Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***> 250-800http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                       Дело № А68-5013/2017

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Рыжиковой Н. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тульской области об обращении взыскания на имущество должника – ЗАО «Ново-Медвенское», третье лицо: ИФНС по Центральному району города Тулы, при участии в заседании: от истца, ответчика, третьего лица – не явились, извещены,  

установил:

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тульской области (далее по тексту решения также истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском (с учетом уточнений) об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику ЗАО «Ново-Медвенское» на праве собственности, а именно: земельный  участок с кадастровым номером 71:14:020701:379, площадью 2 037 кв. м, расположенный по адресу: г. Тула, Зареченский район, ул. Баташевская, д. 7; земельный  участок с кадастровым номером 71:14:000000:53, площадью 23 416 777 кв. м, расположенный по адресу: Тульская обл., Ленинский район, 1/441 доля в праве. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Из материалов дела суд установил, что в межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Тульской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 761/17/71030-СД, возбужденное на основании исполнительных документов ИФНС по Центральному району города Тулы о взыскании с ЗАО «Ново-Медвенское» налогов и сборов, включая пени, на общую сумму 8 505 055 руб. 24 коп.

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств установил, что движимое имущество за должником ЗАО «Ново-Медвенское» не зарегистрировано, денежные средства на расчетный счет не поступают, а также, что согласно полученному ответу из Управления Росреестра по Тульской области за ЗАО «Ново-Медвенское» на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 71:14:020701:379, площадью 2 037 кв. м, расположенный по адресу: г. Тула, Зареченский район, ул. Баташевская, д. 7; земельный  участок с кадастровым номером 71:14:000000:53, расположенный по адресу: Тульская обл., Ленинский район, 1/441 доля в праве, что также подтверждается выписками из ЕГРП.

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, ссылаясь на то, что должник требования исполнительных документов не исполняет, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено, обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику на праве собственности.

Проанализировав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве) определен порядок обращения взыскания на имущество должника.

Частью 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (часть 3 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

Факт отсутствия у должника иного имущества, за исключением спорного земельного участка, на которое возможно обратить взыскание подтвержден материалами дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации содержится правило, в соответствии с которым право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Названные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед кредитором.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив неисполнение обязательств, отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств в материалы дела представлены материалы исполнительного производства в отношении должника – ЗАО «Ново-Медвенское», из которых следует, что на основании исполнительных документов, выданных ИФНС по Центральному району города Тулы, в отношении ЗАО «Ново-Медвенское» возбуждено исполнительное производство №761/17/71030-СД о взыскании с должника налогов и сборов, включая пени, на общую сумму 8 505 055 руб. 24 коп.

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно ответам на запросы у ЗАО «Ново-Медвенское» денежных средств, а также иного имущества, кроме земельных участков, не имеется.

16.01.2017 судебным приставом-исполнителем в связи с отсутствием денежных средств и иного имущества в соответствии со статьями 6, 14, 64, 80, 30 Закона об исполнительном производстве вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество ЗАО «Ново-Медвенское» в целях сохранения единственного зарегистрированного за должником имущества, а именно: на земельные участки, принадлежащие должнику. 

Из материалов исполнительного производства следует, что движимое имущество за должником ЗАО «Ново-Медвенское» не зарегистрировано, денежные средства на расчетный счет не поступают, судебным приставом-исполнителем предприняты все возможные меры для принудительного исполнения; требования исполнительных документов должником не исполняются в течение длительного времени. 

На основании изложенного, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность имеющихся в деле доказательств, установив факт неисполнения должником своих обязательств перед взыскателем и отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 71:14:020701:379, расположенный по адресу:       г. Тула, Зареченский район, ул. Баташевская, 7, площадью 2 037 кв. м, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает.

Рассмотрев требования истца в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 71:14:000000:53, расположенный по адресу: Тульская обл., Ленинский район, 1/441 доля в праве, принадлежащий должнику ЗАО «Ново-Медвенское», суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Закона № 229-ФЗ).

В силу части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Данная норма Гражданского кодекса Российской Федерации с целью обеспечения интересов иных участников общей собственности предусматривает приоритет преимущественного права покупки доли в общем имуществе участников долевой собственности, в силу которого сначала выполняются требования привилегии, а затем собственник или уполномоченное лицо получает право распоряжаться указанной долей в общем порядке.

Руководствуясь положениями названных норм действующего законодательства, суд считает, что правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Суд с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О, приходит к выводу о том, что обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая положения пункта 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и, установив, что спорный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ЗАО «Ново-Медвенское» (доля в праве 1/441), следовательно, продажа доли общества в праве общей долевой собственности на земельный участок иным лицам возможна только в случае отказа других участников от реализации преимущественного права покупки этой доли, суд в отсутствие в материалах дела доказательств того, что участникам общей собственности предлагалось приобрести долю должника, и они отказались от ее приобретения, приходит к выводу о том, что доля общества в праве общей собственности не может быть реализована, а обращение взыскания на принадлежащую должнику - ЗАО «Ново-Медвенское» долю в праве общей долевой собственности без соблюдения требований статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации является неправомерным, в связи с чем отказывает в удовлетворении данных требований в указанной части.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий закрытому акционерному общества «Ново-Медвенское» земельный участок с кадастровым номером 71:14:020701:379, расположенный по адресу: г. Тула, Зареченский район, ул. Баташевская, 7, площадью 2 037 кв. м.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Ново-Медвенское» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                            Н.А. Рыжикова