АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-336/2023

г. Биробиджан

30 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 51 664 рубля 19 копеек и пеней с 12.02.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент) о взыскании задолженности в сумме 51 664 рублей 19 копеек, из которых: 48 823 рубля 41 копейка - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> и  2 840 рублей 78 копеек – задолженность за период с 01.12.2019 по 25.12.2019 за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; а также пени, в соответствии с частью 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитанной исходя из суммы задолженности в размере 51 664 рублей 19 копеек, начиная с 12.02.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Ответчиком 19.06.2023 представлен в суд отзыв на исковое заявление, в котором последний выразил согласие в отношении предъявленных требований, указав, что в случае поступления доходов в областной бюджет готов перечислить денежные средства на лицевой счет организации.

Истец и ответчик в порядке статей 121-123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили.

Суд, в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, АО «ДГК» в период с 01.08.2021 по 31.12.2022 оказывало услуги отопления и горячего водоснабжения в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а в период с 01.12.2019 по 25.12.2019 – в помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Указанные помещения принадлежат на праве оперативного управления Департаменту. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости  о переходе прав на объект недвижимости от 24.01.2023 № 99/2023/515870247 право оперативного управления зарегистрировано за ответчиком 03.10.2011.

Для оплаты поставленной тепловой энергии ответчику выставлены счета на оплату отопления и горячей воды за спорные периоды на общую сумму 51 664 рубля 19 копеек.

В связи с неоплатой счетов общество направило Департаменту претензии от 11.01.2023 №№ 12, 13, 12/1 № 1013 с требованием погасить задолженность.

Непринятие ответчиком мер по выполнению требований истца в добровольном порядке послужило основанием для обращения АО «ДГК» с  иском в арбитражный суд.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Исходя из смысла ст. 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию и ремонту имущества.

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в 6 соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости  о переходе прав на объект недвижимости от 24.01.2023 № 99/2023/515870247 подтверждается, что в заявленный исковой период в отношение спорных помещений за Департаментом зарегистрировано право оперативного управления.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что в заявленный исковой период ответчик обязан был вносить плату за коммунальные услуги, оказываемые в отношении спорных помещений.

В отношении задолженности, сложившейся по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> и 

<

...>, мотивированных возражений Департаментом не представлено. 

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 названной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

Данные нормы применяются и к правоотношениям по поставке тепла.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Факт оказания истцом услуг по оказанным коммунальным услугам в указанные помещения в заявленные периоды, подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Приложенные истцом расчеты судом проверены и признаны правильными. Данные расчеты ответчик не оспорил, контррасчет суммы долга и доказательства ее погашения суду не представил. 

При таких обстоятельствах исковые требования общества о взыскании с Департамента 51 664 рублей 19 копеек, из которых: 48 823 рубля 41 копейка - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> и  2 840 рублей 78 копеек – задолженность за период с 01.12.2019 по 25.12.2019 за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, подлежат полному удовлетворению.

Кроме  требования о взыскании основного долга, истец предъявил требование о взыскании пеней, рассчитанных исходя из суммы задолженности в размере 51 664 рублей 19 копеек, начиная с 12.02.2023 по день фактической оплаты долга, в соответствии с частью 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение  в заявленные истцом периоды подтверждены, требование АО «ДГК» о взыскании пени, начиная с 12.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы основного долга в размере 51 664 рублей 19 копеек в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» платежным поручением от 17.02.2023 № 16408 уплатило в федеральный бюджет 2 067 рублей государственной пошлины.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать 2 067 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»  удовлетворить полностью.

            Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в пользу  акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»:

-  задолженность за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 51 664 рубля 19 копеек, из которых: 48 823 рубля 41 копейка - за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в жилом помещении № 44 по ул. Бумагина, д. 7 в г. Биробиджане; 2 840 рублей 78 копеек - за период с 01.12.2019 по 25.12.2019 в жилом помещении № 20 по ул. Мелиоративная, д. 6 в г. Биробиджане; 

- пени, в соответствии с частью 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из суммы задолженности в размере 51 664 рублей 19 копеек, начиная с 12.02.2023 по день фактической оплаты задолженности;

- судебные расходы в размере 2 067 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья 

ФИО1