239/2023-250824(2) 

Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9362/2023

г. Хабаровск

14 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2023 года  Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,  

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества  

«Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 677001, Республика  

Саха (Якутия), 

<

...>) 

к администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского  

муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

адрес: 682480, 

<

...> Победы, д.31) 

третье лицо: Охотский муниципальный район Хабаровского края о взыскании 11 166 руб. 19 коп. 

Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени  

и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.  

АО «Теплоэнергосервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к  администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского  муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, администрация) о  взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в МКД по адресам:  

<

...> (с 01.10.2021 по 28.02.2023); 

<

...> (с 01.01.2023 по 28.02.2023); 

<

...> (с  01.12.2020 по 28.03.2023); 

<

...> (с 01.04.2017 по 28.02.2023);  

<

...> (с 01.02.2021 по 28.02.2023) в общем размере 461 836  руб. 97 коп., пени в сумме 106 138 руб. 66 коп. по состоянию на 30.03.2023, а всего 567  975 руб. 63 коп.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора Охотский муниципальный район Хабаровского  края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского  муниципального района.  

В судебное заседание стороны и третье лицо явку своих представителей не  обеспечили, администрация известила суд о рассмотрении дела в отсутствие  представителя ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и  третьего лица в порядке статьи 156 АПК РФ.  

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований в связи с  отсутствием в собственности ответчика жилых помещений по адресам: рп. Охотск,  ул.Гайдара, д.18, кв.1, ул. Охотская, д.30, кв.7, ул. Пушкина, д.3А, кв.2, ул. Северная, д.12,  кв. 4 (видимо, истцом допущена опечатка в адресе жилого помещения по ул. Школьная,  д.8, кв.2).  

Истец просит взыскать с ответчика 11 141 руб. 12 коп. задолженности по оплате  потребленной тепловой энергии по адресу: 

<

...> за  январь-февраль 2023г., 25 руб. 07 коп. пени, а всего 11 166 руб. 19 коп.  

Уточнение истцом заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК  РФ.  

В отзыве ответчик возражений против удовлетворения исковых требований (в  данной части не заявил.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное в рп. Охотск по  адресу: ул. Олега Кошевого, д.24, кв.5, с кад. № 27:11:0010103:577 находится в  собственности городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского  муниципального района Хабаровского края. Номер регистрации права  27:11%0010103:577-27/020/2023-1 от 11.05.2023, документы-основания: решение Совета  депутатов городского поселения «рабочий поселок Охотск» от 11.11.2020 № 40. Данное  обстоятельство ответчиком не оспаривается.  

В период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в отношении указанного выше  многоквартирного жилого дома не был выбран способ управления, соответственно  осуществлялось непосредственное управление собственниками жилых помещений.  

АО «Теплоэнергосервис», являясь ресурсоснабжающей организацией на  территории муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок  Охотск», в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии в указанное выше  жилое помещение в отсутствие заключенного с администрацией договора  теплоснабжения.  

Оплата поставленной истцом в заявленный период в спорное помещение тепловой  энергии не производилась, в связи с чем истец направлял в адрес администрации  претензию исх. № 303 от 06.04.2023 об оплате долга.  

Наличие задолженности по оплате тепловой энергии послужило основанием для  обращения истца в суд с требованиями о взыскании долга.  

В качестве доказательств исполнения своих обязательств по поставке  коммунального ресурса на индивидуальное потребление истец представил в материалы  дела расчет объемов отопления на индивидуальное потребление в спорное жилое  помещение.  

Суд считает заявленные требования (с учетом уточнения) подлежащими  удовлетворению.  

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными  обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  

случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998   № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»,  абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с  заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса  свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.  

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения,  предоставляемыми энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с  пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной,  оказывающей услуги (выполняющей работы). Следовательно, потребленная энергия  подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного  обеими сторонами.  

Таким образом, в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились  фактические отношения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы  30 ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом  количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за  энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения  в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные  услуги включает в себя плату за тепловую энергию.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

В соответствии со статьей 215 ГК РФ, от имени муниципального образования права  собственника имущества осуществляют органы местного самоуправления и лица,  указанные в статье 125 ГК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном  суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск  

наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий  (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Материалами дела подтверждается и администрацией не оспаривается, что спорное  жилое помещение в исковой период не было заселено.  

Факт поставки истцом тепловой энергии в многоквартирный дом № 24 по ул. Олега  Кошевого в рп. Охотск подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.  

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. Расчет  взыскиваемой суммы проверен судом, признан верным, администрацией не оспорен.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании 11 141 руб. 12 коп.,  заявленные к администрации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Ответчик свои возражения о начислении пени, о ее размере не представил,  ходатайство об уменьшении размера суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ не заявил.  

Требование истца о взыскании неустойки в размере 25 руб. 07 коп. за период  13.03.2023 по 30.03.2023 является обоснованным и подлежит удовлетворению.  Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан верным.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума  Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности  

за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства, в связи с чем требования истца о взыскании  неустойки, начиная с 31.03.2023 по день фактической оплаты долга заявлены правомерно.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной  пошлины в размере 2 000 руб. относятся на ответчика. В остальной части государственная  пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с уточнением истцом  заявленных требований.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск»  Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу АО «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  11 141 руб. 12 коп. задолженности, 25 руб. 07 коп. пени, пени, начисляемые на сумму  основного долга 11 141 руб. 12 коп. по п.14 ст.155 ЖК начиная с 31.03.2023 по дату  погашения долга, а также расходы по оплате государственной пошлины на сумму 2 000  руб.  

Возвратить АО «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>) из федерального  бюджета государственную пошлину на сумму 12 360 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в  кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух  месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом  рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья А.В. Бутковский