АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7819/2019

г. Чебоксары

25 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 февраля 2020 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кузьминой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куреиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики", (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Россия 429335, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. 30 лет Победы, д. 9 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис", (ИНН 

<

***>), Россия 429337, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. Машиностроителей д. 38, оф. 91 

при участии третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики

о взыскании 271512 руб. 14 коп. долга за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в июне-декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года и пени 

и по встречному иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис"

к муниципальному предприятию "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики"

о взыскании излишне уплаченных 4964 руб. 45 коп.  

при участии:

от МП "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" МО "город Канаш Чувашской Республики": ФИО1 по доверенности № 02 от 09.01.2020, ФИО2 - директора

от ООО "Управляющая компания "Жилсервис": ФИО3 - руководителя

от третьего лица: не было

установил:

муниципальное предприятие "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики"  (далее – предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" (далее – общество) о взыскании долга в размере 271512 руб. 14 коп. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в июне-декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года, соответствующих пени в сумме 48 907 руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020 (актуализированных на день вынесения решения суда по соответствующей ключевой ставке банка) и далее по день фактической оплаты суммы долга.

         11.09.2019 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" (общество) обратилось в суд со встречным исковым заявлением к муниципальному предприятию "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" (предприятие) о взыскании 4 964 руб. 45 коп. излишне уплаченных за отопление за 1 мая 2019 года.

Определением суда от 13.09.2019 встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" принято к производству. 

Определением суда от 19.09.2019 по ходатайству общества привлечено к участию в деле третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Государственная жилищная Инспекция Чувашской Республики.

            В ходе рассмотрения дела представители предприятия поддержали первоначальный иск по изложенным в нем доводам и в письменных пояснениях. (том 1 л.д. 5-8,  том 2 л.д. 2-4, том 2 л.д. 124, том 2 л.д. 125-126, том 2 л.д. 149-151, том 3 л.д. 2-4, том 3 л.д. 17, том 3 л.д. 18, том 3  л.д. 82, том 3 л.д. 126, том 3 л.д. 18-24,   том 4 л.д. 79-84).  

Встречный иск признали.

Пояснили, что Управляющая компания ООО «УК Жилсервис» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором общедомовые приборы учета не были установлены до 01 января 2019 года. За период с июня по декабрь 2018 года, январь – апрель 2019 года у общества перед предприятием образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 271512 руб. 14 коп. 

Между сторонами имеется подписанный договор энергоснабжения. Расчет потребленной тепловой энергии и горячей воды, предъявленный обществу, выполнен в соответствии с требованиями Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011.

Многоквартирный дом № 14 по ул. Машиностроителей г. Канаш подключен к системе централизованного отопления и коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии не оборудован до 01.01.2019, соответственно, расчет платы за коммунальные услуги по отоплению жилых или нежилых помещений в подключенных к централизованным селям теплоснабжения определяется по формуле 2.3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление. После 01.01.2019 расчет произведен исходя из показаний ОДПУ.

Количество граждан в многоквартирном доме - 232 человека определено предприятием исходя из электронного паспорта многоквартирного жилого дома по ул. Машиностроителей, 14 г. Канаш, сведения об ином количестве граждан в каждый месяц искового периода общество предприятию не представляло. 

Считают, что при расчете отопления необходимо применять общую площадь жилых и нежилых помещений в размере 3977,8 кв. м., отраженную в техническом паспорте дома и дополнительном соглашении к договору теплоснабжения.  Указали на несостоятельность доводов общества о не учете предприятием при расчете долга факты отсутствия поставки в жилой дом горячей воды, поскольку исходя из расчетов предприятия отсутствие поставленного ресурса учтено.

          Просят первоначальный иск удовлетворить.

          Представитель общества поддержал встречный иск, первоначальный иск не признал по доводам, изложенным в отзывах. (том 1 л.д. 101-102,   том 2 л.д. 32, том 2 л.д. 34-38, том 2 л.д. 142-143, том 2 л.д. 155, том 2 л.д. 160, том 2 л.д. 172 (встречный иск), том 3 л.д. 27, том 3 л.д. 35-37 (отвод), том 3 л.д. 41, том 3 л.д. 86-87, том 3 л.д. 94, том 3 л.д. 116-117, том 3 л.д. 2-3, том 3 л.д. 5-6, том 3 л.д. 67-68, том 4 л.д. 97). 

Считает, что при расчете долга предприятие не верно определило численность проживающих в количестве - 232 человек по электронному паспорту дома, хотя общество ежемесячно предоставляло предприятию сведения об отсутствующих гражданах.

Исходя из договора теплоснабжения между сторонами, указал, что объем поставки тепловой энергии должен рассчитываться из установленного норматива потребления по отоплению и общей площади жилых помещений дома в размере 3762,5 кв.м., обозначенной в договоре.

