Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7261/2020

г. Благовещенск

17 марта 2021 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 17.03.2021. Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2021.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - ГУК 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 10 321 871 руб. 93 коп.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр»,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности 28АА 1093154 от 28.01.2020, паспорт, копия диплома о высшем юридическом образовании;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 26.11.2020, паспорт; 

ООО «Благ РКЦ»: не явилось, извещено,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – ООО «Амурские коммунальные системы», истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - ГУК 2» (далее – ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2», ответчик) о взыскании 10 321 871 руб. 93 коп., в том числе основного долга за период с 01.01.2017 по 31.05.2020 в размере 8 809 552 руб. 51 коп., пени за период с 16.05.2017 по 05.04.2020 в размере 1 512 319 руб. 42 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества многоквартирных домов.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 24.09.2020 исковое заявление принято судом к рассмотрению.

В письменном отзыве на исковое заявление от 12.11.2020 ответчик возражал относительно удовлетворения исковых требований, указав на необходимость проверки произведенного истцом расчета.

В предварительном судебном заседании 05.11.2020 представитель истца на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске; дал дополнительные пояснения по делу.

Представитель ответчика возражал относительно заявленного иска по основаниям, изложенным в отзыве; дополнительно указал, что в настоящее время с ООО «Благ-РКЦ» ведется сверка объемов помесячно по каждой квартире; заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр».

Определением Арбитражного суда Амурской области от 05.11.2020 дело назначено к судебному разбирательству, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр».

В письменном отзыве от 09.02.2021 ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» заявило о пропуске истцом срока исковой давности  в отношении требований, заявленных за период с 01.01.2017 по 30.09.2017, полагая, что задолженность следует исчислять с 01.10.2017 по 31.05.2020 в размере 6 666 275 руб. 95 коп. Указало, что истцом безосновательно не учтена поступившая оплата в размере 446 036 руб. 50 коп. Таким образом, размер задолженности составляет 6 220 239 руб. 45 коп. (6 666 275 руб. 95 коп. - 446 036 руб. 50 коп.). Поскольку уменьшилась сумма основного долга, следовательно, размер неустойки за период с 16.11.2017 по  05.04.2020 составил 650 302 руб. 73 коп. Ссылаясь на отсутствие в материалах дела необходимых и достаточных документов для проверки произведенных истцом начислений, заявило ходатайство о назначении по делу бухгалтерской экспертизы.

В письменном отзыве 10.03.2020 ответчик указал, что при проведении сверки расчетов объема коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества (СОИ) за период с 01.10.2017 по 31.05.2020 было выявлено: принятие ООО «АКС» к расчету объема коммунального ресурса по показаниям ОДПУ, не соответствующим тем, что были переданы управляющей организацией в ООО «АКС» ежемесячно в срок до 25 числа расчетного месяца. При этом документов, подтверждающих обоснованность не принятия ресурсоснабжающей организацией показаний ОДПУ, переданных управляющей организацией не имеется, в том числе не подтверждается факт снятие контрольных показаний ОДПУ сторонами договора ресурсоснабжения, отсутствуют акты снятия показаний ОДПУ, содержащие подписи представителей ресурсоснабжающей и управляющей организаций; наличие арифметических ошибок при выполнении расчетов; осуществление расчета объемов коммунального ресурса в отношении МКД, управление которыми управляющая организация прекратила и которые были исключены ГЖИ из реестра лицензий Амурской области в установленном законом порядке; использование в расчетах недостоверных площадей мест общего пользования в отношении некоторых МКД; отказ учитывать «отрицательный», то есть минусовой, объем коммунального ресурса на СОИ в МКД, при определении объема КР на СОИ в последующие периоды (то есть ресурсоснабжающая организация не уменьшало объем коммунального ресурса, потребленного в расчетном периоде на размер отрицательного коммунального ресурса на СОИ, возникшего в предыдущем периоде); ООО «АКС» к расчету безосновательно применяет нулевой объем по ряду квартир по некоторым МКД, что приводит к занижению суммарного объема индивидуального потребления и, соответственно, к необоснованному увеличению объема коммунального ресурса, используемого на СОИ, а следовательно, и к увеличению сверхнормативного коммунального ресурса, используемого на СОИ. Управляющей организацией в своем расчете произведено доначисление при нулевом объеме потребления исходя из среднемесячного объема потребления за период не менее 6 месяцев и исходя из нормативов объема потребления и количества проживающих, а именно: ул. Горького, 112, ул. Горького, 118, ул. Кузнечная, 26, ул. Кузнечная, 32, ул. Политехническая, 22, ул. Театральная, 83 и ул. Театральная, 94.

Поскольку истец не учел приведенные обстоятельства, по расчету ответчика размер задолженности составил 5 728 548 руб. 85 коп., а с учетом произведенных оплат – 3 634 290 руб. 98 коп., размер пени – 632 982 руб. 54 коп.

Кроме того, ответчик указал на необходимость исключения из расчетов многоквартирного дома по ул. Политехнической, 22 по тем основаниям, что ряд собственников помещений в указанном доме обратились в Благовещенский городской суд с исками о признании незаконной произведенной корректировки за отопление. До настоящего времени судебные акты не вступили в законную силу, по искам некоторых собственников дела рассматриваются. В свою очередь расчет корректировки влияет на объем коммунального ресурса по тепловой энергии, что в свою очередь влияет на начисления СОИ по ГВС, а значит и определения объема ХВС, используемого для подогрева горячей воды. В связи с чем, ответчиком выполнен расчет задолженности и процентов без включения МКД по ул. Политехнической, 22.

09.03.2021 от истца поступили возражения на отзыв и ходатайство о назначении экспертизы ответчика, а также ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 в размере 7 040 942 руб. 83 коп., неустойку за период с 17.10.2017 по 05.04.2020 в размере 1 048 550  руб. 97 коп.

В судебном заседании 10.03.2021 представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал; привел доводы, изложенные в возражениях на отзыв; возражал относительно проведения бухгалтерской экспертизы.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, а также ходатайство о назначении по делу экспертизы; представил заявление о признании исковых требований в части основного долга на сумму 3 608 208 руб. 07 коп., неустойки на сумму  632 982 руб. 54 коп.

Судом отклонено ходатайство ответчика о назначении по делу бухгалтерской экспертизы, о чем в соответствии с частью 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ вынесено 10.03.2021 отдельное определение.  

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения заседания извещалось в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При отсутствии у сторон иных ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие третьего лица по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» является гарантирующим поставщиком по водоснабжению и водоотведению на территории города Благовещенска, осуществляет подачу холодной и горячей (питьевой) воды через присоединенную водопроводную сеть, а также принимает сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети.

Таким образом, ООО «АКС» является энергоснабжающей организацией для ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» и осуществляет подачу через присоединенную водопроводную сеть холодной и горячей (питьевой) воды, потребляемой при содержании общего имущества в отношении объектов – многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> (5,6.7); 

<

...>.

Истец направил в адрес ответчика для подписания договор водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 03.02.2017 № 5016 сои с приложениями, в соответствии с пунктом 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязалась в течение срока действия договора подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть коммунальные ресурсы – холодную воду, холодную воду для производства горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, горячую воду при централизованном водоснабжении (далее - вода) установленного качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также принимать сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети в целях содержания исполнителем общего имущества в многоквартирных домах, а исполнитель обязался оплачивать принятую питьевую воду и отведение сточных вод в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором, соблюдать режим потребления питьевой воды и отведения сточных вод, обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в ведении исполнителя водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых ресурсоснабжающей организацией по договору подается питьевая вода и отводятся сточные воды, предусмотрен приложением № 1 к договору.

В пункте 1.2 договора указано, что объем питьевой воды, подаваемой ресурсоснабжающей организацией, а также принятие сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору, определяется в соответствии с разделом 4 договора и приложениями 1 и 2  к договору.

