ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-225736/23

г. Москва

07 мая 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 07 мая 2024 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кораблевой М.С.,

судей Левиной Т.Ю., Расторгуева Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 февраля 2024 года

по делу № А40-225736/23, принятое судьей Ю.В. Литвиненко, 

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры» 

(ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)

к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца                     представитель не явился, извещен,

от ответчика             представитель не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры»                            (далее – ООО «ЖКХ Холмогоры», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании суммы долга в размере 397 424 рублей 33 копеек за жилищные услуги, оказанные в период с августа 2022 года по июль 2023 года, включительно (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований) на основании положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Решением арбитражного суда первой инстанции от 26.02.2024 исковые требования удовлетворены в заявленном размере в связи с доказанностью факта наличия у ответчика задолженности перед истцом. 

Ответчик не согласился с принятым решением и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы, заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В заседание суда апелляционной инстанции 23.04.2024 стороны своих представителей не направили.

Повторно рассмотрев дело в отсутствие представителей сторон по правилам статей 123, 156, 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2024 на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, на основании договора управления многоквартирными домами управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации от 27 апреля 2021 года,                             от 27.12.2022 года и Приказов руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области от 31 мая 2021 года № 01-50/397, от 11 января 2023 года                     № 01-05/13 – ООО «ЖКХ Холмогоры» с 01 июня 2021 года ООО «ЖКХ Холмогоры» осуществляет управление многоквартирными домами расположенными по адресам: Архангельская область, Холмогорский район, д. Рембуево: д. 1/74, 2/74, 3/74, 4/74, 5/74.

Собственником специализированного жилищного фонда в д. Рембуево. воинского городка (далее в/г 74) является Министерство обороны РФ, в соответствии с приказом директора департамента военного имущества министерства обороны Российской Федерации от 05 апреля 2022 № 867, объекты недвижимого имущества воинского городка в д. Рембуево дома №№ 1/74, 2/74, 3/74, 4/74, 5/74, закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, государственная регистрация права осуществлена 27 июля 2022 года.

Жилые помещения № 1 ,4, 5, 6, 7, 8, 11 в МКД № 1/74, № 9, 11, 16, 17, 19 в МКД 2/74, № 2, 3, 4, 9, 11, 17, 22 в МКД № 3/74, № 6, 16, 17, 19 в МКД № 4/74, № 11, 15, 18, 23 в МКД №5/74 находящееся в оперативном управлении для проживания не сдаются (пустующие квартиры).

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляются за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативное управления.

Так при закреплении за учреждением на праве оперативного управления собственник утрачивает фактические права по пользованию, содержанию данного имущества, лицом, выступающим от имени собственника в спорных жилищных отношениях является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

В соответствии со статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (ст. ст. 294, 296 ГК РФ).

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Учреждение является обладателем права оперативного управления на вышеуказанные жилые помещения, что не оспаривается ответчиком, на него в силу закона возлагается обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, истец заявил о взыскании с ответчика суммы долга в размере               397 424 рублей 33 копеек за жилищные услуги, оказанные в период с августа 2022 года по июль 2023 года.

С учетом доказанности вышеизложенных обстоятельств, суд первой инстанции правомерно посчитал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправомерном выставлении ответчику задолженности за коммунальные услуги за заселенные кв. 6 и кв.11 в доме 1/74 в д.Рембуево, Холмогорского района, Архангельской обл., начиная с 19.06.2023, как основание для отмены судебного акта,  отклоняется апелляционным судом, поскольку истцом было подано в суд заявление об уточнении иска (л.д.131), была скорректирована задолженность и по указанным квартирам задолженность за жилищные услуги рассчитана за период с августа 2022 по 19.06.2023 года включительно. Заявление истца было принято судом первой инстанции, что следует из протокола судебного заседания от 13.02.2024 (л.д.133). Расчет долга опровергнут ответчиком не был.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. 

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 26 февраля 2024 года по делу                    № А40-225736/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                                 М.С. Кораблева

Судьи:                                                                                                                      Т.Ю. Левина

 

Е.Б. Расторгуев

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.