Предприятием при начислении за горячее водоснабжение не учтено в определенные даты проведение ремонтных работ, прекращение подачи воды.

По поводу встречного иска пояснил, что на основании Акта 860 от 31.05.2018 предприятие выставило обществу счет на оплату за отопление за 1 мая 2018 года  в размере 4964 руб. 45 коп. с НДС. Данная сумма за отопление за 1 мая 2018 года была оплачена обществом по платежному поручению № 49 от 09.07.2018. Если начисление квартплаты за отопление в домах при отсутствующих приборах учета начисляется в фиксированном размере, в течении 7 (семи) месяцев, не зависимо от фактического количества календарных дней в течении которых предоставлялась коммунальная услуга по отоплению, значит начисление квартплаты за отопление за 01 мая 2018 года в размере 4964 руб. 45 коп. является необоснованным.

Также представитель общества заявил о фальсификации договора теплоснабжения № 376/16 от 01.01.2016 в части пункта 1.2 договора от 01.01.2016 (указание 232 чел.) и оспаривает все листы договора, кроме последнего листа.

В качестве проверочных действий ходатайствовал об опросе в качестве свидетеля работника МП "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики"   ФИО4. Также заявил ходатайство о назначении экспертизы, которое в последствие не поддержал.

Просит в первоначальном иске отказать, встречный иск удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики, извещенная о  дне, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, ранее представило в материалы дела письменный отзыв (том 3 л.д. 95-96).

            В ходе судебного заседания от 11.11.2019 судом опрошен свидетель ФИО4.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, в том числе показания свидетеля ФИО4, суд считает первоначальный и встречный иски подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Правила, предусмотренные статьями 539 – 547, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

МП «УК ЖКХ»МО «г.Канаш ЧР» в период с июня 2018 года по апрель 2019 года производило отпуск тепловой энергии и горячей воды управляющей компании ООО «УК Жилсервис» по договору 376/16 от 01.01.2016 на отпуск тепловой энергии с учетом дополнительного соглашения к договору от 21.06.2018, в котором отражена площадь жилых и нежилых помещений (полезная площадь дома) в  размере 3977 руб. 80 коп., что соответствует площади, отраженной в техническом паспорте жилого многоквартирного дома. 

Договор № 376/16 от 01.01.2016 на отпуск тепловой энергии подписан сторонами – предприятием и обществом.

Согласно сопроводительному письму предприятия № 649 от 22.06.2018 обществу направляется дополнительное соглашение от 21.06.2018 в договору, предприятие просит общество подписать 1 экземпляр и вернуть в адрес предприятия в 10-дневный срок. Обществу указано, что при не возврате дополнительного соглашения от 21.06.2018 к договору в указанный срок и при не предоставлении разногласий, дополнительное соглашение считается подписанным. 

Согласно почтовой квитанции письмо с приложением дополнительного соглашения направлено обществу 25.06.2018. В ходе рассмотрения дела общество не отрицало получение данного письма, утверждая, что не согласно с данным соглашением, при этом письменные возражения предприятию не направляло.

Расчет платы за потребленные услуги по отоплению и горячему  водоснабжению необходимо осуществлять в соответствии с требованиями Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011.

В многоквартирных жилых домах, не оборудованных общедомовым прибором учета горячего водоснабжения для жилых помещений и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется по формуле 23 приложения № 2 Правил № 354, а именно где:

Vп1 - объем потребленной горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.

При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил. 

Тхв- компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Q1п - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение V1П и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Ттэ - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

В соответствии с пунктом 56(2) настоящих Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с пунктом 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В пунктах 91,92,93,94 Правил изложено в качестве каких документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете должны быть приложены документы.

Так в соответствии с пунктом 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребители по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете прилагается:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжение о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировки с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезды из Российской Федерации и выезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые по мнению потребителя подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Спорный многоквартирный дом с централизованным горячим водоснабжением, общедомовым прибором учета горячего водоснабжения не оборудован до 01.01.2019.

В соответствии с пунктом 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 56(2) настоящих Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункта 86 настоящих Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами, перерасчет не производится.

В соответствии с пунктом 92 настоящих Правил, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета.

На основании вышеизложенного следует, что перерасчет платы за горячее водоснабжение не производится, так как не представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета.

Начисление платы за горячее водоснабжение производиться:

- в квартирах, где установлены ИПУ горячего водоснабжения по показаниям индивидуального прибора учета;

- в квартирах, где отсутствуют индивидуальные приборы учета горячей воды, начисление платы производится от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения с применением повышающего коэффициента.