Объем подаваемой питьевой воды, а также отводимых сточных вод, подлежащих оплате исполнителем по договору, рассчитывается в соответствии с действующим законодательством (пункт 4.1 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора стоимость поданной питьевой воды и отведенных сточных вод рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам в сфере водоснабжения и водоотведения, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пунктам 5.2, 5.3 договора, расчет осуществляется за расчетный период равный 1 календарный месяц путем перечисления исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

Положением пункта 1.4 договора предусмотрено, что подача воды и отведение сточных вод по договору осуществляется с 01.01.2017.

Ответчиком указанный договор не подписан в редакции протокола разногласий, из которой следует, что пункт 1.4 договора следует читать: «Подача питьевой воды и отведение сточных вод по договору осуществляется с 22.01.2019».

Вместе с тем, истец, уточнив исковые требования, указал, что в период с 01.08.2017 по 31.05.2020 ответчику осуществлена поставка коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов на сумму 7 040 942 руб. 83 коп.

В обоснование факта оказания услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержании общего имущества в многоквартирных домах истцом в материалы дела представлены расходные накладные, счета-фактуры и акты: 

за август 2017 года - от 25.09.2017 № 5016сои/о817 на сумму 383 663 руб. 15 коп., от 25.09.2017 № 5016сои/н817 на сумму 11 982 руб.11 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 21.02.2019 № 5016сои/о817 на сумму – 136 092 руб. 35 коп., от 18.03.2019 № 5016сои/к817 на сумму -308 руб. 98 коп.,  от 21.05.2019 № 5016сои.к817 на сумму -199 руб. 02 коп., от 11.07.2019  № 5016кр/0817 на сумму – 2 648  руб. 88 коп., от 12.09.2019 № 5016со/к817 на сумму -1269 руб. 45 коп., от 29.07.2020 на сумму 372 руб. 89 коп., от 01.03.2021 № 5016кр/с0817 на сумму -37216 руб. 22 коп., от 01.03.2021 № 5016кр/с1708 на сумму 743 руб. 66 коп., от 29.07.2020  № 5016н/кр817 на сумму – 1038 руб. 04 коп.;

за сентябрь 2017 года – от 31.10.2017 № 5016сои/о917 на  сумму 346 423 руб. 91 коп., от 31.10.2017 № 5016сои/н917 на сумму 11 982 руб.11 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 21.02.2019 № 5016сои/о917 на сумму – 90 677 руб. 59 коп., от 18.03.2019 № 5016сои/к917 на сумму -2 200 руб. 07 коп.,  от 02.03.2021 № 5016кр/с0917 на сумму -29 229 руб. 78 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1709 на сумму 167 руб. 58 коп., от 29.07.2020  № 5016н/кр917 на сумму – 1038 руб. 04 коп.;

за октябрь 2017 года - от 23.11.2017 № 5016сои/1710 на  сумму 261 409 руб. 57 коп., от 23.11.2017 № 5016/н1710 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 18.03.2019 № 5016сои.1017 на сумму -14 589 руб. 76 коп., от 21.02.2019 № 5016сои/1017 на сумму – 1 152 руб. 14 коп., от 21.05.2019 № 5016со/кр10 на сумму – 4 420 руб. 03 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1017 на сумму -29 630 руб. 94 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр1017 на сумму -1050 руб. 75 коп.;

за ноябрь 2017 года – от 28.12.2017 № 5016сои/о11 на сумму 309 517 руб. 19 коп., от 28.12.2017 № 5016сои/н11 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 21.02.2019 № 5016сои/1117 на сумму – 19 153 руб. 28 коп., от 21.05.2019 № 5016сои.к11 на сумму – 1 021 руб. 20 коп., от 21.05.2019 № 5016со/кр11 на сумму – 581 руб. 30 коп., от 11.07.2019 № 5016кр/1117 на сумму 1 319 руб. 71 коп., от 09.01.2020 № 5016со/к1117 на сумму 1 021 руб. 17 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1117 на сумму -14 485 руб. 55 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1711 на сумму 712 руб. 23 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр1117 на сумму -1050 руб. 75 коп.;

за декабрь 2017 года - от 26.01.2018 № 5016сои/о12 на сумму 289 914 руб. 73 коп., от 26.01.2018 № 5016со/н1217 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/1217 на сумму -9 125 руб. 78 коп., 12.09.2019 № 5016со/к1217 на сумму -3 228 руб. 79 коп., от 09.01.2020 № 5016со/к1217 на сумму 591 руб. 77 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1217 на сумму -14 690 руб. 53 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1712 на сумму 3 073 руб. 08 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр1217 на сумму -1050 руб. 75 коп.;

за январь 2018 года – от 28.02.2018 № 5016с/201801 на сумму 504 565 руб. 70 коп., от 28.02.2018 № 5016с/к0118 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 18.03.2019 № 5016с/к0118 на сумму -273 руб. 58 коп., от 22.02.2019 № 5016сои/0118 на сумму -28 692 руб. 24 коп., от 09.01.2020 № 5016сои/к118 на сумму -1 205 руб. 87 коп, от 02.03.2021 № 5016кр/с0118 на сумму -30 616 руб. 53 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1801 на сумму 1 598 руб. 83 коп., от 03.08.2020  № 5016кр/н02187 на сумму -1050 руб. 75 коп.;

за февраль 2018 года – от 29.03.2018 № 5016сои/1802 на сумму 359 696 руб. 86 коп., от 29.03.2018 № 5016сои/н218 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0218 на сумму -22 194 руб. 12 коп., от 18.03.2019 № 5016сои.к218 на сумму -536 руб. 24 коп., от 21.05.2019 № 5016сои/к218 на сумму 1 219 руб. 89 коп., от 11.07.2019 № 5016кр/0218 на сумму -732 руб. 97 коп.,  от 12.09.2019 № 5016со/к0218 на сумму 1 169 руб. 53 коп., от 03.08.2020  № 5016кр-1802 на сумму 1 169 руб. 54 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с0218 на сумму -37 058 руб. 56 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1802 на сумму 155 руб. 73 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0218 на сумму -1050 руб. 75 коп., от 07.03.2021 № 501бкр/н0218 на сумму -861 руб. 14 коп.;

за март 2018 года -  от 24.04.2018 № 5016сои/1803 на сумму 321 615 руб. 16 коп., от 24.04.2018 № 5016со/н1803 на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0318 на сумму -6 478 руб. 37 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с0318 на сумму -28 928 руб. 41 коп., от 02.03.2021 № 5016кр/с1803 на сумму 2 763 руб. 69 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0318 на сумму -1 911 руб. 89 коп.;

за апрель 2018 года – от 23.05.2018 № 5016сои/1804 на сумму 547 771 руб. 96 коп., от 23.05.2018 № 5016со/1804н на сумму 22 645 руб. 26 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0418 на сумму -10 537 руб. 73 коп., от 12.09.2019 № 5016со/к0418 на сумму -1 083 руб. 37 коп., от 11.07.2019 № 5016кр/0418  на сумму 1 779 руб. 48 коп., от 03.03.2021  № 5016кр/с0418 на сумму -54 562 руб. 59 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0418 на сумму -1 911 руб. 89 коп.;

за май 2018 года – от 19.06.2018 № 5016сои/о518 на сумму 298 228 руб. 15 коп., от 19.06.2018 № 5016сои/о518 на сумму 31 618 руб. 76 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0518 на сумму -373 руб. 75 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/с0518 на сумму -31 415 руб. 92 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр518 на сумму -3 219 руб. 82 коп.;

за июнь 2018 года – от 25.07.2018 № 5016сои/0618 на сумму 312 265 руб. 11 коп., от 25.07.2018 № 5016сои/н618 на сумму 31 618 руб. 76 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 03.03.2021 № 5016кр/с0618 на сумму -16 258 руб. 22 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/с1806 на сумму 3 446 руб. 82 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0618 на сумму -3 219 руб. 82 коп.;

