АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-3465/2024

г.Тверь

11 июня 2024 года

 

  Арбитражный суд Тверской области в составе  судьи  Калиты И.В., рассмотрев исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью «Атом.Строй», г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Замоскворечье, ул.Большая Ордынка, д.19, стр.1, эт/пом 1/IV, ком.6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 08.04.2021,

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2013, 

о взыскании 793 263,18 руб.,

                                                      установил:

          общество с ограниченной ответственностью «Атом.Строй», г.Москва, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь, о взыскании 793 263,18 руб., в том числе: 781 645,28 руб. задолженности по договору от 22.05.2023 №ПСД-001/23, 11 617,90 руб. договорной неустойки  за период с 31 января 2024 года по 04 марта 2024 года, договорной неустойки, начиная с 05 марта 2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

          Определением суда от 15 марта 2024  года исковое заявление принято к производству в упрощённом порядке и рассматривается в соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

          Ответчик представил письменный отзыв с возражениями  против удовлетворения исковых требований.

          Истец представил возражения на отзыв ответчика. 

          Решением Арбитражного суда Тверской области от 11 июня 2024 года по делу №А66-3465/2024 (принятым в порядке  статей  176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2013,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атом.Строй», г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Замоскворечье, ул.Большая Ордынка, д.19, стр.1, эт/пом 1/IV, ком.6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 08.04.2021, взыскано 781 645,28 руб. задолженности по договору от 22.05.2023 №ПСД-001/23, 11 617,90 руб. договорной неустойки  за период с 31 января 2024 года по 04 марта 2024 года, взыскана договорная неустойка, начиная с 05 марта 2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства,  а так же 18 865 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

          Из представленных в материалы дела документов следует, что между истцом   (Подрядчиком)   и  ответчиком  (Заказчиком) заключен  договор  от 22 мая 2023 года  №ПСД-001/23 (в редакции дополнительного соглашения), по условиям которого Заказчик  поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по оценке  технического состояния и проектированию капитального ремонта общего  имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Тверской области и являющихся объектами культурного наследия, в соответствии с перечнем объектов капитального ремонта – Приложение №1 к договору, в порядке, объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором (пункт 2.1).  

          В соответствии с пунктом 6.1 договора общая стоимость работ  в соответствии с разделом 2 настоящего договора составляет 14 128 781,10 руб., НДС не облагается. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации».

          Стоимость работ отдельно по каждому многоквартирному дому указана в Приложении №1 к договору: стоимость работ по МКД, расположенному по адресу: 

<

...>, составляет 1 185 279,82 руб.;  стоимость работ по МКД, расположенному по адресу:   

<

...>,   составляет 1 204 455,46 руб.  

          Цена договора, указанная в пункте 6.1 настоящего договора, включает в себя все затраты, издержки, расходы Подрядчика, связанные с исполнением принятых по настоящему договору обязательств, в том числе все расходы на проведение обследования объекта, разработку Документации, расходы на согласование Документации и получение положительного заключения, налоги, сборы, страхование, пошлины и прочие расходы Подрядчика, связанные с исполнением условий настоящего договора (пункт 6.2).

          Финансирование работ по договору осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Регионального оператора - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, и (или) иных источников (пункт 6.3 договора).

          При оплате выполненных работ по договору Заказчик вправе перечислить подлежащие оплате Подрядчику денежные средства за вычетом суммы начисленных и предъявленных Подрядчику в соответствии с разделом 8 настоящего договора штрафных санкций по договору (пункт 6.4).

          В соответствии с пунктом 6.5 договора оплата по настоящему договору производится Заказчиком в форме безналичного расчета, путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре из средств собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Заказчика, и (или) иных источников путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе 12 настоящего договора, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения Заказчиком подписанных и согласованных с администрацией муниципального образования на территории которого расположен объект, указанный в Приложении №1, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД) Актов КС-2, Справок КС-3 и представления Подрядчиком счета и счета-фактуры. Счет-фактура предоставляется Подрядчиком, являющимся плательщиком НДС.          Моментом оплаты выполненных по настоящему договору работ является дата списания денежных средств со счета Заказчика.  Выплата аванса не предусмотрена.

          Подрядчик обязуется организовать доставку Заказчику оригиналов счета, счета-фактуры, актов КС-2, справок КС-3 по каждому объекту, заказной почтой с уведомлением о вручении или курьером с уведомлением овручении, или иным способом, обеспечивающим гарантированную доставку Заказчику оригиналов указанных документов (пункт 6.6. договора).

          За нарушение сроков оплаты, установленных пунктом 6.5 настоящего договора, Подрядчик вправе потребовать у Заказчика уплаты неустойки в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей надень уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства (пункт 8.3 договора).

          Согласно ориентировочной смете на создание научно-проектной документации «Объект культурного наследия 

<

...>» стоимость работ составляет 794 409 руб. 

          Акт о приемке выполненных работ от 11 декабря 2023 года №1 подписан ответчиком с указанием на принятие работ  в сумме 794 409 руб. 

          Платежным поручением от 26.01.2024 №101 ответчик перечислил истцу 794 409 руб. в счет оплаты выполненных по  акту о приемке выполненных работ от 11 декабря 2023 года №1.

          Согласно ориентировочной смете на создание научно-проектной документации «Объект культурного наследия 

<

...>» стоимость работ составляет 813 681 руб.

          Акт о приемке выполненных работ от 11 декабря 2023 года №1 подписан ответчиком с указанием на принятие работ  в сумме 813 681 руб. 

          Платежным поручением от 26 января 2024 года №100 ответчик перечислил истцу 813 681 руб. в счет оплаты выполненных по  акту о приемке выполненных работ от 11 декабря 2023 года №1.