Предприятие произвело расчет платы за потребленную горячую воду обществом исходя из численности проживающих в многоквартирном доме в количестве 232 человека, указанного в электронном паспорте дома, размещенного на официальном портале ЖКХ Чувашии без применения повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354, управляющая организация ООО «УК «Жилсервис», осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обладать всеми сведениями, необходимыми для начисления платы за коммунальные услуги. Такие сведения должны включать в себя:

- фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование   (фирменное   наименование)   и   место   государственной   регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

- сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 настоящих Правил, па дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Потребителям тепловой энергии в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии на отопление, размер платы за коммунальные услуги по отоплению в рамках требований статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Соответственно,   начисление   платы   за   коммунальную   услугу   по   отоплению производится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, то есть согласно пункта 42(1) Правил N 354, от общей площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно технического паспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 3977,8 кв. м.

Таким образом, расчет платы за отопление произведен в соответствии с требованиями Правил № 354, исходя из площади 3977,8 кв. м. указанной в техническом паспорте многоквартирного дома № 14 по ул. Машиностроителей г. Канаш Чувашской Республики.

Многоквартирный подключен к системе централизованного отопления и коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии не оборудован соответственно, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жилых или нежилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения определяется по формуле 2.3 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление.

В свою очередь управляющая компания ООО «УК Жилсервис» в нарушение требований Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 № 209-ФЗ не исполняет требования по размещению информации в ГИС ЖКХ, тем самым лишает права граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций о получении необходимой информации о жилищно-коммунальном хозяйстве жилого многоквартирной дома № 14 по ул. Машиностроителей.

Факты необходимости применения при расчете общей площади жилых и нежилых помещений в размере 3977,8 кв. м. также отражены в акте проверки Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 24.01.2020 № 15/07.

 Представленные обществом в материалы дела списки (таблицы) о ежемесячном количестве жильцов в спорном доме, документально не подтверждены. В материалы дела общество не представило доказательства подтверждения сведений, отраженных в таблицах об убытии, прибытии и т.д. граждан, с целью определения количества человек, обозначенных в каждый месяц искового периода и проверки доводов общества, в связи с чем суду невозможно определить от какого количества граждан ежемесячно производить отчет отсутствующих. 

О непредставлении обществом предприятию документов, в подтверждение указанных списков, в ходе рассмотрения дела также утверждает и предприятие.

Единственным документом относительно количества граждан 232 человека, в материалах дела имеется документ, используемый предприятием при расчете задолженности – электронный паспорт дома, несмотря на то что он составлен предприятием в 2013 году и самостоятельно добровольно обществом не уточнялся при изменении количества граждан.

Несмотря на то, что составление данного документа в исковой период для общества является необязательным, каким-либо иным документом, общество не подтвердило в ходе рассмотрения дела количество граждан, поскольку к спискам не приложены подтверждающие доказательства.

 Исходя из  информации от Администрации г.Канаш Чувашской Республики о том, что часть комнат не была предоставлена в пользование, также невозможно определить фактическое проживание граждан, поскольку возможно при указании в электронном паспорте дома 232 человека учитывалось наличие пустующих помещений. Кроме того в ответе Администрации указано о количестве незаселенных комнат, но определить в исковой период количества граждан зарегистрированных, временно отсутствующих, присутствующих (их движение) не представляется возможным исходя из отсутствия документально подтвержденной обществом информации.

В ходе рассмотрения дела представитель общества заявил о фальсификации доказательства – договора на отпуск тепловой энергии № 376/16 от 01.01.2016 в части пункта 1.2 договора указание карандашом количества 232 человека для расчета потребленных энергетических ресурсов, также считает, что подложными являются все листы договора, кроме последнего листа, содержащего подписи сторон, в том числе руководителя общества.

Суд в соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел проверку обоснованности заявления о фальсификации доказательств. 

Представители муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" возражали относительно заявления и не согласились исключить из числа доказательств по делу договор № 376/16 от 01.01.2016.

 В целях проверки заявления о фальсификации договора теплоснабжения по ходатайству общества судом в порядке статьи 56 АПК РФ опрошена свидетель - работник МП "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики"   ФИО4, которая пояснила, что в силу должностных обязанностей производит расчеты энергетических ресурсов по настоящему договору. Указание карандашом количества граждан 232 человека, произведено ей на экземпляре предприятия с целью удобства при расчетах ресурсов, информация о проживающих определена из электронного паспорта дома. Указала, что представитель общества участвовал при подписании договора, что подтверждается его подписью, цифра 232 человека дописана ею только на экземпляре предприятия для удобства в работе.

В ходе проверки заявления о фальсификации доказательств представитель общества отказался от поддержания ходатайства о назначении экспертизы с целью определения давности составления листов договора.