за июль 2018 года – от 21.08.2018 № 5016сои/0718 на сумму 382 155 руб. 64 коп., от 20.08.2018 № 5016сои/н718 на сумму 33 496 руб. 84 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0718 на сумму -7 281 руб. 59 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/с0718 на сумму -32 375 руб. 74 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0718 на сумму -3 347 руб. 44 коп.;

за август 2018 года –  от 20.09.2018 № 5016сои/о818 на сумму 224 973 руб. 96 коп., от 20.09.2018 № 5016сои/н818 на сумму 33 496 руб. 84 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои/0818 на сумму -1 126 руб. 02 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/с0818 на сумму -29 995 руб. 02 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/с1808 на сумму 321 руб. 72 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0818 на сумму -3 347 руб. 44 коп., от 07.03.2021  № 5016кр/н0818 на сумму -1 477 руб. 78 коп.;

за сентябрь 2018 года – от 30.10.2018 № 5016со/ркц09 на сумму 60 880 руб. 14 коп.,  от 24.10.2018 № 5016сои/н918 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 30.10.2018 № 5016с/ук0918 на сумму 228 755 руб. 80 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 27.02.2019 № 5016со/ркц9 на сумму -1 580 руб. 17 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр0918 на сумму -4 825 руб. 22 коп., от 22.02.2019 № 5016сои/0918  на сумму -49 руб. 87 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у0918 на сумму -14 541 руб. 75 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у1809 на сумму 214 руб. 47 коп.; 

за октябрь 2018 года -  от 21.11.2018 № 5016со/ркц10 на сумму 69 732 руб. 78 коп., от 21.11.2018 № 5016с/ук1018 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 21.11.2018 № 5016с/ук1018 на сумму 175 765 руб. 82 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои.1018 на сумму - 2300 руб. 30 коп., от 03.08.2020  № 5016н/кр1018 на сумму -4 825 руб. 22 коп., от 22.02.2019 № 5016сои/1018  на сумму -2 235 руб. 95 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у1018 на сумму 3 656 руб. 88 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у1810 на сумму 2 337 руб. 82 коп.;

за ноябрь 2018 года – от 24.12.2018 № 5016ркц/1118 на сумму 51 222 руб. 63 коп., от 24.12.2018 № 5016сои/н11 на сумму 32 195 руб. 82 коп., от 24.12.2018 № 5016с/ук1118 на сумму 186 832 руб. 99 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 05.08.2020 № 5016кр/1118 на сумму 18 950 руб. 38 коп., от 05.08.2020 № 5016кор/1118 на сумму -14 691 руб. 88 коп., от 22.02.2019 № 5016сои.1118 на сумму - 2300 руб. 30 коп., от 05.08.2020 № 5016н/кр1118  на сумму -4 825 руб. 22 коп., от 22.02.2019 № 5016сои/1118 на сумму -7 308 руб. 74 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у1811 на сумму 214 руб. 48 коп.;

за декабрь 2018 года – от 30.01.2019 № 5016ркц/1218 на сумму 48 979 руб. 93 коп., от 30.01.2019 № 5016со/н1218 на сумму 32 741 руб. 11 коп., от 30.01.2019 № 5016с/ук1218 на сумму 204 282 руб. 49 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 22.02.2019 № 5016сои.1218 на сумму -2 339 руб. 34 коп., от 03.03.2021  № 5016кр/с1218 на сумму -436 руб. 24 коп., от 05.08.2020 № 5016н/кр1218 на сумму -4 906 руб. 97 коп., от 22.02.2019 № 5016сои/1218 на сумму -6 051 руб. 74 коп., от 03.03.2021 № 5016кр/у1218 на сумму -17 973 руб. 09 коп.;

за январь 2019 года -  от 26.02.2019 № 5016ркц/0119 на сумму 50 761 руб. 45 коп., от 26.02.2019 № 5016сои/н119 на сумму 32 741 руб. 11 коп., от 26.02.2019 № 5016с/ук0119 на сумму 270 318 руб. 30 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 05.08.2020 № 5016н/кр0119 на сумму -4 906 руб. 97 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0119 на сумму -20 437 руб. 85 коп.;

за февраль 2019 года – от 25.03.2019 № 5016ркц/0219 на сумму 65 254 руб. 95 коп.,  от 25.03.2019 № 5016сои/н219 на сумму 52 208 руб. 24 коп., 25.03.2019 № 5016с/ук0219 на сумму 273 643 руб. 55 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 05.08.2020 № 5016н/кр0219 на сумму -10 752 руб. 80 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0219 на сумму -39 468 руб. 83 коп.;

за март 2019 года -  от 24.04.2019 № 5016ркц/0319 на сумму 49 349 руб. 66 коп., от 24.04.2019 № 5016сои/н319 на сумму 52 208 руб. 24 коп., от 24.04.2019 № 5016с/ук0319 на сумму 109 043 руб. 10 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 06.08.2020 № 5016н/кр0319 на сумму -13 037 руб. 45 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/0319 на сумму -825 руб. 04 коп.;

за апрель 2019 года – от 24.05.2019 № 5016ркц/0419 на сумму 71 042 руб. 22 коп., от 23.05.2019 № 5016сои/н419 на сумму 52 208 руб. 24 коп., от 24.05.2019 № 5016с/ук0419 на сумму 218 015 руб. 85 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с0419 на сумму -436 руб. 24 коп.,  от 06.08.2020 № 5016н/кр0419 на сумму -13 037 руб. 45 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0419 на сумму -34 989 руб. 73 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у1904 на сумму 545 руб. 29 коп.;

за май 2019 года – от 25.06.2019 № 5016ркц/1905 на сумму 56 055 руб. 75 коп.,  от 25.06.2019 № 5016сои/н519 на сумму  52 208 руб. 24 коп., от 25.06.2019 № 5016с/ук519  на сумму 151 131 руб. 53 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 06.08.2020 № 5016н/кр0519 на сумму -13 037 руб. 45 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0519 на сумму -370 руб. 81 коп.;

за июнь 2019 года – от 26.07.2019 № 5016ркц/0619 на сумму 42 483 руб. 23 коп., от 26.07.2019 №5016сои/н619 на сумму 52 208 руб. 204 коп., от 26.07.2019 № 5016с/ук1906 на сумму 205 750 руб. 44 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 06.08.2020 № 5016н/кр0619 на сумму -13 037 руб. 45 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/0619  на сумму -23 362 руб. 31 коп.;

за июль 2019 года – от 29.08.2019 № 5016ркц/1907 на сумму 24 317 руб. 11 коп., от 29.08.2019 № 5016сои/н197 на сумму 52 380 руб., от 29.08.2019 № 5016с/ук1907 на сумму 96 875 руб. 81 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с0719  на сумму 578 руб. 01 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0719  на сумму -25 518 руб. 41 коп., от 06.08.2020 № 5016н/кр0719 на сумму -13 037 руб. 45 коп.;

за август 2019 года – от 30.09.2019 № 5016ркц/0819 на сумму 32 487 руб. 87 коп., от 30.09.2019 № 5016сои/н819 на сумму 45 246 руб. 99 коп., от 30.09.2019 № 5016с/ук0819 на сумму 124 313 руб. 14 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с0819  на сумму 32 руб. 73 коп., от 07.08.2020 № 5016н/кр0819  на сумму -2 460 руб. 82 коп., от 09.01.2020 № 5016сои/к819  на сумму -396 руб. 02 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0819  на сумму 348 руб. 99 коп.;