          Сославшись на необоснованность оплаты ответчиком выполненных по спорному договору работ в размере, меньшем, чем указано в Приложении №1 к договору от 22 мая 2023 года  №ПСД-001/23, актах по форме КС-2 и по форме КС-3, истец обратился в суд с настоящим иском.

          Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

          Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

          в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

          Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли. 

          Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, которые вытекают из договора от 22 мая 2023 года  №ПСД-001/23,   статей  307, 309, 310, 330, 395, 702, 703, 708, 709, 711, 719, 720, 721, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации.

          Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

          Исходя из положений пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

          Согласно статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации  , заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).

          Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2).

          Статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

          Согласно статье 758 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

          Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика (пункт 2 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ (пункт 1 статьи 760 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          Согласно статье 762 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

          Из разъяснений, данных в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

          В соответствии с выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09 октября 2012 года №5150/12 по делу №А10-4975/2010 правовой позицией, возникновение обязательственного правоотношения по оплате работ обусловлено законом фактом их (работ) выполнения, а акт приемки выполненных работ не является единственным доказательством данного факта.

          Таким образом, основанием для возникновения у заказчика обязанности по оплате выполненных подрядчиком работ является факт их сдачи подрядчиком и приемки заказчиком, оформленный актом о приемке выполненных работ. 

          Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат  по форме КС-3  от 11 декабря  2023 года на сумму 1 185 279,82  руб. и 1 204 455,46 руб.,  полный  комплект проектно-сметной документации,  счета  на  оплату  выполненных  работ направлены ответчику письмами от 16 января 2024 года исх.№16/01-2 и получены последним 17 января 2024 года. Акты о приемке выполненных работ от 11 декабря 2023 года №1 подписаны ответчиком с указанием на принятие работ  в сумме 794 409 руб. и в сумме 813 681 руб., соответственно. 

          В то же время доводы ответчика об оплате работ исходя из стоимости, указанной в односторонней ориентировочной смете на создание научно-проектной документации «Объект культурного наследия 

<

...>», односторонней ориентировочной смете на создание научно-проектной документации «Объект культурного наследия 

<

...>», противоречат условиям 6.1 договора, согласно которым цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации». Двусторонних соглашений об изменении объема или стоимости работ по договору в материалы дела не представлено.

          Возражений относительно объема и качества выполненных работ истцу не предъявлено, о проведении судебной экспертизы в целях определения объема и качества выполненных работ не заявлено, представленные истцом в обоснование заявленных требований доказательства, ответчиком надлежащим образом не опровергнуты. 

          Стоимость работ согласована сторонами в приложении №1 к договору, работы выполнены и приняты без замечаний, в связи с чем, нормами закона и условиями договора на ответчика возложена обязанность оплатить истцу стоимость таких работ.

          Доказательств перечисления ответчиком в адрес истца 781 645,28 руб. суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

          В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

          Требования истца в части взыскания основного долга в сумме 781 645,28 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          Истец просит взыскать с ответчика  11 617,90 руб. договорной неустойки  за период с 31 января 2024 года по 04 марта 2024 года, договорную неустойку, начиная с 05 марта 2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.5 договора оплата по настоящему договору производится Заказчиком в форме безналичного расчета, путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре из средств собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Заказчика, и (или) иных источников путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в разделе 12 настоящего договора, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения Заказчиком подписанных и согласованных с администрацией муниципального образования на территории которого расположен объект, указанный в Приложении №1, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД) Актов КС-2, Справок КС-3 и представления Подрядчиком счета и счета-фактуры. Счет-фактура предоставляется Подрядчиком, являющимся плательщиком НДС.          Моментом оплаты выполненных по настоящему договору работ является дата списания денежных средств со счета Заказчика.  Выплата аванса не предусмотрена.

Подрядчик обязуется организовать доставку Заказчику оригиналов счета, счета-фактуры, актов КС-2, справок КС-3 по каждому объекту, заказной почтой с уведомлением о вручении или курьером с уведомлением овручении, или иным способом, обеспечивающим гарантированную доставку Заказчику оригиналов указанных документов (пункт 6.6. договора).

За нарушение сроков оплаты, установленных пунктом 6.5 настоящего договора, Подрядчик вправе потребовать у Заказчика уплаты неустойки в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей надень уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства (пункт 8.3 договора).

Полный  комплект проектно-сметной документации, акты по форме КС-2 и КС-3,  счета  на  оплату  выполненных  работ получены ответчиком 17 января 2024 года (письма от 16 января 2024 года исх.№16/01-2). Письмо с требованием об оплате выполненных работ от 30 января 2024 года №11 получено ответчиком 31 января 2024 года.

Заявленный истцом ко взысканию размер неустойки не превышает исчисленного судом.

Требования истца в части взыскания договорной неустойки за период с  31 января 2024 года по 04 марта 2024 года обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 11 617,90 руб. 

Поскольку на момент принятия решения суду не представлено доказательств оплаты ответчиком долга, требования истца в части взыскания  договорной неустойки, начиная с 05 марта 2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства, так же подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на   ответчика.  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                             Р Е Ш И Л :

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2013,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Атом.Строй», г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Замоскворечье, ул.Большая Ордынка, д.19, стр.1, эт/пом 1/IV, ком.6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 08.04.2021, 781 645,28 руб. задолженности по договору от 22.05.2023 №ПСД-001/23, 11 617,90 руб. договорной неустойки  за период с 31 января 2024 года по 04 марта 2024 года, договорную неустойку, начиная с 05 марта 2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства,  а так же 18 865 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                       И.В.Калита