Исследовав совокупность доказательств – договор, доводы сторон о его фальсификации, показания опрошенного свидетеля, сведения из электронного паспорта дома, приложенного в материалы дела, иные письменные материалы дела, суд на основании статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает обществу в удовлетворении заявления о фальсификации договора № 376/16 от 01.01.2016.

          Исследуя расчеты предприятия, приложенные к иску (том 4 л.д.88-93), судом установлено, что в исковые периоды при расчете долга предприятие учитывало даты плановых ремонтов, отключение ГВС органами власти, о чем от соответствующих органов в материалах дела имеются документы и при расчете   долга не включало указанные дни, в связи с чем доводы общества отклоняются судом.

На основании изложенного первоначальный иск о взыскании с общества долга в размере 271 512 руб. 14 коп. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в июне-декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет пени в сумме 48 907 руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020 (день оглашения решения суда), суд считает его верным. Начиная с 18.02.2020 по день фактической оплаты долга в размере 271 512 руб. 14 коп. необходимо производить начисление пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Встречный иск также подлежит удовлетворению.

На основании Акта № 860 от 31.05.2018 предприятие выставило обществу счет на оплату за отопление за 1 мая 2018 года  в размере 4964 руб. 45 коп. с НДС. Данная сумма за отопление за 1 мая 2018 года была оплачена обществом по платежному поручению № 49 от 09.07.2018.

Предприятие обосновывая свое требование о предъявления к оплате долга по акту исходит из того, что при расчете квартплаты за отопление в домах, в которых отсутствуют приборы учета, отопление с 25.04.2019 по 30.04.2019 было отключено по распоряжению местного органа власти. Квартплата за отопление должна начисляться за весь календарный месяц, независимо от фактического количества календарных дней, в течение которых предоставлялась коммунальная услуга.

Оплата производится в течении 7 календарных месяцев равными суммами из расчета: С= S общ* Н* Т, где Н - установленный для региона норматив за календарный месяц = 0.0249 Гкал/кв м., Т = 1736, 76 руб./Гкал. (с НДС). 

Следовательно, для домов в которых отсутствуют приборы учета определена фиксированная сумма оплаты в год, утвержденная, разделенная и оплачиваемая равными долями в течении 7 месяцев. 

Фактическое количество календарных дней предоставления коммунальной услуги по отоплению может по годам меняться, однако сумма оплаты за текущий год (в течении 7 месяцев определенных как отопительный период) остается неизменной.

Следуя данной логике расчета, в ситуации, когда в течение одного дня в 2018 году (1 мая - не входящего в отопительный период) из-за низкой температуры система отопления продолжила работать, начисление за данный день производится не должно.

Следовательно, если начисление квартплаты за отопление в домах при отсутствующих приборах учета начисляется в фиксированном размере, в течении 7 месяцев, не зависимо от фактического количества календарных дней, в течении которых предоставлялась коммунальная услуга по отоплению, то начисление квартплаты за отопление за 01 мая 2018 года в размере 4964 руб. 45 руб. является неправомерным и предприятием необоснованно получена данная сумма, что не отрицается предприятием, поскольку встречный иск им признан.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ в связи с удовлетворением первоначального иска расходы по оплате государственной пошлине суд относит на общество, в связи с удовлетворением встречного иска расходы по оплате государственной пошлине суд относит на предприятие.

Поскольку первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению, то

суд производит зачет взаимных требований в части долга и расходов по оплате государственной пошлине.

руководствуясь статьями 110, 132, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" в пользу муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" долг в размере 271 512 (Двести семьдесят одна тысяча пятьсот двенадцать) руб. 14 коп. за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в июне-декабре 2018 года, январе-апреле 2019 года, пени в сумме 48 907 (Сорок восемь тысяч девятьсот семь) руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 8 948 (Восемь тысяч девятьсот сорок восемь) руб.

Начиная с 18.02.2020 по день фактической оплаты долга в размере 271 512 (Двести семьдесят одна тысяча пятьсот двенадцать) руб. 14 коп. производить начисление пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" излишне уплаченные 4 964 (Четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) руб. 45 коп. за горячее водоснабжение, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 2 000 (Две тысячи) руб.

Произвести зачет взаимных требований.

В результате зачета взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" в пользу муниципального предприятия "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" долг в размере 266 547 (Двести шестьдесят шесть тысяч пятьсот сорок семь) руб. 69 коп., пени в сумме 48 907 (Сорок восемь тысяч девятьсот семь) руб. 80 коп. за период с 11.07.2018 по 17.02.2020, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 6 948 (Шесть тысяч девятьсот сорок восемь) руб.

Начиная с 18.02.2020 по день фактической оплаты долга в размере 266 547 (Двести шестьдесят шесть тысяч пятьсот сорок семь) руб. 69 коп. производить начисление пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилсервис" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 460 (Четыреста шестьдесят) руб. по первоначальному иску. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.С. Кузьмина