за сентябрь 2019 года – от 30.10.2019 № 5016рк14/0919 на сумму 16 724 руб. 35 коп., от  30.10.2019 № 5016сои/н919 на сумму 74 004 руб. 22 коп., от  30.10.2019 № 5016с/ук0919 на сумму 64 191 руб. 09 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 15.01.2020 № 5015ркц/к919 на сумму -380 руб. 62 коп., от 07.08.2020 № 5016н/кр0919  на сумму -19 861 руб. 55 коп., от 09.01.2020 № 5016с/кр919 на сумму -1 909 руб. 64 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0919  на сумму 1 948 руб. 89 коп.;

за октябрь 2019 года – от 29.11.2019 № 5016ркц/1019 на сумму 31 452 руб. 36 коп., от 29.11.2019 № 5016со/н1019 на сумму 74 004 руб. 22 коп., от 29.11.2019 № 5016с/ук1019 на сумму 58 552 руб. 14 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 15.01.2020 № 5016рц/к1019 на сумму -380 руб. 62 коп., 07.03.2021 № 5016кр/с1019  на сумму - 916 руб. 10 коп., от 07.08.2020 № 5016н/кр1019 на сумму -19 861 руб. 55 коп., от 15.01.2020 № 5016с/кр1019 на сумму -393 руб. 72 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у1019  на сумму 381 руб. 71 коп.;

за ноябрь 2019 года – от 26.12.2019 № 5016ркц/1119 на сумму 22 760 руб. 83 коп., от 26.12.2019 № 5016со/н1119 на сумму 64 967 руб. 60 коп., от 26.12.2019 № 5016сук/1911 на сумму 68 353 руб. 92 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5015кр/с1119  на сумму 370 руб. 80 коп.,  от 07.03.2021 № 5016кр/с1911  на сумму 1 417 руб. 78 коп.,  от 10.08.2020 № 5016н/кр1119  на сумму -10 806 руб. 15 коп.;

за декабрь 2019 года – от 29.01.2020 № 5016ркц/1912 на сумму 27 725 руб. 79 коп., от 29.01.2020 № 5016с/н1219 на сумму 64 967 руб. 60 коп., от 29.01.2020 № 5016с/ук1219 на сумму 104 306 руб. 09 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с1219  на сумму 370 руб. 81 коп.,  от 10.08.2020 № 5016н/кр1219  на сумму -10 806 руб. 15 коп.; от 07.03.2021 № 5016кр/у1219 на сумму -405 руб. 70 коп.;

за январь 2020 года – от 27.02.2020 № 5016ркц/0120 на сумму 29 296 руб. 52 коп., от 27.02.2020 № 5016сои/н120 на сумму  64 967 руб. 60 коп., от 27.02.2020 № 5016с/ук0120 на сумму 137 779 руб. 27 коп.,  а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с0120  на сумму 370 руб. 80 коп.,  от 10.08.2020 № 5016н/кр0120  на сумму -22 053 руб. 57 коп.; от 07.03.2021 № 5016кр/н0120 на сумму -1111 руб. 91 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0120 на сумму – 22 руб. 36 коп.;

за февраль 2020 года – от 28.02.2020 № 5016ркц/0220 на сумму 22 118 руб. 19 коп., от 28.02.2020 № 5016сои/н220 на сумму  64 967 руб. 60 коп., от 28.02.2020 № 5016с/ук2002 на сумму 5016с/ук2002 на сумму 55 330 руб. 23 коп.,  а также корректировочные счета-фактуры от 07.03.2021 № 5016кр/с0220  на сумму -3 325 руб. 24 коп.,  от 07.03.2021 № 5016кр/с2002на сумму 741 руб. 60 коп., от 10.08.2020 № 5016н/кр0220  на сумму -22 053 руб. 57 коп.; от 07.03.2021 № 5016кр/н0220 на сумму -1111 руб. 91 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0220 на сумму -17 843 руб. 30 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у2002 на сумму 163 руб. 59 коп.;

за март 2020 года – от 27.04.2020 № 5016ркц/0320 на сумму 25 400 руб. 93 коп.,  от 27.04.2020 № 5016сои/н320 на сумму 53 720 руб. 18 коп., от 27.04.2020 № 5016с/ук2003 на сумму 63 045 руб. 33 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 10.08.2020 № 5016кор/0320  на сумму -3 409 руб. 28 коп., от 10.08.2020 № 5016кр/0320 на сумму 622 руб. 50 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/с0320 на сумму -370 руб. 80 коп.,  от 07.03.2021 № 5016кр/с2003 на сумму 785 руб. 22 коп., от 10.08.2020 № 5016н/кр0220  на сумму -22 053 руб. 57 коп., от 10.08.2020 № 5016ук/кр203  на сумму 1 128 руб. 28 коп., от 10.08.2020 № 5016ук/кр320  на сумму -6 179 руб. 32 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0320 на сумму -130 руб. 88 коп.;

за апрель 2020 года – от 27.05.2020 № 5016ркц/0420 на сумму  29 239 руб. 81 коп., от 27.05.2020 № 5016сои/н420 на сумму 52 608 руб. 27 коп., от 27.05.2020 № 5016с/ук2004 на сумму 130 690 руб. 61 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 10.08.2020 № 501бн/кр0420  на сумму -10 806 руб. 15 коп., от 10.08.2020 № 5016ук/к0420 на сумму -23 135 руб. 73 коп., от 10.08.2020 № 5016ук/кр420  на сумму 92 023 руб. 96 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/с0420 на сумму -370 руб. 80 коп.,  от 07.03.2021 № 5016кр/у0420 на сумму 14 265 руб. 05 коп.;

за май 2020 года – от 25.06.2020 № 5016ркц/0520 на сумму 21 152 руб. 47 коп., от 25.06.2020 № 5016сои/н520 на сумму 54 182 руб. 18 коп., от 25.06.2020 № 5016с/ук520 на сумму 57 392 руб. 86 коп., а также корректировочные счета-фактуры от 10.08.2020 № 5016н/кр0620  на сумму -10 806 руб. 15 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/с0520 на сумму -350 руб. 63 коп.,  от 03.08.2020 № 5016кс/ук520 на сумму -2 руб. 18 коп., от 03.08.2020 № 5016к/ук520 на сумму -2 руб. 18 коп., от 07.03.2021 № 5016кр/у0520 на сумму -521 руб. 85 коп. 

