АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13328/2023

27 декабря 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года, полный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юнистрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 5» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юнистрой» (далее – ООО «Юнистрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 5» (далее – ООО «ЖЭУ 5», ответчик) о взыскании задолженности в размере 65000 руб.

Определением суда от 27.11.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание на 19.12.2023. При этом суд указал, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.

Истец во исполнение определения суда заявлением от 17.12.2023 уточнил период образования задолженности, согласно которого период долга составляет с 01.11.2019 по 30.11.2020.

Уточнения в порядке статьи 49 АПК приняты судом к рассмотрению.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании, назначенном на 19.12.2023, объявлялся перерыв до 09 час. 30 мин. 21.12.2023, после окончания которого рассмотрение дела продолжено. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик отзыв на иск не представил, расчет истца не оспорил.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.12.2018 между ООО «Юнистрой» (арендодатель) и ООО «ЖЭУ 5» (арендатор) заключен договор № 5 аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование встроенное нежилое помещение – кабинет № 43 согласно поэтажного плана 4 этажа, находящиеся в здании Общежития по адресу: РК, 

<

...>, общей площадью 23,2 кв.м. (далее – имущество) (пункт 1.1. договора).

Имущество арендодателем передано арендатору по акту приема-передачи имущества от 01.12.2018.

Согласно пункту 3.1. договора за пользование имуществом арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим в размере 5 000 руб., без НДС.

Как указывает истец, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате в размере 65 000 руб. за период с 01.11.2019 по 30.11.2020.

18.09.2023 истцом для целей досудебного урегулирования спора в адрес должника была направлена досудебная претензия с требованиями погасить задолженность по договору аренды.

Неисполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Вместе с тем, доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

Таким образом, расчеты истца подтверждаются материалами дела, наличие долга ответчиком не опровергнуто.

На основании изложенного, требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению в размере 65 000 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 5» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юнистрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 65000 руб. задолженности и 2600 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Т.Ф. Изъюрова