АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                                Дело № А03-19273/2019

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 17 февраля 2020 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловые системы №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Горняк, Локтевский район 

к Администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Горняк Локтевского района Алтайского края  

о взыскании 162 673 руб. 23 коп. задолженности,

с привлечением к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Локтевский технологический техникум»,

при участии: 

от истца  - ФИО2, доверенность от 01.10.2019;

от третьего лица - ФИО3, доверенность от 09.01.2020;

У С Т А Н О В И Л

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые системы № 2» (далее -  общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края (далее - администрация) о взыскании, с учетом уточненияя размера исковых требований в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), 162 549 руб. 86 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление принадлежащих муниципальному образованию жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (далее - МКД) по адресам: ул. Калинина, 11Б, кв. 2 за период с октября по декабрь 2018 года, ул. Кирова, 50, кв. 19, 27, 29, 33, 36, 39  за период с января  по октябрь 2017, ул. Октябрьская, 13, кв. 8 за период с января по декабрь 2017 года, ул. Орловский, 3, кв. 1 за период с января по декабрь 2017 года, ул. Садовая, 27, кв. 11 за май 2017 года.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечено краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Локтевский технологический техникум» (далее - техникум).

Ответчик иск признал частично в размере 91 350 руб. 45 коп. задолженности за отопление жилых помещений, расположенных в МКД по адресам: ул. Калинина, 11Б, кв. 2 ул. Октябрьская, 13, кв. 8, ул. Орловский, 3, кв. 1, ул. Садовая, 27, кв. 11.

Возражения в остальной части, относящиеся к задолженности по помещениям, расположенным в МКД по ул. Кирова, 50, основаны на передаче их в пользование техникуму по соглашению от 14.08.2017.   

С учетом приведенных доводов администрация в указанной выше части исковых требований не считает себя субъектом обязательства по оплате коммунальных ресурсов.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о месте и времени судебного заседания, отсутствие с его стороны возражения против рассмотрения дела без его участия, дело рассмотрено по существу непосредственно после завершения предварительного заседания на основании части 4 статьи 137, части 3 статьи 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 04.03.2019 по делу № А03-15806/2018 общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

В соответствии с абзацем восьмым пункта 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Общество в исковой период, за который образовалась спорная задолженность, осуществляло деятельность теплоснабжающей организации на территории города Горняка   Локтевского района Алтайского края. Решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 318 от 12.10.2016 и № 39 от 10.05.2017 для расчетов с потребителями ему были установлены тарифы на тепловую энергию.    

Муниципальному образованию в г. Горняке на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные в МКД по адресам: ул. Калинина, 11Б, кв. 2 ул. Октябрьская, 13, кв. 8, ул. Орловский, 3, кв. 1, ул. Садовая, 27, кв. 11.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии  (потребитель)  -  лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Поскольку объектами отопления являются жилые помещения, отношения между сторонами настоящего спора регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В материалах дела представлены выписки из реестра муниципального имущества г. Горняка, согласно которым рассматриваемые по настоящему иску помещения находятся в собственности муниципального образования, что ответчиком не оспаривается.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил № 354 установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Возражения ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанный истцом в отношении помещений, расположенных в МКД по ул. Кирова, 50, которые переданы в безвозмездное пользование техникуму, судом признаны необоснованными. 

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (статьи 695 ГК РФ).

Обязанность техникума, как ссудополучателя, нести расходы по коммунальному обслуживанию помещений, предусмотренная условиями заключенного между ним и администрацией соглашения от 14.08.2017 и вытекающая из положений статьи 695 ГК РФ, установлена в отношениях со ссудодателем (ответчиком), а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной указанного соглашения.

Общество, как ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ответчиком договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилыми помещениями, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Соответственно в отсутствие договора между ссудополучателем жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения. 

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 по делу № 303-ЭС16-14807.

Договор № 25/1 от 23.11.2016 на отпуск и пользование тепловой энергией, заключенный между обществом и техникумом в отношении ресурсоснабжения помещений площадью 625 кв.м по адресу: 

<

...>, регулирует отношения по поставке коммунальных ресурсов в другие помещения указанного МКД. Об отсутствии договорных отношений между истцом и третьим лицом по энергоснабжению спорных помещений свидетельствует также и то, что названный договор был заключен до соглашения о безвозмездной передаче техникуму квартир 19, 27, 29, 33, 36, 39 по ул. Кирова, 50. 

Доказательств того, что рассматриваемые жилые помещения в спорный период находились в пользовании нанимателей по договорам социального найма, в дело не представлено. 

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л

Взыскать с муниципального образования город Горняк Локтевского района Алтайского края в лице Администрации города Горняка в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые системы № 2» 162 549 руб. 86 коп. задолженности.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 Судья                                                                                                          А.В. Хворов