Для оплаты потребленных в спорные периоды коммунальных ресурсов ответчику выставлены счета от 25.09.2017 № 5016сои/о817 на сумму 383 663 руб. 15 коп., от 25.09.2017 № 5016сои/н817 на сумму 11 982 руб.11 коп., от 31.10.2017 № 5016сои/о917 на  сумму 346 423 руб. 91 коп., от 31.10.2017 № 5016сои/н917 на сумму 11 982 руб.11 коп., от 23.11.2017 № 5016сои/1710 на  сумму 261 409 руб. 57 коп., от 23.11.2017 № 5016/н1710 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 28.12.2017 № 5016сои/о11 на сумму 309 517 руб. 19 коп., от 28.12.2017 № 5016сои/н11 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 26.01.2018 № 5016сои/о12 на сумму 289 914 руб. 73 коп., от 26.01.2018 № 5016со/н1217 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 28.02.2018 № 5016с/201801 на сумму 504 565 руб. 70 коп., от 28.02.2018 № 5016с/к0118 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 29.03.2018 № 5016сои/1802 на сумму 359 696 руб. 86 коп., от 29.03.2018 № 5016сои/н218 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 24.04.2018 № 5016сои/1803 на сумму 321 615 руб. 16 коп., от 24.04.2018 № 5016со/н1803 на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 23.05.2018 № 5016сои/1804 на сумму 547 771 руб. 96 коп., от 23.05.2018 № 5016со/1804н на сумму 22 645 руб. 26 коп., от 19.06.2018 № 5016сои/о518 на сумму 298 228 руб. 15 коп., от 19.06.2018 № 5016сои/о518 на сумму 31 618 руб. 76 коп., от 25.07.2018 № 5016сои/0618 на сумму 312 265 руб. 11 коп., от 25.07.2018 № 5016сои/н618 на сумму 31 618 руб. 76 коп., от 21.08.2018 № 5016сои/0718 на сумму 382 155 руб. 64 коп., от 20.08.2018 № 5016сои/н718 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 20.09.2018 № 5016сои/о818 на сумму 224 973 руб. 96 коп., от 20.09.2018 № 5016сои/н818 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 30.10.2018 № 5016со/ркц09 на сумму 60 880 руб. 14 коп.,  от 24.10.2018 № 5016сои/н918 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 30.10.2018 № 5016с/ук0918 на сумму 228 755 руб. 80 коп., от 21.11.2018 № 5016со/ркц10 на сумму 69 732 руб. 78 коп., от 21.11.2018 № 5016с/ук1018 на сумму 33 496 руб. 84 коп., от 21.11.2018 № 5016с/ук1018 на сумму 175 765 руб. 82 коп., от 24.12.2018 № 5016ркц/1118 на сумму 51 222 руб. 63 коп., от 24.12.2018 № 5016сои/н11 на сумму 32 195 руб. 82 коп., от 24.12.2018 № 5016с/ук1118 на сумму 186 832 руб. 99 коп., от 30.01.2019 № 5016ркц/1218 на сумму 48 979 руб. 93 коп., от 30.01.2019 № 5016со/н1218 на сумму 32 741 руб. 11 коп., от 30.01.2019 № 5016с/ук1218 на сумму 204 282 руб. 49 коп., от 26.02.2019 № 5016ркц/0119 на сумму 50 761 руб. 45 коп., от 26.02.2019 № 5016сои/н119 на сумму 32 741 руб. 11 коп., от 26.02.2019 № 5016с/ук0119 на сумму 270 318 руб. 30 коп., от 25.03.2019 № 5016ркц/0219 на сумму 65 254 руб. 95 коп.,  от 25.03.2019 № 5016сои/н219 на сумму 52 208 руб. 24 коп., 25.03.2019 № 5016с/ук0219 на сумму 273 643 руб. 55 коп., от 24.04.2019 № 5016ркц/0319 на сумму 49 349 руб. 66 коп., от 24.04.2019 № 5016сои/н319 на сумму 52 208 руб. 24 коп., от 24.04.2019 № 5016с/ук0319 на сумму 109 043 руб. 10 коп., от 24.05.2019 № 5016ркц/0419 на сумму 71 042 руб. 22 коп., от 23.05.2019 № 5016сои/н419 на сумму 52 208 руб. 24 коп., от 24.05.2019 № 5016с/ук0419 на сумму 218 015 руб. 85 коп., от 25.06.2019 № 5016ркц/1905 на сумму 56 055 руб. 75 коп.,  от 25.06.2019 № 5016сои/н519 на сумму  52 208 руб. 24 коп., от 25.06.2019 № 5016с/ук519  на сумму 151 131 руб. 53 коп., от 26.07.2019 № 5016ркц/0619 на сумму 42 483 руб. 23 коп., от 26.07.2019 №5016сои/н619 на сумму 52 208 руб. 204 коп., от 26.07.2019 № 5016с/ук1906 на сумму 205 750 руб. 44 коп., от 29.08.2019 № 5016ркц/1907 на сумму 24 317 руб. 11 коп., от 29.08.2019 № 5016сои/н197 на сумму 52 380 руб., от 29.08.2019 № 5016с/ук1907 на сумму 96 875 руб. 81 коп., от 30.09.2019 № 5016ркц/0819 на сумму 32 487 руб. 87 коп., от 30.09.2019 № 5016сои/н819 на сумму 45 246 руб. 99 коп., от 30.09.2019 № 5016с/ук0819 на сумму 124 313 руб. 14 коп., от 30.10.2019 № 5016рк14/0919 на сумму 16 724 руб. 35 коп., от  30.10.2019 № 5016сои/н919 на сумму 74 004 руб. 22 коп., от  30.10.2019 № 5016с/ук0919 на сумму 64 191 руб. 09 коп., от 29.11.2019 № 5016ркц/1019 на сумму 31 452 руб. 36 коп., от 29.11.2019 № 5016со/н1019 на сумму 74 004 руб. 22 коп., от 29.11.2019 № 5016с/ук1019 на сумму 58 552 руб. 14 коп., от 26.12.2019 № 5016ркц/1119 на сумму 22 760 руб. 83 коп., от 26.12.2019 № 5016со/н1119 на сумму 64 967 руб. 60 коп., от 26.12.2019 № 5016сук/1911 на сумму 68 353 руб. 92 коп., от 29.01.2020 № 5016ркц/1912 на сумму 27 725 руб. 79 коп., от 29.01.2020 № 5016с/н1219 на сумму 64 967 руб. 60 коп., от 29.01.2020 № 5016с/ук1219 на сумму 104 306 руб. 09 коп., от 27.02.2020 № 5016ркц/0120 на сумму 29 296 руб. 52 коп., от 27.02.2020 № 5016сои/н120 на сумму  64 967 руб. 60 коп., от 27.02.2020 № 5016с/ук0120 на сумму 137 779 руб. 27 коп.,  от 28.02.2020 № 5016ркц/0220 на сумму 22 118 руб. 19 коп., от 28.02.2020 № 5016сои/н220 на сумму  64 967 руб. 60 коп., от 28.02.2020 № 5016с/ук2002 на сумму 5016с/ук2002 на сумму 55 330 руб. 23 коп.,  от 27.04.2020 № 5016ркц/0320 на сумму 25 400 руб. 93 коп.,  от 27.04.2020 № 5016сои/н320 на сумму 53 720 руб. 18 коп., от 27.04.2020 № 5016с/ук2003 на сумму 63 045 руб. 33 коп., от 27.05.2020 № 5016ркц/0420 на сумму  29 239 руб. 81 коп., от 27.05.2020 № 5016сои/н420 на сумму 52 608 руб. 27 коп., от 27.05.2020 № 5016с/ук2004 на сумму 130 690 руб. 61 коп., от 25.06.2020 № 5016ркц/0520 на сумму 21 152 руб. 47 коп., от 25.06.2020 № 5016сои/н520 на сумму 54 182 руб. 18 коп., от 25.06.2020 № 5016с/ук520 на сумму 57 392 руб. 86 коп. Всего на сумму 8 598 564 руб. 48 коп.

ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» в период с 28.08.2017 по 28.05.2020 произвело оплату оказанных услуг на общую сумму 1 557 621 руб. 65 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями за спорный период от 15.03.2017 № 3002 на сумму 16 534 руб. 68 коп., от 23.03.2017 № 3801 на сумму 18 900 руб., от 07.04.2017 № 4664 на сумму 6312 руб. 61 коп., от 19.04.2017 № 5170 на сумму 6400 руб., от 26.04.2017 № 5631 на сумму 8100 руб., от 12.05.2017 № 6563 на сумму 5377 руб., от 12.05.2017 № 6564 на сумму 6351 руб. 58 коп., от 24.05.2017 № 7174 на сумму 7000 руб., от 31.05.2017 № 7934 на сумму 10 000 руб., от 15.06.2017 № 8556 на сумму 8818 руб. 94 коп., от 26.06.2017 № 8981 на сумму 7400 руб., от 21.07.2017 № 10763 на сумму 21 000 руб., от 27.07.2017 № 11122 на сумму 8800 руб.,  от 17.08.2017 № 12411 на сумму 18 400 руб., от 28.08.2017 № 13290 на сумму 8000 руб., от 26.09.2017 № 14793 на сумму 20 000 руб., от 16.10.2017 № 15926 на сумму 16 000 руб., от 18.10.2017 № 16057 на сумму 22000 руб., от 31.10.2017 № 17126 на сумму 15 800 руб., от 13.11.2017 № 17651 на сумму 5300 руб., от 20.11.2017 № 17852 на сумму 2713 руб., от 29.11.2017 № 18651 на сумму 12 000 руб., от 16.12.2017 № 19041 на сумму 3346 руб. 35 коп., от 25.12.2017 № 20189 на сумму 15 700 руб., от 28.12.2017 № 20537 на сумму 6532 руб., от 29.01.2018 № 1092 на сумму 19 000 руб., от 09.02.2018 № 1574 на сумму 7728 руб. 32 руб., от 21.02.2018 № 2299 на сумму 8400 руб., от 27.02.2018 № 2747 на сумму 11 406 руб. 53 руб., от 12.03.2018 № 3303 на сумму 9900 руб., от 21.03.2018 № 3773 на сумму 10 000 руб., от 29.03.2018 № 4564 на сумму 11 200 руб., от 23.04.2018 № 5307 на сумму 9800 руб., от 26.04.2018 № 5681 на сумму 8200 руб., от 10.05.2018 № 6257 на сумму 6365 руб. 85 коп., от 22.05.2018 № 6708 на сумму 7285 руб. 92 коп., от 31.05.2018 № 7249 на сумму 14 719 руб. 96 коп., от 20.06.2018 № 7896 на сумму 11 655 руб. 36 коп., от 29.06.2018 № 8705 на сумму 14 000 руб., от 09.07.2018 № 9003 на сумму 5309 руб.  45 руб., от 24.07.2018 № 9677 на сумму 10 200 руб., от 30.07.2018 № 10368 на сумму 4300 руб., от 28.08.2018 № 11555 на сумму 12 172 руб. 15 коп., от 29.08.2018 № 12117 на сумму 6700 руб., от 29.08.2018 № 12116 на сумму 9900 руб., от 10.09.2018 № 12784 на сумму 14 853 руб. 47 коп., от 10.09.2018 № 12785 на сумму 18 224 руб. 17 коп., от 21.09.2018 № 13362 на сумму 7200 руб., от 21.09.2018 № 13363 на сумму 9800 руб., от 27.09.2018 № 13833 на сумму 8000 руб., от 27.09.2018 № 13832 на сумму 10 000 руб., от 08.10.2018 № 14557 на сумму 9505 руб. 67 коп., от 08.10.2018 № 14501 на сумму 11 584 руб. 41 коп., от 18.10.2018 № 15030 на сумму 5400 руб., от 18.10.2018 № 15031 на сумму 6300 руб., от 25.10.2018 № 15317 на сумму 5474 руб. 93 коп., от 25.10.2018 № 15316 на сумму 5485 руб. 85 коп., от 19.11.2018 № 16669 на сумму 24 223 руб. 52 коп., от 19.11.2018 № 16670 на сумму 32 311 руб. 20 коп., от 26.11.2018 № 17043 на сумму 7828 руб., от 26.11.2018 № 17043 на сумму 7828 руб., от 26.11.2018 № 17045 на сумму 11 313 руб., от 30.11.2018 № 17527 на сумму 18 000 руб., от 30.11.2018 № 17529 на сумму 10 000 руб., от 14.12.2018 № 18119 на сумму 9253 руб. 27 коп., от 14.12.2018 № 18117 на сумму 12 791 руб. 43 коп., от 26.12.2018 № 18686 на сумму 17 000 руб., от 26.12.2018 № 18684 на сумму 23 000 руб., от 21.01.2019 № 356 на сумму 11 820 руб. 26 коп., от 21.01.2019 № 358 на сумму 16 641 руб. 87 коп., от 28.01.2019 № 784 на сумму 7400 руб., от 28.01.2019 № 782 на сумму 6500 руб., от 07.02.2019 № 1296 на сумму 30 961 руб. 76 коп., от 13.02.2019 № 1613 на сумму 11 801 руб. 55 коп., от 21.02.2019 № 1936 на сумму 17 300 руб., от 06.03.2019 № 2447 на сумму 27 424 руб. 87 руб., от 13.03.2019 № 2746 на сумму 15 765 руб. 25 коп., от 20.03.2019 № 3109 на сумму 5113 руб. 72 коп., от 20.03.2019 № 3111 на сумму 5921руб. 22 коп., от 28.03.2019 № 3562 на сумму 14 000 руб., от 28.03.2019 № 3564 на сумму 22 000 руб., от 10.04.2019 № 4036 на сумму 7000 руб., от 10.04.2019 № 4038 на сумму 11 000 руб., от 17.04.2019 № 4272 на сумму 2300 руб., от 17.04.2019 № 4266 на сумму 2600 руб., от 23.04.2019 № 4476 на сумму 4300 руб., от 23.04.2019 № 4478 на сумму 4900 руб., от 30.04.2019 № 4959 на сумму 11 800 руб., от 30.04.2019 № 4961 на сумму 16 200 руб., от 15.05.2019 № 5305 на сумму 7000 руб., от 15.05.2019 № 5307 на сумму 10 000 руб., от 22.05.2019 № 5320 на сумму 6700 руб., от 22.05.2019 № 5518 на сумму 8400 руб., от 28.05.2019 № 32950 на сумму 8700 руб., от 28.05.2019 № 32952 на сумму 15 000 руб., от 10.06.2019 № 33608 на сумму 8000 руб., от 10.06.2019 № 33610 на сумму 12 000 руб., от 18.06.2019 № 33816 на сумму 5900 руб., от 18.06.2019 № 33818 на сумму 8900 руб., от 24.06.2019 № 34157 на сумму 5600 руб., от 24.06.2019 № 34155 на сумму 6900 руб.,  от 28.06.2019 № 133387 на сумму 10 300 руб., от 28.06.2019 № 133389 на сумму 15 100 руб., от 19.07.2019 № 134224 на сумму 15 700 руб., от 19.07.2019 № 134226 на сумму 12 500 руб., от 24.07.2019 № 134557 на сумму 7800 руб., от 24.07.2019 № 134559 на сумму 8000 руб., от 31.07.2019 № 135079 на сумму 6500 руб., от 31.07.2019 № 135077 на сумму 7300 руб., от 08.08.2019 № 135448 на сумму 5000 руб., от 08.08.2019 № 135446 на сумму 5000 руб., от 20.08.2019 № 135952 на сумму 5400 руб., от 20.08.2019 № 135950 на сумму 5900 руб., от 26.08.2019 № 136379 на сумму 8700 руб., от 26.08.2019 № 136377 на сумму 9100 руб., от 30.08.2019 № 136805 на сумму 6500 руб., от 30.08.2019 № 136803 на сумму 6700 руб., от 10.09.2019 № 137232 на сумму 5000 руб., от 10.09.2019 № 137232 на сумму 6000 руб., от 23.09.2019 № 137880 на сумму 13 700 руб., от 23.09.2019 № 137882 на сумму 14 400 руб., от 27.09.2019 № 138293 на сумму 4400 руб., от 27.09.2019 № 138295 на сумму 4700 руб., от 09.10.2019 № 138880 на сумму 10 298 руб. 91 коп., от 09.10.2019 № 138878 на сумму 15 314 руб. 06 коп., от 23.10.2019 № 139457 на сумму 9800 руб., от 23.10.2019 № 139459 на сумму 10 700 руб., от 28.10.2019 № 139864 на сумму 9400 руб., от 28.10.2019 № 139866 на сумму 10 000 руб., от 08.11.2019 № 141094 на сумму 4000 руб., от 08.11.2019 № 140460 на сумму 5000 руб., от 20.11.2019 № 140462 на сумму 9900 руб., от 20.11.2019 № 141096 на сумму 10 000 руб., от 26.11.2019 № 141440 на сумму 7500 руб., от 26.11.2019 № 141442 на сумму 9700 руб., от 10.12.2019 № 142188 на сумму 12 400 руб., от 10.12.2019 № 142190 на сумму 15 000 руб., от 16.12.2019 № 142418 на сумму 4200 руб., от 16.12.2019 № 142120 на сумму 4300 руб., от 25.12.2019 № 142959 на сумму 14 700 руб., от 25.12.2019 № 142961 на сумму 15 000 руб., от 15.01.2020 № 293 на сумму 11 000 руб., от 15.01.2020 № 295 на сумму 13 000 руб., от 21.01.2020 № 480 на сумму 6100 руб., от 21.01.2020 № 478 на сумму 6400 руб., от 27.01.2020 № 854 на сумму 10 600 руб., от 27.01.2020 № 856 на сумму 11 100 руб., от 30.01.2020 № 1017 на сумму 3400 руб., от 30.01.2020 № 1015 на сумму 3800 руб., от 07.02.2020 № 1561 на сумму 10 000 руб., от 07.02.2020 № 1562 на сумму 10 000 руб., от 27.02.2020 № 2356 на сумму 12 500 руб., от 27.02.2020 № 2354 на сумму 13 500 руб., от 04.03.2020 № 2756 на сумму 9000 руб., от 04.03.2020 № 2758 на сумму 9000 руб., от 16.03.2020 № 3330 на сумму 3600 руб., от 16.03.2020 № 27333456 на сумму 3600 руб., от 19.03.2020 № 3599 на сумму 3400 руб., от 19.03.2020 № 3594 на сумму 4200 руб., от 24.03.2020 № 3787 на сумму 5100 руб., от 24.03.2020 № 3785 на сумму 6160 руб., от 31.03.2020 № 4274 на сумму 4800 руб., от 31.03.2020 № 4272 на сумму 5900 руб., от 07.04.2020 № 4628 на сумму 4114 руб. 37  коп., от 09.04.2020 № 4728 на сумму 4000 руб., от 09.04.2020 № 4726 на сумму 5000 руб., от 14.04.2020 № 4900 на сумму 1200 руб., от 14.04.2020 № 4901 на сумму 3100 руб., от 21.04.2020 № 5231 на сумму 4100 руб., от 21.04.2020 № 5229 на сумму 5000 руб., от 24.04.2020 № 5450 на сумму 5500 руб.,  от 24.04.2020 № 5448 на сумму 6000 руб., от 29.04.2020 № 5850 на сумму 5900 руб., от 29.04.2020 № 5852 на сумму 6200 руб., от 13.05.2020 № 6352 на сумму 10 000 руб., от 13.05.2020 № 6354 на сумму 10 000 руб., от 19.05.2020 № 6608 на сумму 4000 руб., от 25.05.2020 № 6944 на сумму 6500 руб., от 25.05.2020 № 6946 на сумму 9200 руб., от 28.05.2020 № 7239 на сумму 6200 руб., от 28.05.2020 № 7241 на сумму 6600 руб. 

