зарегистрировано в Едином государственном реестре  юридических лиц в отношении юридического лица.  

Согласно положениям устава ГСК «Темп» гаражно-стояночный кооператив  является некоммерческой организацией-добровольным объединением граждан и  юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов  кооператива в улучшении условий хранения личного транспорта, защите своих прав на  гаражные боксы, машиноместа и иные помещения в гаражном комплексе, а также  организации его эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса  на коллективной основе (пункт 1.1. Устава ГСК «Темп»).  

В силу положений пункта 3.5.7. Устава кооператив вправе собирать установленные  общим собрание членов кооператива платежи с собственников, владельцев гаражных  боксов, машиномест и иных помещений на оплату работ по техническому обслуживанию,  управлению и эксплуатации паркинга в равных долях с членов и не членов кооператива.  

Как указывает истец, в настоящее время задолженность ООО «Уралэнергострой»  за содержание принадлежащего Обществу нежилого помещения бокса № 109,  расположенного в паркинге по адресу 

<

...> за период с  14.03.2020 по 25.08.2022 (включительно), составляет 24 648,76 рублей.  

Ненадлежащее исполнение обязанностей явилось основанием для обращения в суд  с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании,  возникающие по поводу имущества в этом здании, законом не урегулированы. В  соответствии со ст. 6 ГК РФ регулируются сходными правоотношениями - ст. 249, 289,  290 ГК РФ (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.09 г. № 64). Собственнику  отдельного помещения в здании принадлежит доля в праве общей собственности на общее  имущество здания.  

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов по общему имуществу, а  также в издержках по его содержанию и сохранению.  

 

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на ежемесячное содержание нежилых  помещений в подземном паркинге для его владельцев (как для физических, так и для  юридических лиц) утверждается ежегодно общим собранием членов ГМК «Темп».  

Ставка расходов на содержание паркинга за период с 2019 года по настоящее время  (ежегодно) утверждены общим собранием членов ГСК «Темп»:  

• ставка на содержание за период с 01.06.2019г. по 01.07.2020 год утверждена  общим собранием членов ГСК «Темп» (протокол от 27.05.2020), за содержание одного  квадратного метра нежилых помещений паркинга установлена в размере 20,95 рублей;  

• ставка на содержание за период с 01.07.2020 года по настоящее время  утверждена общим собранием членов ГСК «Темп» (протокол от 27.05.2020), за  содержание одного квадратного метра нежилых помещений паркинга установлена в  размере 20,95 рублей.  

Расчет ежемесячной платы собственников нежилых помещений в паркинге  рассчитывается путем умножения площади нежилого помещения, принадлежащего  собственнику (с учетом количества площади мест общего пользования, приходящегося на  1 кв.м. стояночного места) на ставку за его содержание.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика за содержание принадлежащего  Обществу нежилого помещения бокса № 109, расположенного в паркинге по адресу 

<

...> за период с 14.03.2020 по 25.08.2022 (включительно),  составляет 24 648,76 рублей. Расчет судом проверен и признан арифметически верным.  Контррасчет в материалы дела не представлен.  

При принятии решения суд принимая во внимание, что каких-либо возражений  относительно размера задолженности ответчик суду не представил, учитывает положения  ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно  которым обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены.  

Кроме того, суд отмечает, что в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, требования истца в заявленном размере судом признаются  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате  денежных средств за содержание принадлежащего нежилого помещения, истец просит  взыскать проценты в размере 2 492 руб. 00 коп. за период с 14.03.2020г. по 14.03.2023г.  

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения  или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.  

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства, то истец  правомерно предъявил требование о взыскании процентов по ст. 395 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Представленный истцом расчет процентов в сумме 2 492 руб. 00 коп. за период с  14.03.2020г. по 14.03.2023г. судом проверен и признан правильным. Контррасчет в  материалы дела не представлен.  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат судом удовлетворению в  полном объеме.  

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого  принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УРАЛЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ГАРАЖНО-СТОЯНОЧНОГО КООПЕРАТИВА "ТЕМП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  27140руб.76коп., в том числе 24648руб.76коп. – основной долг, 2492руб.- проценты за  пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 14.03.2020г. по  14.03.2023г., а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску  2000руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного  производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в  законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи  исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья А.В. Михеева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.01.2023 2:24:00

 

Кому выдана Михеева Анастасия Вячеславовна