Претензией от 11.08.2020 № 101-19-8650 ответчику предложено оплатить задолженность, возникшую за период с января 2017 года по май 2020 года по договору водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 03.02.2017 № 5016сои в десятидневный срок.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме на основании следующего.

В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. 

В информационном письме Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

К спорным правоотношениям также применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354, положений Правил № 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающее в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом. 

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ по предоставлению, приостановке и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах - часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. 

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества – статьи 16, 161 Жилищного кодекса РФ. В многоквартирном жилом доме может быть только один способ управления и одна управляющая компания, которая обязана оказывать весь комплекс коммунальных услуг (ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ). Поэтому при наличии управляющей компании прямые расчеты граждан не меняют схему отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг и не освобождают последнюю от обязанности оплачивать поставленный в дом коммунальный ресурс. 

В пункте 17 Правил № 354 определено, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, а также в жилых домах (домовладениях). 

В остальных случаях, согласно подпунктом 8, 9 5 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. 

Следовательно, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации), поэтому ООО «АКС» на основании абзаца 17 пункта 2 Правил № 354 является ресурсоснабжающей организацией, продающей коммунальный ресурс. 

При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей (и, соответственно, наличие статуса исполнителя) зависит от наличия либо отсутствия договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме. 

В силу положений частей 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в любом случае является предметом договора управления, при этом такой договор в обязательном порядке должен содержать перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги и порядок внесения такой платы. 

Пункт 14 Правил № 354 связывает возникновение обязанности управляющей организации предоставлять коммунальные услуги потребителям с моментом поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически (в отсутствие договора) сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией. 

Таким образом, при выборе собственниками помещений способа управления домом управляющей организацией последняя будет выступать исполнителем коммунальных услуг, отвечающим перед собственниками и нанимателями за надлежащее качество таких услуг, даже в том случае, когда в соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги будет вноситься напрямую ресурсоснабжающим организациям. 

Соответственно, внесение платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям в любом случае признается выполнением обязательств собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей компанией. Иное толкование п. 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей компании, не заключая договор с ресурсоснабжающими организациями, уклоняться от своих обязанностей по договору управления многоквартирным жилым домом. 

В отсутствие договора-документа отношения между потребителем воды и поставщиком данного коммунального ресурса (водоосбытовой организацией) с учетом конкретных обстоятельств дела могут быть квалифицированы судом в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. При этом исследованию подлежат совершение данными лицами действий, направленных на исполнение условий соглашения, факт передачи воды по сетям от поставщика коммунального ресурса (водосбытовой организации) потребителю, прием и потребление воды потребителем.

В части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

При рассмотрении дела факт оказания истцом услуг водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) не оспаривался, как и то обстоятельство, что ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» в заявленные ко взысканию периоды являлось управляющей организацией в многоквартирных домах по адресам 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> (5,6.7); 

<

...>, в связи с чем в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ считается признанным ответчиком, следовательно, в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № и от 15.10.2013 № 8127/13) проверке не подлежит.

Порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества предусмотрен пунктом 21 (1) Правила № 124.

Объем коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется при наличии общедомового (коллективного) прибора учета, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (Vодпу), и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг № 354 (Vодпу).

В случае если величина Vодпу превышает или равна величине то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0 (подпункт а) пункта 21 Правил № 124.

При отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, равном 1,5 (п.п. в) п. 21(1) Правил № 124. п.п. ж) п. 22 Правил № 124. п. 48 Правил № 354).

Площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом.

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области утверждены постановлением правительства области от 03.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области», которые рассчитываются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 и равны - 0,0742 м3/м2 – ГВС). В соответствии с подпунктом 1.2 постановления правительства Амурской области от 03.08.2012 № 466, нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего водоотведение имущества в МКД, определяются путем суммирования нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (0,0371 м м3/м2 - холодное водоснабжение, 0,0371 м3/м2 - ГВС).

Стоимость коммунальных ресурсов, используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из объемов коммунальных ресурсов и утвержденных тарифов.

Тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения утверждены приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 174 - пр/в от 20.12.2016; № 166 - пр/в от 20.12.2017; № 146 - пр/в от 14.12.2018 и в определенные ко взысканию периоды с 01.07.2017 по 30.09.2017, с 01.12.2017 по 31.12.2017 составлял  за холодное водоснабжение 25,62 руб.

Согласно подпункту «а» пункта 25 Правил № 124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Указанное положение также закреплено в пункте 5.3 договора.

В соответствии со статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

На основании данных общедомовых приборов учета многоквартирных домов, объемов индивидуального потребления, а также с учетом сведений о площадях помещений в МКД, имеющихся технических паспортах на многоквартирные дома, истцом сделан расчет, согласно которому задолженность ответчика за потребленную воду на общедомовые нужды за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 составила 7 040 942 руб. 83 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании 10.03.2021 заявил о признании исковых требований в части основного долга на сумму 3 608 208 руб. 07 коп.

Суд принимает признание иска в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку признание не нарушает интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Вместе с тем, остаток задолженности на сумму 3 432 734 руб. 76 коп. ответчиком признан не был.

Ответчик ссылается на необоснованность расчета истца в части отсутствия начислений по ряду помещений. 

Отсутствие расхода в жилом помещении может быть обусловлено следующими причинами: введение ограничения подачи электроэнергии (пункты 117, 118 Правил № 354); заявление о непроживании в жилом помещении (ппункт 91 Правил № 354). Предъявление такого заявления исключает возможность проведения доначисления исходя из среднемесячного потребления; передача потребителем показаний в текущем периоде, равных показаниям предыдущего периода образует «нулевой» расход, а также исключает возможность проведения доначисления исходя из среднемесячного потребления.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопление жилых помещений (пункт 86 Правил № 354). 

Согласно пункту 91 Правил № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее – заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. 

В силу определенного законом предмета деятельности управляющих компаний ответчик мог самостоятельно располагать документами проверки индивидуальных приборов учета электрической энергии. 

Так, в соответствии с продпунктом «е» (2)), пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан: осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил № 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время. 

Вместе с тем доказательств снятия показаний ОДПУ и ИПУ в спорный период ответчик, являющийся управляющей организацией, не предоставил, данные истца не опроверг. 

Как следует из материалов дела, ООО «АКС» произвело расчет исходя из данных представленных агентом ответчика – ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр». 

При этом судом учтено, что ответчик, являясь управляющей компанией, с 2017 года не производил спорные платежи, не предпринимал мер по установлению сведений о фактическом потреблении гражданами услуг, не запрашивал соответствующие сведения у ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», не производил сверку по начислениям с истцом. 

Доводы ответчика о неправомерном применении истцом повышающего коэффициента судом отклонены по следующим основаниям. 

С учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 124, стоимость поставленного ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом коммунального ресурса определяется с применением повышающего коэффициента. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг, его применение при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги. 

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5. 

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета в случае наличия технической возможности его установки ресурсоснабжающей организацией применяется повышающий коэффициент 1,5 к размеру платы за потребленный ресурс, выставляемой управляющей организации. 

Возражения ответчика о том, что оплаты, произведенные обществом в 2020 году, не учтены в спорном периоде, не могут быть приняты по следующим основаниям. 

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. 

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 в случае, когда должник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполнение засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. 

В платежных документах ответчика отсутствовала информация о назначении платежа, в связи с чем, ООО «АКС» правомерно были отнесены оплаты на более ранние периоды задолженности в пределах срока исковой давности. 

Платежные документы, в которых имелось указание на назначение платежа, были учтены истцом в соответствующем периоде, что подтверждается представленным расчетом.

Ссылку ответчика на оспаривание собственниками помещений многоквартирного дома по ул. Политехнической, 22 в Благовещенском городском суде Амурской области корректировки за отопление, суд признает несостоятельной, поскольку в рассматриваемом деле взыскивается задолженность за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения на СОИ.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» заявило о пропуске истцом срока исковой давности в период с 01.01.2017 по 30.09.2017.

Судом установлено, что истцом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, уточнено исковое требование о взыскании основанного долга в связи с чем исключен ранее заявленный ко взысканию период с 01.04.2017 по 31.07.2017.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает по окончании срока исполнения обязательства - если он определен, либо со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении обязательства - если срок исполнения не определен или определен моментом востребования (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума № 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Соответственно, право на иск о взыскании задолженности по оплате поставленной ответчику холодной воды возникло с момента истечения сроков на внесение потребителем платы за поставленный коммунальный ресурс, в частности: за апрель 2017 года – с 16.05.2017, за май 2017 года – с 16.06.2017, за июнь 2017 года – с 18.07.2017 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса РФ), за июль 2017 года – с 16.08.2017, за август 2017 года – 16.09.2017, за сентябрь 2017 года – с 17.10.2017 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления № 43, течение срока исковой давности согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса РФ приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса РФ и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

В связи с направлением истцом претензионного письма от 11.08.2020 срок исковой давности приостановился на 30 календарных дней.

Таким образом, с учетом изложенного трехлетний срок исковой давности по требованию об оплате поставленного коммунального ресурса в периоде с 01.08.2017 по 31.08.2017 истек 16.10.2020, с 01.09.2017 по 30.09.2017 истек 16.11.2020. 

Учитывая, что в Арбитражный суд Амурской области истец обратился 17.09.2020, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (№ А04-7261/2020 от 17.09.2020), оснований для применения срока исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за август и сентябрь 2017 года у суда не имеется.

Иные приведенные ответчиком доводы были учтены ООО «АКС» при рассмотрении дела в связи, с чем истцом произведен перерасчет заявленных требований. 

Проверив расчет основного долга, суд полагает его арифметически верным.

Принимая во внимание, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком доказательства оплаты поставленного коммунального ресурса в материалы дела не представлены, учитывая частичное признание ответчиком долга, требование истца о взыскании задолженности за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 в размере 7 040 942 руб. 83 коп. подлежит удовлетворению.

Рассматривая уточненное требование о взыскании с ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса за период с 17.10.2017 по 05.04.2020 в размере 1 048 550 руб. 97 коп, суд приходит к следующему. 

Учитывая, что ответчиком заявлено о признании требования о взыскании неустойки на сумму 632 982 руб. 54 коп., непризнанной остается сумма в размере 415 568 руб. 43 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 Гражданского кодекса РФ).

Нормы, изложенные в Законе № 416-ФЗ обязательны для применения всеми субъектами, заключающими договор холодного водоснабжения и водоотведения (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 6.4 статьи 13 Закона № 416 управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Городская управляющая компания - ГУК 2» принятого на себя обязательства в части оплаты поставленного коммунального ресурса, исковое требование о применении к ответчику меры ответственности в виде неустойки является обоснованным.

Согласно уточненному расчету истца сумма пени за период с 17.10.2017 по 05.04.2020 составила 1 048 550 руб. 97 коп.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойка носит компенсационный характер и она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Ответчик не заявил ходатайства об уменьшении размера неустойки, ввиду несоразмерности, расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил.

В отсутствие ходатайства ответчика, уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе, а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ). 

Учитывая размер заявленной истцом неустойки, рассчитанной в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 17.10.2017 по 05.04.2020 в размере 1 048 550 руб. 97 коп.

Государственная пошлина по делу, исходя из размера уточненных требований, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 63 447 руб.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина по платежному поручению от 15.09.2020 № 9869 в сумме 74 609 руб. 

При рассмотрении дела ответчиком было заявлено о признании исковых требований на сумму 4 241 190 руб. 61 коп. (3 608 208 руб. 07 коп. + 632 982  руб. 54 коп.).

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска (административного иска) возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в пропорциональном соотношении на признанную сумму исковых требований 4 241 190 руб. 61 коп. приходится 33 264 руб. уплаченной истцом государственной пошлины, 70% от которой подлежит возврату истцу из федерального бюджета – 23 285 руб., 30 % подлежит отнесению на ответчика – 9979 руб.

На непризнанную часть требований в размере 3 848 303 руб. 19 коп. приходится государственная пошлина в сумме 30 183 руб.

Таким образом, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пошлина в размере 40 162 руб. (9979 руб. + 30 183 руб.) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании подпункта 1 и абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 34 447 руб. (23 285 руб. + 11 162 руб. (74 609 руб. – 63 447 руб.)).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - ГУК 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 в размере 7 040 942 руб. 83 коп., пени за период с 17.10.2017 по 05.04.2020 в размере 1 048 550 руб. 97 коп. (всего – 8 089 493 руб. 80 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 162 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 9869 от 15.09.2020, в размере 34 447 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                              А.Г. Осадчий